Marine Hills - The Villas, הממוקם באסטפונה, קוסטה דל סול, מציע בתי טורי מגורים עם 3 חדרי שינה, החל מ-1,468,000 €. הפרויקט משלב אדריכלות מודרנית, חללי חוץ מתוכננים היטב ומגוון שירותים קהילתיים איכותיים, במטרה לספק חווית מגורים נוחה עם נוף לים. מיקומו המעולה מאפשר גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, אזור הידוע בקו החוף המצודד ובמתקניו. Marine Hills - The Villas נמצא קרוב לחוף ומציע נופים של הים התיכון, המאפיינים את האזור. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של פעילויות חוצות, מחופים ועד מגרשי גולף, המספקים את צרכי אורחות חיים שונים.
Marine Hills - The Villas מתאים במיוחד לקונים המחפשים שילוב של נוחות מודרנית ופונקציונליות. שלוש חדרי השינה מספקים שפע מקום למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. גנים פרטיים ומרפסות אידיאליים ליהנות מחיים בחוץ ומאקלים הים התיכון, בעוד שירותים קהילתיים משפרים עוד יותר את חווית המגורים.
Marine Hills - The Villas הוא פרויקט בנייה חדש, עם תאריך סיום משוער ברבעון הראשון של 2027 (אינדיקטיבי). הפרויקט בנוי בטכניקות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים, המציע הן וילות והן דירות. טבעו החדש אומר שקונים יכולים לצפות לשירותים ועיצוב מודרניים, עם אפשרות להתאמה אישית להעדפות אישיות.
הפרויקט מציע בעיקר בתי טורי מגורים עם שלושה חדרי שינה, שעשויים שלא להתאים לקונים הזקוקים למספר גדול יותר או קטן יותר של חדרי שינה. בעוד שיחידות מסוימות מציעות נוף לים, הנוף עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי והקומה. יתר על כן, למרות שהוא קרוב למתקנים, הפרויקט אינו ממוקם ישירות במרכז העיר, וגישה ליעדים מסוימים עשויה לדרוש רכב.
Ref: VL641362
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marine Hills - The Villas מתאים למגוון קונים. משפחות המעוניינות להחזיק בית נופש בקוסטה דל סול יעריכו את שלושת חדרי השינה, הגן הפרטי והקרבה לחופים, המספקים סביבת חופשה אידיאלית. יחידים או זוגות המחפשים מקום מגורים קבוע ימצאו את הפרויקט אטרקטיבי בזכות הנוחות, השירותים המודרניים והמיקום הנוח (בקרבת חנויות, בתי ספר ושירותים רפואיים). משקיעים עשויים להתעניין בביקוש הגבוה באזור ובהכנסות פוטנציאליות מדמי שכירות. חובבי גולף ימצאו גם את הפרויקט אטרקטיבי בזכות הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-41 ק"מ) הופכת אותו לאופציה נוחה למטיילים בינלאומיים.
פרויקט Marine Hills - The Villas בנוי מחומרים איכותיים וטכניקות בנייה מודרניות. היסודות תוכננו תוך שימוש בחיזוקי בטון עמוקים ובסיסי חיזוק בטון צולבים בהתאם לדוח הגיאוטכני. המבנה מורכב מעמודי בטון מזוין ולוחות בטון. גגות שטוחים, הניתנים לגישה, המיועדים לסולריום, מצוידים בבידוד הידרו-תרמי ובריצוף אריחים נגד החלקה. החזית מוגמרת במילוי טיח צמנט וצבע חיצוני אקרילי, עם הדגשות של חיפוי קרמי. החזית היא קיר דו-שכבתי עם בידוד חלל, המספק בידוד תרמי ואקוסטי טוב. קירות פנימיים ורצפות מצוידים גם בבידוד אקוסטי ותרמי לשיפור הנוחות.
בתי טורי מגורים עם שלושה חדרי שינה ב-Marine Hills - The Villas מתחילים מ-€1,468,000. מחיר זה משקף את המיקום הפרימיום של הפרויקט בקוסטה דל סול, את העיצוב המודרני ואת מגוון השירותים. בהתחשב במיקומו באזור עם ביקוש גבוה, המחיר נחשב תואם לנכסים דומים ברמה גבוהה באזור. תצורות של שלושה חדרי שינה זמינות כדי לענות על הצרכים של משפחות או אלה הזקוקים לשטח נוסף. טווח מחירים זה ממקם את הנכס בפלח הפרימיום, המתאים לקונים המחפשים איכות חיים ותשואה פוטנציאלית על השקעה.
Marine Hills - The Villas ממוקם באסטפונה, אזור תוסס המשלב את השלווה של הים התיכון עם הנוחות של מתקנים עירוניים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה (כ-3848 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. האזור מציע 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת בקרבת מקום, המספקים את הצרכים היומיומיים. האוכלוסייה היציבה (כ-79,621 תושבים) ומספר משמעותי של תיירים (24 מלונות) מעידים על הפופולריות והחיוניות של האזור. הקרבה לחופים ועונת שחייה של 5 חודשים מאפשרים לתושבים ליהנות מחיי החוף. מגרשי גולף ומרכזי ספורט בקרבת מקום מעשירים עוד יותר את אפשרויות הפנאי. זהו מקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של מגורים על החוף, פעילויות פנאי ומתקנים נוחים.
Marine Hills - The Villas ממוקם באסטפונה, אזור הידוע באקלים הנעים שלו ובשפע ההזדמנויות לפנאי. באזור יש 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-2 פארקים, המציעים מגוון אפשרויות לאכילה ובילוי. החופים נמצאים במרחק של 2.7 ק"מ בלבד, מה שהופך אותם לאידיאליים ליהנות מהשמש והים. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבי חינוך עשירים. בית החולים נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 2 ק"מ. האזור הוא גם מקום אידיאלי לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. עם 3848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה, התושבים יכולים ליהנות באופן מלא מחיי חוצות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של Marine Hills - The Villas באסטפונה. הסימונים מציגים את המרחקים לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי חולים, בתי מרקחת ותחנות תחבורה ציבורית, וממחישים את מיקומו הנוח ואת הקרבה למתקני החיים.
Marine Hills - The Villas ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. אסטפונה היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו. הפרויקט ממוקם בין אסטפונה לפורטו באנוס, במיקום אסטרטגי. הוא נמצא במרחק של כ-28 דקות נסיעה ברכב ממרבייה ו-45 דקות משדה התעופה של מלאגה. אזור זה הוא יעד תיירותי ומגורים פופולרי באנדלוסיה, המושך אליו תושבים ומבקרים מכל העולם.
Marine Hills - The Villas ממוקם במיקום אסטרטגי עם גישה מצוינת. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Guadalmansa, נמצאים במרחק של כ-2.7 ק"מ, בעוד שחנויות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של 2.6 ק"מ. שירותים רפואיים נגישים בקלות, בית חולים נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 2 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מגרשים בקרבת מקום, כגון Club de Golf El Coto de la Serena (1.5 ק"מ) ו-Flamingos Golf (2.7 ק"מ). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ (בקו אווירי), מה שמספק גישה נוחה יחסית. ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, אך מומלץ רכב לנוחות מרבית.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-19.2°C, וטווח הטמפרטורות הממוצע הוא בין 12°C ל-28°C. האזור מקבל כ-3848 שעות שמש בשנה, המספקות הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה מעל 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (1.9%), מה שמקל על הגישה. הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) הסמוכים מספקים רקע ציורי, אך הפרויקט עצמו ממוקם על קרקע מישורית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Marine Hills - The Villas ממוקם קרוב לחוף ומציע שפע של חופים והזדמנויות פנאי. החופים הקרובים כוללים את Playa de Guadalmansa (2.7 ק"מ) ואת Playa del Sol Villacana (3.2 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מגרשים בקרבת מקום, כגון Club de Golf El Coto de la Serena (1.5 ק"מ) ו-Flamingos Golf (2.7 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט (למשל, Polideportivo Municipal, 0.4 ק"מ) ומרינות (למשל, Puerto Estepona, 1.7 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills - The Villas ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. אסטפונה היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו. הפרויקט ממוקם בין אסטפונה לפורטו באנוס, במיקום אסטרטגי. הוא נמצא במרחק של כ-28 דקות נסיעה ברכב ממרבייה ו-45 דקות משדה התעופה של מלאגה. אזור זה הוא יעד תיירותי ומגורים פופולרי באנדלוסיה, המושך אליו תושבים ומבקרים מכל העולם.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים בקוסטה דל סול, Marine Hills - The Villas מציע ערך תחרותי. לדוגמה, פרויקט דומה ב-San Pedro Alcántara הסמוכה, המציע בתי טורי מגורים עם שלושה חדרי שינה, מתחיל בסביבות 1.3 מיליון אירו, אך עשוי שלא לכלול את אותו מגוון שירותים קהילתיים. פרויקטים פרימיום במרבייה, כגון The Sanctuary Villas (החל מ-1.79 מיליון אירו) ו-Aurea Villas (החל מ-1.55 מיליון אירו), מציעים בדרך כלל שטחים גדולים יותר וגימורים יוקרתיים יותר, אך במחיר גבוה יותר. Seven Diamonds (החל מ-1.53 מיליון אירו) ממוקם גם הוא באזור הסמוך, ומציע נקודת מחיר דומה. Marine Hills - The Villas, עם מחיר התחלתי של 1,468,000 €, מספק איזון טוב באספקת בנייה איכותית, מיקום נוח ושירותים עשירים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראיות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
