Вілла в Сельво, розташована в закритій громаді Урб Парке Ботаніко на Коста-дель-Соль. Ця вільностояча вілла має п'ять спалень, чотири ванні кімнати та житлову площу 222 м² на ділянці 360 м². Вілла побудована в 2005 році та пропонує як приватний басейн, так і доступ до спільних зручностей. З південною орієнтацією та видом на гори та ліси, цей проєкт поєднує приватність з природною красою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Сельво, поблизу Естепони в провінції Малага. Розташування забезпечує баланс між природою та зручностями, з кількома пляжами недалеко. Розташування в закритій громаді забезпечує приватність та безпеку, тоді як узбережжя та основні зручності легкодоступні.
Вілла пропонує просторі житлові приміщення, придатні для сімей або як друге житло з можливістю розміщення гостей. З п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами достатньо місця для великих сімей або частих візитів. Комбінація приватного басейну, спільних зручностей та зовнішніх простірів задовольняє різноманітні житлові потреби протягом усього року.
Цей проєкт завершено в 2005 році, тому це відремонтований існуючий об'єкт, а не новобудова. Вілла готова для проживання без очікування здачі. Спільні зручності повністю функціональні та інтегровані в оточення.
Проєкт не розташований безпосередньо на пляжі, що означає, що для відвідування пляжу потрібен транспорт. Віддалене розташування в закритій громаді означає, що автомобіль є необхідним для щоденних покупок та відвідування міських зручностей. Вілла не підходить для людей, які шукають міське середовище з прямим доступом до міського життя.
Ref: VL587580
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт добре підходить для сімей або пар, які шукають простірше житло як постійне місце проживання або як друге житло з можливостями для гостей. Вілла підходить для людей, які люблять гольф та інші види активності на відкритому повітрі, враховуючи близькість до кількох гольф-полів та спортивних об'єктів. Комбінація приватності в закритій громаді з доступом до пляжів та міських зручностей робить її придатною для людей, які шукають баланс між спокоєм та доступом до зручностей. Просторе планування також робить її практичною для людей, які часто приймають друзів або родичів. Існуючий стан будівництва означає, що немає часу очікування здачі, що привабливо для покупців, які не хочуть чекати завершення проєкту новобудови.
Вілла датується 2005 роком і перебуває в хорошому стані згідно з наявними даними. Якість будівництва відображає іспанські будівельні стандарти того періоду, з увагою до довговічності в середземноморському кліматі. Зовнішні простори функціонально спроєктовані з терасами, які використовують переваги південної орієнтації, забезпечуючи оптимальне сонячне освітлення протягом дня. Наявність приватного басейну та спільних зручностей, таких як критий басейн з підігрівом, сауна та спортивні об'єкти, вказує на увагу до житлового комфорту та відпочинку. Матеріали та оздоблення орієнтовані на легкість обслуговування та довговічність в умовах з великою кількістю сонця та змінними температурами. Комбінація приватних та спільних просторів забезпечує баланс між ексклюзивністю та почуттям громади.
Вілла доступна від €659.000, що відповідає приблизно €2.969 за квадратний метр житлової площі. Ціна включає ділянку 360 м² та існуючу забудову з інфраструктурою. Враховуючи розташування, розмір житла та зручності в громаді, ця ціна позиціонується в середньому-вищому сегменті ринку в цьому регіоні. Завершений стан будівництва усуває ризики, пов'язані з проєктами новобудов.
Щоденне життя в цій віллі поєднує спокій закритої громади з доступом до зручностей у околицях. Вранці можна насолоджуватися ранковим сонцем на терасі з видом на гори та ліси. Для спортивних мешканців гольф-поля, тенісні корти та інші об'єкти в громаді доступні щодня. Продукти можна купити в сусідніх супермаркетах на невеликій відстані. Ввечері можна готувати на власній кухні, вечеряти в місцевих ресторанах або відпочивати у зовнішньому просторі вілли. Розташування поєднує приватний спосіб життя зі спільними зручностями для збалансованого щоденного ритму.
Безпосереднє оточення вілли характеризується закритою громадою зі спільними зручностями та зеленими зонами. Лікарня Естепони знаходиться на відстані 1,1 км, що забезпечує швидкий доступ до медичної допомоги. Для щоденних покупок супермаркети доступні на відстані 2,9 км, тоді як аптеки та інші базові зручності знаходяться в радіусі 2-3 км. Спільні зручності включають відкриті басейни, критий басейн з підігрівом, тенісні корти, майданчики для паделю, обладнання для сквошу, тренажерний зал із сауною та джакузі. Спортивні центри, такі як Paintball Estepona та Racket Club Villa Paderna, знаходяться на невеликій відстані для альтернативного відпочинку. Розташування поєднує приватність закритого району з доступністю основних зручностей у розумній відстані.
Карта показує розташування вілли в закритій громаді Urb Parque Botánico в Сельво, поблизу Естепони. Розташування забезпечує стратегічне положення між горами та узбережжям, з хорошим доступом як до природних, так і до міських зручностей. Відстань до важливих місць, таких як пляжі, гольф-поля та міста, чітко видима, що ілюструє доступність та житлове середовище.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сельво знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, між містами Естепона та Марбелья. Розташування забезпечує проміжне положення, яке поєднує шарму більш сільського середовища з доступом до міських зручностей. На відміну від більш жвавих центрів Марбельї чи Естепони, Сельво пропонує більш спокійне житлове середовище, тоді як зручності цих міст знаходяться в розумній відстані. Регіон відомий як "Нова Золота Миля" і характеризується поєднанням традиційної іспанської культури та сучасних зручностей. Близькість до природних парків та гірських районів відрізняє це розташування від більш міських прибережних районів далі на схід у напрямку Малаги.
Вілла розташована на відстані 3 км від найближчих пляжів, включаючи Плая-де-Гуадальманса та Плая-дель-Падрон, які доступні за короткими поїздками на автомобілі. Гольф-поля чудово доступні: Club de Golf El Coto de la Serena на 1,7 км, Flamingos Golf на 2,9 км та Tramores Golf на 4,0 км. Більші міста Марбелья та Естепона знаходяться на відстані 19 км та приблизно 8 км відповідно, де доступні розширені можливості для шопінгу та вечері. Аеропорти Гібралтару та Малаги знаходяться на відстані 42 км та 57 км, що означає, що трансфери з/до аеропорту займають приблизно 30-45 хвилин. Зарядні станції для електромобілів доступні в межах 2,2 км, що підходить для власників електромобілів. Близькість міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona на 5,0 км, робить розташування також привабливим для сімей з дітьми шкільного віку.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 80 метрів над рівнем моря забезпечує хороший баланс між прохолоднішими температурами та близькістю до узбережжя. Клімат характеризується середніми температурами від 12°C взимку до 27°C влітку, із середньорічною температурою 18,8°C. З приблизно 3848 сонячними годинами на рік регіон користується надлишком сонячного світла, що сприяє привабливості для активного відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C з травня по вересень. Південна орієнтація вілли максимізує вплив сонця протягом дня, що сприяє природному обігріву зовнішніх просторів та продовженому використанню терас та басейнів. Близькість гір та лісів забезпечує природне затінення та охолодження під час найспекотніших місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Плая-де-Гуадальманса та Плая-дель-Падрон, знаходяться на відстані 3,0 км та 3,3 км відповідно та забезпечують доступ до Середземного моря. Ці пляжі відомі своєю природною красою та рекреаційними можливостями. Для любителів гольфу розташування особливо привабливе з трьома гольф-полями в межах 4 км: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf та Tramores Golf. Спільні зручності в Urb Parque Botánico включають кілька відкритих басейнів, критий басейн з підігрівом, тенісні корти, майданчики для паделю, обладнання для сквошу та тренажерний зал із сауною та джакузі. Спортивні центри, такі як Paintball Estepona та Racket Club Villa Paderna, знаходяться на невеликій відстані для додаткових рекреаційних можливостей. Марини Пуерто-Естепона та Пуерто-Депортіво знаходяться на відстані приблизно 8,3 км, що забезпечує доступ до водних видів спорту та прогулянок на човнах.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 86 mm |
| Лютий | 13.5°C | 55 mm |
| Березень | 14.6°C | 172 mm |
| Квітень | 16.5°C | 73 mm |
| Травень | 19.6°C | 33 mm |
| Червень | 23.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 7 mm |
| Вересень | 23.7°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 76 mm |
| Листопад | 16.0°C | 96 mm |
| Грудень | 13.8°C | 84 mm |
Рівний
Порівняно з іншими варіантами нерухомості в регіоні, ця вілла в Сельво пропонує унікальне поєднання простору, зручностей та розташування. Проєкти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар та Lantana Residencial в Міхас, з цінами від €269.950 та €205.000 відповідно, значно доступніші, але пропонують менше простору та знаходяться далі від ексклюзивної гольф-інфраструктури західної Коста-дель-Соль. Etherna Homes 2 в Естепоні, з цінами від €259.000, знаходиться ближче, але зазвичай пропонує менші житлові площі та менше зовнішнього простору, ніж ця вілла. Розташування в Сельво відрізняється балансом між природою та зручностями - тоді як багато проєктів безпосередньо на узбережжі або більш міські, це розташування поєднує приватність закритої громади з доступом як до природи, так і до зручностей. Близькість трьох гольф-полів в межах 4 км є відмінною рисою, яку не можуть запропонувати подібні проєкти в східніших напрямках до Малаги. Ціна в €659.000 відображає це унікальне поєднання переваг розташування, простору та зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID