Šis paruoštas gyventi butas Valle Romano, Esteponoje, siūlo praktišką gyvenamąją erdvę su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 2010 metais, nekilnojamasis turtas pateikiamas puikios būklės, orientuotas į pietus, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą. Viduje puikuojasi marmurinės grindys, įskaitant modernius baldus, įrengtą virtuvę su vaizdu į bendrą baseiną ir keturis įmontuotas spintas. Yra svarbios patogumo detalės, tokios kaip oro kondicionierius ir elektrinės žaliuzės, didinančios komfortą. Ši gyvenamoji vieta įsikūrusi saugioje uždaroje gyvenvietėje, suteikiančioje išskirtinumo ir saugumo jausmą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Valle Romano rajone, šis butas stovi kraštovaizdyje, garsėjančiame golfo laukais, siūlančiame ramų aplinką. Artumas prie Esteponos miesto suteikia patogų priėjimą prie miesto infrastruktūros, o pats kompleksas yra urbanizacijoje, apimančioje apsaugą ir bendras zonas, prisidedančiose prie patogios gyvenamosios aplinkos.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms patogios gyvenamosios vietos su funkcinėmis gyvenamosiomis erdvėmis. Dviejų miegamųjų išplanavimas kartu su dviem vonios kambariais ir erdvia terasa tenkina tuos, kurie vertina tiek privatų komfortą, tiek gyvenimą lauke. Esama būklė ir įeinantys baldai rodo, kad tai iš karto įsikraustomas variantas pirkėjams, kuriems svarbiausias patogumas ir be rūpesčių vykstantis persikraustymas.
Pastatytas 2010 metais ir dabar paruoštas gyventi, šis butas yra užbaigtas projektas, o ne dar statomas naujos statybos būstas. Nors tai nėra naujas projektas, jo būklė prižiūrėta, ką rodo neseni atnaujinimo darbai ir apskritai puiki būklė. Užbaigimo data reiškia jau įrengtą infrastruktūrą ir susiformavusią bendrijos aplinką.
Šis butas nesiūlo plačių panoraminių vaizdų, jo vaizdas daugiausia nukreiptas į sodo ir kiemo zonas. Nors yra arti golfo lauko, tiesioginis jūros vaizdas nėra šio turto ypatybė. Nekilnojamasis turtas yra toliau nuo tiesioginės pakrantės, ir pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad artimiausia paplūdimys pasiekiamas po trumpos kelionės, o ne tiesiogiai nuo slenksčio.
Ref: VL712839
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka pirkėjams, kuriems svarbiausia iš karto įsikraustoma nekilnojamoji vieta gerai įsitvirtinusiame rajone, garsėjančiame golfo infrastruktūra. Jis patiktų asmenims ar poroms, ieškančioms patogios bazės Costa del Sol gyvenimo būdui mėgautis, ypač golfo mėgėjams. Turto ypatybės, įskaitant terasą, bendrą baseiną ir parodomąją apsaugą, daro jį praktišku pasirinkimu tiek nuolatiniams gyventojams, tiek ieškantiems poilsiui skirto būsto. Esama būklė ir modernių baldų įtraukimas supaprastina procesą pirkėjams, kurie nori išvengti remonto ar baldavimo darbų. Be to, turtas turi turistinę licenciją, rodančią nuomos pajamų potencialą, kas gali patraukti investuotojus ar tuos, kurie nori kompensuoti nuosavybės išlaidas, kai ja naudojasi ne asmeniniais tikslais.
Butas pasižymi aukštu apdailos lygiu, atitinkančiu jo puikią būklę ir nesenus atnaujinimo darbus. Visoje 85 m² gyvenamojoje erdvėje paklotos marmurinės grindys, suteikiančios patvarią ir estetiškai patrauklią dangą. Nekilnojamasis turtas turi modernių baldų, rodančių atnaujintą interjero dizainą. Svarbūs komforto ir patogumo elementai apima oro kondicionierių (šildymą ir vėsinimą), elektrines žaliuzes privatumui ir izoliacijai gerinti bei Climalit dvigubą stiklinimą, užtikrinantį geresnę šiluminę ir akustinę izoliaciją. Įrengta virtuvė funkcionali ir atsiveria į bendro baseino zoną. Keturios įmontuotos spintos siūlo gausias saugojimo galimybes. Pietų kryptis užtikrina gausią natūralią šviesą visą dieną, sukurdama šviesią ir jaukią atmosferą. Pastate įrengtas liftas, palengvinantis judėjimą komplekse.
Šio buto prašoma kaina yra 315 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai fiksuota kaina, atspindinti dabartinę rinkos vertę ir būklę. Nekilnojamasis turtas apima du miegamuosius ir du vonios kambarius 85 m² gyvenamojoje erdvėje. Įsikūręs Valle Romano, Malagoje, jis pateikiamas kaip paruoštas gyventi vienetas, užbaigtas 2010 metais. Kaina patalpina jį į panašų diapazoną su kitais Esteponos rajono nekilnojamaisiais daiktais, pavyzdžiui, Etherna Homes 2, siūlomu nuo 321 000 €, ir šiek tiek aukščiau nei tokie variantai kaip Aquamar Torre del Mar (269 950 €) ir Lantana Residencial Mijos mieste (205 000 €).
Valle Romano, esantis netoli Esteponos, siūlo gyvenamąją aplinką, pasižyminčią artumu golfo laukams ir dėmesiu patogiam gyvenimui. Rajonas derina ramybę ir prieinamumą, o svarbios įstaigos, tokios kaip restoranai ir sveikatos priežiūros centrai, yra netoliese. Pats kompleksas yra gyventojams skirtoje urbanizacijos dalyje su bendrais baseinais ir parodomąja apsauga, kas prisideda prie gerovės ir saugumo jausmo. Klimatas šioje Costa del Sol dalyje ištisus metus švelnus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 15 iki 25 °C, todėl laisvalaikio veikla lauke įmanoma didžiąją metų dalį. Maudoosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, leidžiant mėgautis bendro baseino įrenginiais. Vietovė turi gerą viešojo transporto linijų ir stotelių skaičių, palengvinantį judėjimą po Esteponą ir į didesnius regiono miestus.
Valle Romano yra rajonas, pripažįstamas dėl savo integracijos su golfo kraštovaizdžiu, esantis netoli Esteponos. Aplinka siūlo pusiausvyrą tai ramų gyvenamojo gyvenimo ir patogaus priėjimo prie miesto įstaigų. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie trijų restoranų, siūlančių vietinio maitinimo galimybių. Sveikatos priežiūrai vietovėje yra du sveikatos priežiūros centrai. Rajonas taip pat turi švietimo įstaigų, įskaitant 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, kas daro jį tinkamą šeimoms. Netoliese esančios Puerto Estepona jachtų prieplauka (3,4 km) ir Puerto Deportivo (3,6 km) siūlo vandens pramogas. 25 viešbučiai su 6923 lovomis rodo gerai išvystytą turizmo infrastruktūrą, rodančią gyvybingą atmosferą pikto sezono metu. Nekilnojamojo turto sandoriai platesniame regione sudaro 3 466 per metus, atspindintys dinamišką nekilnojamojo turto rinką.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Valle Romano, pabrėždamas jo poziciją pagrindinių patogumų ir Costa del Sol geografinių ypatumų atžvilgiu. Lankytini objektai, tokie kaip golfo laukai, paplūdimiai, jachtų prieplaukos ir sporto centrai, yra pažymėti taškais, iliustruodami poilsio galimybes tiesioginėje aplinkoje ir platesniame Esteponos rajone.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Valle Romano, rajone netoli Esteponos, Malagos provincijoje. Estepona tarnauja kaip svarbus vietinis centras, siūlantis įvairių paslaugų ir patogumų. Nekilnojamasis turtas yra platesniame Costa del Sol regione, pasaulyje garsėjančiame patraukliu klimatu, ilga pakrante ir gausybe golfo laukų. Nors Malagos miestas, provincijos sostinė, yra 76 km atstumu, tiesioginė aplinka siūlo labiau lokalų patyrimą, Esteponai teikiant esmines paslaugas. Didesni miestai, tokie kaip Marbella, yra 29 km atstumu, siūlydami papildomų apsipirkimo, maitinimo ir pramogų galimybių. Regiono medianiniai pajamai sudaro 16 450 €, atspindintys ekonominį kraštovaizdį.
Buto vieta Valle Romano yra maždaug 1,1 km nuo Azata Golf ir 2,7 km nuo Estepona Golf, kas patiks šios sporto šakos mėgėjams. Artimiausias paplūdimys, Playa Costa Natura (Nudistų), yra 2,8 km atstumu, Playa del Cristo, 2,9 km, o La Rada paplūdimys, 4,4 km. Šie atstumai nurodyti tiesia linija; faktinė kelio kelionė gali skirtis. Transportui rajone yra 8 viešojo transporto linijos, aptarnaujančios 50 stotelių, užtikrinančias ryšį su Estepona ir aplinkiniais miestais. Artimiausias oro uostas yra Gibraltaras (GIB), maždaug 34 km tiesia linija, o Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP), maždaug 68 km atstumu. Kelių prieigą palengvina artumas prie pagrindinių maršrutų, tačiau konkrečios kelionių trukmės šiems atstumams nėra pateiktos.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Valle Romano, Malagoje, būdingas Costa del Sol, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 15 °C ir 25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C. Šis švelnus klimatas palaiko ilgą maudoosi sezoną, paprastai trunkantį penkis mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C ar daugiau. Vietovėje gausu saulės, kas prisideda prie malonios lauko aplinkos ištisus metus. 66 metrų virš jūros lygio aukštis užtikrina švelnų klimatą be ekstremalių temperatūros svyravimų. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra švelnus 1,9 %, rodantis santykinai plokščią priėjimą. Nors konkretūs duomenys apie aplinkinius gamtos parkus ar miškus nėra pateikti, vieta golfo urbanizacijoje rodo prieigą prie žaliųjų erdvių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, Playa Costa Natura (Nudistų) yra 2,8 km tiesia linija, o Playa del Cristo, 2,9 km. Gerai žinomas La Rada paplūdimys yra 4,4 km atstumu. Golfo mėgėjams Azata Golf yra vos 1,1 km, o Estepona Golf, 2,7 km atstumu. Sporto įrenginiai taip pat pasiekiami, įskaitant Las Mesas (3,1 km) ir Polideportivo El Carmen (3,2 km). Netoliese esančios jachtų prieplaukos, Puerto Estepona (3,4 km) ir Puerto Deportivo (3,6 km), siūlo vandens sporto ir laisvalaikio laivybos galimybes. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador Playa del Cristo (3,1 km), suteikia vaizdingas pakrantės perspektyvas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 55 mm |
| Kovas | 14.4°C | 172 mm |
| Balandis | 16.4°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 33 mm |
| Birželis | 23.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 28 mm |
| Spalis | 20.2°C | 76 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 96 mm |
| Gruodis | 13.7°C | 84 mm |
Lygus
Vertinant Costa del Sol nekilnojamojo turto rinką, šis butas Valle Romano, Esteponoje, pateikia išskirtinį pasiūlymą. Už 315 000 € įsigyjamas antrinės rinkos, paruoštas gyventi dviejų miegamųjų vienetas patenka į konkurencingą segmentą. Palyginimui, Lantana Residencial Mijos mieste siūlo naujus butus nuo 205 000 €, rodantį žemesnį įėjimo tašką naujoms statyboms skirtingose vietovėse. Aquamar Torre del Mar, taip pat nuo 269 950 €, atstovauja kitą kainos tašką panašiems projektams. Etherna Homes 2 Esteponoje, pradedant nuo 321 000 €, yra naujas projektas, kainuojantis šiek tiek brangiau, kas rodo, kad šis esamas nekilnojamasis turtas teikia vertę už savo fiksuotą kainą. Valle Romano vieta garsėja golfo orientuota aplinka, kas skiria ją nuo labiau pakrantės ar miesto fokusuoto Torre del Mar ar kai kurių Mijos dalių. Nors šis butas nėra naujos statybos būstas, jo užbaigtumas ir esama būklė suteikia galimybę naudotis iš karto, veiksnys, kurį dažnai vertina pirkėjai, siekiantys greito įsikraustymo ar nuomos galimybių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
UK
SR
SL
LV