Marine Hills - The Villas présente une sélection exclusive de villas jumelées à Estepona, Málaga. Ce projet incarne un style de vie méditerranéen moderne axé sur la qualité, le design et les installations communautaires. Les villas offrent une harmonie entre la vie privée et l'accessibilité aux commodités locales et à la nature. Avec une construction conçue pour la durabilité et le confort, Marine Hills promet une solution de logement attrayante pour les acheteurs exigeants sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, à proximité de la côte, le projet offre un accès facile aux plages et aux commodités quotidiennes. La proximité des terrains de golf et la bonne connectivité aux infrastructures rendent cette région attrayante pour divers styles de vie. L'environnement combine beauté naturelle et confort urbain, complété par la proximité de villes importantes.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient le design moderne, la construction de haute qualité et les équipements complets. Les villas sont conçues pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des jardins privés et des terrasses qui favorisent la vie en plein air. Les installations communautaires telles que les piscines et les espaces spa séduiront les acheteurs recherchant une qualité de vie supérieure et un environnement social actif.
Marine Hills - The Villas est un nouveau développement dont l'achèvement est prévu pour le premier trimestre 2027. La construction utilise des techniques modernes telles que des pieux de fondation en béton armé et des structures en béton armé, conformes aux normes de construction actuelles. Les façades et les toitures sont conçues pour la durabilité et le confort, en mettant l'accent sur l'isolation thermique et les finitions résistantes aux intempéries.
Ce projet n'offre pas un accès direct à la plage, bien que les plages soient facilement accessibles. Il n'y a pas d'informations sur une connexion directe aux transports publics pour tous les besoins; une voiture est recommandée pour certaines courses. Les détails spécifiques sur la personnalisation des agencements intérieurs et des finitions dépendent de l'avancement de la construction et des choix de l'acheteur.
Ref: VL641362
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne dans un quartier calme mais bien connecté de la Costa del Sol. Il est idéal pour les familles qui apprécient les espaces de vie spacieux, les jardins privés et les installations de loisirs communautaires telles que les piscines et les installations sportives. La proximité des écoles internationales et des centres de santé le rend également attrayant pour ceux qui envisagent une installation à long terme. Les investisseurs pourraient considérer l'emplacement et la qualité de construction comme une base solide pour une appréciation potentielle et des revenus locatifs, compte tenu de la proximité des terrains de golf et des plages.
La qualité de construction de Marine Hills - The Villas repose sur des normes modernes, commençant par des pieux de fondation en béton armé. La structure porteuse comprend des piliers en béton armé avec des dalles en béton. Les toitures sont plates et praticables, étanchées avec des feuilles d'asphalte et thermiquement isolées, adaptées aux solariums et aux zones techniques. Les façades sont des murs à double paroi avec des briques céramiques, une isolation thermique et un placage en plaques de plâtre sur profilés d'acier. Les murs séparatifs entre les unités et les cloisons intérieures sont également réalisés en plaques de plâtre sur profilés d'acier avec isolation phonique en laine de roche. Les planchers entre les propriétés sont insonorisés.
Les prix des villas jumelées à Marine Hills - The Villas commencent à 1 468 000 €. Le projet comprend des villas de 3 chambres et 3 salles de bains, d'une superficie habitable de 167 m² sur un terrain de 547 m². La disponibilité peut varier car il s'agit d'un nouveau développement. Il est conseillé de se renseigner sur les disponibilités actuelles et les détails spécifiques de chaque unité, car l'offre peut changer au fur et à mesure de la construction.
Marine Hills - The Villas est situé à Estepona, Málaga, une région réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. Le complexe est proche de la côte, mais également stratégiquement situé par rapport aux commodités urbaines. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, cafés, magasins et pharmacies. La distance de la plage n'est que de quelques kilomètres, et plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate. Estepona elle-même offre une vieille ville historique et un port de plaisance moderne, contribuant à un style de vie diversifié. Le paysage est caractérisé par une combinaison de vallées verdoyantes et de zones montagneuses, offrant des possibilités d'activités de plein air variées.
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Son emplacement offre une proximité avec la côte méditerranéenne et bénéficie de l'infrastructure et des commodités de la Costa del Sol. Les environs sont caractérisés par un mélange de centres urbains, de paysages naturels et d'activités de loisirs telles que le golf et les plages.
Marine Hills - The Villas est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Estepona est connue pour son mélange de charme traditionnel andalou et de commodités modernes. Elle est située entre de grands centres comme Marbella (environ 28 minutes en voiture) et Puerto Banús, tandis que l'aéroport de Malaga est à environ 45 minutes. L'emplacement permet d'accéder aux offres touristiques et économiques variées de toute la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Europe, appréciée pour son climat et sa qualité de vie.
Les villas sont bien accessibles, avec une distance d'environ 2,6 km aux supermarchés et 1,1 km à un hôpital. Des plages comme Playa de Guadalmansa sont à environ 2,7 km. Pour les amateurs de golf, les parcours Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) et Flamingos Golf (2,7 km) sont à proximité. La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 41 km (indication directe) ou 64 km (à vol d'oiseau). Il existe 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour de nombreuses courses. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à portée.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C, permettant un ensoleillement élevé de 3 848 heures par an (historique). La région profite d'une température moyenne annuelle de 19,2°C et d'une saison de baignade de 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La proximité de la Sierra Bermeja offre une topographie intéressante. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage la plus proche (1,9%) suggèrent un environnement plat propice aux promenades et au cyclisme.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à diverses plages, dont Playa de Guadalmansa (2,7 km) et Playa del Sol Villacana (3,2 km). La plage la plus proche, La Rada, n'est qu'à environ 0,8 km. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours à proximité tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) et le Flamingos Golf (2,7 km). De plus, il existe une variété de centres sportifs, de gymnases et 134 installations sportives dans toute la région, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent d'autres activités de loisirs au bord de l'eau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills - The Villas est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Estepona est connue pour son mélange de charme traditionnel andalou et de commodités modernes. Elle est située entre de grands centres comme Marbella (environ 28 minutes en voiture) et Puerto Banús, tandis que l'aéroport de Malaga est à environ 45 minutes. L'emplacement permet d'accéder aux offres touristiques et économiques variées de toute la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Europe, appréciée pour son climat et sa qualité de vie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1 790 000 €) et 'Aurea Villas' (à partir de 1 550 000 €), Marine Hills - The Villas se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 1 468 000 €. Alors que 'The Sanctuary Villas' et 'Aurea Villas' peuvent avoir des prix d'entrée plus élevés, Marine Hills offre des équipements comparables, y compris des jardins privés, des terrasses et un accès à des installations communes comme des piscines et des salles de sport. L'emplacement à Estepona, connue pour son infrastructure bien développée et son attrait auprès des acheteurs internationaux, est une caractéristique commune de ces projets. Marine Hills se distingue par sa conception architecturale spécifique qui s'adapte à la topographie naturelle et par sa proximité avec les terrains de golf et les plages, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un équilibre entre la vie côtière et l'accès aux loisirs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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