Dit sleutelklaar appartement in Valle Romano, Estepona, biedt een praktische leefruimte met twee slaapkamers en twee badkamers. Voltooid in 2010, wordt de woning aangeboden in uitstekende staat, met een op het zuiden gerichte ligging die het natuurlijke licht maximaliseert. Het interieur heeft marmeren vloeren en omvat moderne meubels, een ingerichte keuken met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad en vier ingebouwde kasten. Essentiële voorzieningen zoals airconditioning en elektrische rolluiken zijn aanwezig, wat het comfort verhoogt. Deze residentie ligt binnen een veilige, afgesloten urbanisatie, wat een gevoel van exclusiviteit en veiligheid biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de wijk Valle Romano, bevindt dit appartement zich in een landschap dat bekendstaat om zijn golfbanen, wat een rustige omgeving biedt. De nabijheid van de stad Estepona zorgt voor gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de ontwikkeling zelf deel uitmaakt van een urbanisatie met beveiliging en gemeenschappelijke faciliteiten, wat bijdraagt aan een comfortabele woonsituatie.
Deze woning is geschikt voor singles of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonst met functionele leefruimtes. De indeling met twee slaapkamers, gecombineerd met twee badkamers en een ruim terras, is ideaal voor wie zowel privécomfort als buitenleven waardeert. De huidige staat en de inbegrepen meubels suggereren een direct innestelbare optie voor kopers die gemak en een zorgeloze overgang belangrijk vinden.
Gebouwd in 2010 en nu sleutelklaar, vertegenwoordigt dit appartement een voltooide ontwikkeling in plaats van een nieuwbouwproject in aanbouw. Hoewel het geen nieuw project is, is de staat goed onderhouden, wat blijkt uit recente renovaties en de algemene uitstekende conditie. De opleveringsdatum duidt op gevestigde infrastructuur en een vastgewortelde woonomgeving.
Dit appartement biedt geen uitgebreide panoramische uitzichten; het uitzicht is vooral gericht op de tuin- en binnentuingedeelten. Hoewel het dicht bij golf ligt, zijn directe zeeuizichten geen kenmerk. De woning ligt landinwaarts van de directe kustlijn, en kopers moeten er rekening mee houden dat het dichtstbijzijnde strand bereikbaar is via een korte rit, niet direct vanaf de deur.
Ref: VL712839
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die prioriteit geven aan een direct innestelbare woning in een goed vestigde omgeving die bekendstaat om zijn golfvoorzieningen. Het spreekt singles of stellen aan die een comfortabele uitvalsbasis zoeken om te genieten van de Costa del Sol-leefstijl, in het bijzonder geïnteresseerden in golf. De kenmerken van de woning, waaronder een terras, gemeenschappelijk zwembad en 24-uursbeveiliging, maken het een praktische keuze voor zowel permanente bewoners als wie op zoek is naar een vakantiewoning. De bestaande staat en de inclusie van moderne meubels vereenvoudigen het proces voor kopers die renovatie of inrichting willen vermijden. Bovendien beschikt de woning over een toeristenvergunning, wat het potentieel voor huurinkomsten aantoont, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of wie de bezitskosten wil compenseren wanneer de woning niet in eigen gebruik is.
Het appartement vertoont een hoge afwerkingsstandaard, in lijn met de uitstekende staat en recente renovaties. Door de hele leefruimte van 85 m² liggen marmeren vloeren, wat een duurzaam en esthetisch aantrekkelijk oppervlak biedt. De woning is gemeubileerd met moderne meubels, wat duidt op een vernieuwd interieurontwerp. Belangrijke elementen van comfort en gemak zijn onder meer airconditioning (warm/koud), elektrische rolluiken voor meer privacy en isolatie, en Climalit-dubbelglas voor betere thermische en akoestische prestaties. De ingerichte keuken is functioneel en kijkt uit op het gemeenschappelijke zwembad. Vier ingebouwde kasten bieden ruime bergoplossingen. De zuidgerichte ligging zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een lichte en uitnodigende sfeer. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid binnen het complex verhoogt.
De vraagprijs voor dit appartement is €315.000. Als bestaande bouw is dit een vaste prijs, die de huidige marktwaarde en staat weerspiegelt. De woning omvat twee slaapkamers en twee badkamers binnen een woonoppervlakte van 85 m². Gelegen in Valle Romano, Málaga, wordt het aangeboden als een sleutelklaar appartement, voltooid in 2010. De prijs positioneert het binnen een vergelijkbaar bereik van andere woningen in de omgeving van Estepona, zoals Etherna Homes 2 dat vanaf €321.000 te koop staat, terwijl het iets hoger ligt dan opties zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950) en Lantana Residencial in Mijas (€205.000).
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, biedt een woongebied dat gekenmerkt wordt door de nabijheid van golfbanen en een focus op comfortabel wonen. Het gebied biedt een mix van rust en bereikbaarheid, met essentiële voorzieningen zoals restaurants en gezondheidszorg op korte afstand. De ontwikkeling zelf maakt deel uit van een urbanisatie ontworpen voor bewoners, met gemeenschappelijke zwembaden en 24-uursbeveiliging, wat bijdraagt aan een gevoel van welzijn en veiligheid. Het klimaat in dit deel van de Costa del Sol is het hele jaar mild, met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C, waardoor buitenactiviteiten een groot deel van het jaar mogelijk zijn. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, waardoor er volop genoten kan worden van de gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten. De omgeving beschikt over een goed aantal openbaar vervoerlijnen en haltes, wat verplaatsingen binnen Estepona en naar grotere steden in de regio vergemakkelijkt.
Valle Romano is een gebied dat bekendstaat om zijn integratie met het golflandschap, gelegen nabij Estepona. De omgeving biedt een balans tussen serene woon kwaliteit en handige toegang tot stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot drie restaurants, wat lokale eetgelegenheden biedt. Voor gezondheidszorg zijn er twee medische centra in de buurt. Het gebied beschikt ook over onderwijsinstellingen, waaronder 19 basisscholen en 10 secundaire scholen, wat het geschikt maakt voor gezinnen. De nabijgelegen jachthavens Puerto Estepona (3,4 km) en Puerto Deportivo (3,6 km) bieden nautische vrijetijdsactiviteiten. De aanwezigheid van 25 hotels met 6923 bedden duidt op een goed ontwikkelde toeristische infrastructuur, wat duidt op een bruisende sfeer tijdens piekseizoenen. Woningtransacties in de bredere regio bedragen 3.466 per jaar, wat een dynamische vastgoedmarkt weerspiegelt.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Valle Romano, met de nadruk op de positionering ten opzichte van belangrijke voorzieningen en geografische kenmerken van de Costa del Sol. Bezienswaardigheden zoals golfbanen, stranden, jachthavens en sportcentra zijn aangegeven, wat de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving en het bredere gebied van Estepona illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement ligt in Valle Romano, een wijk nabij Estepona in de provincie Málaga. Estepona fungeert als een belangrijke lokale hub en biedt een scala aan diensten en voorzieningen. De woning ligt binnen het bredere Costa del Sol-gebied, een regio die wereldwijd bekendstaat om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide kustlijn en talrijke golfbanen. Hoewel de stad Málaga, de provinciehoofdstad, 76 km verwijderd is, biedt de directe omgeving een meer gelokaliseerde ervaring met Estepona dat essentiële diensten levert. Grotere steden zoals Marbella liggen op 29 km en bieden aanvullende winkel-, eet- en uitgaansmogelijkheden. Het mediane inkomen in de regio bedraagt €16.450, wat het economische landschap weerspiegelt.
De ligging van het appartement in Valle Romano plaatst het op circa 1,1 km van Azata Golf en 2,7 km van Estepona Golf, wat liefhebbers van de sport bedient. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (Nudist), ligt op 2,8 km, met Playa del Cristo op 2,9 km en La Rada op 4,4 km. Deze afstanden zijn hemelsbreed; de werkelijke reisafstand per weg kan variëren. Voor vervoer zijn er 8 openbaar vervoerlijnen die 50 haltes in het gebied bedienen, wat connectiviteit biedt met Estepona en omliggende steden. De dichtstbijzijnde luchthaven is Gibraltar (GIB) op circa 34 km hemelsbrede afstand, terwijl Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 68 km ligt. De toegang per weg wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van hoofdroutes, hoewel specifieke reistijden voor deze afstanden niet zijn vermeld.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Valle Romano, Málaga, is kenmerkend voor de Costa del Sol, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Dit gematigde klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen, doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. Het gebied ontvangt overvloedig zonlicht, wat bijdraagt aan een aangename buitenomgeving het hele jaar door. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is een zachte 1,9%, wat een relatief vlakke benadering aangeeft. Hoewel specifieke details over omringende natuurparken of bossen niet zijn vermeld, suggereert de ligging binnen een golfurbanisatie toegang tot groene ruimten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben handige toegang tot verschillende stranden, met Play Costa Natura (Nudist) op 2,8 km hemelsbreed en Playa del Cristo op 2,9 km. Het bekende La Rada-strand ligt op 4,4 km. Voor golf liefhebbers ligt Azata Golf op slechts 1,1 km, met Estepona Golf op 2,7 km. Sportfaciliteiten zijn ook bereikbaar, waaronder Las Mesas (3,1 km) en Polideportivo El Carmen (3,2 km). De nabijgelegen jachthavens, Puerto Estepona (3,4 km) en Puerto Deportivo (3,6 km), bieden mogelijkheden voor watersport en recreatievaart. Uitkijkpunten zoals Mirador Playa del Cristo (3,1 km) bieden schilderachtige perspectieven op de kustlijn.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 86 mm |
| Februari | 13.3°C | 55 mm |
| Maart | 14.4°C | 172 mm |
| April | 16.4°C | 73 mm |
| Mei | 19.5°C | 33 mm |
| Juni | 23.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 28 mm |
| Oktober | 20.2°C | 76 mm |
| November | 15.8°C | 96 mm |
| December | 13.7°C | 84 mm |
Vlak
Bij het beschouwen van de vastgoedmarkt in de Costa del Sol biedt dit appartement in Valle Romano, Estepona, een distinctief aanbod. Voor €315.000 voor een bestaand, sleutelklaar appartement met twee slaapkamers ligt het in een concurrerend segment. Ter vergelijking: Lantana Residencial in Mijas biedt nieuwe appartementen vanaf €205.000, wat een lager instappunt voor nieuwbouw in andere locaties aangeeft. Aquamar in Torre del Mar, eveneens vanaf €269.950, vertegenwoordigt een ander prijspunt voor vergelijkbare ontwikkelingen. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €321.000, is een nieuwbouwproject dat iets hoger geprijsd is, wat suggereert dat deze bestaande woning waarde biedt op haar vaste prijs. De locatie Valle Romano staat bekend om zijn golfgerichte omgeving, wat het onderscheidt van de meer kust- of stadsgerichte focus van gebieden zoals Torre del Mar of delen van Mijas. Hoewel dit appartement geen nieuwbouw is, bieden de voltooide status en bestaande staat onmiddellijke bruikbaarheid, een factor die vaak gewaardeerd wordt door kopers die snelle bewoning of verhuurmogelijkheden zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
UK
SR
SL
LV