Marine Hills - The Villas presenta una selezione esclusiva di ville bifamiliari a Estepona, Málaga. Questo progetto incarna uno stile di vita mediterraneo moderno incentrato su qualità, design e strutture comunitarie. Le ville offrono un'armonia tra privacy e accessibilità ai servizi locali e alla natura. Con una costruzione progettata per durabilità e comfort, Marine Hills promette una soluzione abitativa attraente per acquirenti esigenti sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Estepona, vicino alla costa, consente un facile accesso a spiagge e servizi quotidini. La vicinanza ai campi da golf e la buona connessione alle infrastrutture rendono questa regione attraente per diversi stili di vita. L'ambiente combina bellezza naturale e comfort urbano, completato dalla vicinanza a città importanti.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che apprezzano il design moderno, la costruzione di alta qualità e le dotazioni complete. Le ville sono progettate per massimizzare comfort e funzionalità, con giardini privati e terrazze che promuovono la vita all'aperto. Le strutture comunitarie come piscine e aree spa attireranno acquirenti che cercano una qualità di vita superiore e un ambiente sociale attivo.
Marine Hills - The Villas è un nuovo sviluppo il cui completamento è previsto per il primo trimestre del 2027. La costruzione impiega tecniche moderne come pali di fondazione profonda in cemento armato e strutture in cemento armato, conformi alle normative edilizie attuali. Le facciate e le coperture sono progettate per durabilità e comfort, con enfasi sull'isolamento termico e finiture resistenti alle intemperie.
Questo progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, sebbene le spiagge siano facilmente raggiungibili. Non ci sono informazioni su collegamenti diretti con i trasporti pubblici per tutte le esigenze; si consiglia un'auto per alcune commissioni. I dettagli specifici sulla personalizzazione degli interni e delle finiture dipendono dall'avanzamento della costruzione e dalle decisioni dell'acquirente.
Ref: VL641362
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto ad acquirenti che cercano una proprietà moderna in una zona tranquilla ma ben collegata della Costa del Sol. È ideale per famiglie che apprezzano ampi spazi abitativi, giardini privati e strutture ricreative comuni come piscine e impianti sportivi. La vicinanza a scuole internazionali e centri sanitari lo rende attraente anche per coloro che considerano un insediamento a lungo termine. Gli investitori potrebbero considerare la posizione e la qualità costruttiva come una solida base per una potenziale rivalutazione e redditi da locazione, data la vicinanza a campi da golf e spiagge.
La qualità costruttiva di Marine Hills - The Villas si basa su standard moderni, a partire da pali di fondazione profonda in cemento armato. La struttura portante è costituita da pilastri in cemento armato con solai in calcestruzzo. Le coperture sono piane e praticabili, impermeabilizzate con guaine bituminose e isolate termicamente, adatte per solarium e aree tecniche. Le facciate sono a doppia parete con mattoni ceramici, isolamento termico e rivestimento in cartongesso su profili d'acciaio. Le pareti divisorie tra unità e le pareti interne sono anch'esse realizzate in cartongesso su profili d'acciaio con isolamento acustico in lana di roccia. I pavimenti tra le unità sono insonorizzati.
I prezzi delle ville bifamiliari a Marine Hills - The Villas partono da €1.468.000. Il progetto comprende ville con 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 167 m² su un terreno di 547 m². La disponibilità può variare poiché si tratta di un nuovo sviluppo. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e i dettagli specifici di ogni unità, poiché l'offerta può cambiare durante la costruzione.
Marine Hills - The Villas si trova a Estepona, Málaga, una regione nota per il suo clima mediterraneo e la sua qualità di vita. Il complesso è vicino alla costa, ma anche strategicamente posizionato rispetto ai servizi urbani. Nel raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti, caffè, negozi e farmacie. La distanza dalla spiaggia è di pochi chilometri e diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze. Estepona stessa offre un centro storico e un moderno porto turistico, contribuendo a uno stile di vita diversificato. Il paesaggio è caratterizzato da una combinazione di valli verdi e aree montuose, che offrono svariate opportunità per attività all'aperto.
Questo progetto si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La sua posizione offre vicinanza alla costa mediterranea e beneficia dell'infrastruttura e dei servizi della Costa del Sol. L'ambiente è caratterizzato da un mix di centri urbani, paesaggi naturali e opportunità di svago come golf e spiagge.
Marine Hills - The Villas si trova a Estepona, una città della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Estepona è nota per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. Si trova tra centri più grandi come Marbella (circa 28 minuti di auto) e Puerto Banús, mentre l'aeroporto di Málaga dista circa 45 minuti. La posizione consente l'accesso alle diverse offerte turistiche ed economiche dell'intera Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose d'Europa, apprezzata per il suo clima e la sua qualità di vita.
Le ville sono facilmente accessibili, con una distanza di circa 2,6 km dai supermercati e 1,1 km da un ospedale. Spiagge come Playa de Guadalmansa si trovano a circa 2,7 km. Per gli amanti del golf, i campi Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) e Flamingos Golf (2,7 km) sono nelle vicinanze. Il collegamento all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 41 km (indicazione diretta) o 64 km (in linea d'aria). Ci sono 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per molte commissioni. Sono disponibili anche stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C, che consentono un elevato numero di ore di sole pari a 3.848 ore annue (storico). La zona beneficia di una temperatura media annua di 19,2°C e una stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre una topografia interessante. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia più vicina (1,9%) suggeriscono un ambiente pianeggiante adatto a passeggiate e ciclismo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Guadalmansa (2,7 km) e Playa del Sol Villacana (3,2 km). La spiaggia più vicina, La Rada, si trova a circa 0,8 km. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi nelle vicinanze, come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) e il Flamingos Golf (2,7 km). Inoltre, vi sono numerosi centri sportivi, palestre e 134 impianti sportivi in tutta l'area, che offrono svariate opportunità di svago. Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono ulteriori attività ricreative sul lungomare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills - The Villas si trova a Estepona, una città della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Estepona è nota per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. Si trova tra centri più grandi come Marbella (circa 28 minuti di auto) e Puerto Banús, mentre l'aeroporto di Málaga dista circa 45 minuti. La posizione consente l'accesso alle diverse offerte turistiche ed economiche dell'intera Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose d'Europa, apprezzata per il suo clima e la sua qualità di vita.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona come 'The Sanctuary Villas' (da €1.790.000) e 'Aurea Villas' (da €1.550.000), Marine Hills - The Villas si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da €1.468.000. Mentre 'The Sanctuary Villas' e 'Aurea Villas' potrebbero avere prezzi di ingresso più elevati, Marine Hills offre servizi comparabili, inclusi giardini privati, terrazze e accesso a strutture comuni come piscine e palestre. La posizione a Estepona, nota per la sua infrastruttura ben sviluppata e l'attrattiva per gli acquirenti internazionali, è una caratteristica comune di questi progetti. Marine Hills si distingue per il suo specifico design architettonico che si adatta alla topografia naturale e per la vicinanza a campi da golf e spiagge, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra vita costiera e accesso allo svago.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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