Este proyecto residencial se sitúa en la codiciada zona de Selwo, en Málaga, un enclave reconocido por su calidad de vida y cercanía a servicios esenciales. La propiedad, una villa independiente, ofrece cinco dormitorios y cuatro baños, diseñada para proporcionar amplitud y confort. Ubicada dentro de una urbanización consolidada, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener la costa, campos de golf y comercios a poca distancia. Su construcción data de 2005, presentando un estado de conservación bueno, listo para su habitabilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Selwo, Málaga, posiciona la villa en un área bien comunicada, próxima a la costa y con acceso a una red de servicios. La proximidad a infraestructuras clave como el aeropuerto de Málaga (41 km) y la facilidad para desplazarse a centros urbanos como Marbella (19 km) son factores determinantes para la movilidad y el acceso a diversas actividades.
Esta villa responde a la necesidad de espacio y funcionalidad para familias o aquellos que reciben invitados con frecuencia, gracias a sus cinco dormitorios y cuatro baños. La configuración de la propiedad, con áreas de estar amplias y la posibilidad de disfrutar de espacios exteriores privados y comunitarios, se alinea con un deseo de confort y vida social activa.
La edificación de esta villa data de 2005, lo que significa que se trata de una construcción con una trayectoria ya establecida. Aunque no es una promoción de obra nueva, su estado es bueno y se entrega completada, ofreciendo la ventaja de una propiedad lista para ser ocupada sin los plazos de espera inherentes a las construcciones en curso.
Esta propiedad no se clasifica como obra nueva y su construcción data de 2005. No dispone de vistas al mar directas, y aunque cuenta con piscina privada, la urbanización ofrece también acceso a piscinas comunitarias. La orientación mixta (sureste/suroeste) implica una distribución variable de la luz solar a lo largo del día.
Ref: VL587580
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad en Selwo es adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa y bien equipada en una zona consolidada de la Costa del Sol. Es una opción para familias que necesitan múltiples dormitorios y desean acceso a comodidades residenciales como piscinas comunitarias y áreas deportivas, además de su propia piscina privada. También puede interesar a quienes valoran la cercanía a campos de golf y a la costa, con playas a poca distancia. La casa es apropiada para aquellos que prefieren propiedades listas para entrar a vivir, evitando los plazos de entrega de obra nueva. Su ubicación también es conveniente para quienes viajan con frecuencia, dada la relativa proximidad al aeropuerto de Málaga. El entorno ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios, lo cual puede ser atractivo para expatriados o personas que buscan un cambio de estilo de vida en un clima favorable durante todo el año.
La villa, construida en 2005, presenta un estado de conservación bueno, indicativo de una calidad de construcción y acabados que han resistido el paso del tiempo. Aunque los detalles específicos sobre materiales de construcción, aislamiento térmico o acústico y acabados interiores no se detallan exhaustivamente, se infiere un nivel de calidad acorde con su precio y tipología. Las características mencionadas, como terrazas (cubierta y privada), solárium y la integración de comodidades como WiFi, sugieren una dotación funcional. La posibilidad de disfrutar de un gimnasio, sauna y jacuzzi dentro de la urbanización complementa la experiencia residencial, apuntando a un estándar de vida confortable. La orientación sureste y suroeste asegura una buena iluminación natural en distintas estancias a lo largo del día.
La villa independiente se ofrece a un precio de €659,000. Esta tarifa corresponde a una propiedad de cinco dormitorios y cuatro baños con una superficie habitable de 222 m² sobre una parcela de 360 m². Al tratarse de una propiedad construida en 2005 y lista para habitar, el precio refleja su estado actual y características. La disponibilidad se centra en esta unidad específica, sin que se especifiquen otras configuraciones de precio o tamaño, dado que es una propiedad individual ya construida y en el mercado.
Esta villa en Selwo, Málaga, se presenta como una residencia que facilita un estilo de vida activo y conectado con el entorno mediterráneo. La proximidad a la costa, a tan solo 3 km de playas como la de Guadalmansa, permite integrar la vida de playa en la rutina diaria. La presencia de campos de golf cercanos, como El Coto de la Serena (1.7 km), atrae a aficionados a este deporte. La urbanización, que incluye áreas verdes y equipamientos deportivos como pistas de pádel y tenis, fomenta un ambiente comunitario y de ocio. La cercanía a comercios (supermercado a 2.9 km) y servicios médicos (hospital a 1.1 km) asegura la cobertura de las necesidades cotidianas, mientras que la distancia razonable a ciudades como Marbella (19 km) abre puertas a una oferta cultural y de ocio más amplia. El clima templado, con una media anual de 18.8°C y 3,848 horas de sol, invita a disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año.
El entorno de Selwo, Málaga, se caracteriza por una integración de la vida residencial con la proximidad a servicios y ocio. La villa se encuentra en una urbanización que ofrece un ambiente tranquilo y seguro, complementado por instalaciones comunitarias como piscinas, pistas de pádel y tenis. La distancia a comercios esenciales, como un supermercado a menos de 3 km, facilita las compras diarias. La cercanía a centros de salud, con un hospital a 1.1 km, proporciona una red de seguridad sanitaria. Para quienes disfrutan de la actividad al aire libre, las opciones incluyen playas a 3 km, campos de golf a 1.7 km y centros deportivos. La conexión con el exterior se ve facilitada por la presencia de 21 paradas de transporte público y 6 líneas, aunque se recomienda un vehículo para mayor flexibilidad en los desplazamientos y para explorar la región, dada la distancia a aeropuertos y ciudades principales.
El proyecto se localiza en Selwo, un área dentro del término municipal de Estepona, en la provincia de Málaga. Esta zona de la Costa del Sol se distingue por su desarrollo residencial, combinando proximidad a la costa con un entorno natural de sierras y bosques, lo que ofrece un equilibrio entre accesibilidad y calidad paisajística.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Selwo se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, actuando como un punto intermedio entre importantes núcleos urbanos y áreas naturales. A 19 km se encuentra Marbella, un referente de lujo y ocio, mientras que Málaga, la capital provincial, se halla a 66 km, ofreciendo una rica oferta cultural y de servicios. Algeciras, a 49 km, da acceso a otras rutas de comunicación. Esta posición permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la accesibilidad a ciudades más grandes para compras, eventos o turismo. La cercanía a Gibraltar (~42 km en línea recta) también es un factor geográfico relevante para la movilidad internacional.
La villa goza de una ubicación estratégica en Selwo. Las playas más cercanas, como Playa de Guadalmansa, se encuentran a 3.0 km, ofreciendo fácil acceso al litoral mediterráneo. Para los aficionados al golf, existen varias opciones a poca distancia: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) y Tramores Golf (4.0 km). La conectividad con el exterior es notable, con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a 41 km en línea recta (distancia real por carretera puede variar), y el aeropuerto de Gibraltar a 42 km. Los servicios básicos están cubiertos con un supermercado a 2.9 km y una farmacia a 2.3 km, mientras que un hospital se encuentra a tan solo 1.1 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos, como el situado a 2.2 km, añade conveniencia para propietarios con este tipo de vehículos.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Selwo se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.8°C. Los datos históricos indican 3,848 horas de sol al año, lo que favorece actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de 80 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable, y la orientación de la villa (sureste y suroeste) permite aprovechar la luz solar. El entorno circundante, descrito como cercano a bosques y con vistas a la montaña, añade un componente natural a la experiencia residencial, complementando el clima favorable típico de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de Selwo es diversa. Las playas, como Playa de Guadalmansa y Playa del Padron, se encuentran a unos 3 km, ofreciendo acceso al litoral. Para los entusiastas del golf, la zona cuenta con múltiples campos, incluyendo Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km y Flamingos Golf a 2.9 km, lo que facilita la práctica regular de este deporte. La urbanización misma dispone de instalaciones deportivas como pistas de pádel y tenis, además de piscinas exteriores y una climatizada, un gimnasio equipado con sauna y jacuzzi. Para otras actividades, se encuentran centros deportivos cercanos como Paintball Estepona (3.2 km) y Club de Tenis (3.9 km). Los puertos deportivos, como Puerto Estepona, están a unos 8.3 km.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, actuando como un punto intermedio entre importantes núcleos urbanos y áreas naturales. A 19 km se encuentra Marbella, un referente de lujo y ocio, mientras que Málaga, la capital provincial, se halla a 66 km, ofreciendo una rica oferta cultural y de servicios. Algeciras, a 49 km, da acceso a otras rutas de comunicación. Esta posición permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la accesibilidad a ciudades más grandes para compras, eventos o turismo. La cercanía a Gibraltar (~42 km en línea recta) también es un factor geográfico relevante para la movilidad internacional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta villa independiente en Selwo se posiciona en un segmento de precio superior, reflejando sus mayores dimensiones, número de dormitorios y características privadas. Los proyectos mencionados parecen ser promociones de obra nueva o apartamentos, ofreciendo precios de entrada más bajos y, potencialmente, diseños y eficiencias energéticas más modernos. Sin embargo, esta propiedad destaca por ser una villa construida, lista para ocupar, y ubicada en una zona consolidada de la Costa del Sol, que a menudo implica una mayor madurez en infraestructuras y servicios establecidos. La diferencia de precio se justifica por el tipo de propiedad (villa vs. apartamento), el tamaño y el estado de conservación, así como las comodidades específicas de la urbanización, que incluyen instalaciones deportivas y seguridad 24 horas, elementos que pueden no estar presentes o ser de menor escala en las opciones de menor coste.
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