Η αποκλειστική βίλα στο Selwo, Málaga, αποτελεί ένα αυτόνομο κατοικιδιακό συγκρότημα 222 τ.μ. σε οικόπεδο 360 τ.μ. Ολοκληρωμένη το 2005, προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Βρίσκεται στην κλειστή κοινότητα Urb Parque Botánico, σε περιοχή που συνδυάζει ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις γκολφ. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπο και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις άσκησης, με προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Selwo, σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Απέχει 3 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες και 1.7 χιλιόμετρα από το γήπεδο γκολφ El Coto de la Serena. Η τοποθεσία προσφέρει προστασία από τη θάλασσα ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αυτήν, με θέα στο βουνό και το δάσος που χαρακτηρίζουν το περιβάλλον.
Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα προσφέρει χώρο για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος δημιουργούν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος περιλαμβάνουν γυμναστήριο, σάουνα και γήπεδα τένις και παντελ. Η κατανομή των χώρων υποστηρίζει καθημερινές δραστηριότητες και κοινωνικές εκδηλώσεις.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2005 και δεν βρίσκεται σε φάση νέας κατασκευής. Η βίλα είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών. Η κατασκευή ανήκει σε μια προηγούμενη φάση ανάπτυξης της περιοχής Urb Parque Botánico, με την υποδομή και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις να έχουν ωριμάσει και να λειτουργούν πλήρως.
Η βίλα δεν προσφέρει θέα θάλασσας από τους εσωτερικούς χώρους, αν και η θάλασσα είναι προσβάσιμη σε μικρή απόσταση. Δεν διαθέτει εσωτερική πισίνα, μόνο ιδιωτική εξωτερική. Το έργο δεν βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή, επομένως η πρόσβαση σε υπηρεσίες απαιτεί μετακίνηση. Η ηλικία της κατασκευής (2005) σημαίνει ότι μπορεί να απαιτούνται ενημερώσεις σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Ref: VL587580
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία με επαρκή χώρο για όλους και δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την προστατευμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια και κοινόχρηστες παροχές όπως γυμναστήριο και γήπεδα. Για λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία γήπεδα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Οι αγοραστές που επιθυμούν ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε τουριστικές περιοχές θα βρουν αυτή την τοποθεσία ιδανική.
Η βίλα, ολοκληρωμένη το 2005, παρουσιάζει καλή κατάσταση με υλικά που αντέχουν στον χρόνο και το μεσογειακό κλίμα. Οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό για διαχείριση της θερμοκρασίας, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν σύγχρονο εξοπλισμό γυμναστηρίου με σάουνα και jacuzzi. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος απαιτούν συντήρηση, αλλά προσφέρουν χώρους χαλάρωσης. Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες όπως οι καλυμμένες βεράντες, το σολάριουμ και η αποθήκη δείχνουν προσοχή στην πρακτική χρήση.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €659,000, αντανακλώντας την έκταση (222 τ.μ. κατοικίας σε οικόπεδο 360 τ.μ.), τον αριθμό των υπνοδωματίων (5) και την τοποθεσία στην κλειστή κοινότητα Urb Parque Botánico. Σε σχέση με παρόμοιες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η τιμή βρίσκεται στη μέση προς υψηλή κατηγορία, λόγω των επιπλέον παροχών όπως η ιδιωτική πισίνα, η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα στο Selwo χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε παροχές. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ στον καλυμμένο βεράντα με θέα στο δάσος, να κάνουν γυμναστική στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή να κολυμπήσουν στην ιδιωτική πισίνα. Το απόγευμα, οι επιλογές περιλαμβάνουν επίσκεψη σε κοντινές παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa, περίπατο στο φυσικό περιβάλλον ή παιχνίδι γκολφ. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση σε εστιατόρια επιτρέπει εξόδους χωρίς μεγάλη μετακίνηση. Η κλειστή κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια προσφέρει αίσθημα ασφάλειας, ενώ η ύπαρξη διεθνών σχολείων και ιατρικών κέντρων στην περιοχή καλύπτει οικογενειακές ανάγκες.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα στο Selwo προσφέρει συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος και υποδομών. Μέσα σε 3 χιλιόμετρα βρίσκονται παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa, κατάλληλες για κολύμβηση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η κοντινότερη πόλη, Estepona, απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα και προσφέρει πλήρη σειρά υπηρεσιών, εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια. Το Μαρμπέγια, γνωστό για τουριστικές υποδομές, βρίσκεται 19 χιλιόμετρα βόρεια. Σε απόσταση 1.1 χιλιομέτρων υπάρχει νοσοκομείο για επείγουσες ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία της βίλας στο Selwo, ισορροπώντας μεταξύ προσβάσιμων παροχών και φυσικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε παραλίες (3 χλμ) και γήπεδα γκολφ (1.7-4 χλμ) φαίνεται ξεκάθαρα, καθώς και η θέση σε κλειστή κοινότητα που προσφέρει ασφάλεια και κοινόχρηστες παροχές. Οι αποστάσεις από το Μαρμπέγια και την Estepona τονίζουν την προσβασιμότητα σε σημαντικά αστικά κέντρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα στο Selwo βρίσκεται στην περιοχή της Δυτικής Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ. Απέχει 19 χιλιόμετρα από το Μαρμπέγια, τουριστικό κέντρο με σημαντικές υποδομές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η πόλη της Estepona, σε απόσταση 8.3 χιλιομέτρων, προσφέρει καθημερινές υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα και πολιτιστικές δραστηριότητες. Σε μεγαλύτερη απόσταση, η Μάλαγα (66 χλμ) και το Αλχεθίρας (49 χλμ) αποτελούν μεγάλες αστικές περιοχές με πλήρες φάσμα υπηρεσιών.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Guadalmansa και Playa del Padron, απέχουν περίπου 3 χιλιόμετρα από τη βίλα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ημερήσιες επισκέψεις. Το γήπεδο γκολφ Club de Golf El Coto de la Serena βρίσκεται μόλις 1.7 χιλιόμετρα μακριά, με επιπλέον επιλογές στα 2.9 και 4.0 χιλιόμετρα. Η αεροπορική σύνδεση παρέχεται μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγας (66 χλμ) και του Γιβραλτάρ (42 χλμ), με χρόνο μετακίνησης περίπου 45-60 λεπτά με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Selwo σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή συγκαταλέγεται ανάμεσα στις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Το κολυμβικό κύπελλο διαρκεί πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de Guadalmansa και Playa del Padron, απέχουν περίπου 3 χιλιόμετρα και προσφέρουν αμμώδεις ακτές κατάλληλες για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα ως παραλίες με Γαλάζια Σημαία, οι παραλίες της περιοχής Estepona είναι γνωστές για την καθαριότητα και τις υποδομές τους. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρία γήπεδα σε μικρή απόσταση: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ), Flamingos Golf (2.9 χλμ) και Tramores Golf (4.0 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 84 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, η βίλα στο Selwo προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν κατοικίας (222 τ.μ.) και περισσότερα υπνοδωμάτια (5) από τα περισσότερα συγκρίσιμα ακίνητα. Για παράδειγμα, το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) είναι κυρίως διαμερίσματα με μικρότερο εμβαδόν και λιγότερα υπνοδωμάτια. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000) μπορεί να προσφέρει χαμηλότερη τιμή, αλλά χωρίς τα πλεονεκτήματα της κλειστής κοινότητας με 24ωρη ασφάλεια και τις πολυάριθμες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που διαθέτει το Urb Parque Botánico.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID