Ez a kulcsrakész lakás Valle Romanóban, Esteponában praktikus lakóteret kínál két hálószobával és két fürdőszobával. A 2010-ben elkészült ingatlan kiváló állapotban kerül bemutatásra, déli fekvésű tájolásával a lehető legtöbb természetes fényt biztosítja. A belső tér márványpadlóval büszkélkedhet, és tartalmaz modern bútorokat, a közös medencére néző amerikai konyhát és négy beépített szekrényt. A légkondicionálás és az elektromos redőnyök mint alapvető kényelmi megoldások fokozzák a komfortot. A lakás egy biztonságos, zárt lakóparkban található, amely exkluzivitást és biztonságérzetet nyújt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Valle Romano környékén elhelyezkedő lakás egy golfpályáiról ismert tájon található, nyugodt környezetet kínálva. Estepona közelsége révén könnyen elérhetők a városi szolgáltatások, maga a fejlesztés pedig egy olyan zárt lakóparkban fekszik, amely biztonsági szolgálattal és közös létesítményekkel rendelkezik, hozzájárulva a kényelmes lakókörnyezethez.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak ideális, akik kényelmes otthont keresnek funkcionális lakóterekkel. A kéthálószobás elrendezés két fürdőszobával és tágas terasszal azoknak felel meg, akik egyaránt értékelik a privát kényelmet és a szabadtéri életet. A meglévő állapot és a tartozékként járó bútorok azt jelzik, hogy beköltözésre kész lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik a kényelmet és a gördülékeny átállást helyezik előtérbe.
A 2010-ben épült, ma már kulcsrakész lakás egy befejezett fejlesztést képvisel, nem pedig építés alatt álló új ingatlant. Bár nem új projekt, állapotát jól karbantartották, amit a nemrégiben elvégzett felújítások és az összességében kiváló állapot jelez. Az elkészülés időpontja kialakult infrastruktúrát és beérett lakókörnyezetet jelent.
Ez a lakás nem kínál kiterjedt panorámás kilátást, a kilátás elsősorban a kertre és az udvari területekre irányul. Bár közel van a golfpályákhoz, közvetlen tengerre nyíló kilátás nem jellemző rá. Az ingatlan a közvetlen partvonaltól beljebb fekszik, a vásárlóknak tudniuk kell, hogy a legközelebbi strand rövid utazással érhető el, nem közvetlenül a küszöb elől.
Ref: VL712839
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik előtérbe helyezik a beköltözésre kész ingatlant egy jól bevált, golflétesítményeiről ismert környéken. Olyan magánszemélyeknek vagy pároknak tetszhet, akik kényelmes bázist keresnek a Costa del Sol életstílus élvezetéhez, különösen a golf iránt érdeklődőknek. Az ingatlan jellemzői, mint a terasz, a közös medence és a 24 órás biztonsági szolgálat, gyakorlati választássá teszik mind az állandó lakók, mind a nyaralót keresők számára. A meglévő állapot és a modern bútorok tartalma leegyszerűsíti a folyamatot azoknak a vásárlóknak, akik el akarják kerülni a felújítással vagy bútorozással járó teendőket. Ráadásul az ingatlan rendelkezik turisztikai engedéllyel, ami bérleti bevételi potenciált jelez, ami vonzó lehet a befektetők számára vagy azoknak, akik a tulajdonosi költségeket szeretnék kompenzálni, amikor nem használják személyesen.
A lakás magas színvonalú kivitelezést mutat, ami összhangban van kiváló állapotával és a nemrégiben elvégzett felújításokkal. A 85 m²-es lakótérben márványpadló található, amely tartós és esztétikus felületet biztosít. Az ingatlan modern bútorokkal rendelkezik, ami naprakész belsőépítészetre utal. A kényelem és a praktikum legfontosabb elemei közé tartozik a fűtés-hűtés funkcióval rendelkező légkondicionálás, a fokozott magánszféra-védelmet és hőszigetelést nyújtó elektromos redőnyök, valamint a jobb hő- és hangszigetelést biztosító Climalit üvegezés. Az amerikai konyha funkcionális, és a közös medence területére néz. Négy beépített szekrény bőséges tárolási megoldást kínál. A déli tájolás biztosítja a bőséges természetes fényt a nap folyamán, ami fényes és hívogató légkörhöz járul hozzá. Az épület lifttel van felszerelve, ami javítja az akadálymentességet a komplexumon belül.
A lakás irányára 315 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez egy fix ár, amely tükrözi a jelenlegi piaci értéket és az állapotot. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik 85 m²-es lakóterületen. A Valle Romanóban, Málagában fekvő ingatlan kulcsrakész egységként kerül bemutatásra, 2010-ben készült el. Az ár a többi esteponai ingatlannal összevethető tartományba helyezi, például az Etherna Homes 2, amely 321 000 €-tól van kiírva, miközben kissé magasabb, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 €) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €).
Estepona közelében fekvő Valle Romano lakókörnyezete a golfpályák közelségével és a kényelmes életkörülményekre összpontosító jelleget idézi. A környék a nyugalom és az elérhetőség keveredését kínálja, alapvető szolgáltatásokkal, például éttermekkel és egészségügyi létesítményekkel rövid távolságon belül. A fejlesztés maga egy lakóknak tervezett lakópark része, közös medencékkel és 24 órás biztonsági szolgálattal, ami jóléti és biztonságérzetet nyújt. A Costa del Sol ezen részén az éghajlat egész évben enyhe, az átlaghőmérséklet 15-25°C között változik, így a szabadtéri tevékenységek az év nagy részében lehetőségként állnak rendelkezésre. A fürdőszezon jellemzően öt hónapig tart, ami a közös medencék használatát is lehetővé teszi. A helyi terület jó számú tömegközlekedési vonalról és megállóról profitál, megkönnyítve a közlekedést Esteponában és a régió nagyobb településein.
Valle Romano olyan terület, amelyet a golftájba való integrálódása jellemez, Estepona közelében. A környezet egyensúlyt kínál a csendes lakóélet és a városi létesítmények kényelmes elérhetősége között. 2 km-es sugaron belül a lakók három étteremhez férnek hozzá, amelyek helyi étkezési lehetőségeket nyújtanak. Egészségügyi ellátáshoz két egészségügyi központ érhető el a közelben. A terület oktatási intézményekkel is rendelkezik, beleértve 19 általános és 10 középiskolát, ami családok számára alkalmassá teszi. A közeli Puerto Estepona jachtkikötő (3,4 km) és a Puerto Deportivo (3,6 km) vízi szabadidős tevékenységeket kínál. A 25, összesen 6923 ággyal rendelkező hotel jelenléte jól bevált turisztikai infrastruktúrára utal, ami pezsgő hangulatot sugall a csúcsszezonban. A tágabb régióban az ingatlantranzakciók száma évi 3466, ami dinamikus ingatlanpiacot tükröz.
Ez a térkép a lakás Valle Romanó-i elhelyezkedését mutatja, kiemelve elhelyezkedését a Costa del Sol legfontosabb létesítményeihez és földrajzi jellemzőihez viszonyítva. A látnivalók, mint a golfpályák, strandok, jachtkikötők és sportközpontok pontokkal vannak jelölve, szemléltetve a közvetlen környéken és a tágabb esteponai területen elérhető szabadidős lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Valle Romanóban található, egy Estepona melletti környéken Málaga tartományban. Estepona jelentős helyi központként működik, számos szolgáltatást és létesítményt kínálva. Az ingatlan a tágabb Costa del Sol régióban fekszik, amely világszerte ismert vonzó éghajlatáról, kiterjedt partvonaláról és számos golfpályájáról. Bár a tartományi székhely, Málaga városa 76 km-re van, a közvetlen környék helyibb élményt kínál Estepona alapvető szolgáltatásaival. Nagyobb települések, mint Marbella 29 km-re fekszenek, további bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekkel. A régió mediánjövedelme 16 450 €, ami a gazdasági helyzetet tükrözi.
A lakás Valle Romanó-i elhelyezkedése kb. 1,1 km-re van az Azata Golfpályától és 2,7 km-re az Estepona Golfpályától, kiszolgálva a sport iránt érdeklődőket. A legközelebbi strand, a Playa Costa Natura (nudista) 2,8 km-re fekszik, a Playa del Cristo 2,9 km-re, a La Rada strand pedig 4,4 km-re. Ezek a távolságok légvonalban értendők; a tényleges közúti utazás eltérhet. Tömegközlekedés szempontjából 8 tömegközlekedési vonal szolgálja ki a terület 50 megállóját, összeköttetést biztosítva Esteponával és a környező településekkel. A legközelebbi repülőtér Gibraltár (GIB), kb. 34 km légvonalban, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 68 km-re van. A közúti megközelítést a főútvonalak közelsége könnyíti meg, bár ezen távolságokra konkrét menetidőt nem közöltek.
| Távolság a strandidő | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Valle Romanó-i (Málaga) éghajlat a Costa del Solra jellemző, az átlagos havi hőmérséklet 15°C és 25°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 18,8°C. Ez a mérsékelt éghajlat hosszú fürdőszezont tesz lehetővé, amely jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület bőséges napsütésben részesül, ami egész évben kellemes szabadtéri környezetet teremt. A tengerszint feletti 66 méteres magasság enyhe éghajlatot biztosít szélsőséges hőingadozások nélkül. A legközelebbi strand felé a lejtés enyhe 1,9%, ami viszonylag sík megközelítést jelez. Bár a környező természetvédelmi parkokra vagy erdőkre vonatkozó konkrét adatokat nem közöltek, a golflakóparkon belüli elhelyezkedés zöldterületekhez való hozzáférést sugall.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is kényelmesen hozzáférnek, a Playa Costa Natura (nudista) légvonalban 2,8 km-re, a Playa del Cristo 2,9 km-re található. Az ismert La Rada strand 4,4 km-re fekszik. A golfrajongók számára az Azata Golf mindössze 1,1 km-re van, az Estepona Golf pedig 2,7 km-re. Sportlétesítmények is elérhetők, beleértve a Las Mesast (3,1 km) és a Polideportivo El Carment (3,2 km). A közeli jachtkikötők, a Puerto Estepona (3,4 km) és a Puerto Deportivo (3,6 km) lehetőséget nyújtanak vízi sportokra és szabadidős hajózásra. A Mirador Playa del Cristo (3,1 km) kilátópont festői perspektívát kínál a partvonalra.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 86 mm |
| Február | 13.3°C | 55 mm |
| Március | 14.4°C | 172 mm |
| Április | 16.4°C | 73 mm |
| Május | 19.5°C | 33 mm |
| Június | 23.4°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 28 mm |
| Október | 20.2°C | 76 mm |
| November | 15.8°C | 96 mm |
| December | 13.7°C | 84 mm |
Lapos
A Costa del Sol ingatlanpiacát szemlélve ez a Valle Romanó-i, esteponai lakás megkülönböztető ajánlatot képvisel. 315 000 €-s árával, használt, kulcsrakész kéthálószobás egységként versenyképes szegmensben helyezkedik el. Összevetésképpen a Lantana Residencial Mijasban 205 000 €-tól kínál új lakásokat, ami alacsonyabb belépési pontot jelez az új építésű ingatlanokhoz más helyszíneken. Az Aquamar Torre del Marban, szintén 269 950 €-tól, egy másik árpontot képvisel hasonló fejlesztéseknél. Az Etherna Homes 2 Esteponában, 321 000 €-tól induló árral újépítésű ingatlan, amely kissé magasabb áron kerül kínálásra, ami azt sugallja, hogy ez a használt ingatlan jó értéket kínál fix árával. A Valle Romano elhelyezkedés golfközpontú környezetéről ismert, ami megkülönbözteti az olyan területek inkább parti vagy városi fókuszától, mint Torre del Mar vagy Mijas egyes részei. Bár ez a lakás nem újépítésű, befejezett státusza és meglévő állapota azonnali használhatóságot biztosít, ami a gyors beköltözést vagy bérbeadási lehetőségeket kereső vásárlók által gyakran értékelt tényező.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
UK
SR
SL
LV