Эта вилла с 5 спальнями находится в Сельво, Малага, в закрытом жилом комплексе Урб Парке Ботанико. Построенная в 2005 году, вилла предлагает 222 квадратных метра жилой площади на участке площадью 360 квадратных метров. Объект включает как частный, так и общественный бассейн, а также находится в непосредственной близости от полей для гольфа и пляжей Коста-дель-Соль. Закрытый комплекс с 24-часовой охраной обеспечивает безопасность и спокойствие для жителей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Сельво, в регионе Эстепона, Малага, в закрытом жилом комплексе Урб Парке Ботанико. Находится вблизи природных зон и лесов, на высоте 80 метров над уровнем моря. Расположение обеспечивает доступ как к пляжам Коста-дель-Соль, так и к инфраструктуре гольф-курортов, сочетая прибрежный образ жизни с природным окружением.
С пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами вилла рассчитана на семьи или тех, кто регулярно принимает гостей. Просторная жилая площадь 222 квадратных метра обеспечивает комфортное проживание. Наличие как частного, так и общественных бассейнов, а также закрытая территория с охраной отвечают потребностям в безопасности, приватности и возможностях для отдыха и досуга.
Объект был построен в 2005 году и в настоящее время находится в готовом состоянии для проживания. Как завершенный проект, вилла не требует ожидания окончания строительных работ и немедленно доступна для заселения. Возраст постройки указывает на зрелую зелень вокруг и устоявшуюся инфраструктуру в жилом комплексе.
Вилла не является новым объектом строительства, что означает отсутствие современных энергетических стандартов в конструкции. Расположение в закрытом жилом комплексе подразумевает соблюдение правил сообщества и возможных ежегодных взносов на обслуживание. Удаленность от крупных городских центров может ограничивать доступ к некоторым специализированным услугам без использования транспортного средства.
Ref: VL587580
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет для семей, ищущих постоянное жилье в Испании с сочетанием природы и доступности к пляжам. Просторная планировка с 5 спальнями делает ее идеальной для тех, кто часто принимает гостей или планирует жить расширенной семьей. Инвесторы в туристическую аренду также могут оценить расположение вблизи пляжей и полей для гольфа, которые популярны среди отдыхающих. Для тех, кто ищет второй дом в Испании для сезонного проживания, закрытый комплекс с охраной обеспечивает безопасность в периоды отсутствия. Пенсионеры, ценящие активный отдых, оценят близость к полям для гольфа, спортивным объектам и теплый климат с более чем 3000 солнечных часов в году. Этот объект также может заинтересовать тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью к развитой инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Вилла, построенная в 2005 году, демонстрирует качественную отделку, характерную для того периода строительства. Юго-восточная и юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня и оптимальное использование солнечного света. В наличии покрытая терраса, частная терраса и солярий, что расширяет жилые пространства на открытом воздухе. Материалы и отделка соответствуют стандартам среднего и высокого сегмента для Costa del Sol, с акцентом на долговечность в условиях местного климата. В вилле предусмотрено Wi-Fi, что соответствует современным требованиям к подключению. Внутри комплекса доступны дополнительные удобства, включая спортзал, сауну, корты для паделя и теннисные корты, что дополняет индивидуальные особенности виллы. Наличие подсобного помещения, бара и барбекю обеспечивает дополнительные возможности для развлечений и хранения.
Цена этой виллы начинается от 659 000 евро, что отражает ее размеры, расположение и доступные удобства. Учитывая 5 спален и 4 ванные комнаты, а также общую площадь 222 квадратных метра, цена находится в среднем сегменте для подобных объектов в регионе Сельво. Вилла готова к немедленному заселению, что исключает задержки, связанные со строительством. Стоимость включает как частный бассейн, так и доступ к общественным удобствам закрытого комплекса, что повышает общую ценность предложения по сравнению с объектами без дополнительных удобств.
Эта вилла в Сельво предлагает жизнь в окружении природы с удобствами прибрежного региона. Утром можно начать с завтрака на террасе с видом на горы или лес, а днем посетить один из близлежащих пляжей, таких как Плая-де-Гуадальманса, всего в 3 км. Для любителей гольфа есть несколько полей для игры в непосредственной близости. Вечером можно вернуться в закрытый комплекс и воспользоваться общими удобствами, включая бассейн, сауну и спортзал. Жизнь здесь сочетает уединенность с возможностью социальной активности в рамках сообщества комплекса. Наличие 24-часовой охраны обеспечивает чувство безопасности, что особенно важно для тех, кто использует виллу не постоянно. Расположение позволяет легко наслаждаться как природой, так и развитой инфраструктурой Коста-дель-Соль.
Жизнь в этой вилле в Сельво сочетает доступность к природе с развитой инфраструктурой Коста-дель-Соль. Находясь в 19 км от Марбельи и в 49 км от Алхесираса, жители могут легко пользоваться услугами этих крупных городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу пригорода. В радиусе 3 км находятся несколько пляжей, включая Плая-де-Гуадальманса и Плая-дель-Падрон, что делает купание и морские прогулки частью повседневной жизни. Для повседневных покупок в 2,9 км находится супермаркет. Медицинское обслуживание обеспечивается больницей на расстоянии 1,1 км и аптекой в 2,3 км. Образовательные учреждения представлены 19 начальными и 10 средними школами в регионе, а также Международной школой Эстепоны в 5 км. Наличие 6 линий общественного транспорта и 21 остановки обеспечивает мобильность без личного автомобиля, хотя его наличие все же рекомендуется для полного комфорта.
Эта карта показывает расположение виллы в закрытом жилом комплексе Урб Парке Ботанико в Сельво, Эстепона. Объект находится на возвышенности 80 метров над уровнем моря, в 3 км от побережья Коста-дель-Соль. Карта также отображает близость к полям для гольфа, пляжам и ключевым транспортным артериям региона, что дает представление о географическом положении объекта в контексте всей западной части Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла в Сельво занимает стратегическое положение на так называемой 'Новой Золотой Миле' Коста-дель-Соль, между Марбельей (19 км) и Эстепоной (недалеко). Это расположение предлагает баланс между доступностью к развитой инфраструктуре Марбельи и более спокойной, респектабельной атмосферой Эстепоны. Находясь в 66 км от Малаги и 49 км от Алхесираса, объект обеспечивает доступ к крупным городским центрам с аэропортами, коммерческими и культурными объектами. В контексте региона Коста-дель-Соль, Сельво представляет собой развивающийся жилой район, который сохраняет природный характер одновременно предлагая современные удобства. Расположение на расстоянии 3 км от побережья обеспечивает легкий доступ к пляжам без прямого воздействия шума и суеты туристических зон.
Эта вилла в Сельво предлагает удобное расположение по отношению к ключевым объектам инфраструктуры Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, включая Плая-де-Гуадальманса и Плая-дель-Падрон, находятся всего в 3,0-3,3 км, что делает их доступными для ежедневных посещений в летний сезон. Любители гольфа оценят близость к трем полям: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км), Flamingos Golf (2,9 км) и Tramores Golf (4,0 км). Международный аэропорт Малаги расположен в 57 км, что составляет около 45-60 минут на автомобиле, а аэропорт Гибралтара находится в 42 км. Развлечения и сервисы представлены в ближайших городах: Марбелья (19 км) предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов и ночной жизни, а порт Эстепоны (8,3 км) предоставляет возможности для прогулок по морю и рыбалки. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 2,2 км, что соответствует современным экологическим требованиям.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте 80 метров над уровнем моря, вилла в Сельво наслаждается умеренным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,8°C. Температурный диапазон варьируется от 12°C зимой до 27°C летом, создавая комфортные условия для проживания круглый год. Регион славится более чем 3848 солнечными часами в год, что обеспечивает много солнечных дней для открытой жизни. Пятьмесячный купальный сезон, когда вода достигает температуры 20°C и выше, позволяет максимально использовать близость к пляжам. Окружающая природа характеризуется лесными массивами и естественными тропами, что создает свежий воздух и естественную тень в жаркие месяцы. Высота над уровнем моря способствует естественной вентиляции и снижает влажность по сравнению с прибрежными зонами на уровне моря, делая климат более комфортным в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы в Сельво находятся несколько популярных пляжей Коста-дель-Соль, включая Плая-де-Гуадальманса (3,0 км), Плая-дель-Падрон (3,3 км) и Плая-дель-Соль Вильякана (3,5 км). Эти пляжи предлагают возможности для плавания, загорания и водных видов спорта в течение пяти месяцев года. Для любителей активного отдыха регион предлагает три поля для гольфа: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км), Flamingos Golf (2,9 км) и Tramores Golf (4,0 км). Спортивные возможности дополнены такими объектами, как Paintball Estepona (3,2 км), Racket Club Villa Paderna (3,4 км) и Club de Tenis (3,9 км). В самом закрытом комплексе Урб Парке Ботанико жители имеют доступ к нескольким открытым бассейнам, отапливаемому крытому бассейну, трем кортам для паделя, теннисному корту, сквош-корту и спортзалу с сауной и джакузи. Парк Антена с бассейнами находится всего в 2,2 км от виллы, расширяя возможности для водного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 86 mm |
| Февраль | 13.5°C | 55 mm |
| Март | 14.6°C | 172 mm |
| Апрель | 16.5°C | 73 mm |
| Май | 19.6°C | 33 mm |
| Июнь | 23.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 96 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 84 mm |
Ровный
В контексте западной части Коста-дель-Соль, вилла в Сельво предлагает отличное соотношение цены, размера и доступности к ключевым объектам инфраструктуры. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), этот объект находится в более престижном регионе с лучшей развитой инфраструктурой и доступом к полям для гольфа, что оправдывает более высокую цену. В отличие от Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), вилла в Сельво предлагает более просторную планировку с 5 спальнями и лучшую транспортную доступность благодаря близости к аэропорту Малаги. Сравнивая с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект отличается большей жилой площадью (222 м² против типично меньших площадей в новых комплексах) и наличием как частного, так и общественных бассейнов. Регион Сельво также отличается от более туристических районов Марбельи более спокойной атмосферой и более высоким процентом постоянных жителей, что создает более стабильную социальную среду круглый год. В отличие от объектов в непосредственной прибрежной зоне, расположение на небольшом удалении от моря (3 км) обеспечивает лучшую защиту от шума и суеты, сохраняя при этом легкий доступ к пляжам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID