Ten gotowy do zamieszkania apartament w Valle Romano w Esteponie oferuje praktyczną przestrzeń życiową z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Ukończony w 2010 roku, utrzymany jest w doskonałym stanie i ma ekspozycję południową, która maksymalizuje dostęp naturalnego światła. Wnętrze zachwyca marmurowymi podłogami i obejmuje nowoczesne meble, wbudowaną kuchnię z widokiem na wspólny basen oraz cztery wbudowane szafy. Niezbędne udogodnienia, takie jak klimatyzacja i rolety elektryczne, zwiększają komfort. Rezydencja znajduje się w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu, co daje poczucie ekskluzywności i bezpieczeństwa.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w rejonie Valle Romano, w otoczeniu znanym z pól golfowych, co zapewnia spokojne otoczenie. Bliskość miasta Estepona zapewnia wygodny dostęp do miejskich udogodnień, a sama inwestycja mieści się w osiedlu zamkniętym z ochroną i infrastrukturą wspólną, co tworzy komfortowe warunki mieszkalne.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom singli oraz mniejszych rodzin szukających wygodnego domu z funkcjonalnymi przestrzeniami. Układ z dwiema sypialniami, w połączeniu z dwiema łazienkami i przestronnym tarasem, trafia do osób ceniących zarówno prywatny komfort, jak i życie na świeżym powietrzu. Obecny stan i wliczone meble sugerują opcję gotową do wprowadzenia się dla nabywców priorytetowo traktujących wygodę i bezproblemowy przeprowadzkę.
Zbudowany w 2010 roku i obecnie gotowy do zamieszkania apartament reprezentuje ukończoną inwestycję, a nie nową budowę w toku. Choć nie jest to nowy projekt, jego stan został zachowany, co potwierdzają niedawne remonty i ogólnie doskonały stan. Data ukończenia oznacza ustabilizowaną infrastrukturę i zasiedlone środowisko wspólnoty.
Ten apartament nie oferuje rozległych widoków panoramy, widok skierowany jest głównie na ogród i dziedziniec. Mimo bliskości golfa, bezpośredni widok na morze nie jest jego atutem. Nieruchomość położona jest w głębi lądu, w pewnej odległości od linii brzegowej, a nabywcy powinni mieć świadomość, że do najbliższej plaży trzeba podjechać krótką trasą, nie znajduje się ona tuż za progiem.
Ref: VL712839
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartament odpowiada potrzebom nabywców szukających nieruchomości gotowej do wprowadzenia w dobrze rozwiniętym rejonie znanym z infrastruktury golfowej. Przyciągnie osoby lub pary szukające wygodnej bazy do czerpania stylu życia Costa del Sol, zwłaszcza miłośników golfa. Cechy nieruchomości, taras, wspólny basen i całodobowa ochrona, czynią ją praktycznym wyborem zarówno dla stałych mieszkańców, jak i osób szukających domu wakacyjnego. Obecny stan i wliczone nowoczesne meble upraszczają sprawę dla nabywców, którzy chcą uniknąć remontu lub wyposażania. Co więcej, nieruchomość posiada licencję turystyczną, co wskazuje na potencjał dochodu z wynajmu, atrakcyjny dla inwestorów lub osób chcących zrekompensować koszty posiadania w okresach, gdy nie korzystają z niej osobiście.
Apartament prezentuje wysoki standard wykończenia, spójny z doskonałym stanem i niedawnym remontem. Na całej powierzchni 85 m² położone są marmurowe podłogi, zapewniające trwałą i estetyczną nawierzchnię. Nieruchomość zawiera nowoczesne umeblowanie, co świadczy o odświeżonym wzornictwie wnętrza. Kluczowe elementy komfortu i wygody obejmują klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, rolety elektryczne poprawiające prywatność i izolację oraz szyby zespolone Climalit dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej. Wbudowana kuchnia jest funkcjonalna i wychodzi na wspólny basen. Ctery wbudowane szafy oferują obfitość miejsca do przechowywania. Ekspozycja południowa zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień, tworząc jasną i przytulną atmosferę. Budynek wyposażony jest w windę, co zwiększa dostępność w kompleksie.
Cena ofertowa tego apartamentu wynosi 315 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego jest to cena stała, odzwierciedlająca aktualną wartość rynkową i stan. Nieruchomość oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki na powierzchni użytkowej 85 m². Położona w Valle Romano w Máladze, prezentowana jest jako jednostka gotowa do zamieszkania, ukończona w 2010 roku. Cena plasuje ją w porównywalnym przedziale do innych nieruchomości w rejonie Estepony, takich jak Etherna Homes 2 oferowana od 321 000 €, a nieco powyżej opcji takich jak Aquamar w Torre del Mar (269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (205 000 €).
Valle Romano, położone niedaleko Estepony, to rejon mieszkalny charakteryzujący się bliskością pól golfowych i nastawieniem na komfortowe życie. Okolica łączy spokój z dostępnością, a niezbędne udogodnienia, takie jak restauracje i placówki opieki zdrowotnej, znajdują się w niedalekiej odległości. Sama inwestycja jest częścią osiedla zaprojektowanego dla mieszkańców, z wspólnymi basenami i całodobową ochroną, co sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i komfortu. Klimat w tej części Costa del Sol jest łagodny przez cały rok, ze średnimi temperaturami od 15 do 25°C, co pozwala na aktywność na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj pięć miesięcy, co umożliwia korzystanie ze wspólnego basenu. Okolica ma dobrą liczbę linii i przystanków komunikacji publicznej, ułatwiając przemieszczanie się po Esteponie i do większych miejscowości regionu.
Valle Romano to rejon znany z integracji z krajobrazem golfowym, położony niedaleko Estepony. Otoczenie oferuje równowagę między spokojnym życiem mieszkalnym a wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do trzech restauracji, zapewniających lokalne opcje gastronomiczne. W dziedzinie opieki zdrowotnej w okolicy dostępne są dwa centra zdrowia. Okolica dysponuje również placówkami edukacyjnymi, w tym 19 szkołami podstawowymi i 10 średnimi, co czyni ją odpowiednią dla rodzin. Niedaleka marina Puerto Estepona (3,4 km) i Puerto Deportivo (3,6 km) oferują rozrywkę żeglarską. Obecność 25 hoteli z 6923 miejscami noclegowymi wskazuje na dobrze rozwiniętą infrastrukturę turystyczną i żywą atmosferę w sezonie. Liczba transakcji mieszkaniowych w szerszym regionie wynosi 3466 rocznie, co odzwierciedla dynamiczny rynek nieruchomości.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Valle Romano, podkreślając jego położenie względem kluczowych udogodnień i cech geograficznych Costa del Sol. Wyznaczone są punkty takie jak pola golfowe, plaże, mariny i centra sportowe, ilustrujące możliwości rekreacyjne dostępne w najbliższej okolicy i szerszym rejonie Estepony.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Valle Romano, dzielnicy niedaleko Estepony w prowincji Málaga. Estepona pełni rolę ważnego lokalnego centrum, oferując szeroki wachlarz usług i udogodnień. Nieruchomość położona jest w szerszym regionie Costa del Sol, obszarze światowej sławy z atrakcyjny klimat, rozległe wybrzeże i liczne pola golfowe. Mimo że miasto Málaga, stolica prowincji, oddalone jest o 76 km, najbliższa okolica oferuje bardziej lokalne doświadczenie, a Estepona zapewnia niezbędne usługi. Większe miejscowości, takie jak Marbella, leżą 29 km stąd, oferując dodatkowe możliwości zakupów, gastronomii i rozrywki. Mediana dochodów w regionie wynosi 16 450 €, co odzwierciedla jego krajobraz gospodarczy.
Lokalizacja apartamentu w Valle Romano sytuuje go około 1,1 km od Azata Golf i 2,7 km od Estepona Golf, co odpowiada potrzebom miłośników tego sportu. Najbliższa plaża, Playa Costa Natura (naturystyczna), znajduje się 2,8 km dalej, Playa del Cristo w odległości 2,9 km, a plaża La Rada 4,4 km. Odległości podane są w linii prostej; rzeczywisty czas podróży drogą może się różnić. Jeśli chodzi o transport, w okolicy kursuje 8 linii komunikacji publicznej obsługujących 50 przystanków, zapewniających połączenia z Esteponą i okolicznymi miejscowościami. Najbliższe lotnisko to Gibraltar (GIB) w odległości około 34 km w linii prostej, a lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) około 68 km. Dostęp drogowy ułatwia bliskość głównych tras, choć dokładne czasy podróży nie zostały podane.
| Dystans do plaży | 2,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Valle Romano w Máladze jest charakterystyczny dla Costa del Sol, ze średnimi miesięcznymi temperaturami między 15°C a 25°C i średnią roczną temperaturą 18,8°C. Ten umiarkowany klimat sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu, trwającemu zazwyczaj pięć miesięcy, z temperaturą wody osiągającą lub przekraczającą 20°C. Okolica cieszy się obfitym nasłonecznieniem, co sprzyja przyjemnemu otoczeniu na zewnątrz przez cały rok. Wzniesienie na 66 m n.p.m. zapewnia łagodny klimat bez ekstremalnych wahań temperatur. Nachylenie do najbliższej plaży wynosi zaledwie 1,9%, co oznacza stosunkowo płaskie podejście. Choć szczegóły dotyczące okolicznych parków naturalnych czy lasów nie zostały podane, położenie w obrębie osiedla golfowego sugeruje dostęp do terenów zielonych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do kilku plaż: Playa Costa Natura (naturystyczna) w odległości 2,8 km w linii prostej oraz Playa del Cristo 2,9 km. Znana plaża La Rada znajduje się 4,4 km stąd. Dla miłośników golfa Azata Golf jest zaledwie 1,1 km dalej, a Estepona Golf 2,7 km. Dostępne są również obiekty sportowe, w tym Las Mesas (3,1 km) i Polideportivo El Carmen (3,2 km). Niedalekie mariny, Puerto Estepona (3,4 km) i Puerto Deportivo (3,6 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacyjnego żeglarstwa. Punkty widokowe, takie jak Mirador Playa del Cristo (3,1 km), zapewniają malownicze perspektywy wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.4°C | 86 mm |
| Luty | 13.3°C | 55 mm |
| Marzec | 14.4°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 73 mm |
| Maj | 19.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.4°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 28 mm |
| Październik | 20.2°C | 76 mm |
| Listopad | 15.8°C | 96 mm |
| Grudzień | 13.7°C | 84 mm |
Płaski
Biorąc pod uwagę rynek nieruchomości na Costa del Sol, ten apartament w Valle Romano w Esteponie stanowi wyjątkową ofertę. Wyceniony na 315 000 € jako istniejąca, gotowa do zamieszkania jednostka z dwiema sypialniami, mieści się w konkurencyjnym segmencie. Dla porównania: Lantana Residencial w Mijas oferuje nowe apartamenty od 205 000 €, co wskazuje na niższy próg wejścia dla nowych budów w innych lokalizacjach. Aquamar w Torre del Mar, również od 269 950 €, reprezentuje inny punkt cenowy dla porównywalnych inwestycji. Etherna Homes 2 w Esteponie, od 321 000 €, to nowa inwestycja wyceniona nieco wyżej, co sugeruje, że ta istniejąca nieruchomość oferuje wartość w swojej stałej cenie. Lokalizacja Valle Romano znana jest z otoczenia nastawionego na golfa, co odróżnia ją od bardziej nadmorskiego lub miejskiego charakteru obszarów takich jak Torre del Mar czy części Mijas. Choć apartament nie jest nową budową, jego ukończony status i obecny stan zapewniają natychmiastową użyteczność, czynnik często ceniony przez nabywców szukających szybkiego zasiedlenia lub możliwości wynajmu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID