Marine Hills - The Villas presenta una selección exclusiva de villas pareadas en Estepona, Málaga. Este proyecto encarna un estilo de vida mediterráneo moderno centrado en la calidad, el diseño y las instalaciones comunitarias. Las villas ofrecen una armonía entre privacidad y accesibilidad a las comodidades locales y la naturaleza. Con una construcción diseñada para la durabilidad y el confort, Marine Hills promete una solución de vivienda atractiva para compradores exigentes en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Estepona, cerca de la costa, permite un fácil acceso a playas y servicios diarios. La proximidad a campos de golf y la buena conexión con la infraestructura hacen de esta zona un lugar atractivo para diversos estilos de vida. El entorno combina belleza natural y confort urbano, complementado por la cercanía a ciudades importantes.
Este proyecto se dirige a compradores que valoran el diseño moderno, la construcción de alta calidad y las comodidades completas. Las villas están diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad, con jardines privados y terrazas que promueven la vida al aire libre. Las instalaciones comunitarias como piscinas y áreas de spa atraerán a compradores que buscan una calidad de vida superior y un entorno social activo.
Marine Hills - The Villas es un nuevo desarrollo cuya finalización está prevista para el primer trimestre de 2027. La construcción emplea técnicas modernas como pilotes de cimentación profunda de hormigón armado y estructuras de hormigón armado, cumpliendo con las normativas de construcción actuales. Las fachadas y cubiertas están diseñadas para durabilidad y confort, con énfasis en el aislamiento térmico y acabados resistentes a la intemperie.
Este proyecto no ofrece acceso directo a la playa, aunque las playas son de fácil acceso. No hay información sobre conexión directa a transporte público para todas las necesidades; se recomienda coche para algunos recados. Los detalles específicos sobre la personalización de distribuciones interiores y acabados dependen del progreso de la construcción y las decisiones del comprador.
Ref: VL641362
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una propiedad moderna en una zona tranquila pero bien comunicada de la Costa del Sol. Es ideal para familias que valoran amplios espacios de estar, jardines privados e instalaciones de ocio comunitarias como piscinas y equipamientos deportivos. La proximidad a colegios internacionales y centros de salud también lo hace atractivo para quienes consideran una residencia a largo plazo. Los inversores podrían considerar la ubicación y la calidad de construcción como una base sólida para una apreciación potencial y ingresos por alquiler, dada la proximidad a campos de golf y playas.
La calidad de construcción de Marine Hills - The Villas se basa en estándares modernos, comenzando con pilotes de cimentación profunda de hormigón armado. La estructura portante consta de pilares de hormigón armado con losas de hormigón. Las cubiertas son planas y transitables, impermeabilizadas con láminas asfálticas y con aislamiento térmico, adecuadas para solárium y zonas técnicas. Las fachadas son muros de doble hoja con ladrillos cerámicos, aislamiento térmico y revestimiento de placas de yeso sobre perfiles de acero. Los muros de separación entre unidades y las particiones interiores también están hechos de placas de yeso sobre perfiles de acero con aislamiento acústico de lana de roca. Los suelos entre propiedades están insonorizados.
Los precios de las villas pareadas en Marine Hills - The Villas comienzan en 1.468.000 €. El proyecto incluye villas de 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie habitable de 167 m² en una parcela de 547 m². La disponibilidad puede variar ya que se trata de un nuevo desarrollo. Se recomienda consultar sobre la disponibilidad actual y los detalles específicos de cada unidad, ya que la oferta puede cambiar durante la construcción.
Marine Hills - The Villas está situado en Estepona, Málaga, una región conocida por su clima mediterráneo y su calidad de vida. El complejo está cerca de la costa, pero también estratégicamente ubicado en relación con las comodidades urbanas. En un radio de 2 km, se encuentran numerosos restaurantes, cafeterías, tiendas y farmacias. La distancia a la playa es de solo unos pocos kilómetros, y varios campos de golf están en las inmediaciones. Estepona ofrece un casco antiguo histórico y un puerto deportivo moderno, lo que contribuye a un estilo de vida diverso. El paisaje se caracteriza por una combinación de valles verdes y áreas montañosas, lo que ofrece diversas oportunidades para actividades al aire libre.
Este proyecto se encuentra en Estepona, una ciudad costera en la provincia de Málaga, Andalucía. Su ubicación ofrece proximidad a la costa mediterránea y se beneficia de la infraestructura y las comodidades de la Costa del Sol. El entorno se caracteriza por una mezcla de centros urbanos, paisajes naturales y oportunidades de ocio como golf y playas.
Marine Hills - The Villas está situado en Estepona, una ciudad de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. Estepona es conocida por su mezcla de encanto tradicional andaluz y comodidades modernas. Se encuentra entre centros más grandes como Marbella (aprox. 28 minutos en coche) y Puerto Banús, mientras que el aeropuerto de Málaga está a unos 45 minutos. La ubicación permite el acceso a las diversas ofertas turísticas y económicas de toda la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de Europa, apreciada por su clima y calidad de vida.
Las villas son de fácil acceso, con una distancia de aproximadamente 2,6 km a supermercados y 1,1 km a un hospital. Playas como Playa de Guadalmansa están a unos 2,7 km. Para los golfistas, los campos Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) y Flamingos Golf (2,7 km) están cerca. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 41 km (indicación directa) o 64 km (a vuelo de pájaro). Hay 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda uno para muchos recados. También hay puntos de recarga para vehículos eléctricos al alcance.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C, lo que permite un alto número de horas de sol de 3.848 horas anuales (histórico). La zona se beneficia de una temperatura media anual de 19,2°C y una temporada de baño de 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece una topografía interesante. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa más cercana (1,9%) sugieren un entorno plano apto para paseos y ciclismo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a diversas playas, incluyendo Playa de Guadalmansa (2,7 km) y Playa del Sol Villacana (3,2 km). La playa más cercana, La Rada, está a solo unos 0,8 km. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos cercanos como Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) y Flamingos Golf (2,7 km). Además, hay una variedad de centros deportivos, gimnasios y 134 instalaciones deportivas en toda la zona, que ofrecen diversas oportunidades de ocio. Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen más actividades recreativas junto al mar.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills - The Villas está situado en Estepona, una ciudad de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. Estepona es conocida por su mezcla de encanto tradicional andaluz y comodidades modernas. Se encuentra entre centros más grandes como Marbella (aprox. 28 minutos en coche) y Puerto Banús, mientras que el aeropuerto de Málaga está a unos 45 minutos. La ubicación permite el acceso a las diversas ofertas turísticas y económicas de toda la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de Europa, apreciada por su clima y calidad de vida.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como 'The Sanctuary Villas' (desde 1.790.000 €) y 'Aurea Villas' (desde 1.550.000 €), Marine Hills - The Villas se posiciona en el rango de precios medio-alto, comenzando en 1.468.000 €. Mientras que 'The Sanctuary Villas' y 'Aurea Villas' pueden tener precios de entrada más altos, Marine Hills ofrece comodidades comparables, incluyendo jardines privados, terrazas y acceso a instalaciones comunes como piscinas y gimnasios. La ubicación en Estepona, conocida por su infraestructura bien desarrollada y su atractivo para compradores internacionales, es una característica común de estos proyectos. Marine Hills se distingue por su diseño arquitectónico específico que se adapta a la topografía natural y su proximidad a campos de golf y playas, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan un equilibrio entre la vida costera y el acceso al ocio.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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