Valle Romano, Estepona에 위치한 이 즉시 입주 가능한 아파트는 침실 2개와 욕실 2개를 갖춘 실용적인 거주 공간을 제공합니다. 2010년에 완공된 이 부동산 매물은 남향으로 자연광을 최대한 끌어들이는 우수한 상태로 제공됩니다. 실내에는 대리석 바닥이 시공되어 있으며, 모던한 가구, 공용 수영장이 내려다보이는 붙박이 주방, 그리고 붙박이 옷장 4개가 포함되어 있습니다. 냉난방 에어컨과 전동 셔터 등 필수 편의 시설이 갖춰져 있어 편안함을 더합니다. 이 주거 시설은 보안이 잘 갖춰진 게이트 단지 내에 위치하여 배타성과 안전감을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Valle Romano 지역에 위치한 이 아파트는 골프장으로 유명한 경관 속에 자리하여 평온한 환경을 제공합니다. Estepona 시내와 가까워 도심 편의 시설에 편리하게 접근할 수 있으며, 단지 자체는 보안 시스템과 공용 시설을 갖춘 도시화 지구 내에 조성되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
이 부동산 매물은 기능적인 거주 공간을 갖춘 편안한 주거지를 찾는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 침실 2개의 구조와 욕실 2개, 넓은 테라스가 어우러져 사생활의 편안함과 야외 생활을 모두 중시하는 분들의 요구를 충족합니다. 현재의 상태와 포함된 가구는 편의성과 번거로움 없는 이사를 우선시하는 구매자에게 바로 입주 가능한 선택지가 될 것입니다.
2010년에 준공되어 현재 즉시 입주 가능한 이 아파트는 공사 중인 신축 분양이 아니라 완공된 개발 단지입니다. 신규 프로젝트는 아니지만, 최근 리모델링과 전반적으로 우수한 상태로 잘 관리되어 왔습니다. 준공 시기는 이미 확립된 인프라와 안정된 커뮤니티 환경을 보여줍니다.
이 아파트는 광활한 파노라마 전망을 제공하지 않으며, 주로 정원과 중정 방면으로 향해 있습니다. 골프장과 가깝지만 바다 전망은 특징이 아닙니다. 이 부동산 매물은 해안선에서 내륙에 위치하며, 가장 가까운 해변은 문 앞에서 바로 접근할 수 있는 것이 아니라 짧은 이동을 통해 갈 수 있음을 구매자는 참고하시기 바랍니다.
Ref: VL712839
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 골프 편의 시설로 유명한 잘 확립된 지역에서 즉시 입주 가능한 부동산 매물을 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 코스타 델 솔 라이프스타일을 즐길 수 있는 편안한 거점을 찾는 개인이나 부부, 특히 골프에 관심 있는 분들에게 어필할 것입니다. 테라스, 공용 수영장, 24시간 보안 등 매물의 특성은 영구 거주자와 휴가용 주택을 찾는 분 모두에게 실용적인 선택이 됩니다. 기존 상태와 모던한 가구의 포함으로 리모델링이나 가구 구입 작업을 피하고자 하는 구매자의 과정을 간소화합니다. 또한 이 부동산 매물은 관광 면허를 보유하고 있어 임대 수익의 잠재력을 시사하며, 투자자나 직접 사용하지 않는 기간의 소유 비용을 상쇄하고자 하는 분들에게 매력적일 수 있습니다.
이 아파트는 우수한 상태와 최근 리모델링에 걸맞은 높은 수준의 마감을 보여줍니다. 85 m²의 거주 공간 전체에 대리석 바닥이 시공되어 있어 내구성과 미적 만족감을 제공합니다. 모던한 가구가 갖춰져 있어 세련된 실내 디자인을 시사합니다. 편안함과 편의성의 핵심 요소로는 냉난방 에어컨, 프라이버시와 단열을 강화하는 전동 셔터, 열 및 소음 성능을 개선하는 Climalit 이중 유리가 있습니다. 붙박이 주방은 기능적이며 공용 수영장이 내려다보입니다. 붙박이 옷장 4개는 충분한 수납 공간을 제공합니다. 남향으로 향해 있어 하루 종일 풍부한 자연광을 받아 밝고 환영받는 분위기를 더합니다. 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있어 단지 내 접근성을 높입니다.
이 아파트의 호가는 €315,000입니다. 기존 주택으로서 이는 고정 가격이며, 현재의 시장 가치와 상태를 반영합니다. 이 부동산 매물은 85 m²의 거주 공간에 침실 2개와 욕실 2개를 포함합니다. Valle Romano, Málaga에 위치하며 2010년에 준공된 즉시 입주 가능한 매물로 제공됩니다. 이 가격대는 €321,000부터 시작가가 책정된 Etherna Homes 2 등 Estepona 지역의 다른 부동산 매물과 비교 가능한 범위에 있으며, Torre del Mar의 Aquamar(€269,950) 및 Mijas의 Lantana Residencial(€205,000)보다는 다소 높은 수준입니다.
Estepona 인근에 위치한 Valle Romano는 골프장과의 근접성과 쾌적한 생활에 중점을 둔 주거 환경을 특징으로 합니다. 이 지역은 평온함과 접근성이 조화를 이루며, 레스토랑 및 의료 시설 등 필수 편의 시설이 가까운 거리에 있습니다. 단지 자체는 공용 수영장과 24시간 보안을 갖춘 거주자 중심의 도시화 지구의 일부로, 안정감과 안전감을 더합니다. 코스타 델 솔의 이 지역 기후는 연중 온화하여 평균 기온이 15-25°C에 달하고, 연중 대부분 야외 활동이 가능합니다. 수영 시즌은 보통 5개월간 지속되어 공용 수영장 시설을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 비교적 많은 대중교통 노선과 정류장의 혜택을 받아 Estepona 및 인근 대형 도시로의 이동이 용이합니다.
Valle Romano는 Estepona 인근에 위치하여 골프 경관과 조화를 이루는 지역으로 알려져 있습니다. 이 환경은 평온한 주거 생활과 도심 시설에 대한 편리한 접근의 균형을 제공합니다. 반경 2 km 이내에 세 곳의 레스토랑이 있어 지역 식사 옵션을 제공합니다. 의료의 경우 인근에 두 곳의 의료 센터가 있습니다. 이 지역에는 초등학교 19곳과 중등학교 10곳을 포함한 교육 기관도 있어 가족에게 적합합니다. 인근의 Puerto Estepona 마리나(3.4 km)와 Puerto Deportivo(3.6 km)는 해상 레저 활동을 제공합니다. 6,923개의 침대를 갖춘 25개 호텔의 존재는 잘 확립된 관광 인프라를 보여주며, 성수기에는 활기찬 분위기를 시사합니다. 광역 지역의 주택 거래는 연간 3,466건에 달해 역동적인 부동산 시장을 반영합니다.
이 지도는 Valle Romano에 위치한 아파트의 위치를 표시하며, 코스타 델 솔의 주요 편의 시설 및 지리적 특징과의 상대적 위치를 강조합니다. 골프장, 해변, 마리나, 스포츠 센터 등 관심 지점이 표시되어 인근 지역과 Estepona 광역 지역에서 이용 가능한 레저 기회를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 Málaga 주 내 Estepona 인근의 지역인 Valle Romano에 위치합니다. Estepona는 다양한 서비스와 편의 시설을 제공하는 중요한 지역 허브 역할을 합니다. 이 부동산 매물은 매력적인 기후, 광활한 해안선, 수많은 골프장으로 세계적으로 유명한 코스타 델 솔 지역에 위치합니다. 주도인 Málaga 시는 76 km 거리에 있지만, 인근 지역은 Estepona가 필수 서비스를 제공하는 보다 지역적인 경험을 제공합니다. Marbella와 같은 대형 도시는 29 km 거리에 있어 추가적인 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 이 지역의 중위 소득은 €16,450로 경제적 환경을 반영합니다.
Valle Romano에 위치한 이 아파트는 Azata Golf에서 약 1.1 km, Estepona Golf에서 2.7 km 거리에 있어 골프 애호가에게 적합합니다. 가장 가까운 해변인 Play Costa Natura(누디스트)는 2.8 km 거리에 있으며, Playa del Cristo는 2.9 km, La Rada 해변은 4.4 km 거리입니다. 이러한 거리는 직선 거리이며 실제 도로 이동 거리는 다를 수 있습니다. 교통편으로는 이 지역에 50개의 정류장을 운행하는 8개의 대중교통 노선이 있어 Estepona 및 인근 도시와 연결됩니다. 가장 가까운 공항은 직선 거리 약 34 km의 지브롤터(GIB)이며, Málaga-Costa del Sol 공항(AGP)은 약 68 km 거리입니다. 주요 도로와의 근접성으로 도로 접근이 용이하지만, 이러한 거리에 대한 구체적인 차량 이동 시간은 제공되지 않습니다.
| 해변까지 거리 | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano, Málaga의 기후는 코스타 델 솔 특유의 기후로, 월평균 기온이 15°C에서 25°C 사이이며 연평균 기온은 18.8°C입니다. 이 온화한 기후는 일반적으로 5개월간 지속되는 긴 수영 시즌을 뒷받침하며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 받아 연중 쾌적한 야외 환경을 조성합니다. 해발 66미터의 고도는 극단적인 기온 변화 없이 온화한 기후를 제공합니다. 가장 가까운 해변까지의 경사도는 완만한 1.9%로 비교적 평평한 접근을 나타냅니다. 주변 자연 공원이나 숲에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았지만, 골프 도시화 지구 내의 입지는 녹지 공간에 대한 접근을 시사합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있으며, Play Costa Natura(누디스트)는 직선 거리 2.8 km, Playa del Cristo는 2.9 km에 위치합니다. 유명한 La Rada 해변은 4.4 km 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 Azata Golf가 단 1.1 km 거리에 있으며, Estepona Golf는 2.7 km에 있습니다. Las Mesas(3.1 km)와 Polideportivo El Carmen(3.2 km) 등 스포츠 시설도 접근 가능합니다. 인근의 마리나인 Puerto Estepona(3.4 km)와 Puerto Deportivo(3.6 km)는 수상 스포츠와 레저 보팅 기회를 제공합니다. Mirador Playa del Cristo(3.1 km)와 같은 전망대는 해안선의 아름다운 경관을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.4°C | 86 mm |
| 2월 | 13.3°C | 55 mm |
| 3월 | 14.4°C | 172 mm |
| 4월 | 16.4°C | 73 mm |
| 5월 | 19.5°C | 33 mm |
| 6월 | 23.4°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 7 mm |
| 9월 | 23.5°C | 28 mm |
| 10월 | 20.2°C | 76 mm |
| 11월 | 15.8°C | 96 mm |
| 12월 | 13.7°C | 84 mm |
평탄
코스타 델 솔의 부동산 시장을 고려할 때, Valle Romano, Estepona에 위치한 이 아파트는 뚜렷한 매물로 제시됩니다. 기존의 즉시 입주 가능한 침실 2개 매물로 €315,000의 가격은 경쟁력 있는 세그먼트에 속합니다. 비교하자면, Mijas의 Lantana Residencial은 €205,000부터 시작하는 신축 아파트를 제공하여 다른 지역의 신축 분양에 대한 더 낮은 진입점을 보여줍니다. Torre del Mar의 Aquamar 역시 €269,950부터 시작하며 비교 가능한 개발 단지의 또 다른 가격대를 나타냅니다. Estepona의 Etherna Homes 2는 €321,000부터 시작하는 신축 분양으로 다소 높게 책정되어 있어, 이 기존 부동산 매물이 고정 가격대에서 가치를 제공함을 시사합니다. Valle Romano의 입지는 골프 중심 환경으로 유명하여 Torre del Mar나 Mijas 일부 지역의 해안 또는 도심 중심과 차별화됩니다. 이 아파트는 신축 분양은 아니지만, 완공된 상태와 기존의 커뮤니티가 즉각적인 사용 가능성을 제공하며, 이는 신속한 입주나 임대 기회를 찾는 구매자가 중시하는 요소입니다.
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