कोस्टा डेल सोल के एस्टेपोना में स्थित, मरीन हिल्स - द विलास 1,468,000 यूरो से शुरू होने वाले 3 बेडरूम वाले टाउनहाउस पेश करता है। यह परियोजना आधुनिक वास्तुकला, अच्छी तरह से डिजाइन किए गए बाहरी स्थानों और उच्च गुणवत्ता वाली सामुदायिक सुविधाओं के संयोजन से समुद्र के नज़ारों के साथ एक आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करती है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जो इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना में स्थित है, जो अपने आकर्षक तट और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। मरीन हिल्स - द विलास तट के करीब है और इस क्षेत्र की विशेषता वाले भूमध्य सागर के नज़ारे प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र समुद्र तटों से लेकर गोल्फ कोर्स तक, विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करने वाली बाहरी गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
मरीन हिल्स - द विलास आधुनिक आराम और व्यावहारिकता के संयोजन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है। तीन बेडरूम परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी उद्यान और आँगन बाहरी जीवन और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं, जबकि सामुदायिक सुविधाएं रहने के अनुभव को और बढ़ाती हैं।
मरीन हिल्स - द विलास एक नई निर्माण परियोजना है, जिसकी अनुमानित पूर्णता तिथि Q1 2027 (संकेतात्मक) है। यह परियोजना आधुनिक निर्माण तकनीकों और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके बनाई गई है, जो विला और अपार्टमेंट दोनों प्रदान करती है। इसकी नई निर्माण प्रकृति का अर्थ है कि खरीदार आधुनिक सुविधाओं और डिजाइन की उम्मीद कर सकते हैं, जिसमें व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप अनुकूलन की संभावना है।
परियोजना मुख्य रूप से तीन बेडरूम वाले टाउनहाउस प्रदान करती है, जो अधिक या कम बेडरूम की आवश्यकता वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती हैं। जबकि कुछ इकाइयां समुद्र के नज़ारे पेश करती हैं, नज़ारा विशिष्ट स्थान और मंजिल के आधार पर भिन्न हो सकता है। इसके अलावा, सुविधाओं के करीब होने के बावजूद, परियोजना सीधे शहर के केंद्र में स्थित नहीं है, और कुछ गंतव्यों तक पहुँचने के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL641362
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मरीन हिल्स - द विलास विभिन्न खरीदारों के लिए उपयुक्त है। कोस्टा डेल सोल में अवकाश गृह के मालिक बनने की इच्छा रखने वाले परिवार तीन बेडरूम, एक निजी उद्यान और समुद्र तटों की निकटता की सराहना करेंगे, जो एक आदर्श अवकाश वातावरण प्रदान करते हैं। स्थायी निवास की तलाश करने वाले व्यक्ति या जोड़े इसे इसकी आराम, आधुनिक सुविधाओं और सुविधाजनक स्थान (दुकानों, स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं के करीब) के कारण आकर्षक पाएंगे। निवेशकों को इस क्षेत्र में उच्च मांग और संभावित किराये की आय में रुचि हो सकती है। गोल्फ प्रेमी भी कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों की निकटता के कारण इस परियोजना को आकर्षक पाएंगे। इसके अतिरिक्त, मलागा हवाई अड्डे (लगभग 41 किमी) की निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक सुविधाजनक विकल्प बनाती है।
मरीन हिल्स - द विलास परियोजना उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग करके बनाई गई है। नींव को भू-तकनीकी रिपोर्ट के अनुसार गहरे प्रबलित कंक्रीट पाइल्स और प्रबलित कंक्रीट क्रॉस-ब्रैस्ड फुटिंग्स का उपयोग करके डिजाइन किया गया है। संरचना में प्रबलित कंक्रीट कॉलम और कंक्रीट स्लैब शामिल हैं। सॉनेरियम के लिए समतल, उपयोग योग्य छतें जलरोधक, थर्मल इन्सुलेशन और गैर-फिसलन टाइल फिनिश से सुसज्जित हैं। मुखौटा सीमेंट मोर्टार रेंडरिंग और ऐक्रेलिक बाहरी पेंट के साथ समाप्त किया गया है, जिसमें सिरेमिक क्लैडिंग एक्सेंट हैं। मुखौटा एक दोहरी-परत दीवार है जिसमें कैविटी इन्सुलेशन है, जो अच्छी थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन प्रदान करती है। आंतरिक विभाजन दीवारें और फर्श भी आराम बढ़ाने के लिए ध्वनिक और थर्मल इन्सुलेशन से सुसज्जित हैं।
मरीन हिल्स - द विलास में तीन बेडरूम वाले टाउनहाउस 1,468,000 यूरो से शुरू होते हैं। यह कीमत कोस्टा डेल सोल पर परियोजना के प्रीमियम स्थान, आधुनिक डिजाइन और सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला को दर्शाती है। उच्च मांग वाले क्षेत्र में इसकी स्थिति को देखते हुए, कीमत को क्षेत्र में समान उच्च-स्तरीय संपत्तियों के अनुरूप माना जाता है। परिवारों की जरूरतों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले लोगों की जरूरतों को पूरा करने के लिए तीन बेडरूम के विन्यास उपलब्ध हैं। यह मूल्य सीमा संपत्ति को प्रीमियम सेगमेंट में रखती है, जो जीवन की गुणवत्ता और संभावित निवेश रिटर्न चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
मरीन हिल्स - द विलास एस्टेपोना में स्थित है, जो एक जीवंत क्षेत्र है जो भूमध्य सागर की शांति को शहरी सुविधाओं की सुविधा के साथ जोड़ता है। औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है, और साल भर प्रचुर मात्रा में धूप (लगभग 3848 घंटे/वर्ष) इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। यह क्षेत्र आस-पास 50 रेस्तरां, 6 स्कूल और 18 फार्मेसी प्रदान करता है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। स्थिर जनसंख्या (लगभग 79,621 निवासी) और महत्वपूर्ण पर्यटक संख्या (24 होटल) क्षेत्र की लोकप्रियता और जीवंतता को दर्शाते हैं। समुद्र तटों की निकटता और 5 महीने की तैराकी का मौसम निवासियों को तटीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति देता है। आस-पास के गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र अवकाश के अवसरों को और समृद्ध करते हैं। यह तटीय जीवन, मनोरंजक गतिविधियों और सुविधाजनक सुविधाओं के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है।
मरीन हिल्स - द विलास एस्टेपोना में स्थित है, जो अपने सुखद जलवायु और प्रचुर मनोरंजन अवसरों के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। आसपास 50 रेस्तरां, 22 कैफे और 2 पार्क हैं, जो विभिन्न भोजन और अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं। समुद्र तट केवल 2.7 किमी दूर हैं, जो सूर्य और समुद्र का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। क्षेत्र में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो समृद्ध शैक्षिक संसाधन प्रदान करते हैं। अस्पताल केवल 1.1 किमी दूर है, और फार्मेसी 2 किमी के भीतर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए भी एक आदर्श स्थान है, जिसमें आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं। प्रति वर्ष 3848 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी मौसम के साथ, निवासी बाहरी जीवन का पूरा आनंद ले सकते हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना में मरीन हिल्स - द विलास के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। मार्कर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट, अस्पतालों, फार्मेसी और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की दूरी दिखाते हैं, जो इसके सुविधाजनक स्थान और जीवन सुविधाओं से निकटता को दर्शाता है।
मरीन हिल्स - द विलास एस्टेपोना, मलागा प्रांत, अंडालूसिया में स्थित है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। यह परियोजना एस्टेपोना और पुएर्तो बनुस के बीच एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह मार्बेला से लगभग 28 मिनट की ड्राइव और मलागा हवाई अड्डे से 45 मिनट की दूरी पर है। यह क्षेत्र अंडालूसिया में एक लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय गंतव्य है, जो दुनिया भर से निवासियों और आगंतुकों को आकर्षित करता है।
मरीन हिल्स - द विलास उत्कृष्ट पहुंच के साथ एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de Guadalmansa, लगभग 2.7 किमी दूर हैं, जबकि दुकानें और सुपरमार्केट 2.6 किमी दूर हैं। चिकित्सा सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें अस्पताल केवल 1.1 किमी और फार्मेसी 2 किमी के भीतर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, आस-पास Club de Golf El Coto de la Serena (1.5 किमी) और Flamingos Golf (2.7 किमी) जैसे कोर्स हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 41 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अपेक्षाकृत आसान पहुँच प्रदान करता है। 50 स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं, लेकिन अधिकतम सुविधा के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसकी विशेषता गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्के, नम सर्दियाँ हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2°C है, और औसत तापमान सीमा 12°C से 28°C के बीच है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3848 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर पहुंच जाता है। परियोजना समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 1.9% का हल्का ढलान है, जो पहुंच को आसान बनाता है। आसपास के सिएरा बरमेजा (Sierra Bermeja) पहाड़ एक सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं, लेकिन परियोजना स्वयं समतल इलाके में स्थित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मरीन हिल्स - द विलास समुद्र तट के करीब स्थित है, जो कई समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की पेशकश करता है। निकटतम समुद्र तटों में Playa de Guadalmansa (2.7 किमी) और Playa del Sol Villacana (3.2 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Club de Golf El Coto de la Serena (1.5 किमी) और Flamingos Golf (2.7 किमी) जैसे कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्र (जैसे, Polideportivo Municipal, 0.4 किमी) और मरीना (जैसे, Puerto Estepona, 1.7 किमी) हैं, जो खेल और मनोरंजन गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मरीन हिल्स - द विलास एस्टेपोना, मलागा प्रांत, अंडालूसिया में स्थित है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। यह परियोजना एस्टेपोना और पुएर्तो बनुस के बीच एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह मार्बेला से लगभग 28 मिनट की ड्राइव और मलागा हवाई अड्डे से 45 मिनट की दूरी पर है। यह क्षेत्र अंडालूसिया में एक लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय गंतव्य है, जो दुनिया भर से निवासियों और आगंतुकों को आकर्षित करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर समान परियोजनाओं की तुलना में, मरीन हिल्स - द विलास एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, पास के सैन पेड्रो अलकंटारा में एक समान परियोजना, जिसमें तीन बेडरूम वाले टाउनहाउस हैं, लगभग 1.3 मिलियन यूरो से शुरू होती है, लेकिन इसमें समान सामुदायिक सुविधाओं का दायरा शामिल नहीं हो सकता है। मारबेला में प्रीमियम परियोजनाएं, जैसे द सैंक्चुअरी विलास (1.79 मिलियन यूरो से शुरू) और ऑरिया विलास (1.55 मिलियन यूरो से शुरू), आमतौर पर बड़े भूखंड और अधिक शानदार फिनिश प्रदान करती हैं, लेकिन उच्च कीमत पर। सेवन डायमंड्स (1.53 मिलियन यूरो से शुरू) भी आस-पास स्थित है, जो समान मूल्य बिंदु प्रदान करता है। मरीन हिल्स - द विलास, 1,468,000 यूरो की शुरुआती कीमत के साथ, उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण, सुविधाजनक स्थान और प्रचुर सुविधाओं को प्रदान करने में एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह उच्च गुणवत्ता वाले तटीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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