Marine Hills - The Villas, smešten u Esteponi na Costa del Sol, nudi priliku za sticanje luksuzno opremljene vile. Ovaj projekat, koji se sastoji od polu-odvojenih kuća, pozicioniran je u dinamičnom okruženju koje kombinuje blizinu mediteranske obale sa pogodnostima gradskog života. Sa fokusom na kvalitetnu gradnju i moderan dizajn, Marine Hills predstavlja savremenu stambenu opciju u jednoj od najpoželjnijih regija južne Španije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u blizini obale, u naseljenom području Estepone. Lokacija omogućava lak pristup svakodnevnim potrebama, dok je od aerodroma udaljen 41 km, što olakšava putovanja. Blizina plaža i restorana doprinosi kvalitetu života u ovom mediteranskom okruženju.
Marine Hills cilja na kupce koji traže udobnost, privatnost i visokokvalitetne životne prostore. Sa tri spavaće sobe i prostranim terasama, vile su dizajnirane za udobno porodično stanovanje ili kao luksuzna destinacija za odmor. Mogućnost personalizacije enterijera dodatno odgovara individualnim potrebama kupaca.
Ova faza projekta, Marine Hills - The Villas, predstavlja novogradnju sa planiranim završetkom u prvom kvartalu 2027. godine. Struktura zgrada koristi armirani beton i savremene građevinske tehnike, sa fokusom na energetsku efikasnost i usklađenost sa aktuelnim propisima, osiguravajući dugoročnu vrednost.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži, iako je ona udaljena samo 2.7 km. Detalji o specifičnim nivoima energetske efikasnosti, osim osnovnih principa gradnje, nisu detaljno predstavljeni. Takođe, projekat se ne nalazi u najužem gradskom centru, što podrazumeva potrebu za prevozom za određene aktivnosti.
Ref: VL641362
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže rezidencijalni objekat visoke klase na Costa del Sol, sa fokusom na privatnost i prostrani spoljni prostor. Idealan je za porodice koje žele da iskoriste blizinu međunarodnih škola i sportskih sadržaja, kao i za pojedince ili parove koji traže luksuznu nekretninu za odmor ili stalni boravak. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu više golf terena. Oni koji preferiraju mirnije okruženje, ali ipak žele lak pristup gradskim pogodnostima i plaži, takođe će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Projekat je usmeren ka kupcima koji cene kvalitetnu gradnju i moderan dizajn, uz mogućnost personalizacije enterijera.
Građevinski izveštaj Marine Hills - The Villas naglašava primenu visokokvalitetnih materijala i savremenih tehnika. Temelji su izvedeni od armiranog betona, a struktura se oslanja na stubove od armiranog betona sa rebrastim ili punim betonskim pločama. Ravni krovovi su projektovani kao prohodni sa termičkom izolacijom i vodonepropusnim slojevima, dok su tehnički krovovi završeni šljunkom. Fasada je obložena cementnim malterom i akrilnim bojama, sa akcentima keramičkih obloga i lakiranih rešetki. Unutrašnji pregradni zidovi i zidovi između stanova su od gipsanih ploča sa izolacijom od kamene vune i zvučnom izolacijom. Podovi između jedinica imaju zaštitu od udarne buke. Posebna pažnja posvećena je dizajnu terasa, uključujući pergole i sisteme za navodnjavanje.
Početna cena za Marine Hills - The Villas iznosi 1.468.000 evra za polu-odvojene vile sa tri spavaće sobe i tri kupatila, na parceli od 547 m². Informacije o dostupnosti variraju, a detalji o tačnim cenama i rasporedu spratova za pojedinačne jedinice dostupni su na upit. Projekat je podeljen u faze, a ova faza obuhvata vile sa specifičnim karakteristikama poput privatnih bašta i pogleda.
Estepona, kao lokacija, nudi bogatstvo sadržaja i mediteranski način života. Marine Hills je smešten u okruženju koje karakterišu prirodne lepote, uključujući planinski venac Sierra Bermeja u pozadini i blizinu mora. U radijusu od 2 km dostupni su restorani, prodavnice, apoteke i sportski centri, kao i marina Puerto Estepona. Prosečna godišnja temperatura od 19.2°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose prijatnom klimatskom ambijentu tokom većeg dela godine. Blizina 134 sportskih objekata i 19 osnovnih i srednjih škola pruža raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i obrazovanje.
Život u Esteponi, a posebno u okruženju Marine Hills, karakteriše spoj mediteranske obale i urbanih pogodnosti. U blizini se nalazi bolnica (1.1 km), što je značajno za sigurnost. Supermarketi su na 2.6 km, dok je centar Estepone sa svojim restoranima, prodavnicama i kulturnim sadržajima lako dostupan. Sa 50 restorana i 22 kafića u radijusu od 2 km, kao i 19 hotela, oblast je živahna tokom cele godine. Prisustvo 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 6 zdravstvenih centara, ukazuje na razvijenu infrastrukturu za stanovnike. Postoji 8 linija javnog prevoza sa 50 stajališta, što omogućava određenu mobilnost bez automobila.
Ovaj projekat se nalazi na izuzetnoj lokaciji u Esteponi, na južnoj obali Španije. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na obalu, glavne saobraćajnice i obližnje gradove, naglašavajući blizinu plaža, golf terena i aerodroma Malaga.
Marine Hills je strateški pozicioniran u Esteponi, između poznatih destinacija kao što su Marbella i Gibraltar. Nalazi se na Costa del Sol, poznatoj po svom luksuznom turizmu i nekretninama. Estepona je autonomna opština u provinciji Malaga, Andaluzija. Projekt je udaljen 28 minuta vožnje od Marbelle i 45 minuta od aerodroma Malaga, što ga čini lako dostupnim i dobro povezanim sa širim regionom. Pozicioniranje između gradskih centara i prirodnih lepota Sierra Bermeja pruža jedinstvenu ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg okruženja.
Projekat Marine Hills je dobro povezan sa ključnim destinacijama. Najbliže plaže, kao što su Playa de Guadalmansa, udaljene su oko 2.7 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 64 km vazdušnom linijom (45 minuta vožnje), dok je Gibraltar (GIB) na oko 36 km. U blizini se nalaze brojni golf tereni, sa La Resina Golf & Country Club na pešačkoj udaljenosti, a drugi poput Flamingos Golf (2.7 km) i Tramores Golf (3.7 km) u neposrednoj blizini. Supermarket je udaljen 2.6 km, a apoteka 2.0 km, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, gde se Marine Hills nalazi, odlikuje se prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i minimalnim kolebanjima između 12°C i 28°C. Regija beleži impresivnih 3.848 sunčanih sati godišnje, sa petomesečnim periodom u kojem je temperatura vode pogodna za kupanje (preko 20°C). Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora doprinosi blagoj klimi. Teren u okolini je kombinacija blagog nagiba ka moru (1.9% do najbliže plaže) i planinskih područja Sierra Bermeja, koja dostižu visinu od 1.449 m. Ovo pruža raznolike pejzaže i mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Estepone je poznata po svojim plažama i rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža je La Rada, udaljena 0.8 km, a u blizini su i Playa del Angel (1.6 km) i Playa del Cristo (2.4 km). U krugu od 5 km nalazi se čak 7 golf terena, uključujući Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club, Flamingos, Villa Podierna i Tramores, a La Resina Golf & Country Club je na pešačkoj udaljenosti. Pored toga, dostupno je 134 sportskih objekata, uključujući sportske centre kao što su Polideportivo Municipal. Marine Hills takođe nudi pristup zajedničkim sadržajima poput bazena i spa centra.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills je strateški pozicioniran u Esteponi, između poznatih destinacija kao što su Marbella i Gibraltar. Nalazi se na Costa del Sol, poznatoj po svom luksuznom turizmu i nekretninama. Estepona je autonomna opština u provinciji Malaga, Andaluzija. Projekt je udaljen 28 minuta vožnje od Marbelle i 45 minuta od aerodroma Malaga, što ga čini lako dostupnim i dobro povezanim sa širim regionom. Pozicioniranje između gradskih centara i prirodnih lepota Sierra Bermeja pruža jedinstvenu ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg okruženja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, kao što su The Sanctuary Villas (od €1.790.000), Aurea Villas (od €1.550.000) i Seven Diamonds (od €1.530.000), Marine Hills - The Villas se pozicionira u sličnom cenovnom rangu za luksuzne vile. Dok ovi projekti dele zajedničke karakteristike poput blizine golf terena i plaža, Marine Hills ističe se specifičnim dizajnom eksterijera sa terasama i porticima koji oponašaju prirodne konture. Njegova lokacija u Selwo oblasti nudi mirniji ambijent u poređenju sa nekim centralnijim delovima Estepone, ali i dalje zadržava odličnu povezanost sa gradskim centrom i marinom. U poređenju sa projektima na drugim delovima Costa del Sol, Estepona zadržava reputaciju zrelijeg tržišta sa stabilnim rastom, nudeći raznovrsnost od tradicionalnih vila do modernih apartmana, gde se Marine Hills pozicionira kao savremena opcija sa fokusom na kvalitet gradnje i udobnost stanovanja.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
