Този готов за нанасяне апартамент в Valle Romano, Estepona, предлага практично жизнено пространство с две спални и две бани. Завършен през 2010 година, имотът е представен в отлично състояние, с южно изложение, което увеличава естествената светлина. Интериорът се отличава с мраморни подове и включва модерни мебели, оборудвана кухня с гледка към общия басейн и четири вградени гардероба. Налични са основни удобства като климатик за отопление и охлаждане и електрически щори, които повишават комфорта. Резиденцията се намира в сигурен, затворен комплекс, който осигурява усещане за ексклузивност и безопасност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в района Valle Romano, този апартамент е ситуиран в ландшафт, известен със своите голф игрища, предлагащ спокойна обстановка. Близостта до град Estepona осигурява удобен достъп до градски удобства, а самият комплекс е част от урбанизация, която включва охрана и общи съоръжения, допринасяйки за комфортна жилищна среда.
Този имот е подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят комфортен дом с функционални жизнени пространства. Планировката с две спални, в комбинация с две бани и просторна тераса, отговаря на нуждите на онези, които ценят както личния комфорт, така и живота на открито. Настоящото състояние и включените мебели го правят опция, готова за нанасяне, за купувачи, които приоритизират удобството и безпроблемния преход.
Построен през 2010 година и вече готов за нанасяне, този апартамент представлява завършено строителство, а не ново строителство в процес на изграждане. Въпреки че не е нов проект, състоянието му е поддържано, което се вижда от скорошните ремонти и отличното общо състояние. Датата на завършване означава изградена инфраструктура и утвърдена общност.
Този апартамент не предлага обширни панорамни гледки, тъй като гледката му е насочена основно към градината и вътрешния двор. Въпреки близостта до голф игрището, директна гледка към морето не е сред характеристиките. Имотът се намира в вътрешността спрямо бреговата линия и купувачите трябва да имат предвид, че най-близкият плаж е достъпен след кратко пътуване, а не директно от прага.
Ref: VL712839
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които приоритизират имот, готов за нанасяне, в утвърден район, известен със своите голф удобства. Той би привлекъл самотни хора или двойки, търсещи комфортен база за наслада от живота на Costa del Sol, особено тези, които се интересуват от голф. Характеристиките на имота, включително тераса, общ басейн и 24-часова охрана, го правят практичен избор както за постоянни жители, така и за тези, които търсят втора жилища. Настоящото състояние и включването на модерни мебели улесняват купувачите, които искат да избегнат ремонти или обзавеждане. Освен това, имотът разполага с туристически лиценз, което показва потенциал за доход под наем, атрактивен факт за инвеститори или за тези, които искат да компенсират разходите за собственост, когато не го ползват лично.
Апартаментът демонстрира високо ниво на довършителни работи, в съответствие с отличното си състояние и скорошните ремонти. В цялото жизнено пространство от 85 m² са положени мраморни подове, осигуряващи издръжлива и естетична повърхност. Имотът включва модерни мебели, което говори за актуализиран интериорен дизайн. Ключови елементи на комфорта и удобството включват климатик за отопление и охлаждане, електрически щори за повишена приватност и изолация, и двойно остъкляване Climalit за подобрена топлинна и акустична ефективност. Оборудваната кухня е функционална и гледа към зоната с общия басейн. Четири вградени гардероба предлагат достатъчно решения за съхранение. Южното изложение осигурява изобилна естествена светлина през целия ден, допринасяйки за светла и приветлива атмосфера. Сградата е оборудвана с асансьор, който повишава достъпността в комплекса.
Обявената цена за този апартамент е €315 000. Като имот втора употреба, това е фиксирана цена, отразяваща текущата му пазарна стойност и състояние. Имотът включва две спални и две бани в рамките на жизнена площ от 85 m². Разположен в Valle Romano, Málaga, той е представен като готов за нанасяне, завършен през 2010 година. Цената го позиционира в сравним диапазон с други имоти в района на Estepona, като Etherna Homes 2, който е обявен от €321 000, докато е малко по-висока от варианти като Aquamar в Torre del Mar (€269 950) и Lantana Residencial в Mijas (€205 000).
Valle Romano, разположен близо до Estepona, представлява жилищна среда, характеризираща се с близостта си до голф игрища и акцент върху комфортен живот. Районът предлага съчетание от спокойствие и достъпност, с основни удобства като ресторанти и здравни заведения на кратко разстояние. Самият комплекс е част от урбанизация, предназначена за жители, с общи басейни и 24-часова охрана, което допринася за усещане за благополучие и сигурност. Климатът в тази част на Costa del Sol е мек целогодишно, със средни температури между 15-25°C, което прави дейностите на открито възможни през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване обикновено продължава пет месеца, позволявайки ползване на общите басейни. Местността се възползва от добър брой линии и спирки на обществения транспорт, което улеснява придвижването из Estepona и до по-големите градове в региона.
Valle Romano е район, познат със своята интеграция с голф ландшафта, разположен близо до Estepona. Средата предлага баланс между спокоен жилищен живот и удобен достъп до градски съоръжения. В радиус от 2 km жителите имат достъп до три ресторанта, предлагащи местни възможности за хранене. По отношение на здравеопазването, в близост има два здравни центъра. Районът разполага и с образователни институции, включително 19 начални и 10 средни училища, което го прави подходящ за семейства. Близките яхтени пристанища Puerto Estepona (3,4 km) и Puerto Deportivo (3,6 km) предлагат водни развлечения. Наличието на 25 хотела с 6923 легла говори за добре развита туристическа инфраструктура и за оживена атмосфера през пиковите сезони. Жилищните сделки в по-широкия регион възлизат на 3466 годишно, отразявайки динамичен пазар на имоти.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Valle Romano, подчертавайки позиционирането му спрямо ключови удобства и географски особености на Costa del Sol. Обозначени са точки от интерес като голф игрища, плажове, яхтени пристанища и спортни центрове, илюстрирайки възможностите за отдих в непосредствена близост и в по-широкия район на Estepona.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент се намира в Valle Romano, район близо до Estepona в провинция Málaga. Estepona е важен местен център, предлагащ редица услуги и удобства. Имотът е разположен в по-широкия регион Costa del Sol, район, световноизвестен с атрактивния си климат, обширната си брегова линия и многобройните си голф игрища. Докато град Málaga, провинциалната столица, е на 76 km, непосредствената близост предлага по-локално изживяване, като Estepona осигурява основни услуги. По-големи градове като Marbella са на 29 km, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, хранене и развлечения. Медианният доход в региона е €16 450, отразявайки икономическия профил на района.
Местоположението на апартамента в Valle Romano го поставя на приблизително 1,1 km от Azata Golf и 2,7 km от Estepona Golf, което го прави подходящ за почитатели на спорта. Най-близкият плаж, Play Costa Natura (нудистки), е на 2,8 km, като Playa del Cristo е на 2,9 km, а плажът La Rada, на 4,4 km. Тези разстояния са по права линия; реалното пътуване по пътя може да варира. По отношение на транспорта, в района има 8 линии обществен транспорт, обслужващи 50 спирки, осигуряващи свързаност с Estepona и околните градове. Най-близкото летище е Gibraltar (GIB) на около 34 km по права линия, докато летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 68 km. Пътният достъп се улеснява от близостта до главните маршрути, макар че конкретни времена за път с кола за тези разстояния не са посочени.
| До плажа | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Valle Romano, Málaga, е характерен за Costa del Sol, със средни месечни температури между 15°C и 25°C и средна годишна температура от 18,8°C. Този умерен климат поддържа дълъг сезон за плуване, обикновено продължаващ пет месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Районът се радва на изобилно слънце, допринасяйки за приятна среда на открито целогодишно. Надморската височина от 66 метра осигурява мек климат без екстремни температурни колебания. Наклонът към най-близкия плаж е полегат 1,9%, което означава относително равен терен. Въпреки че конкретни данни за околните природни паркове или гори не са посочени, разположението в голф урбанизация предполага достъп до зелени площи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Play Costa Natura (нудистки) е на 2,8 km по права линия, а Playa del Cristo, на 2,9 km. Известният плаж La Rada е на 4,4 km. За любителите на голфа Azata Golf е само на 1,1 km, а Estepona Golf, на 2,7 km. Достъпни са и спортни съоръжения, включително Las Mesas (3,1 km) и Polideportivo El Carmen (3,2 km). Близките яхтени пристанища Puerto Estepona (3,4 km) и Puerto Deportivo (3,6 km) предлагат възможности за водни спортове и развлекателно плаване. Гледни точки като Mirador Playa del Cristo (3,1 km) предоставят живописни гледки към бреговата линия.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 86 mm |
| Февруари | 13.3°C | 55 mm |
| Март | 14.4°C | 172 mm |
| Април | 16.4°C | 73 mm |
| Май | 19.5°C | 33 mm |
| Юни | 23.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 7 mm |
| Септември | 23.5°C | 28 mm |
| Октомври | 20.2°C | 76 mm |
| Ноември | 15.8°C | 96 mm |
| Декември | 13.7°C | 84 mm |
Равен
Когато се разглежда пазарът на имоти в Costa del Sol, този апартамент в Valle Romano, Estepona, представлява уникално предложение. На цена от €315 000 за съществуващ, готов за нанасяне двустаен апартамент, той попада в конкурентен сегмент. За сравнение, Lantana Residencial в Mijas предлага нови апартаменти с цени от €205 000, което показва по-ниска входна точка за нови строителства в различни местоположения. Aquamar в Torre del Mar, също от €269 950, представлява друга ценова точка за сравними комплекси. Etherna Homes 2 в Estepona, с цени от €321 000, е ново строителство с малко по-висока цена, което подсказва, че този съществуващ имот предлага добра стойност на своята фиксирана цена. Местоположението Valle Romano е известно със своята голф ориентирана среда, което го отличава от по-бреговата или градската насоченост на райони като Torre del Mar или части от Mijas. Въпреки че този апартамент не е ново строителство, неговият завършен статут и настоящото му състояние осигуряват незабавна използваемост, фактор, който често се цени от купувачи, търсещи бързо настаняване или възможности за отдаване под наем.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
UK
SR
SL
LV