Το Marine Hills - The Villas είναι ένα νέο οικιστικό συγκρότημα στην Εστεπόνα της Μάλαγα, που προσφέρει ημι-ανεξάρτητες κατοικίες με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην ακτή και σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Το έργο υπόσχεται μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα Marine Hills - The Villas βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, σε μια περιοχή που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε φυσικά τοπία και την ακτογραμμή. Η στρατηγική του θέση διευκολύνει την καθημερινή ζωή, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, μακριά από την πολυκοσμία των πιο τουριστικών περιοχών, αλλά κοντά σε βασικές υποδομές.
Οι ημι-ανεξάρτητες κατοικίες του Marine Hills - The Villas σχεδιάστηκαν για να καλύψουν σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρουν άπλετο χώρο, ενώ η έμφαση δίνεται στην ιδιωτικότητα, την άνεση και την άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον μέσω μεγάλων βεραντών και κήπων.
Το Marine Hills - The Villas αποτελείται από νέες κατασκευές, με την πρώτη φάση να αναμένεται να ολοκληρωθεί το Q1 του 2027. Η κατασκευή ακολουθεί τους σύγχρονους κανονισμούς, με έμφαση σε ποιοτικά υλικά και τεχνικές, υποσχόμενη σύγχρονες κατοικίες με ενεργειακή απόδοση και ανθεκτικότητα.
Το έργο Marine Hills - The Villas δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει 2.7 χιλιόμετρα. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για την ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών σε άμεση γειτνίαση με τις κατοικίες, γεγονός που υποδηλώνει ότι η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι απαραίτητη για την πρόσβαση σε κάποιες παροχές.
Ref: VL641362
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εγγύτητα σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ιδιωτικότητα, χάρη στα 3 υπνοδωμάτια και τον ιδιωτικό κήπο. Επίσης, προσελκύει λάτρεις του γκολφ, καθώς βρίσκεται κοντά σε πολλά γήπεδα. Το έργο είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν μια σύγχρονη κατοικία με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η δυνατότητα για προσωπική διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων το καθιστούν ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης.
Το Marine Hills - The Villas δίνει έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η θεμελίωση βασίζεται σε βαθιές πασσάλους από οπλισμένο σκυρόδεμα, ενώ η δομή χρησιμοποιεί υποστυλώματα από οπλισμένο σκυρόδεμα. Οι οροφές είναι επίπεδες, βατές στους χώρους των σολάριουμ, με μόνωση και αντιολισθητικά πλακίδια. Τα υλικά πρόσοψης περιλαμβάνουν κονίαμα τσιμέντου και ακρυλικά χρώματα, με κεραμικές επενδύσεις για αισθητική αναβάθμιση. Οι τοίχοι είναι διπλής στρώσης με θερμομόνωση, και οι εσωτερικές διαχωριστικές επιφάνειες είναι από γυψοσανίδα με πετροβάμβακα για ηχομόνωση. Τα δάπεδα μεταξύ των ορόφων είναι αντικραδασμικά μονωμένα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές και τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση. Διατίθεται κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) και διπλά τζάμια.
Οι τιμές για τις ημι-ανεξάρτητες κατοικίες στο Marine Hills - The Villas ξεκινούν από €1,468,000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, τα υλικά, τις εγκαταστάσεις και την πανοραμική θέα στη θάλασσα που προσφέρεται. Η διαθεσιμότητα των κατοικιών, οι οποίες διαθέτουν 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, είναι περιορισμένη, και οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές καλούνται να επικοινωνήσουν για να ενημερωθούν σχετικά με τις συγκεκριμένες μονάδες και τις τρέχουσες επιλογές. Η τιμή αναφέρεται στην πρώτη φάση του έργου, με την ολοκλήρωση να αναμένεται το Q1 του 2027.
Το Marine Hills - The Villas βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, μόλις 2.6 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (1.1 χλμ) και φαρμακείο (2.0 χλμ) ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευκολίας. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλές ευκαιρίες για αναψυχή, με πληθώρα γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.5 χλμ), και αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ). Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, με υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλει σε ευχάριστες θερμοκρασίες όλο το χρόνο, με μέσο όρο 19.2°C, και ένα άνετο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στην περιοχή του Marine Hills - The Villas στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Η εγγύτητα σε καταστήματα (2.6 χλμ), σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και υγειονομική περίθαλψη (2 κέντρα υγείας) διασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια και 22 καφέ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για γεύμα ή χαλάρωση. Η παρουσία 2 πάρκων και η εγγύτητα στο Puerto Estepona (1.7 χλμ) και στο Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Με 3,163 ακίνητες συναλλαγές στην επαρχία, η αγορά ακινήτων παραμένει ενεργή. Η πυκνότητα πληθυσμού (79,621 κάτοικοι το 2025) και η τουριστική κίνηση (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες) υποδεικνύουν μια ζωντανή περιοχή, χωρίς ωστόσο να είναι υπερβολικά φορτωμένη.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του Marine Hills - The Villas στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Η τοποθεσία υπογραμμίζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια γεωγραφική οπτικοποίηση της στρατηγικής θέσης του έργου και των γύρω παροχών.
Το Marine Hills - The Villas βρίσκεται στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της comarca της Costa del Sol. Η θέση του το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της Εστεπόνας και του Puerto Banús, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Απέχει 28 λεπτά από τη Μαρμπέγια και 45 λεπτά από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το καλά συνδεδεμένο τόσο με τοπικές όσο και με διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή του Selwo, όπου βρίσκεται το συγκρότημα, επωφελείται από την εγγύτητα σε φυσικό περιβάλλον και ταυτόχρονα σε αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα από το Marine Hills - The Villas είναι ένα από τα δυνατά του σημεία. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Guadalmansa, απέχει 2.7 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (3.2 χλμ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 64 χιλιόμετρα μακριά (45 λεπτά οδήγησης), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι προσβάσιμο σε περίπου 36 χιλιόμετρα. Στην άμεση γειτνίαση (εντός 2 χλμ) βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) με αθλητικές εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων, με το La Resina Golf & Country Club να είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών υποδηλώνει μια κάπως καλή κάλυψη, αν και η χρήση αυτοκινήτου προτείνεται για βέλτιστη μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας, όπου βρίσκεται το Marine Hills - The Villas, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται ευχάριστα μεταξύ 12°C και 28°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το έργο επωφελείται από 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνυμα διάρκειας 5 μηνών, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja (που φτάνει τα 1,449μ) προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από εύφορες κοιλάδες και μικρά ρυάκια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Marine Hills - The Villas προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια σειρά από παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Guadalmansa (2.7 χλμ) και την Playa del Sol Villacana (3.2 χλμ), ενώ η παραλία La Rada (0.8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή είναι γνωστή ως 'παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ', με πολλά γήπεδα σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των La Resina Golf & Country Club (περίπου 1.5 χλμ), Flamingos Golf (2.7 χλμ) και Tramores Golf (3.7 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για δραστηριότητες στον ελεύθερο χρόνο.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Marine Hills - The Villas βρίσκεται στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της comarca της Costa del Sol. Η θέση του το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της Εστεπόνας και του Puerto Banús, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Απέχει 28 λεπτά από τη Μαρμπέγια και 45 λεπτά από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το καλά συνδεδεμένο τόσο με τοπικές όσο και με διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή του Selwo, όπου βρίσκεται το συγκρότημα, επωφελείται από την εγγύτητα σε φυσικό περιβάλλον και ταυτόχρονα σε αστικά κέντρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνας, το Marine Hills - The Villas τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών ημι-ανεξάρτητων κατοικιών. Σε σύγκριση με έργα όπως το The Sanctuary Villas (από €1,790,000) και το Aurea Villas (από €1,550,000), το Marine Hills προσφέρει μια ελαφρώς πιο προσιτή τιμή εκκίνησης (€1,468,000), διατηρώντας παράλληλα υψηλά πρότυπα ποιότητας και ανέσεων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η θέα στη θάλασσα είναι κοινά χαρακτηριστικά σε πολλά νέα έργα της Costa del Sol, ωστόσο, το Marine Hills ξεχωρίζει για την ενσωμάτωσή του σε ένα φυσικό περιβάλλον, ενώ παραμένει κοντά σε αστικές υποδομές. Η ανάπτυξη αυτή, όπως και άλλες στην περιοχή, επωφελείται από το ευνοϊκό κλίμα και την αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στην Costa del Sol, αν και οι τιμές παραμένουν σταθερά υψηλές για νέες κατασκευές σε προνομιακές τοποθεσίες. Η επιλογή μεταξύ αυτών των έργων εξαρτάται από τις ατομικές προτιμήσεις σε θέα, απόσταση από τη θάλασσα και εύρος κοινόχρηστων εγκαταστάσεων.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
