Marine Hills - The Villas vertegenwoordigt een nieuwe fase van hoogwaardige woningen in Estepona, gelegen aan de Costa del Sol. Dit project biedt geschakelde villa's met 3 slaapkamers en 3 badkamers, ontworpen met een focus op modern comfort en ruimtelijkheid. De woningen kenmerken zich door een harmonieuze integratie met de natuurlijke omgeving en bieden tegelijkertijd toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Met een indicatieve oplevering in het eerste kwartaal van 2027, positioneert Marine Hills - The Villas zich als een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een duurzame verblijfplaats of een strategische vastgoedinvestering in deze dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, biedt Marine Hills - The Villas een strategische positie nabij de kust. De directe omgeving combineert de rust van een natuurlijke setting met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels en een ziekenhuis op korte afstand. De ligging is gunstig voor zowel ontspanning als recreatie, met stranden en golfbanen binnen een paar kilometer.
Dit project richt zich op kopers die waarde hechten aan comfort, privacy en hoogwaardige afwerking. De villa's met 3 slaapkamers en 3 badkamers zijn ontworpen voor hedendaags wonen, met ruime leefruimtes, privé tuinen en terrassen. De mogelijkheid tot personalisatie van interieurafwerkingen speelt in op individuele woonwensen.
Marine Hills - The Villas is een nieuwbouwproject met een indicatieve oplevering in het eerste kwartaal van 2027. De constructie maakt gebruik van moderne technieken, zoals gewapend betonnen funderingen en structuren, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie. De daken zijn plat en deels beloopbaar, afgewerkt met tegels en grind.
Het project biedt voornamelijk geschakelde villa's; appartementen of vrijstaande woningen zijn hier niet direct beschikbaar. Hoewel de locatie een auto handig maakt, is deze niet voor alle dagelijkse behoeften strikt noodzakelijk. De focus ligt op woningen met een privé tuin, wat mogelijk minder geschikt is voor liefhebbers van gemeenschappelijke tuinen.
Ref: VL641362
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is met name geschikt voor kopers die zoeken naar een hoogwaardige gezinswoning aan de kust, of voor investeerders die een potentieel aantrekkelijke verhuurmogelijkheid overwegen. De combinatie van een privé tuin, ruime terrassen en een zuidoriëntatie spreekt liefhebbers van buitenleven aan. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen waarderen, terwijl golfers profiteren van de ligging nabij diverse golfbanen. De moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming en pre-installatie voor airconditioning, bieden comfort het hele jaar door. Ook de mogelijkheid tot personalisatie van interieurafwerkingen sluit aan bij kopers die een woning willen aanpassen aan hun specifieke smaak en behoeften. De nabijheid van het strand en de kustpromenade nodigt uit tot een actieve levensstijl.
De constructie van Marine Hills - The Villas omvat diep gewapend beton en gewapende funderingen, conform geotechnisch rapport en bouwvoorschriften. Het bouwsysteem bestaat uit gewapend betonnen pilaren met betonnen vloeren en trappen. De platte daken zijn toegankelijk voor solariums, voorzien van waterdichting, thermische isolatie en niet-poreuze tegelvloeren. Gevels zijn afgewerkt met cementmortel en acrylverf, aangevuld met keramische bekledingen voor een kwaliteitsuitstraling. De buitenmuren zijn opgebouwd uit een dubbelwandige constructie met thermische isolatie, en de scheidingswanden tussen woningen zijn voorzien van geluidsisolatie met steenwol. De binnenwanden zijn van gipsplaat met isolatie. Vloeren tussen woningen zijn impactgeluidsgeïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
De prijzen voor de geschakelde villa's in Marine Hills - The Villas starten vanaf €1.468.000. Dit betreft een 3-slaapkamer, 3-badkamer configuratie. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte locatie binnen het project, perceelgrootte en eventuele aanpassingen in de afwerking. De startprijs positioneert deze woningen in het hogere segment van de markt, wat kenmerkend is voor nieuwbouwprojecten met zeezicht en hoogwaardige voorzieningen aan de Costa del Sol. Momenteel zijn er verschillende units beschikbaar, waarbij de oplevering indicatief gepland staat voor Q1 2027.
Marine Hills - The Villas is gesitueerd in een gebied dat de sereniteit van de natuur combineert met de dynamiek van de Costa del Sol. De villa's zijn ontworpen om de buitenruimte maximaal te benutten, met terrassen en privé tuinen die uitkijken op de Middellandse Zee of het omringende landschap. De architectuur, met zijn moderne lijnen en gebruik van keramische accenten, integreert zich in de helling van het terrein. De nabijheid van het strand (hemelsbreed 2.7 km) en diverse golfbanen (vanaf 1.5 km) onderstreept de recreatieve mogelijkheden. Estepona zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en scholen, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, biedt een omgeving die zowel rust als levendigheid combineert. Met 137 km² grondgebied, variërend van vruchtbare valleien tot bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja, biedt de regio diverse landschappen. De directe omgeving van Marine Hills - The Villas is gunstig gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen; een supermarkt en apotheek zijn op circa 2 km afstand, terwijl een ziekenhuis op 1.1 km ligt. De kust is dichtbij, met stranden op hemelsbreed 2.7 km. De ruim 3.800 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.2°C bevorderen een actieve levensstijl gedurende het hele jaar. De stad Estepona telt ruim 79.000 inwoners (prognose 2025), wat zorgt voor een levendige lokale gemeenschap buiten de piektoerismeperiodes.
Dit project is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. De exacte locatie op de kaart duidt op een positionering in een nieuwere ontwikkelingszone, nabij de kustlijn en met zicht op de Middellandse Zee. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de toegang tot belangrijke wegen die de regio verbinden.
Marine Hills - The Villas is gelegen in Estepona, een gemeente in de comarca van de Costa del Sol, provincie Málaga. Het project bevindt zich in een strategische positie die toegang biedt tot zowel de voorzieningen van Estepona als de nabijheid van Marbella (28 minuten rijden). De Costa del Sol staat bekend als een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen, en Estepona biedt een balans tussen een actieve kustlevensstijl en een meer authentieke Spaanse sfeer. De verbinding met de luchthaven van Málaga (circa 45 minuten) versterkt de internationale toegankelijkheid van de regio.
Marine Hills - The Villas is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Stranden zoals Playa de Guadalmansa liggen op hemelsbreed 2.7 km, en het dichtstbijzijnde strand, La Rada, op 0.8 km. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3.7 km, waaronder Flamingos Golf. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 64 km hemelsbreed verwijderd, wat een bereikbaarheid van ongeveer 45 minuten met de auto betekent. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat deels voorziet in mobiliteit zonder auto. Een auto wordt echter aanbevolen voor optimaal gebruik van de regio en de vele beschikbare faciliteiten.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van Marine Hills - The Villas geniet van een mediterraan klimaat, kenmerkend voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent historisch 3.848 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De regio Estepona, met een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (1.9%), biedt een comfortabel leefklimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijke achtergrond toe, met bergachtige gebieden die contrasteren met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Marine Hills - The Villas biedt volop mogelijkheden voor strand- en waterrecreatie. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Guadalmansa (2.7 km) en Playa del Sol Villacana (3.2 km), met La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (2.4 km) ook binnen handbereik. Deze regio staat bekend om zijn Blue Flag stranden. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke golfbanen, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.5 km) en Flamingos Golf (2.7 km). Daarnaast biedt Estepona meer dan 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) voegt een maritieme dimensie toe.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills - The Villas is gelegen in Estepona, een gemeente in de comarca van de Costa del Sol, provincie Málaga. Het project bevindt zich in een strategische positie die toegang biedt tot zowel de voorzieningen van Estepona als de nabijheid van Marbella (28 minuten rijden). De Costa del Sol staat bekend als een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen, en Estepona biedt een balans tussen een actieve kustlevensstijl en een meer authentieke Spaanse sfeer. De verbinding met de luchthaven van Málaga (circa 45 minuten) versterkt de internationale toegankelijkheid van de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Marine Hills - The Villas bevindt zich in Estepona, een regio die aanzienlijke vastgoedontwikkeling kent. Vergeleken met projecten zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000) en Aurea Villas (vanaf €1.550.000), positioneert Marine Hills zich met een startprijs van €1.468.000 in een concurrerend segment voor nieuwbouw villa's in dit gebied. Seven Diamonds, eveneens in Estepona, start vanaf €1.530.000. De focus op geschakelde villa's onderscheidt dit project van ontwikkelingen die zich uitsluitend richten op appartementen of vrijstaande villa's. De locatie in de nabijheid van zowel de kust als golfbanen is een gemeenschappelijk kenmerk voor veel projecten in de regio, maar de specifieke afstand tot voorzieningen zoals het ziekenhuis (1.1 km) en de supermarkt (2.6 km) biedt een concrete maatstaf voor dagelijkse bruikbaarheid. De aangeboden gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden, spa en fitness, zijn vergelijkbaar met andere projecten in het hogere segment aan de Costa del Sol, wat een bepaalde standaard in wooncomfort garandeert.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
