Tento rodinný dom sa nachádza v lokalite Selwo na Malage, v rámci exkluzívnej uzavretej komunity Urb Parque Botánico. Dispozícia zahŕňa päť priestranných spální, čo je vhodné pre rodiny alebo prijímanie hostí. Dom ponúka súkromný malý bazén a upravenú záhradu, ktorá umožňuje celoročnú relaxáciu. Lokalita je pokojná a bezpečná, s dobrou dostupnosťou k moru, golfovým ihriskám a reštauráciám. Ide o príležitosť na bývanie, kde sa spája komfort s kvalitou života v slnečnom južnom Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v blízkosti pobrežia, s dennými potrebami v dosahu. Dosiahnuteľnosť na letisko je 41 km. Aj keď je automobil praktický, nie je nevyhnutný pre všetky aktivity v okolí. Blízkosť k plážam, ako je Playa de Guadalmansa (3,0 km), a k reštauráciám (2,9 km) podporuje pohodlný životný štýl.
Táto vila s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami je navrhnutá pre rodiny alebo skupiny, ktoré hľadajú dostatok priestoru. Súkromný bazén a terasa poskytujú priestor na oddych a relaxáciu. Vybavenie ako Wi-Fi, krytá terasa a solárium prispieva k modernému komfortu a celoročnému využitiu bývania.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2005, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu s overenou konštrukciou. Hoci nie je novostavbou, jej stav je dobrý a ponúka okamžité bývanie bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby. Údržba a prípadné modernizácie sú vecou budúceho vlastníka.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby, napriek blízkosti pobrežia. Okrem toho, aj keď existuje komunálna záhrada, súkromná záhrada je menšej rozlohy. Nejde o úplne novú výstavbu, čo môže znamenať potrebu adaptácií podľa súčasných štandardov.
Ref: VL587580
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo skupiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s piatimi spálňami v pokojnom a zabezpečenom prostredí. Je ideálna pre tých, ktorí ocenia možnosť celoročného bývania alebo dlhodobých pobytov, s prístupom k rekreačným aktivitám ako sú golf, tenis a vodné športy. Lokalita blízko prírody, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k denným potrebám (supermarket 2,9 km, nemocnica 1,1 km), vyhovuje jednotlivcom, ktorí preferujú súkromie a zároveň si želajú byť v dosahu civilizácie. Tí, ktorí hľadajú domov s vlastným bazénom a záhradou, ale zároveň chcú využívať aj spoločné vybavenie rezortu, nájdu v tomto projekte optimálne riešenie.
Tento dom bol dokončený v roku 2005 a jeho stav je hodnotený ako dobrý. Očakáva sa štandardná kvalita použitých materiálov a technológií zodpovedajúca tomuto obdobiu výstavby. K charakteristickým prvkom patria kryté a súkromné terasy, solárium s potenciálom pre výhľady na hory a lesy, a prítomnosť úložného priestoru. Dom je vybavený Wi-Fi. V rámci komunitných zariadení sú k dispozícii posilňovňa, sauna a bar, ktoré zvyšujú komfort bývania. Detaily ako barový pult a barbecue priestor naznačujú zameranie na spoločenský život a vonkajšie aktivity.
Vila je ponúkaná za cenu od 659 000 EUR. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti (222 m² obytnej plochy na 360 m² pozemku) a jej umiestnenie v rámci zabezpečenej komunity. Vzhľadom na päť spální a štyri kúpeľne, ako aj prístup k spoločným rekreačným zariadeniam, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti v regióne Costa del Sol. Okolitá oblasť zaznamenala 3 163 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh.
Tento dom v Selwo je súčasťou komunity Parque Botánico Resort & Country Club, ktorá je obklopená lesmi a prírodnými chodníkmi. Poskytuje pokojné prostredie so 24-hodinovou bezpečnostnou službou. K dispozícii sú viaceré vonkajšie bazény, vyhrievaný vnútorný bazén, tenisové a paddle kurty, ako aj posilňovňa so saunou a vírivkou. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl a zároveň vyhľadávajú blízkosť k prírode a komfort zabezpečenej komunity. Denné nákupy sú dostupné do 3 km a nemocnica do 1,1 km, čo zvyšuje praktickosť bývania.
Lokalita Selwo ponúka prostredie s dobrou dostupnosťou k prírode, ale zároveň v blízkosti mestských centier. Najbližší supermarket je vzdialený 2,9 km a nemocnica len 1,1 km, čo zabezpečuje základné potreby. V okruhu 2 km sa nachádza reštaurácia a lekáreň. Komunita Parque Botánico poskytuje 24-hodinovú bezpečnosť a rozsiahle vybavenie vrátane bazénov a športovísk. Blízkosť k lesom a prírodným chodníkom podporuje aktívny oddych, zatiaľ čo vzdialenosť 3 km k plážam umožňuje ľahký prístup k pobrežiu.
Projekt sa nachádza v južnej časti provincie Málaga, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v rámci uzavretej komunity Parque Botánico, s orientáciou k lesom a v relatívnej blízkosti k plážam a golfovým ihriskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v oblasti Selwo, ktorá je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol. Je situovaný medzi väčšími mestami ako Marbella (19 km) a Estepona (8,3 km, merané k prístavu). Lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojným prostredím a dobrou dostupnosťou k mestským službám a infraštruktúre väčších centier, ako je Málaga (66 km) alebo Algeciras (49 km).
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 57 km (vzdušnou čiarou 41 km). Najbližšie pláže ako Playa de Guadalmansa sú vzdialené 3,0 km. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km). Supermarket je dostupný do 2,9 km a lekáreň do 2,3 km. V rámci komunity sú k dispozícii športové zariadenia a iné služby.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete. Bazény sú využiteľné počas 5 mesiacov, keď je teplota vody nad 20°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 80 metrov. Obyvatelia sa môžu tešiť z približne 3 848 slnečných hodín ročne, čo je nadpriemerné množstvo. Okolitá vegetácia a blízkosť lesov dopĺňajú prírodný charakter prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de Guadalmansa (3,0 km) a Playa del Padron (3,3 km). V rámci komunity Parque Botánico sú k dispozícii viaceré bazény, vrátane vyhrievaného vnútorného bazéna, tenisové kurty, paddle kurty a posilňovňa so saunou a vírivkou. V okruhu niekoľkých kilometrov sú tiež športové centrá ako Paintball Estepona (3,2 km) a Club de Tenis (3,9 km). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v oblasti Selwo, ktorá je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol. Je situovaný medzi väčšími mestami ako Marbella (19 km) a Estepona (8,3 km, merané k prístavu). Lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojným prostredím a dobrou dostupnosťou k mestským službám a infraštruktúre väčších centier, ako je Málaga (66 km) alebo Algeciras (49 km).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
V porovnaní s inými projektmi v regióne ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), tento projekt v Selwo, Estepona, predstavuje inú cenovú kategóriu, čo je dané predovšetkým veľkosťou, počtom spální a exkluzivitou lokality v rámci zabezpečenej komunity. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR) je tiež cenovo dostupnejší, ale tento projekt sa zameriava skôr na rodinné vily s vyšším štandardom súkromia a vybavenia. Projekt v Selwo je pozicionovaný vo vyššom segmente trhu, čo zodpovedá ponuke piatich spální, súkromného bazéna a rozsiahlych spoločných zariadení v prestížnejšej lokalite, ktorá kombinuje blízkosť k prírode s ľahkým prístupom k službám a golfovým ihriskám. Táto oblasť, známa ako „New Golden Mile“, často vykazuje vyššie ceny v dôsledku svojej popularity a infraštruktúry.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
