To takoj vseljivo stanovanje v Valle Romano, Estepona, ponuja praktičen bivalni prostor z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Dokončano leta 2010 je nepremičnina predstavljena v odličnem stanju, z južno lego, ki povečuje naravno svetlo. Notranjost se ponaša z marmornatimi tlemi in vključuje moderno pohištvo, vgrajeno kuhinjo s pogledom na skupni bazen ter štiri vgrajene omare. Prisotne so bistvene ugodnosti, kot sta klimatska naprava in električna žaluzija, kar povečuje udobje. Ta rezidenca se nahaja v varovanem, zaprtem naselju, kar daje občutek ekskluzivnosti in varnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se na območju Valle Romano, to stanovanje je umeščeno v pokrajino, znano po golfskih igriščih, ki ponuja mirno okolje. Bližina mesteca Estepona omogoča priročen dostop do mestnih ugodnosti, sama naselbina pa je del zaprtega naselja, ki vključuje varnost in skupne objekte, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki iščejo udobno bivališče s funkcionalnimi bivalnimi prostori. Tloris z dvema spalnicama, skupaj z dvema kopalnicama in velikodušno teraso, ustreza tistim, ki cenijo tako zasebno udobje kot bivanje na prostem. Sedanje stanje in vključeno pohištvo kažeta na možnost takojšnjega vselitve za kupce, ki dajejo prednost priročnosti in preprostemu prehodu.
Zgrajeno leta 2010 in zdaj takoj vseljivo, to stanovanje predstavlja dokončano naselje in ne novogradnje v gradnji. Čeprav ni nov projekt, je bilo njegovo stanje vzdrževano, kar kažejo nedavne prenovitve in splošno odlično stanje. Datum dokončanja pomeni vzpostavljeno infrastrukturo in urejeno skupnost.
To stanovanje ne ponuja obsežnih panoramskih pogledov, saj je njegov pogled usmerjen predvsem na vrtove in notranja dvorišča. Čeprav je blizu golfa, neposredni pogled na morje ni značilnost te nepremičnine. Nepremičnina se nahaja v notranjosti, stran od neposredne obale, kupci pa morajo upoštevati, da je do najbližje plaže dostopna kratka vožnja, ne pa neposredno pred vhodom.
Ref: VL712839
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki dajejo prednost takoj vseljivi nepremičnini na dobro uveljavljenem območju, znanem po golfu. Privlačno bo posameznikom ali parom, ki iščejo udobno izhodišče za uživanje v življenjskem slogu Costa del Sol, zlasti tistim, ki jih zanima golf. Lastnosti nepremičnine, vključno s teraso, skupnim bazenom in 24-urno varnostjo, jo naredijo praktično izbiro tako za stalne prebivalce kot za tiste, ki iščejo počitniški dom. Sedanje stanje in vključitev modernega pohištva poenostavita proces za kupce, ki se želijo izogniti prenovi ali opremljanju. Poleg tega ima nepremičnina turistično licenco, kar kaže na njen potencial za najem, kar lahko pritegne vlagatelje ali tiste, ki želijo pokriti stroške lastništva, ko je ne uporabljajo osebno.
Stanovanje kaže visok standard zaključnih del, skladen z njegovim odličnim stanjem in nedavnimi prenovitvami. Po vsem 85 m² bivalnega prostora so položena marmornata tla, ki zagotavljajo trajno in estetsko prijetno površino. Nepremičnina vključuje moderno pohištvo, kar kaže na posodobljeno notranje oblikovanje. Ključni elementi udobja in priročnosti vključujejo klimatsko napravo z gretjem in hlajenjem, električne žaluzije za več zasebnosti in izolacije ter dvojna stekla Climalit za boljšo toplotno in akustično učinkovitost. Vgrajena kuhinja je funkcionalna in gleda na območje skupnega bazena. Štiri vgrajene omare nudijo obilico prostora za shranjevanje. Južna usmerjenost zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar prispeva k svetli in prijazni atmosferi. Stavba ima dvigalo, kar povečuje dostopnost znotraj naselja.
Zahtevana cena za to stanovanje je 315.000 €. Kot rabljena nepremičnina je to fiksna cena, ki odraža njegovo trenutno tržno vrednost in stanje. Nepremičnina vključuje dve spalnici in dve kopalnici v 85 m² bivalnega prostora. Nahaja se v Valle Romano, Málaga, in je predstavljena kot takoj vseljiva enota, dokončana leta 2010. Cena jo umešča v primerljiv razpon z drugimi nepremičninami na območju Estepona, kot je Etherna Homes 2, ki je na voljo od 321.000 €, nekoliko višje pa od možnosti, kot so Aquamar v Torre del Mar (269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (205.000 €).
Valle Romano, ki se nahaja blizu Estepona, predstavlja stanovanjsko okolje, značilno po bližini golfskih igrišč in poudarku na udobnem bivanju. Območje ponuja kombinacijo mirnosti in dostopnosti, bistvene ugodnosti, kot so restavracije in zdravstvene ustanove, pa so na kratki razdalji. Naselbina sama je del zaprtega naselja, zasnovanega za prebivalce, s skupnimi bazeni in 24-urno varnostjo, kar prispeva k občutku počutja in varnosti. Podnebje v tem delu Costa del Sol je celo leto milo, s povprečnimi temperaturami od 15 do 25 °C, kar omogoča dejavnosti na prostem večji del leta. Sezona kopanja običajno traja pet mesecev, kar omogoča uživanje v skupnih bazenih. Lokalno območje ima dobro število linij javnega prevoza in postaj, kar olajša gibanje po Estepona in do večjih krajev v regiji.
Valle Romano je območje, znano po povezanosti z golfsko pokrajino, in se nahaja blizu Estepona. Okolje ponuja ravnovesje med mirnim stanovanjskim življenjem in priročnim dostopom do mestnih ustanov. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do treh restavracij, ki ponujajo lokalne možnosti prehranjevanja. Za zdravstvene storitve so na voljo dva zdravstvena domova v okolici. Območje ima tudi izobraževalne ustanove, vključno z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, kar ga naredi primernega za družine. Bližnji marini Puerto Estepona (3,4 km) in Puerto Deportivo (3,6 km) ponujata pomorske dejavnosti za prosti čas. Prisotnost 25 hotelov s 6923 posteljami kaže na dobro razvito turistično infrastrukturo in živahno vzdušje v vrhunski sezoni. Transakcije z nepremičninami v širši regiji znašajo 3.466 na leto, kar odraža dinamično tržišče nepremičnin.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Valle Romano in poudarja njegov položaj glede na ključne ugodnosti in geografske značilnosti Costa del Sol. Označene so točke interesa, kot so golfska igrišča, plaže, marine in športni centri, kar ponazarja rekreacijske možnosti v neposredni bližini in širšem območju Estepona.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v Valle Romano, okrožju blizu Estepona v provinci Málaga. Estepona je pomembno lokalno središče, ki ponuja vrsto storitev in ugodnosti. Nepremičnina se nahaja v širši regiji Costa del Sol, ki je svetovno znana po privlačnem podnebju, obsežni obali in številnih golfskih igriščih. Medtem ko je mesto Málaga, glavno mesto province, 76 km daleč, neposredna okolica ponuja bolj lokalno izkušnjo, saj Estepona zagotavlja bistvene storitve. Večja mesta, kot je Marbella, so 29 km daleč in ponujajo dodatne možnosti nakupovanja, prehranjevanja in zabave. Mediana dohodek v regiji znaša 16.450 €, kar odraža njeno gospodarsko podobo.
Lokacija stanovanja v Valle Romano ga postavlja približno 1,1 km od Azata Golf in 2,7 km od Estepona Golf, kar ustreza ljubiteljem tega športa. Najbližja plaža, Play Costa Natura (naturistična), je 2,8 km daleč, Playa del Cristo pri 2,9 km in plaža La Rada pri 4,4 km. Te razdalje so v zraku; dejansko cestno potovanje se lahko razlikuje. Za prevoz je na območju 8 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar omogoča povezavo z Estepona in okoliškimi kraji. Najbližje letališče je Gibraltar (GIB) na približno 34 km zračne razdalje, letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) pa je približno 68 km daleč. Cestni dostop omogoča bližina glavnih prometnic, čeprav za te razdalje ni podanih specifičnih časov vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Valle Romano, Málaga, je značilno za Costa del Sol, s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15 °C in 25 °C ter povprečno letno temperaturo 18,8 °C. To zmerno podnebje podpira dolgo sezono kopanja, ki običajno traja pet mesecev, z temperaturami vode, ki dosežejo ali presegajo 20 °C. Območje prejema obilico sonca, kar prispeva k prijetnemu okolju na prostem vse leto. Nadmorska višina 66 metrov zagotavlja milo podnebje brez ekstremnih nihanj temperatur. Naklon do najbližje plaže je blagih 1,9 %, kar kaže na razmeroma raven dostop. Čeprav posebni podatki o okoliških naravnih parkih ali gozdovih niso podani, lega znotraj golfskega naselja kaže na dostop do zelenih površin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, Play Costa Natura (naturistična) je v zraku 2,8 km daleč, Playa del Cristo pa pri 2,9 km. Znana plaža La Rada je 4,4 km daleč. Za ljubitelje golfa je Azata Golf le 1,1 km daleč, Estepona Golf pa pri 2,7 km. Dostopne so tudi športne ustanove, vključno z Las Mesas (3,1 km) in Polideportivo El Carmen (3,2 km). Bližnji marini, Puerto Estepona (3,4 km) in Puerto Deportivo (3,6 km), ponujata možnosti za vodne športe in rekreacijsko plovbo. Razgledne točke, kot je Mirador Playa del Cristo (3,1 km), ponujajo slikovite poglede na obalo.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 86 mm |
| Februar | 13.3°C | 55 mm |
| Marec | 14.4°C | 172 mm |
| April | 16.4°C | 73 mm |
| Maj | 19.5°C | 33 mm |
| Junij | 23.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 28 mm |
| Oktober | 20.2°C | 76 mm |
| November | 15.8°C | 96 mm |
| December | 13.7°C | 84 mm |
Ravno
Pri obravnavi trga nepremičnin na Costa del Sol to stanovanje v Valle Romano, Estepona, predstavlja posebno ponudbo. Za ceno 315.000 € za rabljeno, takoj vseljivo dvospalnično enoto, je v konkurenčnem segmentu. Za primerjavo: Lantana Residencial v Mijas ponuja nova stanovanja od 205.000 € naprej, kar kaže na nižji vstopni prag za novogradnje na drugih lokacijah. Aquamar v Torre del Mar, prav tako od 269.950 €, predstavlja drugo cenovno točko za primerljive naselbine. Etherna Homes 2 v Estepona, z izhodiščno ceno 321.000 €, je novogradnja z nekoliko višjo ceno, kar kaže, da ta rabljena nepremičnina ponuja vrednost pri svoji fiksni ceni. Lokacija Valle Romano je znana po golfu usmerjenem okolju, kar jo ločuje od bolj obalnih ali mestnih usmerjenosti območij, kot sta Torre del Mar ali deli Mijas. Čeprav to stanovanje ni novogradnja, njegov dokončan status in sedanje stanje zagotavljata takojšnjo uporabnost, kar pogosto cenijo kupci, ki iščejo hitro zasedbo ali možnosti najema.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
UK
SR
SL
LV