A Málaga tartományban, Selwo környékén elhelyezkedő, önálló, 5 hálószobás villa a Costa del Sol egyik ismert, napos vidékén kínál lakóteret. Az ingatlan egy zárt lakóparkban található, amely 2005-ben épült, és 222 m² lakóterülettel rendelkezik egy 360 m²-es telken. Az épület állapota jónak minősül, déli tájolású, ami a dél-spanyolországi életérzéshez hozzájárul. Az elhelyezkedés a természethez és a tengerhez való közelséget ötvözi a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetőségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Selwo közelében, a Parque Botánico Resort & Country Club területén helyezkedik el, egy olyan urbanizációban, amelyet erdők és természetes ösvények vesznek körül. Ez a környezet nyugalmat és természeti kapcsolatot biztosít, miközben a tengerpart és az alapvető szolgáltatások is karnyújtásnyira találhatók. A déli és délkeleti tájolás optimális napfényt biztosít.
Az 5 hálószobás kialakítás ideális lehet nagyobb családok, vagy azok számára, akik vendégeket fogadnak. A saját medence, teraszok és szolárium lehetőséget kínálnak a pihenésre és a szabadban töltött időre. A közösségi létesítmények, mint például a sportpályák és a fedett medence, kiegészítik a lakókomfortot.
Az épület 2005-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az ingatlan már megvalósult, nem új építésű. Ez az építési időpont a korabeli építési szabványoknak és anyagoknak felel meg. A besorolás 'Befejezett' azt jelzi, hogy a projekt már teljes egészében átadásra került, így nincs függőben lévő építési vagy átadási ütemezés.
Ez az ingatlan nem rendelkezik közvetlen tengerre néző kilátással, mivel a pontos elhelyezkedés nem a partvonalon van. Nincs említés napkollektoros rendszerről vagy kiemelkedő energiahatékonysági minősítésről. A privát medence mérete a leírás szerint kicsi, és a telek mérete sem extranagy.
Ref: VL587580
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy nagyobb, önálló otthont keresnek Dél-Spanyolországban, és értékelik a biztonságot és a közösségi szolgáltatásokat egy zárt urbanizáción belül. Ideális lehet nagyobb családok, több generáció együttélését tervezők vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, tekintettel az 5 hálószobára. Az aktív életmódot preferálók, mint például a golfjátékosok (közeli golfpályák) vagy sportkedvelők (tenisz, paddle tenisz), szintén jól járnak a rendelkezésre álló létesítményekkel. Aki a tenger közelségét kedveli, de a város zajától távolabb, nyugodtabb környezetben szeretne élni, annak is megfelelhet. A 2005-ös építési év révén egy már kiforrott ingatlanról van szó, nem egy fejlesztés első lakóiról, ami stabil életérzést adhat. Azoknak is ajánlott, akik egy már létező, jól karbantartott közösségben keresnek otthont, ahol a biztonság és a közös létesítmények prioritást élveznek.
A villa minőségi kivitelezésű, 2005-ös építési évének megfelelően. A lakóterület 222 m², melyen 5 hálószoba és 4 fürdőszoba oszlik el. A jellemzők között szerepel fedett és privát terasz, valamint egy szolárium, amely a napfény élvezetére kínál lehetőséget. Bár konkrét anyagokat vagy márkákat nem említ a rendelkezésre álló leírás, a lakóközösség 'Resort & Country Club' jellege és a 24 órás recepció, valamint a közösségi medencék és sportlétesítmények magasabb minőségi színvonalra utalnak. A ház jó állapotban van, ami arra enged következtetni, hogy a belsőépítészeti megoldások és a felhasznált anyagok tartósak és esztétikusak lehetnek. Az 'AI_Nuggets' alapján a wifi is biztosított. Az energiahatékonyságról nincsenek részletes adatok, de a közös medence és a fűtött beltéri medence a létesítmények kényelmét hangsúlyozzák.
Az önálló villa ára 659 000 eurótól kezdődik, ami a Costa del Sol ezen szegmensében egyedi, 5 hálószobás ingatlanért kínálkozik. A 222 m²-es lakóterület és a 360 m²-es telek méretéhez képest ez az ár a piacon elfogadottnak tekinthető, különösen figyelembe véve a zárt lakóközösségben való elhelyezkedést és a rendelkezésre álló létesítményeket. A villa már elkészült, így azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő az átadásra. Az ár magában foglalja a beépített konyhát és fürdőszobákat, valamint a magán medencét és teraszokat. A közösségi költségek valószínűleg a lakóközösség által fenntartott létesítményekhez kapcsolódnak.
Ez a villa Selwo egy zárt lakóközösségében, a Parque Botánico Resort & Country Clubban található, ami egy olyan terület, ahol az urbanizáció találkozik a természettel. A közösség körbe van véve erdőkkel és természetes ösvényekkel, ami nyugodt környezetet teremt. A napi életet a biztonságérzet, a közeli szolgáltatások és a szabadidős lehetőségek határozzák meg. A 41 km-re lévő Málaga repülőtér és a 2.9 km-re lévő szupermarket közelsége praktikus előnyt jelent. A napi élet ritmusa valószínűleg a helyi klímához és a mediterrán életmódhoz igazodik, ahol a reggelek csendesek lehetnek az urbanizáción belül, délután pedig a közösségi létesítmények vagy a tengerpart kínálhatnak kikapcsolódást. A közeli golfpályák és sportlétesítmények is hozzájárulnak az aktív életmód lehetőségéhez.
Selwo helyszíne a Costa del Sol központi részén, Estepona és Marbella között helyezkedik el, és a Parque Botánico Resort & Country Club területén található. Ez a zárt közösség nyugalmat és biztonságot kínál, miközben minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A 2.9 km-re lévő szupermarket és a 2.3 km-re lévő gyógyszertár a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Az 1.1 km-re lévő kórház és a 2.2 km-re lévő elektromos töltőállomás további praktikus előnyök. A környék viszonylag sík, de a villa 80 méter magasan fekszik a tengerszint felett, ami enyhe domborzatot jelezhet. A 41 km-es távolság a repülőtértől jelenti a legnagyobb utazási időt a mindennapokban.
A projekt Selwo, Málaga közelében található, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a kék zászlós strandokról és golfpályáiról ismert régió népszerű célpont a nemzetközi vásárlók körében, akik napos klímát, kényelmes életmódot és jó elérhetőséget keresnek. A helyszín a természet és a kényelem ötvözete, ideális mind a nyaralóknak, mind az állandó lakosoknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Selwo-ban található, egy olyan területen, amely stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén. Közel van olyan nagyobb városokhoz, mint Marbella (19 km), ami egy ismert elegáns üdülőhely, és Algeciras (49 km) a szoros túloldalán, valamint a tartományi főváros, Málaga (66 km) közigazgatási és kulturális központtal. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nyugodtabb életmódot egy zárt közösségben, miközben könnyen hozzáférhetnek a régió nagyobb városainak kínálta lehetőségekhez, mint a bevásárlás, éttermek, kulturális események és a nemzetközi repülőtér. A közúti hálózat jó, lehetővé téve a könnyű utazást a régióban.
A villa Selwo nyugodt részén, a Parque Botánico Resort & Country Clubon belül helyezkedik el. A legközelebbi strand, a Playa de Guadalmansa, 3.0 km távolságra van. A szupermarket mindössze 2.9 km-re, a gyógyszertár pedig 2.3 km-re található, ami a mindennapi bevásárlást és szükségleteket könnyen elérhetővé teszi. Az 1.1 km-re lévő egészségügyi központ és a 41 km-es távolság a Málaga-Costa del Sol repülőtértől biztosítják a szükséges egészségügyi ellátást és a nemzetközi utazási lehetőségeket. A golfkedvelők számára jó hír, hogy a Club de Golf El Coto de la Serena 1.7 km-re, a Flamingos Golf pedig 2.9 km-re van. A tömegközlekedés 21 megállóval és 6 vonallal képviselteti magát a környéken, ami egy autó nélküli élethez is lehetőséget adhat, bár egy autó általában kényelmesebb.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18.8°C, a napi átlaghőmérséklet pedig 12-27°C között mozog. A 3,848 óra napfény évente kiemelkedően magas, ami hozzájárul az itt élők jó közérzetéhez. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízi sportok és a strandolás élvezetét a tavasztól őszig tartó melegebb hónapokban. A villa 80 méter magasan fekszik a tengerszint felett, ami enyhe emelkedést jelent, és a környező tájból adódóan jellemzően a hegyvidéki kilátás is adott. A közeli erdők és a természetes ösvények további rekreációs lehetőségeket kínálnak a természetkedvelők számára, akik túrázhatnak vagy kerékpározhatnak a környéken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa del Sol ezen szakasza gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Guadalmansa (3.0 km) és a Playa del Padron (3.3 km), amelyek mind népszerűek a napozók és a vízi sportok kedvelői körében. A golfkedvelők számára a közeli golfpályák, mint a Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) és a Flamingos Golf (2.9 km), kiváló játéklehetőséget biztosítanak. A sportközpontok, például a Paintball Estepona (3.2 km) és különböző teniszklubok, aktív kikapcsolódást kínálnak. A közösségben található több kültéri medence és egy fűtött beltéri medence, valamint paddle teniszpályák, teniszpálya, squashpálya és edzőterem is rendelkezésre állnak. A közeli Puerto Estepona (8.3 km) egy népszerű kikötő, ahol éttermek és bárok találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Selwo-ban található, egy olyan területen, amely stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén. Közel van olyan nagyobb városokhoz, mint Marbella (19 km), ami egy ismert elegáns üdülőhely, és Algeciras (49 km) a szoros túloldalán, valamint a tartományi főváros, Málaga (66 km) közigazgatási és kulturális központtal. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nyugodtabb életmódot egy zárt közösségben, miközben könnyen hozzáférhetnek a régió nagyobb városainak kínálta lehetőségekhez, mint a bevásárlás, éttermek, kulturális események és a nemzetközi repülőtér. A közúti hálózat jó, lehetővé téve a könnyű utazást a régióban.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
A Costa del Sol széles skálán kínál ingatlanokat, a jelenlegi projekt, egy önálló villa Selwo-ban, egy meghatározott piaci szegmenset céloz meg. Az ára, 659 000 eurótól, magasabb, mint az összehasonlításra megadott más projekteké, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól), vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól). Ezek az említett projektek valószínűleg új építésű lakásokat vagy kisebb házakat kínálnak kedvezőbb áron, míg a selwoi villa egy nagyobb, már meglévő, 5 hálószobás önálló ingatlan, egy jól felszerelt rezidencián belül. A Costa del Sol nyugati részén, ahol ez a villa található, az árak általában magasabbak, különösen a Marbellához és Esteponához közeli területeken, ahol a fejlesztések exkluzívabbak és a szolgáltatások bővebbek. Az itt kínált életmód, a privát medence és a közösségi sportlétesítmények, valamint a nyugodt, zöld környezet magasabb árképzést indokolnak, szemben a távolabbi vagy kisebb léptékű fejlesztésekkel. Az árak tehát a lokáció, az ingatlan típusa (önálló villa vs. apartman), mérete, kora és a kínált szolgáltatások komplexitása alapján különböznek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
