Marine Hills - The Villas präsentiert eine exklusive Auswahl an Reihenhäusern in Estepona, Málaga. Dieses Projekt verkörpert modernen mediterranen Lebensstil mit Fokus auf Qualität, Design und Gemeinschaftseinrichtungen. Die Villen bieten eine harmonische Verbindung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit zu lokalen Annehmlichkeiten und Natur. Mit einer Bauweise, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist, verspricht Marine Hills eine attraktive Wohnlösung für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Estepona, nahe der Küste, ermöglicht einen einfachen Zugang zu Stränden und täglichen Notwendigkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diese Region attraktiv für verschiedene Lebensstile. Die Umgebung bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort, ergänzt durch die Nähe zu bedeutenden Städten.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf modernes Design, hochwertige Bauweise und umfassende Ausstattung legen. Die Villen sind konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu maximieren, mit privaten Gärten und Terrassen, die ein Leben im Freien fördern. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools und Spa-Bereiche sprechen Käufer an, die eine gehobene Lebensqualität und ein aktives soziales Umfeld suchen.
Marine Hills - The Villas ist ein Neubauprojekt, das voraussichtlich im ersten Quartal 2027 fertiggestellt wird. Die Bauarbeiten umfassen moderne Techniken wie tiefgegründete Betonpfähle und Stahlbetonstrukturen, die auf aktuellen Baustandards basieren. Die Fassaden und Dächer sind für Langlebigkeit und Komfort ausgelegt, mit Fokus auf thermische Isolierung und wetterbeständige Oberflächen.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage, die Strände sind jedoch gut erreichbar. Es gibt keine Informationen über eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für alle Bedürfnisse; ein Auto wird für einige Erledigungen empfohlen. Die spezifischen Details zur Personalisierung von Innenlayouts und Oberflächen hängen vom Baufortschritt und den Entscheidungen des Käufers ab.
Ref: VL641362
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Familien, die Wert auf geräumige Wohnbereiche, private Gärten und gemeinschaftliche Freizeiteinrichtungen legen, wie z.B. Schwimmbäder und Sportanlagen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitszentren macht es auch für jene attraktiv, die eine langfristige Ansiedlung in Erwägung ziehen. Investoren könnten die Lage und die Bauqualität als solide Basis für potenzielle Wertsteigerungen und Vermietungseinnahmen betrachten, besonders angesichts der Nähe zu Golfplätzen und Stränden.
Die Bauqualität von Marine Hills - The Villas basiert auf modernen Standards, beginnend mit tiefgegründeten Betonpfählen für die Fundamente. Die Tragstruktur besteht aus Stahlbetonpfeilern mit Betonplatten. Die Dächer sind flach und begehbar, mit Bitumenbahnen abgedichtet und thermisch isoliert, passend für Solarien und technische Bereiche. Die Fassaden sind als zweischalige Wände mit Keramikziegeln und innenliegender Gipskartonverkleidung auf Stahlprofilen ausgeführt, ergänzt durch Zementputz und Acrylfarbe. Trennwände zwischen den Einheiten und interne Trennwände sind mit Gipsplatten auf Stahlprofilen und Steinwolle-Schallisolierung gefertigt. Die Böden zwischen den Einheiten sind schallgedämmt.
Die Preise für die Reihenhäuser in Marine Hills - The Villas beginnen bei 1.468.000 €. Das Projekt umfasst Villen mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, mit einer Wohnfläche von 167 m² auf einem Grundstück von 547 m². Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein Neubauprojekt handelt. Es wird empfohlen, sich über die aktuellen Verfügbarkeiten und spezifischen Ausstattungsdetails der einzelnen Einheiten zu informieren, da sich das Angebot im Laufe der Bauphase ändern kann.
Marine Hills - The Villas befindet sich in Estepona, Málaga, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Anlage liegt in der Nähe der Küste, aber auch strategisch günstig in Bezug auf städtische Annehmlichkeiten. In einem Umkreis von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Apotheken. Die Entfernung zum Strand beträgt nur wenige Kilometer, und mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe. Estepona selbst bietet eine historische Altstadt und einen modernen Yachthafen, was zu einem abwechslungsreichen Lebensstil beiträgt. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus grünen Tälern und bergigen Gebieten, was für vielfältige Outdoor-Aktivitäten sorgt.
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage bietet eine Nähe zur Mittelmeerküste und profitiert von der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus urbanen Zentren, natürlichen Landschaften und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Stränden.
Marine Hills - The Villas liegt in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona ist bekannt für seine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Es befindet sich zwischen größeren Zentren wie Marbella (ca. 28 Minuten Fahrt) und Puerto Banús, während der Flughafen Málaga etwa 45 Minuten entfernt ist. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen touristischen und wirtschaftlichen Angeboten der gesamten Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Europas, die für ihr Klima und ihre Lebensqualität geschätzt wird.
Die Villen sind gut erreichbar, mit einer Entfernung von ca. 2,6 km zu Supermärkten und 1,1 km zu einem Krankenhaus. Strände wie Playa de Guadalmansa sind ca. 2,7 km entfernt. Für Golfliebhaber liegen die Golfplätze Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) und Flamingos Golf (2,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit etwa 41 km (direkte Angabe) bzw. 64 km (hemelsbreed) gegeben. Es gibt 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für viele Erledigungen empfohlen wird. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in Reichweite.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C, was eine hohe Anzahl von Sonnenstunden von historisch 3.848 pro Jahr ermöglicht. Das Gebiet profitiert von 19,2°C durchschnittlicher Jahrestemperatur und einem 5-monatigen Schwimm-saison, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in der Nähe der Sierra Bermeja bietet eine interessante Topografie. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum nächstgelegenen Strand (1,9%) deuten auf eine flache Umgebung hin, die für Spaziergänge und Radtouren geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de Guadalmansa (2,7 km) und Playa del Sol Villacana (3,2 km). Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur etwa 0,8 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) und Flamingos Golf (2,7 km) in der Nähe. Zusätzlich gibt es eine Vielzahl von Sportzentren, Sporthallen und 134 Sportanlagen im gesamten Gebiet, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten weitere Erholungsmöglichkeiten am Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills - The Villas liegt in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona ist bekannt für seine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Es befindet sich zwischen größeren Zentren wie Marbella (ca. 28 Minuten Fahrt) und Puerto Banús, während der Flughafen Málaga etwa 45 Minuten entfernt ist. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen touristischen und wirtschaftlichen Angeboten der gesamten Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Europas, die für ihr Klima und ihre Lebensqualität geschätzt wird.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'The Sanctuary Villas' (ab €1.790.000) und 'Aurea Villas' (ab €1.550.000) positioniert sich Marine Hills - The Villas preislich im mittleren bis oberen Segment, beginnend bei €1.468.000. Während 'The Sanctuary Villas' und 'Aurea Villas' möglicherweise höhere Einstiegspreise haben, bietet Marine Hills eine vergleichbare Ausstattung, darunter private Gärten, Terrassen und Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools und Fitnessräumen. Die Lage in Estepona, bekannt für seine gut entwickelte Infrastruktur und Anziehungskraft für internationale Käufer, ist ein gemeinsames Merkmal dieser Projekte. Marine Hills zeichnet sich durch seine spezifische architektonische Gestaltung aus, die sich an die natürliche Topographie anpasst, und durch die Nahheit zu Golfplätzen und Stränden, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Balance zwischen Küstenleben und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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