Tato nemovitost se nachází v oblasti Selwo, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o samostatně stojící vilu, která byla dokončena v roce 2005. Nabízí pět ložnic a čtyři koupelny, s obytnou plochou 222 m² na pozemku o rozloze 360 m². Projekt je situován v rámci uzavřené komunity Parque Botánico, která poskytuje bezpečnost a soukromí. Vila je určena pro ty, kteří hledají bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností k pobřeží a dalším zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna v blízkosti pobřeží a zároveň v dosahu denních potřeb. Okolí nabízí kombinaci přírody a městských výhod, což umožňuje propojení klidného bydlení s aktivním životním stylem. Přestože je vyžadováno vozidlo pro plný rozsah aktivit, některé základní služby jsou dosažitelné i bez něj.
Projekt je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající prostorné bydlení s důrazem na soukromí a komfort. S pěti ložnicemi a vlastní zahradou s bazénem poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i společenské aktivity. Lokalita uspokojí zájemce o aktivní životní styl s blízkostí sportovišť a přírodních scenérií.
Jedná se o starší výstavbu, dokončenou v roce 2005. Vila tedy není novostavbou, ale prošla procesem výstavby, který je již zavedený. Stav objektu je hodnocen jako dobrý, což naznačuje řádnou údržbu od dokončení. Projekt nenabízí prvky typické pro nejnovější developerské projekty, jako jsou nejmodernější energetické certifikace.
Tento projekt nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Dále zde není k dispozici přímý výhled na moře. Projekt neposkytuje okamžitou pěší dostupnost k hlavním plážím ani k rušnějším městským centrům, což může vyžadovat použití dopravních prostředků.
Ref: VL587580
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají stabilní bydlení v zavedené lokalitě s dobrou infrastrukturou. Pět ložnic ocení větší rodiny, nebo ti, kteří potřebují prostor pro hosty či domácí kancelář. Uzavřená komunita s bezpečnostními prvky a sportovním zázemím je ideální pro ty, kteří upřednostňují klid a aktivní životní styl. Blízkost golfových hřišť a přírodních oblastí osloví milovníky sportu a přírody. Zároveň je lokalita dostatečně blízko větším městům a letišti, což ji činí vhodnou i pro pravidelné cestování nebo pro ty, kteří si přejí žít v klidu, ale zároveň mít možnost snadno navštívit kulturní a společenská centra.
Vila byla postavena v roce 2005, což naznačuje standardy a materiály té doby. Stav je hodnocen jako dobrý, což implikuje, že nemovitost byla udržována a nevykazuje zásadní vady. Detaily jako kryté a soukromé terasy, solárium a přítomnost úložného prostoru naznačují praktické a funkční prvky. Přestože nejsou k dispozici specifické informace o použitých materiálech, dobrý stav naznačuje použití kvalitních, tehdy běžných stavebních a dokončovacích materiálů. Společné vybavení jako posilovna, sauna a tenisové kurty v rámci resortu dále zvyšuje celkovou kvalitu a nabídku pro obyvatele.
Tato vila je nabízena za cenu od 659 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatně stojící dům s pěti ložnicemi a pozemkem, odpovídá tato cena její velikosti a vybavení. Vzhledem k datu výstavby (2005) a faktu, že se nejedná o novostavbu, je cena spíše odrazem tržní hodnoty stávající nemovitosti s danými charakteristikami. Dostupné informace neuvádějí varianty cen pro jiné typy jednotek nebo velikosti, jelikož se jedná o individuální vilu.
Selwo, kde se nemovitost nachází, představuje oblast Costa del Sol, která kombinuje klid venkova s praktičností dostupných služeb. Tento konkrétní dům je součástí uzavřené komunity Parque Botánico Resort & Country Club, což zajišťuje zvýšenou bezpečnost a klid. V okolí naleznete přírodní scenérie s lesy a horami, které jsou ideální pro pěší turistiku a venkovní aktivity. Denní rytmus zde může být ovlivněn blízkostí golfových hřišť a sportovních center, ale zároveň nabízí možnost relaxace v soukromé zahradě nebo u bazénu. Blízkost města Estepona a větších center jako Marbella a Málaga pak zajišťuje přístup k širší škále služeb, kultury a zábavy.
Život v Selwo nabízí kombinaci blízkosti přírody a snadného přístupu k městským službám. Umístění v rámci resortu Parque Botánico poskytuje obyvatelům pocit bezpečí a klidu s přístupem k řadě rekreačních aktivit, jako jsou tenisové a paddle tenisové kurty, bazény a posilovna. V bezprostřední blízkosti (do 2 km) se nachází základní vybavení, včetně restaurace a lékárny. Pro širší nákupní možnosti, zdravotní péči a vzdělávací instituce je nutné dojet do nedalekých měst jako Estepona nebo Marbella, které jsou vzdálené přibližně 8 km, respektive 19 km. Tato vzdálenost je zvládnutelná s ohledem na dopravní infrastrukturu regionu.
Tento projekt se nachází v oblasti Selwo, která leží na pobřeží Costa del Sol mezi Esteponou a Marbellou. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřežní silnice a zároveň v dosahu vnitrozemských golfových rezortů. Blízkost přírody a zároveň městských center je klíčovým aspektem této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento projekt je umístěn v oblasti Selwo, která spadá pod jurisdikci Estepony. Nachází se na tzv. Nové Zlaté míli, která spojuje Marbellu a Esteponu. Poloha je strategická, přibližně 19 km od rušné Marbelly s jejími luxusními obchody a restauracemi, a 66 km od provincie Málaga, hlavního města regionu s mezinárodním letištěm. Vzdálenost 49 km k Algeciras na západě pak nabízí spojení s jinou částí pobřeží. Tato pozice umožňuje snadný přístup k hlavním městům a zároveň poskytuje klidnější životní styl.
Nemovitost je dobře dostupná, přičemž letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 41 km vzdušnou čarou. Vzdušná vzdálenost k letišti Gibraltar je podobná, kolem 42 km. Nejbližší pláže jako Playa de Guadalmansa jsou vzdáleny asi 3 km. V docházkové vzdálenosti do 2-3 km se nachází supermarkety, lékárny a nabíjecí stanice pro elektromobily. Mezi nejbližší golfová hřiště patří Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) a Flamingos Golf (2.9 km). Přítomnost 21 zastávek veřejné dopravy naznačuje určitou míru dostupnosti, avšak pro plné využití možností regionu je doporučeno vlastnictví automobilu.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.8°C a minimem výkyvů mezi 12°C a 27°C. S historicky nadprůměrným počtem slunečních hodin (3,848 ročně) je region ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 80 metrů a mírně se svažující terén přispívají k příjemnému mikroklimatu. Blízkost lesů a horských oblastí poskytuje další rekreační možnosti a kontrast k pobřežnímu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V oblasti je několik pláží v okruhu 3-4 km, včetně Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, které jsou dobře přístupné. Pro milovníky golfu je v okolí řada hřišť, jako například Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) a Flamingos Golf (2.9 km). Mezi další sportovní aktivity patří paintball, tenis a paddle tenis, s několika centry v dosahu 3-4 km. Blízkost přístavů jako Puerto Estepona (8.3 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a výlety lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt je umístěn v oblasti Selwo, která spadá pod jurisdikci Estepony. Nachází se na tzv. Nové Zlaté míli, která spojuje Marbellu a Esteponu. Poloha je strategická, přibližně 19 km od rušné Marbelly s jejími luxusními obchody a restauracemi, a 66 km od provincie Málaga, hlavního města regionu s mezinárodním letištěm. Vzdálenost 49 km k Algeciras na západě pak nabízí spojení s jinou částí pobřeží. Tato pozice umožňuje snadný přístup k hlavním městům a zároveň poskytuje klidnější životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tato vila v Selwo představuje vyšší cenovou kategorii, začínající na 659 000 EUR. Tento rozdíl je dán především velikostí nemovitosti, pět ložnic a samostatný pozemek, a také umístěním v rámci zavedené a zabezpečené rezidenční komunity s vlastním resortním vybavením, jako jsou sportovní zařízení a bazény. Zatímco uvedené srovnávací projekty jsou pravděpodobně novější výstavbou a nabízejí byty či menší domy v jiných částech pobřeží, tato vila cílí na segment trhu hledající větší prostor, soukromí a komplexnější zázemí v klidnější, avšak dobře dostupné lokalitě na Nové Zlaté míli. Její cena je odrazem nejen velikosti, ale i charakteru a služeb, které komunita Parque Botánico poskytuje, a také dobrého stavu nemovitosti z roku 2005.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
