Acest apartament gata de mutare din Valle Romano, Estepona, oferă un spațiu de locuit practic cu două dormitoare și două băi. Finalizat în 2010, proprietatea este prezentată într-o stare excelentă, beneficiind de o orientare spre sud care maximizează lumina naturală. Interiorul se mândrește cu parchet de marmură și include mobilier modern, o bucătărie prevăzută cu vedere la piscina comună și patru dulapuri incorporate. Dotările esențiale precum aerul condiționat (cald/rece) și jaluzelele electrice sunt prezente, sporind confortul. Reședința este situată într-un complex rezidențial închis și sigur, oferind un sentiment de exclusivitate și siguranță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona Valle Romano, acest apartament se află într-un peisaj cunoscut pentru terenurile sale de golf, oferind un mediu liniștit. Proximitatea de orașul Estepona asigură acces convenabil la facilitățile urbane, în timp ce ansamblul în sine face parte dintr-o urbanizare care include securitate și facilități comune, contribuind la un cadru rezidențial confortabil.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii mici care caută o reședință confortabilă cu spații de locuit funcționale. Amenajarea cu două dormitoare, combinată cu două băi și o terasă generoasă, se adresează celor care apreciază atât confortul privat, cât și viața în aer liber. Starea actuală și mobilierul inclus sugerează o opțiune gata de mutare pentru cumpărătorii care acordă prioritate comodității și unei tranziții fără complicații.
Construit în 2010 și acum gata de mutare, acest apartament reprezintă o dezvoltare finalizată, nu o construcție nouă în curs de execuție. Deși nu este un proiect nou, starea sa a fost întreținută, după cum indică renovările recente și starea generală excelentă. Data finalizării semnalează o infrastructură stabilită și un mediu comunitar așezat.
Acest apartament nu oferă priveliști panoramice extinse, perspectiva fiind orientată în principal spre grădină și curți. Deși este aproape de golf, vederea directă la mare nu este o caracteristică. Proprietatea este situată la interior față de linia imediată a coastei, iar cumpărătorii trebuie să rețină că cea mai apropiată plajă este accesibilă printr-o scurtă călătorie, nu direct de la ușă.
Ref: VL712839
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care acordă prioritate unei proprietăți gata de mutare într-o zonă bine consolidată, cunoscută pentru facilitățile sale de golf. Ar atrage persoane sau cupluri care caută o bază confortabilă pentru a savura stilul de viață Costa del Sol, în special cei interesați de golf. Caracteristicile proprietății, inclusiv terasa, piscina comună și securitatea non-stop, o fac o alegere practică atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care caută o locuință de vacanță. Starea actuală și includerea mobilierului modern simplifică procesul pentru cumpărătorii care doresc să evite renovarea sau amenajarea. Mai mult, proprietatea deține licență turistică, indicând potențialul de venituri din chirii, ceea ce ar putea atrage investitori sau pe cei care doresc să compenseze costurile de proprietate când nu o folosesc personal.
Apartamentul prezintă un standard ridicat de finisaje, în concordanță cu starea sa excelentă și renovările recente. Pe întreaga suprafață locuibilă de 85 m² sunt montate pardoseli de marmură, oferind o suprafață durabilă și estetică. Proprietatea include mobilier modern, sugerând un design interior actualizat. Elementele-cheie de confort și comoditate includ aer condiționat (cald/rece), jaluzele electrice pentru intimitate și izolație sporite și geamuri duble Climalit pentru performanță termică și acustică îmbunătățită. Bucătăria prevăzută este funcțională și dă spre zona piscinei comune. Patru dulapuri incorporate oferă soluții generoase de depozitare. Orientarea spre sud asigură lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei, contribuind la o atmosferă luminoasă și primitoare. Clădirea este echipată cu lift, sporind accesibilitatea în cadrul complexului.
Prețul cerut pentru acest apartament este de 315.000 €. Ca locuință existentă, acesta este un preț fix, reflectând valoarea sa de piață actuală și starea. Proprietatea include două dormitoare și două băi într-o suprafață locuibilă de 85 m². Situat în Valle Romano, Málaga, este prezentat ca unitate gata de mutare, finalizată în 2010. Nivelul prețului îl plasează într-un interval comparabil cu alte proprietăți din zona Estepona, precum Etherna Homes 2, listat de la 321.000 €, fiind ușor mai mare decât opțiuni precum Aquamar în Torre del Mar (269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (205.000 €).
Valle Romano, situat lângă Estepona, prezintă un mediu rezidențial caracterizat de proximitatea terenurilor de golf și de accentul pe traiul confortabil. Zona oferă un echilibru între liniște și accesibilitate, cu facilități esențiale precum restaurante și servicii medicale la distanță scurtă. Ansamblul face parte dintr-o urbanizare concepută pentru rezidenți, cu piscine comune și securitate non-stop, ceea ce contribuie la un sentiment de bunăstare și siguranță. Clima în această parte a Costa del Sol este blândă tot anul, cu temperaturi medii cuprinse între 15-25°C, făcând activitățile în aer liber posibile pentru o mare parte a anului. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, permițând disfrutarea facilităților piscinei comune. Zona beneficiază de un număr bun de linii și stații de transport public, facilitând deplasarea în Estepona și spre orașele mai mari din regiune.
Valle Romano este o zonă recunoscută pentru integrarea sa în peisajul de golf, situată lângă Estepona. Mediul oferă un echilibru între viața rezidențială liniștită și accesul convenabil la facilitățile urbane. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la trei restaurante, oferind opțiuni de dining local. Pentru servicii medicale, două centre medicale sunt disponibile în vecinătate. Zona este dotată și cu instituții de învățământ, inclusiv 19 școli primare și 10 gimnazii, fiind potrivită pentru familii. Porturile de agrement din apropiere Puerto Estepona (3,4 km) și Puerto Deportivo (3,6 km) oferă activități nautice de recreere. Prezența a 25 de hoteluri cu 6.923 de paturi indică o infrastructură turistică bine stabilită, sugerând o atmosferă vibrantă în sezoanele de vârf. Tranzacțiile imobiliare în regiunea mai largă se ridică la 3.466 pe an, reflectând o piață imobiliară dinamică.
Această hartă afișează locația apartamentului în Valle Romano, evidențiind poziționarea sa în raport cu facilitățile-cheie și elementele geografice ale Costa del Sol. Punctele de interes precum terenuri de golf, plaje, porturi de agrement și centre sportive sunt marcate, ilustrând oportunitățile recreative disponibile în vecinătatea imediată și în zona mai largă a Esteponei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Valle Romano, un cartier lângă Estepona, în provincia Málaga. Estepona servește drept important pol local, oferind o gamă de servicii și facilități. Proprietatea este situată în regiunea mai largă Costa del Sol, o zonă renumită mondial pentru clima sa atractivă, coasta extinsă și numeroasele terenuri de golf. Deși orașul Málaga, capitala provinciei, este la 76 km, vecinătatea imediată oferă o experiență mai locală, Estepona asigurând serviciile esențiale. Orașe mai mari precum Marbella sunt la 29 km, oferind opțiuni suplimentare de cumpărături, dining și divertisment. Venitul mediu al regiunii se situează la 16.450 €, reflectând peisajul său economic.
Locația apartamentului în Valle Romano îl plasează la aproximativ 1,1 km de Azata Golf și 2,7 km de Estepona Golf, pentru pasionații acestui sport. Cea mai apropiată plajă, Playa Costa Natura (Nudistă), este la 2,8 km, Playa del Cristo la 2,9 km, iar plaja La Rada la 4,4 km. Aceste distanțe sunt în linie dreaptă; deplasarea reală pe șosea poate varia. Pentru transport, există 8 linii de transport public care deservesc 50 de stații în zonă, oferind conectivitate spre Estepona și localitățile învecinate. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (GIB) la aproximativ 34 km în linie dreaptă, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 68 km. Accesul rutier este facilitat de proximitatea drumurilor principale, deși timpii concreți de deplasare nu sunt furnizați pentru aceste distanțe.
| Distanță până la plajă | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Valle Romano, Málaga, este caracteristică Costa del Sol, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15°C și 25°C și o temperatură medie anuală de 18,8°C. Această climă temperată susține un sezon de înot lung, care durează de obicei cinci luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20°C. Zona beneficiază de soare din abundență, contribuind la un mediu exterior plăcut tot anul. Altitudinea de 66 de metri deasupra nivelului mării asigură o climă blândă, fără fluctuații extreme de temperatură. Panta spre cea mai apropiată plajă este una lină, de 1,9%, indicând o apropiere relativ plată. Deși detaliile despre parcurile naturale sau pădurile din jur nu sunt furnizate, amplasarea într-o urbanizare de golf sugerează accesul la spații verzi.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, Playa Costa Natura (Nudistă) fiind situată la 2,8 km în linie dreaptă, iar Playa del Cristo la 2,9 km. Cunoscuta plajă La Rada este la 4,4 km. Pentru pasionații de golf, Azata Golf este la doar 1,1 km, iar Estepona Golf la 2,7 km. Facilitățile sportive sunt de asemenea accesibile, inclusiv Las Mesas (3,1 km) și Polideportivo El Carmen (3,2 km). Porturile de agrement din apropiere, Puerto Estepona (3,4 km) și Puerto Deportivo (3,6 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și navigație de recreere. Punctele de belvedere precum Mirador Playa del Cristo (3,1 km) oferă perspective pitorești asupra coastei.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.4°C | 86 mm |
| Februarie | 13.3°C | 55 mm |
| Martie | 14.4°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 73 mm |
| Mai | 19.5°C | 33 mm |
| Iunie | 23.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.2°C | 76 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 96 mm |
| Decembrie | 13.7°C | 84 mm |
Plat
Luând în considerare piața imobiliară din Costa del Sol, acest apartament din Valle Romano, Estepona, prezintă o ofertă distinctă. Evaluat la 315.000 € pentru o unitate existentă cu două dormitoare, gata de mutare, se încadrează într-un segment competitiv. Ca comparație, Lantana Residencial din Mijas oferă apartamente noi începând de la 205.000 €, indicând un punct de intrare mai accesibil pentru construcții noi în alte locații. Aquamar din Torre del Mar, tot de la 269.950 €, reprezintă un alt punct de preț pentru dezvoltări comparabile. Etherna Homes 2 din Estepona, începând de la 321.000 €, este o construcție nouă evaluată ușor mai sus, sugerând că această proprietate existentă oferă valoare la prețul său fix. Locația Valle Romano este cunoscută pentru mediul său centrat pe golf, diferențiind-o de orientarea mai coastală sau urbană a zonelor precum Torre del Mar sau părți din Mijas. Deși acest apartament nu este o construcție nouă, starea sa finalizată și condiția actuală oferă utilizare imediată, un factor adesea apreciat de cumpărătorii care caută ocupare promptă sau oportunități de închiriere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
UK
SR
SL
LV