Denne etværelses villa i Selwo, Málaga, er beliggende i den eksklusive lukkede bebyggelse Urb Parque Botánico. Med fem soveværelser og fire badeværelser fordelt på 222 m² beboelsesareal, tilbyder ejendommen rummelig indkvartering. Med en pris fra €659.000 repræsenterer villaen en etableret ejendom fuldført i 2005. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med adgang til flere golfbaner og naturomgivelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Selwo-området med direkte adgang til flere golfbaner inden for kort afstand. Ejendommen grænser op til skovområder og er en del af en planlagt bebyggelse med fælles faciliteter. Kyststrande nåes inden for 3 km, hvilket giver mulighed for at nyde både kystliv og grønne omgivelser samtidig.
Ejendommen imødekommer behov for rummelig familiebolig med fem soveværelser, egnet til familier eller dem, der ofte har gæster. Den kombinerede private og fælles pooladreskerer behov for rekreation. Terrasser og solariet giver mulighed for udendørs ophold året rundt, hvilket er centralt for livet ved Costa del Sol.
Som fuldført bolig fra 2005 repræsenterer villaen en etableret ejendom uden byggefase eller forsinket levering. Dette betyder, at ejendommen kan overtages umiddelbart efter køb uden ventetid på færdiggørelse. Byggeriet har gennemgået en naturlig indflytningsproces, hvilket kan give et mere afbalanceret indtryk af omgivelserne.
Ejendommen er ikke beliggende direkte ved stranden, hvilket betyder at strandadgang kræver kort transport. Som ældre bolig fra 2005 indeholder den ikke den nyeste bygningsautomatik eller energiløsninger, der findes i nyere konstruktioner. Bebyggelsen er heller ikke bycentrisk, hvilket begrænser gåafstand til et bredt udvalg af kommercielle tilbud.
Ref: VL587580
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til familier, der søger en sekundærbolig med plads til flere generationer eller hyppige gæster. Den er også velegnet til golfentusiaster, der ønsker kort afstand til flere baner. For dem, der værdsætter tryghed og fælles faciliteter uden at bo i et traditionelt hotelområde, repræsenterer lukkede bebyggelser som denne en attraktiv mellemting. Ejendommen egner sig desuden til personer, der overvejer delvis eller helårsflytning til Spanje og ønsker etablerede omgivelser frem for nybyggeri. Med fem soveværelser giver den mulighed for at arbejde hjemmefra mens man nyder det spanske klimat.
Villaen fremtræder i god stand med syd- og sydøstvendt orientering, hvilket sikrer naturligt lys i størstedelen af dagen. Materialerne inkluderer typisk spanske bygningselementer som keramiske fliser på terrasserne og i vådrum. Overdækningerne af terrasserne giver skygge om sommeren mens de tillader sollys om vinteren. Faciliteterne i bebyggelsen som opvarmet indendørs pool, sauna og fitnessrum er professionelt vedligeholdt og indikerer en vis standard for fællesområderne. Den private pool og haven kræver vedligeholdelse, hvilket er en faktor at overveje for ikke-permanente beboere.
Denne villa er tilgængelig til en pris fra €659.000, hvilket placerer den i det øvre segment af markedet for ejendomme i Selwo-området. Prisen afspejler både størrelsen med fem soveværelser og den privilegerede beliggenhed inden for den eksklusive lukkede bebyggelse. Da der er tale om en enkelt villa, snarere end et projekt med flere enheder, er tilgængeligheden begrænset til netop denne enhed, hvilket kan påvirke forhandlingspositionen.
Dagligdagen i denne villa er centreret omkring de mange udendørs faciliteter, der kendetegner Parque Botánico. Morgenen kan starte med svømning i enten den private eller fælles pool, efterfulgt af morgenmad på en af de overdækkede terrasser. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de nærliggende golfbaner eller med tennis/paddle i bebyggelsens sportsfaciliteter. Om aftenen kan man nyde udsigten over skoven eller forberede mad på grillen. Som lukket område med 24-timers reception tilbyder bebyggelsen en kontrolleret og tryg atmosfære, hvor naboerne primært er internationale ejere af feriehuse eller permanente beboere, der værdsætter den afslappede livsstil under spanske forhold.
Omgivelserne omkring villaen er karakteriseret ved en afbalanceret blanding af boligområder, naturområder og rekreative faciliteter. Inden for 5 km radius findes adskillige sportsmuligheder, herunder tre golfbaner og flere tennis-/paddlebaner. Infrastrukturen er veletableret med 21 offentlige transportstoppesteder i området og 6 forskellige busruter, der forbinder med nærliggende byer. For uddannelsesmuligheder findes 19 grundskoler og 10 mellemskoler i nærområdet, hvilket gør det egnet for familier med børn. Det lokale sundhedsvæsen er repræsenteret med 2 sundhedscentre og et hospital kun 1,1 km væk, hvilket sikrer medicinsk assistance inden for kort afstand.
Kortet viser villaens position i Selwo-området ved Costa del Sol. Beliggenheden mellem kysten og bjergene giver adgang til både strandliv og naturoplevelser. De tre nærliggende golfbaner og Marbellas nærhed (19 km) er tydeligt markerede for at illustrere den geografiske fordelagtighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Selwo, som er en del af Estepona kommune på Costa del Sol. Positioneringen 19 km fra Marbella giver adgang til en af regionens mest kendte byer uden de tilhørende omkostninger og tæthed. Længere væk ligger Algeciras (49 km) og Málaga (66 km), som repræsenterer henholdsvis en vigtig havneby og regionens hovedby med internationale forbindelser. Denne mellemposition giver en balance mellem kystens charme og adgang til større byers faciliteter, hvilket gør Selwo til et attraktivt alternativ for dem, der søger nærhed til Marbella uden de forbundne omkostninger.
Afstanden til nærmeste strand ved Playa de Guadalmansa er 3,0 km, hvilket gør strandbesøg let tilgængelige med bil eller cykel. Marbella, som er den største nærliggende by med 147.958 indbyggere, ligger 19 km væk og kan nås på cirka 20 minutter med bil. Lufthavnene i Gibraltar (42 km) og Málaga (57 km) er begge inden for en times kørsel. For golfinteresserede er der tre baner inden for 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) og Tramores Golf (4,0 km). Dagligvarer kan anskaffes ved supermarkeder inden for 2,9 km, mens apoteker findes 2,3 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Selwo-området er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C og variationer mellem 12-27°C året rundt. Med 3.848 solskinstimer om året er området et af Europas mest solrige. Placeringen 80 meter over havets overflade giver en let brise om sommeren uden at kompromittere nærheden til kysten. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, hvilket gør havbadning mulig fra maj til oktober. Den sydøstlige og sydvestlige orientering af ejendommen sikrer optimal udnyttelse af sollys og varme, hvilket er væsentligt for energiforbruget og udendørs liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strand, Playa de Guadalmansa, ligger 3,0 km fra ejendommen og tilbyder traditionel strandoplevelse med faciliteter. Flere andre strande som Playa del Padron (3,3 km) og Playa del Sol Villacana (3,5 km) er lettilgængelige. Golfentusiaster har tre baner inden for kort afstand, med Club de Golf El Coto de la Serena som nærmeste kun 1,7 km væk. Andre sportsmuligheder inkluderer Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) og Club de Tenis (3,9 km). For sejlads og vandaktiviteter findes marinaerne Puerto Estepona (8,3 km) og Puerto Deportivo (8,4 km), som giver adgang til Middelhavets kystvande.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 86 mm |
| Februar | 13.5°C | 55 mm |
| Marts | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Maj | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Fladt
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer villaen i Selwo et betydeligt højere prispunkt fra €659.000. Dette afspejles i den større grund, flere soveværelser og den eksklusive placering. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i samme kommune, mangler disse projekttypisk den etablerede karakter og de omfattende fællesfaciliteter, der findes i Parque Botánico. Selwo-området adskiller sig yderligere fra mere turistisk prægede områder ved at tilbyde en mere balanceret blanding af lokale og internationale beboere samt en højere koncentration af golfbaner. Valget mellem disse lokationer afhænger således af budget, størrelsesbehov og præference for nybyggeri kontra etablerede områder med veludviklede faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID