コスタ・デル・ソル, エステポナに位置するマリンヒルズ - ザ・ヴィラズは、1,468,000ユーロから始まる3ベッドルームのテラスハウスを提供しています。このプロジェクトは、モダンな建築、巧みにデザインされた屋外スペース、そして質の高いコミュニティ設備を融合させ、海を見渡せる快適な生活体験を提供することを目指しています。その優れた立地は、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への容易なアクセスを可能にし、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、その絵のように美しい海岸線と便利な施設で知られるエステポナ地域に位置しています。マリンヒルズ - ザ・ヴィラズは海岸線に近く、この地域特有の地中海式の眺めを提供します。周辺地域は、ビーチからゴルフコースまで、さまざまなライフスタイルのニーズを満たす幅広いアウトドアアクティビティを提供しています。
マリンヒルズ - ザ・ヴィラズは、モダンな快適さと実用性を兼ね備えた住居を求める購入者に特に適しています。3つのベッドルームは、家族や追加スペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。プライベートガーデンとテラスは、アウトドアライフと地中海性気候を楽しむのに理想的であり、コミュニティ施設は生活体験をさらに向上させます。
マリンヒルズ - ザ・ヴィラズは新しい建設プロジェクトであり、完成予定は2027年第1四半期（目安）です。このプロジェクトは、最新の建築技術と高品質な素材を使用して建設されており、ヴィラとアパートメントの両方を提供しています。その新しい性質は、購入者が最新の設備とデザインを期待でき、個々の好みに合わせてカスタマイズできることを意味します。
このプロジェクトは主に3ベッドルームのテラスハウスを提供しており、より多くのまたは少ないベッドルームを必要とする購入者には適さない場合があります。一部のユニットからは海の景色が見えますが、景色は特定の場所や階によって異なる場合があります。さらに、施設に近いものの、プロジェクトは都市中心部に直接位置しているわけではなく、一部の目的地へのアクセスには車が必要な場合があります。
Ref: VL641362
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マリンヒルズ - ザ・ヴィラズは、さまざまな購入者に適しています。コスタ・デル・ソルに別荘を持ちたい家族は、3つのベッドルーム、プライベートガーデン、ビーチへの近さを、理想的な休暇環境として高く評価するでしょう。永住の地を探している個人やカップルは、その快適さ、モダンな設備、そして便利な立地（店舗、学校、医療施設への近さ）から、このプロジェクトを魅力的に感じるでしょう。投資家は、この地域の高い需要と潜在的な賃貸収入に関心を持つかもしれません。ゴルフ愛好家も、いくつかの有名なゴルフコースへの近さから、このプロジェクトを魅力的に感じるでしょう。さらに、マラガ空港（約41km）への近さも、国際的な旅行者にとって便利な選択肢となります。
マリンヒルズ - ザ・ヴィラズプロジェクトは、高品質の素材と最新の建築技術を使用して建設されています。基礎は、地質工学レポートに従って、深層鉄筋コンクリート杭と鉄筋コンクリート交差支持基礎を使用して設計されています。構造は、鉄筋コンクリートの柱とコンクリートスラブで構成されています。日焼けサロン用の平坦で歩行可能な屋根には、防水、断熱、滑り止めタイル仕上げが施されています。ファサードは、セメントモルタル仕上げとアクリル外装塗料で仕上げられ、セラミッククラッディングでアクセントが付けられています。ファサードは、良好な熱および音響断熱を提供する空洞断熱を備えた二重層の壁で構成されています。内部の仕切り壁と床にも、快適性を高めるために音響および断熱材が装備されています。
マリンヒルズ - ザ・ヴィラズの3ベッドルームテラスハウスは1,468,000ユーロから始まります。この価格は、コスタ・デル・ソルでのプロジェクトの主要な立地、モダンなデザイン、そして幅広い施設を反映しています。需要の高い地域での立地を考慮すると、価格はこの地域の同様の高級不動産に匹敵すると考えられています。家族のニーズや追加スペースを必要とする人々のニーズを満たすために、3ベッドルームの構成が利用可能です。この価格帯は、不動産をプレミアムセグメントに位置づけ、生活の質と潜在的な投資収益を求める購入者に適しています。
マリンヒルズ - ザ・ヴィラズは、地中海の静けさと都市施設の利便性を兼ね備えた活気ある地域、エステポナに位置しています。平均気温は12℃から28℃の間で、年間を通じて豊富な日照（約3848時間/年）があり、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には、近くに50軒のレストラン、6つの学校、18の薬局があり、日常のニーズを満たしています。安定した人口（約79,621人）とかなりの観光客数（24軒のホテル）は、この地域の人気と活気を物語っています。ビーチへの近さと5ヶ月の海水浴シーズンは、住民が海岸生活を楽しむことを可能にします。近くのゴルフコースとスポーツセンターは、レジャーの選択肢をさらに豊かにします。海岸生活、レジャー活動、便利な施設の組み合わせを求める人々に理想的な場所です。
マリンヒルズ - ザ・ヴィラズは、快適な気候と豊富なレクリエーションの機会で知られるエステポナ地域に位置しています。周辺には50軒のレストラン、22軒のカフェ、2つの公園があり、多様な飲食やレジャーの選択肢を提供しています。ビーチまではわずか2.7kmで、太陽と海を楽しむのに理想的です。この地域には19の小学校と10の中学校があり、豊かな教育資源を提供しています。病院はわずか1.1km、薬局は2km以内にあります。この地域は、近くのいくつかのゴルフコースにより、ゴルフ愛好家にとっても理想的な場所です。年間3848時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンにより、住民はアウトドアライフを存分に楽しむことができます。
この地図は、エステポナにおけるマリンヒルズ - ザ・ヴィラズの地理的位置を示しています。マーカーは、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院、薬局、公共交通機関の停留所までの距離を示しており、その便利な立地と生活施設への近さを視覚的に示しています。
マリンヒルズ - ザ・ヴィラズは、アンダルシア州マラガ県のエステポナに位置しています。エステポナはコスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られる地域です。このプロジェクトは、エステポナとプエルト・バヌースの間に戦略的に位置しています。マルベーリャまでは車で約28分、マラガ空港までは約45分です。この地域はアンダルシアで人気の観光および居住地であり、世界中から住民や訪問者を引きつけています。
マリンヒルズ - ザ・ヴィラズは、優れたアクセス性を備えた戦略的な場所に位置しています。最も近いビーチ（Playa de Guadalmansaなど）は、約2.7km、ショップやスーパーマーケットは2.6kmです。医療サービスは容易に利用でき、病院はわずか1.1km、薬局は2km以内です。ゴルフ愛好家のために、近くにはClub de Golf El Coto de la Serena（1.5km）やFlamingos Golf（2.7km）などのコースがあります。マラガ空港（AGP）は、約41km（直線距離）にあり、比較的容易にアクセスできます。50の停留所を持つ8つの公共交通機関路線がありますが、最大限の利便性のために車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、暑く乾燥した夏と穏やかで湿った冬を特徴とする地中海性気候を享受しています。年間の平均気温は約19.2℃で、平均気温範囲は12℃から28℃です。この地域は年間約3848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。プロジェクトは海抜15メートルの高さに位置し、ビーチへの緩やかな傾斜（1.9%）があり、アクセスを容易にします。周辺のシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）は絵のように美しい背景を提供しますが、プロジェクト自体は平坦な地形にあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マリンヒルズ - ザ・ヴィラズは海岸の近くに位置し、数多くのビーチとレクリエーションの機会を提供しています。近くのビーチには、Playa de Guadalmansa（2.7km）とPlaya del Sol Villacana（3.2km）があります。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf El Coto de la Serena（1.5km）やFlamingos Golf（2.7km）などのコースが近くにあります。さらに、この地域にはスポーツセンター（例：Polideportivo Municipal、0.4km）やマリーナ（例：Puerto Estepona、1.7km）があり、幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マリンヒルズ - ザ・ヴィラズは、アンダルシア州マラガ県のエステポナに位置しています。エステポナはコスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られる地域です。このプロジェクトは、エステポナとプエルト・バヌースの間に戦略的に位置しています。マルベーリャまでは車で約28分、マラガ空港までは約45分です。この地域はアンダルシアで人気の観光および居住地であり、世界中から住民や訪問者を引きつけています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの類似プロジェクトと比較して、マリンヒルズ - ザ・ヴィラズは競争力のある価値を提供します。例えば、近くのサン・ペドロ・アルカンタラにある同様のプロジェクトは、3ベッドルームのテラスハウスで約130万ユーロから始まりますが、同様のコミュニティ施設が含まれていない場合があります。マルベーリャの高級プロジェクト、例えばザ・サンクチュアリ・ヴィラズ（179万ユーロから）やアウレア・ヴィラズ（155万ユーロから）は、通常、より広い敷地とより豪華な仕上げを提供しますが、価格も高くなります。セブン・ダイヤモンド（153万ユーロから）も近隣に位置し、同様の価格帯を提供しています。マリンヒルズ - ザ・ヴィラズは、1,468,000ユーロの開始価格で、高品質な建築、便利な立地、そして豊富な施設を提供する上で良好なバランスを実現しており、質の高い海岸生活を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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