Este apartamento llave en mano en Valle Romano, Estepona, ofrece un espacio práctico con dos dormitorios y dos baños. Terminado en 2010, la propiedad se presenta en excelente estado, con orientación sur que maximiza la luz natural. El interior presume de suelos de mármol e incluye mobiliario moderno, una cocina equipada con vistas a la piscina comunitaria y cuatro armarios empotrados. Comodidades esenciales como el aire acondicionado frío/calor y las persianas eléctricas están presentes, mejorando el confort. Esta residencia está situada dentro de una urbanización cerrada y segura, que aporta una sensación de exclusividad y seguridad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en la zona de Valle Romano, este apartamento se ubica en un entorno conocido por sus campos de golf, que ofrece un ambiente tranquilo. Su proximidad al centro de Estepona proporciona acceso cómodo a los servicios urbanos, mientras que la propia promoción se encuentra dentro de una urbanización que cuenta con seguridad e instalaciones comunitarias, contribuyendo a un entorno residencial confortable.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias pequeñas que buscan una residencia confortable con espacios funcionales. La distribución de dos dormitorios, junto con dos baños y una terraza generosa, satisface a quienes valoran tanto el confort privado como la vida al aire libre. El estado actual y el mobiliario incluido sugieren una opción lista para entrar a vivir para compradores que priorizan la comodidad y una transición sin complicaciones.
Construido en 2010 y ahora llave en mano, este apartamento representa una promoción terminada y no una obra nueva en construcción. Aunque no es un proyecto nuevo, su estado se ha mantenido, como indican las recientes reformas y el excelente estado general. La fecha de finalización significa infraestructura consolidada y un entorno comunitario asentado.
Este apartamento no ofrece vistas panorámicas amplias; su perspectiva se centra principalmente en las zonas de jardín y patio. Aunque está cerca del golf, las vistas directas al mar no son una característica. La propiedad se encuentra tierra adentro respecto a la línea de costa inmediata, y los compradores deben tener en cuenta que la playa más cercana es accesible mediante un trayecto corto, no directamente desde la puerta.
Ref: VL712839
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que priorizan una propiedad lista para mudarse en una zona consolidada conocida por sus instalaciones de golf. Atraerá a personas o parejas que busquen una base cómoda para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol, especialmente quienes se interesan por el golf. Las características de la propiedad, incluidas terraza, piscina comunitaria y seguridad 24 horas, la convierten en una opción práctica tanto para residentes permanentes como para quienes buscan una segunda residencia. El estado actual y la inclusión de mobiliario moderno simplifican el proceso para los compradores que desean evitar tareas de reforma o amueblamiento. Además, la propiedad cuenta con licencia turística, lo que indica su potencial de ingresos por alquiler, aspecto que puede atraer a inversores o a quienes buscan compensar los costes de propiedad cuando no la usan personalmente.
El apartamento presenta un alto nivel de acabado, coherente con su excelente estado y las recientes reformas. En los 85 m² de superficie, se han instalado suelos de mármol, proporcionando una superficie duradera y estética. La propiedad cuenta con mobiliario moderno, lo que sugiere un diseño interior actualizado. Los elementos clave de confort y comodidad incluyen aire acondicionado frío/calor, persianas eléctricas para mayor privacidad y aislamiento, y doble acristalamiento Climalit para mejorar el rendimiento térmico y acústico. La cocina equipada es funcional y overlooks la zona de la piscina comunitaria. Cuatro armarios empotrados ofrecen amplias soluciones de almacenaje. La orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día, contribuyendo a una atmósfera luminosa y acogedora. El edificio dispone de ascensor, mejorando la accesibilidad dentro del complejo.
El precio de venta de este apartamento es de 315.000 €. Como vivienda existente, se trata de un precio fijo que refleja su valor de mercado y estado actuales. La propiedad incluye dos dormitorios y dos baños en sus 85 m² de superficie habitable. Situada en Valle Romano, Málaga, se presenta como una unidad llave en mano, terminada en 2010. El precio la sitúa en un rango comparable a otras propiedades de la zona de Estepona, como Etherna Homes 2, que se ofrece desde 321.000 €, mientras que es ligeramente superior a opciones como Aquamar en Torre del Mar (269.950 €) y Lantana Residencial en Mijas (205.000 €).
Valle Romano, situado cerca de Estepona, presenta un entorno residencial caracterizado por su proximidad a los campos de golf y su enfoque en la vida confortable. La zona ofrece una mezcla de tranquilidad y accesibilidad, con servicios esenciales como restaurantes e instalaciones sanitarias a corta distancia. La propia promoción forma parte de una urbanización diseñada para residentes, con piscinas comunitarias y seguridad 24 horas, lo que contribuye a una sensación de bienestar y seguridad. El clima en esta parte de la Costa del Sol es suave durante todo el año, con temperaturas medias de entre 15 y 25 °C, lo que permite actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño suele durar cinco meses, permitiendo disfrutar de las instalaciones de la piscina comunitaria. La zona local se beneficia de un buen número de líneas y paradas de transporte público, facilitando los desplazamientos por Estepona y hacia pueblos más grandes de la región.
Valle Romano es una zona reconocida por su integración con el paisaje de golf, situada cerca de Estepona. El entorno ofrece un equilibrio entre la vida residencial serena y el acceso cómodo a las instalaciones urbanas. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a tres restaurantes que ofrecen opciones de comida local. Para la salud, hay dos centros de salud disponibles en las cercanías. La zona también cuenta con instituciones educativas, incluidas 19 escuelas de primaria y 10 de secundaria, lo que la hace adecuada para familias. Los cercanos puertos deportivos de Puerto Estepona (3,4 km) y Puerto Deportivo (3,6 km) ofrecen actividades náuticas de ocio. La presencia de 25 hoteles con 6923 plazas indica una infraestructura turística consolidada, lo que sugiere un ambiente animado en temporada alta. Las transacciones de vivienda en la región más amplia ascienden a 3.466 al año, reflejando un mercado inmobiliario dinámico.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Valle Romano, destacando su posición respecto a servicios clave y características geográficas de la Costa del Sol. Se señalan puntos de interés como campos de golf, playas, puertos deportivos y centros deportivos, ilustrando las oportunidades de ocio disponibles en las inmediaciones y en la zona más amplia de Estepona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está ubicado en Valle Romano, un distrito cercano a Estepona dentro de la provincia de Málaga. Estepona actúa como un importante centro local, ofreciendo una gama de servicios y comodidades. La propiedad está situada dentro de la región más amplia de la Costa del Sol, un área reconocida mundialmente por su atractivo clima, su extensa costa y sus numerosos campos de golf. Aunque la ciudad de Málaga, la capital provincial, está a 76 km, las inmediaciones ofrecen una experiencia más local, con Estepona proporcionando los servicios esenciales. Pueblos más grandes como Marbella están a 29 km, ofreciendo opciones adicionales de compras, restauración y ocio. La renta media de la región es de 16.450 €, reflejando su panorama económico.
La ubicación del apartamento en Valle Romano lo sitúa aproximadamente a 1,1 km de Azata Golf y a 2,7 km de Estepona Golf, ideal para los aficionados a este deporte. La playa más cercana, Playa Costa Natura (Nudista), está a 2,8 km, con Playa del Cristo a 2,9 km y la playa de La Rada a 4,4 km. Estas distancias son en línea recta; el trayecto real por carretera puede variar. En cuanto al transporte, hay 8 líneas de transporte público que sirven 50 paradas en la zona, ofreciendo conectividad con Estepona y los pueblos cercanos. El aeropuerto más cercano es Gibraltar (GIB), a unos 34 km en línea recta, mientras que el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 68 km. El acceso por carretera se facilita por la proximidad a las principales rutas, aunque no se proporcionan tiempos de viaje específicos para estas distancias.
| Distancia a la playa | 2,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Valle Romano, Málaga, es característico de la Costa del Sol, con temperaturas medias mensuales de entre 15 °C y 25 °C, y una temperatura media anual de 18,8 °C. Este clima templado permite una larga temporada de baño, que suele durar cinco meses, con temperaturas del agua de 20 °C o más. La zona recibe abundante sol, contribuyendo a un entorno agradable al aire libre durante todo el año. La elevación de 66 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima suave sin fluctuaciones extremas de temperatura. La pendiente hacia la playa más cercana es suave, del 1,9%, lo que indica un acceso relativamente llano. Aunque no se proporcionan detalles específicos sobre parques naturales o bosques cercanos, la ubicación dentro de una urbanización de golf sugiere acceso a zonas verdes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas, con Playa Costa Natura (Nudista) a 2,8 km en línea recta y Playa del Cristo a 2,9 km. La conocida playa de La Rada está a 4,4 km. Para los aficionados al golf, Azata Golf está a solo 1,1 km, con Estepona Golf a 2,7 km. También hay instalaciones deportivas accesibles, incluidas Las Mesas (3,1 km) y Polideportivo El Carmen (3,2 km). Los puertos deportivos cercanos, Puerto Estepona (3,4 km) y Puerto Deportivo (3,6 km), ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y navegación de recreo. Miradores como el Mirador Playa del Cristo (3,1 km) proporcionan perspectivas panorámicas de la costa.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.4°C | 86 mm |
| Febrero | 13.3°C | 55 mm |
| Marzo | 14.4°C | 172 mm |
| Abril | 16.4°C | 73 mm |
| Mayo | 19.5°C | 33 mm |
| Junio | 23.4°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 28 mm |
| Octubre | 20.2°C | 76 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 96 mm |
| Diciembre | 13.7°C | 84 mm |
Llano
Al considerar el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, este apartamento en Valle Romano, Estepona, presenta una oferta diferenciada. Con un precio de 315.000 € por una unidad existente llave en mano de dos dormitorios, se sitúa en un segmento competitivo. Como comparación, Lantana Residencial en Mijas ofrece apartamentos nuevos desde 205.000 €, indicando un punto de entrada más bajo para construcciones nuevas en otras localidades. Aquamar en Torre del Mar, también desde 269.950 €, representa otro punto de precio para promociones comparables. Etherna Homes 2 en Estepona, desde 321.000 €, es una promoción de obra nueva con un precio algo superior, lo que sugiere que esta propiedad existente ofrece valor a su precio fijo. La ubicación de Valle Romano es conocida por su entorno centrado en el golf, diferenciándola de los enfoques más costeros o urbanos de zonas como Torre del Mar o partes de Mijas. Aunque este apartamento no es de obra nueva, su estado terminado y su condición actual proporcionan uso inmediato, un factor a menudo valorado por compradores que buscan ocupación rápida u oportunidades de alquiler.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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