Esta moradia isolada em Selwo, Málaga, oferece um refúgio tranquilo na popular Costa del Sol. Construída em 2005, esta propriedade, com 5 quartos e 4 casas de banho, apresenta um design que combina funcionalidade com um ambiente de vida confortável. A moradia está inserida num lote de 360 m², proporcionando um espaço exterior privado. A sua localização estratégica na Urb Parque Botánico garante acesso a comodidades e à beleza natural da região, combinando a serenidade com a conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Selwo, a moradia beneficia de uma proximidade notável a elementos naturais e urbanos. Encontra-se a curta distância de florestas e a uma distância razoável da costa, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade da natureza e a acessibilidade a serviços essenciais. A sua localização dentro de uma urbanização estabelecida sugere um ambiente seguro e bem conservado.
Com cinco quartos espaçosos e quatro casas de banho, esta moradia responde a necessidades de habitação flexíveis, acomodando famílias numerosas, hóspedes ou a possibilidade de criar espaços de trabalho dedicados. A presença de uma piscina privada e de um terraço sugere um desejo por lazer e convívio ao ar livre, adequado para quem procura um estilo de vida confortável e funcional.
Concluída em 2005, esta moradia não é uma propriedade nova, mas sim um imóvel estabelecido com a vantagem de estar pronto a habitar. A sua construção numa data específica indica um estilo arquitetónico e técnicas de construção dessa época, com a vantagem de não haver prazos de construção futuros para o comprador, permitindo uma mudança imediata.
Esta propriedade não é uma construção nova, tendo sido concluída em 2005. As comodidades específicas do resort, como piscinas interiores aquecidas, campos de paddle, ténis e squash, embora mencionadas na descrição geral da urbanização, podem não estar todas diretamente acessíveis ou incluídas na propriedade individual sem custos adicionais ou pertença a um clube específico.
Ref: VL587580
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Selwo é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa com espaço e comodidades. Adequa-se a famílias que necessitam de vários quartos e de um ambiente seguro e com atividades de lazer, como a piscina privada e o acesso às instalações da urbanização. É uma opção para indivíduos ou casais que valorizam a tranquilidade, a proximidade à natureza e a possibilidade de praticar desporto regularmente, como golfe ou ténis. A sua localização, a 41 km do aeroporto de Málaga, torna-a acessível para residentes internacionais que viajam frequentemente. Para quem aprecia a vida ao ar livre e um clima soalheiro durante a maior parte do ano, com um longo período de praia e piscina, esta propriedade oferece um estilo de vida mediterrânico consolidado.
A moradia, concluída em 2005, apresenta acabamentos de boa qualidade, característicos da sua época de construção. Dispõe de terraços cobertos e privados, ideais para desfrutar do clima exterior, bem como um solário para maior aproveitamento da luz solar. A presença de Wi-Fi assegura conectividade. As características adicionais como um bar, churrasqueira e sala de arrumação aumentam a funcionalidade do espaço. Embora não especificados materiais de luxo, a condição geral 'Boa' sugere que a propriedade está bem conservada e pronta a habitar, com um foco na criação de um ambiente confortável e prático para os residentes.
A moradia isolada em Selwo, Málaga, está disponível pelo valor de €659.000. Esta oferta corresponde a uma propriedade com 5 quartos e 4 casas de banho, num lote de 360 m². A área construída de 222 m² sugere um espaço generoso. O preço reflete a tipologia da propriedade (moradia isolada), a sua dimensão e a localização numa área de procura na Costa del Sol. Como imóvel concluído em 2005, o preço não é afetado por custos de nova construção, mas sim pelo valor de mercado atual e pelas características específicas da propriedade e da urbanização.
A moradia em Selwo, Málaga, posiciona-se como um refúgio que harmoniza a vida urbana com a proximidade à natureza. Inserida na urbanização Parque Botánico, oferece um ambiente de resort com acesso a múltiplas piscinas e instalações desportivas, complementado pela serenidade das áreas florestais circundantes. O clima ameno da Costa del Sol, com uma média anual de 18.8°C e 3.848 horas de sol, convida à desfruta das áreas exteriores, incluindo um jardim privado e uma piscina. A proximidade a praias, campos de golfe e a 41 km do aeroporto de Málaga facilitam tanto o lazer como as viagens. O dia a dia pode envolver desportos matinais nos courts, tardes de relaxamento junto à piscina ou explorar os trilhos naturais, culminando em jantares em restaurantes locais ou na área de Marbella, a 19 km de distância.
A vida em Selwo, Málaga, é definida pela sua acessibilidade a uma variedade de serviços e atividades. Com um supermercado a 2,9 km e uma farmácia a 2,3 km, as necessidades diárias são facilmente atendidas. O hospital local a 1,1 km oferece tranquilidade em termos de cuidados de saúde. A proximidade a campos de golfe como o El Coto de la Serena (1,7 km) e a Flamingos Golf (2,9 km) atrai entusiastas deste desporto. Para lazer, as praias como Playa de Guadalmansa estão a cerca de 3 km. Embora um carro seja útil para explorar a região, a presença de 21 paragens de transportes públicos e 6 linhas de autocarro sugere alguma mobilidade sem veículo próprio para deslocações essenciais dentro de áreas mais povoadas.
A localização de Selwo insere-se na Costa del Sol, uma faixa costeira conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. A proximidade a Marbella e Estepona, cidades proeminentes na região, confere-lhe um posicionamento estratégico. A área em torno da Urb Parque Botánico é caracterizada por uma mistura de urbanizações, áreas verdes e proximidade a serviços essenciais, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e tranquilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Selwo situa-se na província de Málaga, uma região costeira vibrante. A sua posição permite fácil acesso a cidades de maior dimensão: Marbella, um centro de luxo e entretenimento, fica a 19 km, enquanto Málaga, a capital provincial, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, está a 66 km. Algeciras, a 49 km, oferece uma perspetiva diferente da Andaluzia. Esta centralidade facilita a exploração das diversas facetas da Costa del Sol, desde a agitação de Marbella à serenidade de áreas mais naturais.
A acessibilidade a praias e infraestruturas é um ponto forte desta localização. A Playa de Guadalmansa encontra-se a apenas 3,0 km, com outras opções como a Playa del Padron a 3,3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 57 km em linha reta, e o aeroporto de Gibraltar a cerca de 42 km, facilitando viagens internacionais. Para compras e conveniências, um supermercado localiza-se a 2,9 km. A oferta de golfe é vasta, com vários campos a menos de 4 km, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km. A infraestrutura de mobilidade inclui um posto de carregamento para veículos elétricos a 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Selwo beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.8°C. A média de temperatura varia entre 12°C e 27°C ao longo do ano, proporcionando um ambiente agradável. Com aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, a área é propícia a atividades ao ar livre. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A elevação de 80 metros acima do nível do mar contribui para vistas desafogadas, possivelmente para montanhas e florestas, como indicado pelas características da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um atrativo significativo, com a Playa de Guadalmansa a 3.0 km e a Playa del Padron a 3.3 km. A área também é um polo para entusiastas de golfe, com o Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km e Flamingos Golf a 2.9 km. Para desportos variados, existem centros desportivos como o Paintball Estepona (3.2 km) e clubes de ténis e raquetebol nas imediações. A vida social e de lazer pode ser complementada pela visita a marinas como Puerto Estepona (8.3 km) ou pela utilização de piscinas públicas como o Parque Antena (2.2 km).
Fonte: OpenStreetMap
Selwo situa-se na província de Málaga, uma região costeira vibrante. A sua posição permite fácil acesso a cidades de maior dimensão: Marbella, um centro de luxo e entretenimento, fica a 19 km, enquanto Málaga, a capital provincial, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, está a 66 km. Algeciras, a 49 km, oferece uma perspetiva diferente da Andaluzia. Esta centralidade facilita a exploração das diversas facetas da Costa del Sol, desde a agitação de Marbella à serenidade de áreas mais naturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Comparativamente a outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia isolada em Selwo, com um preço de €659.000, representa um segmento de mercado distinto. Os projetos mencionados são maioritariamente apartamentos com preços iniciais significativamente mais baixos, sugerindo um foco em propriedades de menor dimensão ou em localizações distintas. A moradia em Selwo destaca-se pela sua tipologia (isolada), maior área (222 m² construídos, 360 m² de lote) e um número superior de quartos (5), adequando-se a um perfil de comprador que procura mais espaço, privacidade e, potencialmente, um estilo de vida mais residencial e familiar. A sua localização na Urb Parque Botánico, com infraestruturas de resort, acrescenta valor face a projetos que possam oferecer apenas unidades residenciais sem estas comodidades partilhadas. Enquanto os projetos comparados podem atrair compradores com orçamentos mais limitados ou que procuram propriedades para investimento de curto prazo, esta moradia em Selwo alinha-se mais com quem procura uma residência principal ou secundária substancial.
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