Ovaj useljivi stan s dvije spavaće sobe u Valle Romanu, Estepona, nudi praktičan životni prostor s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nekretnina je dovršena 2010. i u izvrsnom je stanju, s južnom orijentacijom koja maksimizira prirodno svjetlo. Interijer ima mramorne podove i uključuje moderan namještaj, kuhinju s pogledom na zajednički bazen te četiri ugrađena ormara. Osnovni sadržaji poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje) i električnih roleta prisutni su i povećavaju udobnost. Ovo prebivalište smješteno je u sigurnom zatvorenom naselju, što daje osjećaj ekskluzivnosti i sigurnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u području Valle Romano, ovaj stan se nalazi u krajoliku poznatom po golf igralištima, koji nudi mirno okruženje. Blizina grada Estepone omogućuje praktičan pristup gradskim sadržajima, a samo naselje dio je urbanizacije koja uključuje osiguranje i zajedničke sadržaje, što doprinosi ugodnom stambenom okruženju.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili male obitelji koje traže ugodno prebivalište s funkcionalnim životnim prostorima. Raspored s dvije spavaće sobe, u kombinaciji s dvije kupaonice i prostranom terasom, odgovara onima koji cijene i privatnu udobnost i život na otvorenom. postojeće stanje i uključen namještaj upućuju na opciju spremnu za useljenje za kupce kojima su prioritet praktičnost i bezbolan prelazak.
Izgrađen 2010. i sada useljiv, ovaj stan predstavlja dovršenu nekretninu, a ne novogradnju u tijeku. Iako nije riječ o novom projektu, njegovo je stanje održavano, što potvrđuju nedavne obnove i izvrsno ukupno stanje. Datum dovršetka znači uspostavljenu infrastrukturu i stabilno zajedničko okruženje.
Ovaj stan ne nudi široke panoramicke poglede; pogled je uglavnom usmjeren na vrt i dvorišne prostore. Iako je blizu golf igrališta, izravan pogled na more nije značajka ove nekretnine. Nekretnina se nalazi u zaleđu, dalje od neposredne obale, a kupci trebaju imati na umu da je do najbliže plaže potrebno kraće putovanje, a ne izravno iz koraka kuće.
Ref: VL712839
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara kupcima kojima je prioritet nekretnina spremna za useljenje u dobro ustrojenom području poznatom po golf sadržajima. Privlačit će pojedince ili parove koji traže ugodnu bazu za uživanje u načinu života Costa del Sol, posebno one zainteresirane za golf. Značajke nekretnine, uključujući terasu, zajednički bazen i 24-satno osiguranje, čine je praktičnim izborom i za stalne stanovnike i za one koji traže kuću za odmor. postojeće stanje i uključen moderni namještaj pojednostavljuju proces kupcima koji žele izbjeći renoviranje ili namještanje. Nadalje, nekretnina posjeduje turističku licencu, što ukazuje na potencijal prihoda od najma, što može privući investitore ili one koji žele pokriti troškove vlasništva kada je ne koriste osobno.
Stan odlikuje visok standard završne obrade, u skladu s izvrsnim stanjem i nedavnim obnovama. Po cijelom stambenom prostoru od 85 m² položeni su mramorni podovi, koji pružaju trajnu i estetski ugodnu površinu. Nekretnina sadrži moderan namještaj, što upućuje na ažurirani interijer. Ključni elementi udobnosti i praktičnosti uključuju klima-uređaj (grijanje i hlađenje), električne rolete za veću privatnost i izolaciju te dvostruko staklo Climalit za bolju toplinsku i zvučnu izvedbu. Kuhinja je funkcionalna i gleda na područje zajedničkog bazena. Četiri ugrađena ormara nude dovoljno prostora za odlaganje. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana, pridonoseći svijetloj i ugodnoj atmosferi. Zgrada ima dizalo, što povećava dostupnost unutar kompleksa.
Tražena cijena ovog stana iznosi 315.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ovo je fiksna cijena koja odražava trenutačnu tržišnu vrijednost i stanje. Nekretnina uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice u 85 m² stambenog prostora. Smješten u Valle Romanu, Málaga, predstavlja se kao useljiva jedinica, dovršena 2010. Cijena ga smješta u usporediv raspon s drugim nekretninama u području Estepone, poput Etherna Homes 2 koje je u ponudi od 321.000 €, a nešto je viša od opcija poput Aquamar u Torre del Mar (269.950 €) i Lantana Residencial u Mijasu (205.000 €).
Valle Romano, smješten u blizini Estepone, nudi stambeno okruženje obilježeno blizinom golf igrališta i naglaskom na ugodnom životu. Područje nudi ravnotežu mira i dostupnosti, s osnovnim sadržajima poput restorana i zdravstvenih ustanova na kratkoj udaljenosti. Samo naselje dio je urbanizacije namijenjene stanarima, sa zajedničkim bazenima i 24-satnim osiguranjem, što doprinosi osjećaju dobrobiti i sigurnosti. Klima u ovom dijelu Costa del Sol blaga je tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama od 15-25°C, što aktivnosti na otvorenom čini mogućim veći dio godine. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, omogućujući korištenje zajedničkih bazena. Lokalno područje ima dobar broj linija i stanica javnog prijevoza, što olakšava kretanje po Esteponi i prema većim gradovima u regiji.
Valle Romano područje je poznato po integraciji s golf krajolikom, smješteno u blizini Estepone. Okruženje nudi ravnotežu između mirnog stambenog života i praktičnog pristupa gradskim sadržajima. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup trima restoranima, što nudi lokalne gastronomske opcije. Za zdravstvenu skrb, u blizini su dostupna dva doma zdravlja. Područje ima i obrazovne ustanove, uključujući 19 osnovnih i 10 srednjih škola, što ga čini prikladnim za obitelji. Obližnje marine Puerto Estepona (3,4 km) i Puerto Deportivo (3,6 km) nude nautičke rekreativne aktivnosti. Prisutnost 25 hotela s 6923 kreveta ukazuje na dobro razvijenu turističku infrastrukturu, što sugerira živu atmosferu u vršnim sezonama. Transakcije nekretninama u široj regiji iznose 3.466 godišnje, što odražava dinamično tržište nekretnina.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u Valle Romanu, ističući njegov položaj u odnosu na ključne sadržaje i geografske značajke Costa del Sol. Točke interesa poput golf igrališta, plaža, marina i sportskih centara označene su tako da ilustriraju rekreativne mogućnosti dostupne u neposrednoj blizini i širem području Estepone.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan nalazi se u Valle Romanu, četvrti u blizini Estepone u pokrajini Málaga. Estepona je značajno lokalno središte s nizom usluga i sadržaja. Nekretnina se nalazi u široj regiji Costa del Sol, području svjetski poznatom po atraktivnoj klimi, prostranoj obali i brojnim golf igralištima. Iako je grad Málaga, sjedište pokrajine, udaljen 76 km, neposredna okolica nudi lokalnije iskustvo, s Esteponom koja pruža osnovne usluge. Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su 29 km i nude dodatne mogućnosti za kupnju, gastronomiju i zabavu. Medijan prihoda u regiji iznosi 16.450 €, što odražava gospodarsku sliku područja.
Lokacija stana u Valle Romanu smještena je približno 1,1 km od Azata Golfa i 2,7 km od Estepona Golfa, što odgovara ljubiteljima tog sporta. Najbliža plaža, Playa Costa Natura (naturistička), udaljena je 2,8 km, Playa del Cristo 2,9 km, a plaža La Rada 4,4 km. Te su udaljenosti u zraku; stvarno putovanje cestom može varirati. Za prijevoz, u području djeluje 8 linija javnog prijevoza sa 50 stanica, što omogućuje povezanost s Esteponom i okolnim gradovima. Najbliža zračna luka je Gibraltar (GIB) na približno 34 km zračne linije, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 68 km. Pristup cestama olakšan je blizinom glavnih prometnica, iako konkretna vremena putovanja za te udaljenosti nisu navedena.
| Udaljenost od plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Valle Romanu, Málaga, karakteristična je za Costa del Sol, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 15°C i 25°C te prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Ova umjerena klima podržava dugu sezonu kupanja, koja obično traje pet mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili više. Područje prima obilje sunca, što pridonosi ugodnom okruženju na otvorenom tijekom cijele godine. Nadmorska visina od 66 metara pruža blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Pad prema najbližoj plaži blag je, 1,9%, što ukazuje na relativno ravan prilaz. Iako detalji o okolnim prirodnim parkovima ili šumama nisu navedeni, položaj u golf urbanizaciji sugerira pristup zelenim površinama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup nekoliko plaža, s Playa Costa Natura (naturistička) na 2,8 km zračne linije i Playa del Cristo na 2,9 km. Poznata plaža La Rada udaljena je 4,4 km. Za ljubitelje golfa, Azata Golf je svega 1,1 km dalje, a Estepona Golf 2,7 km. Sportski sadržaji također su dostupni, uključujući Las Mesas (3,1 km) i Polideportivo El Carmen (3,2 km). Obližnje marine, Puerto Estepona (3,4 km) i Puerto Deportivo (3,6 km), nude mogućnosti za vodene sportove i rekreativnu plovidbu. Vidikovci poput Mirador Playa del Cristo (3,1 km) pružaju slikovite poglede na obalu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.4°C | 86 mm |
| Veljača | 13.3°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 172 mm |
| Travanj | 16.4°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 7 mm |
| Rujan | 23.5°C | 28 mm |
| Listopad | 20.2°C | 76 mm |
| Studeni | 15.8°C | 96 mm |
| Prosinac | 13.7°C | 84 mm |
Ravno
Kada se razmatra tržište nekretnina na Costa del Sol, ovaj stan u Valle Romanu, Estepona, predstavlja posebnu ponudu. S cijenom od 315.000 € za postojeću, useljivu jedinicu s dvije spavaće sobe, nalazi se u konkurentskom segmentu. Za usporedbu, Lantana Residencial u Mijasu nudi nove stanove od 205.000 €, što upućuje na nižu ulaznu cijenu za novogradnje na drugim lokacijama. Aquamar u Torre del Mar, također od 269.950 €, predstavlja drugu cijenu za usporedivije projekte. Etherna Homes 2 u Esteponi, od 321.000 €, novogradnja je s nešto višom cijenom, što sugerira da ova postojeća nekretnina nudi vrijednost po svojoj fiksnoj cijeni. Lokacija Valle Romano poznata je po golf orijentiranom okruženju, što je razlikuje od više obalnog ili urbanog fokusa područja poput Torre del Mar ili dijelova Mijasa. Iako ovaj stan nije novogradnja, njegovo dovršeno stanje i postojeće stanje pružaju neposrednu upotrebljivost, čimbenik koji kupci koji traže brzo useljenje ili mogućnosti najma često cijene.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
UK
SR
SL
LV