Овај стан спреман за усељење у Valle Romano, Естепона, нуди практичан животни простор са две спаваће собе и два купатила. Завршен 2010. године, стан је у одличном стању, са оријентацијом на југ која максимизира природну светлост. Ентеријер се истиче мраморним подовима и укључује модеран намештај, опремљену кухињу са погледом на заједнички базен и четири уграђена ормара. Присутне су суштинске погодности попут клима-уређаја (грејање и хлађење) и електричних ролетни, што повећава удобност. Резиденција се налази у сигурном, ограђеном насељу, пружајући осећај ексклузивности и безбедности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у области Valle Romano, у пределу познатом по голф теренима, што пружа мирно окружење. Близина града Естепоне обезбеђује погодан приступ урбаним садржајима, а сам комплекс је смештен у урбанизацији која укључује обезбеђење и заједничке садржаје, доприносећи удобном стамбеном окружењу.
Ова некретнина је погодна за појединце или мање породице које траже удобан дом са функционалним животним просторима. Распоред са две спаваће собе, у комбинацији са два купатила и пространом терасом, одговара онима који цене и приватну удобност и живот на отвореном. Постојеће стање и укључен намештај указују на опцију спремну за усељење за купце који приоритизују погодност и лак прелазак.
Изграђен 2010. године и сада спреман за усељење, овај стан представља завршени пројекат, а не новоградњу у изградњи. Иако није нови пројекат, његово стање је одржавано, што показују недавне обнове и укупно одлично стање. Датум завршетка указује на устаљену инфраструктуру и формирано стамбено окружење.
Овај стан не нуди простране панорамске погледе, поглед је првенствено усмерен на башту и дворишне површине. Иако је близу голфа, директан поглед на море није карактеристика овог стана. Некретнина се налази у унутрашњости, даље од непосредне обале, а купци треба да знају да је до најближе плаже потребна кратка вожња, а не директно из корака.
Ref: VL712839
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који приоритизују некретнину спремну за усељење у добро утврђеној области познатој по голф садржајима. Привући ће појединце или парове који траже удобну базу за уживање у начину живота Costa del Sol, посебно оне заинтересоване за голф. Карактеристике некретнине, укључујући терасу, заједнички базен и 24-часовно обезбеђење, чине је практичним избором и за сталне становнике и за оне који траже кућу за одмор. Постојеће стање и укључење модерног намештаја поједностављују процес за купце који желе да избегну реновирање или опремање. Осим тога, некретнина поседује туристичку лиценцу, што указује на потенцијал прихода од изнајмљивања, што може привући инвеститоре или оне који желе да надокнаде трошкове власништва када не користе некретнину лично.
Стан показује висок стандард завршне обраде, у складу са одличним стањем и недавним обновама. По целом животном простору од 85 м² положени су мраморни подови, пружајући издржљиву и естетски привлачну површину. Некретнина садржи модеран намештај, што указује на ажуриран дизајн ентеријера. Кључни елементи удобности укључују клима-уређај (грејање и хлађење), електричне ролетне за већу приватност и изолацију, као и Climalit двоструко стакло за побољшану топлотну и акустичку перформансу. Опремљена кухиња је функционална и гледа на заједнички базен. Четири уграђена ормара нуде довољно решења за складиштење. Оријентација ка југу обезбеђује обилну природну светлост током дана, доприносећи светлој и пријатној атмосфери. Зграда је опремљена лифтом, што побољшава приступачност у оквиру комплекса.
Тражена цена за овај стан износи €315.000. Као постојећи дом, ово је фиксирана цена, која одражава његову тренутну тржишну вредност и стање. Некретнина укључује две спаваће собе и два купатила у оквиру животне површине од 85 м². Налази се у Valle Romano, Малага, и представља се као јединица спремна за усељење, завршена 2010. године. Цена га смешта у упоредив опсег са другим некретнинама у области Естепоне, као што је Etherna Homes 2 која се нуди од €321.000, док је нешто виши од опција попут Aquamar у Torre del Mar (€269.950) и Lantana Residencial у Михасу (€205.000).
Valle Romano, смештен близу Естепоне, представља стамбено окружење које карактерише близина голф терена и фокус на удобан живот. Област нуди комбинацију мира и приступачности, са основним садржајима попут ресторана и здравствених установа на кратком растојању. Сам комплекс је део урбанизације дизајниране за становнике, са заједничким базенима и 24-часовним обезбеђењем, што доприноси осећају добробити и безбедности. Клима у овом делу Costa del Sol је блага током целе године, са просечним температурама од 15-25°C, што омогућава активности на отвореном већи део године. Сезона купања обично траје пет месеци, омогућавајући уживање у заједничком базену. Локална област има добар број линија и стајалишта јавног превоза, олакшавајући кретање по Естепони и до већих градова у региону.
Valle Romano је област препознатљива по интеграцији у голф предео, смештена близу Естепоне. Окружење нуди равнотежу између мирног стамбеног живота и погодног приступа урбаним садржајима. У радијусу од 2 км становници имају приступ трима ресторанима, што пружа локалне опције за исхрану. За здравствену службу доступна су два дома здравља у околини. Област је такође опремљена образовним установама, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, што је чини погодном за породице. Оближње марине Puerto Estepona (3,4 км) и Puerto Deportivo (3,6 км) нуде могућности за наутички одмор. Присуство 25 хотела са 6923 кревета указује на добро развијену туристичку инфраструктуру, што сугерише живахну атмосферу у врхунцима сезоне. Трансакције са некретнинама у ширем региону износе 3.466 годишње, што одражава динамично тржиште некретнина.
Ова мапа приказује локацију стана у Valle Romano, истичући његов положај у односу на кључне садржаје и географске карактеристике Costa del Sol. Тачке интереса попут голф терена, плажа, марина и спортских центара су обележене, илуструјући могућности за рекреацију у непосредној близини и широј области Естепоне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Valle Romano, области близу Естепоне у провинцији Малага. Естепона служи као значајан локални центар, нудећи низ услуга и садржаја. Некретнина се налази у ширем региону Costa del Sol, области светски познатој по атрактивној клими, пространој обали и бројним голф теренима. Иако је град Малага, главни град провинције, удаљен 76 км, непосредна околина нуди локалније искуство, уз Естепону која обезбеђује основне услуге. Већи градови попут Марбеле удаљени су 29 км, нудећи додатне опције за куповину, исхрану и забаву. Медијални приход у региону износи €16.450, што одражава његов економски пејзаж.
Локација стана у Valle Romano смешта га приближно 1,1 км од Azata Golf и 2,7 км од Estepona Golf, што одговара љубитељима овог спорта. Најближа плажа, Play Costa Natura (Нудистичка), налази се на 2,8 км, Playa del Cristo на 2,9 км, а плажа La Rada на 4,4 км. Ова растојања су ваздушном линијом; стварна вожња може варирати. Што се превоза тиче, постоји 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у области, обезбеђујући повезаност са Естепоном и околним градовима. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB) на приближно 34 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Costa del Sol (AGP) на око 68 км. Приступ путевима олакшан је близином главних рута, иако конкретна времена вожње за ова растојања нису наведена.
| Удаљеност до плаже | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Valle Romano, Малага, карактеристична је за Costa del Sol, са просечним месечним температурама између 15°C и 25°C и просечном годишњом температуром од 18,8°C. Ова умерена клима подржава дугу сезону купања, која обично траје пет месеци, са температурама воде од 20°C и више. Област прима обиље сунца, доприносећи пријатном окружењу на отвореном током целе године. Надморка висина од 66 метара пружа благу климу без екстремних температурних осцилација. Нагиб ка најближој плажи је благих 1,9%, што указује на релативно раван прилаз. Иако конкретни детаљи о околним природним парковима или шумама нису наведени, положај у оквиру голф урбанизације сугерише приступ зеленим површинама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, при чему је Play Costa Natura (Нудистичка) удаљена 2,8 км ваздушном линијом, а Playa del Cristo на 2,9 км. Позната плажа La Rada је на 4,4 км. За љубитеље голфа, Azata Golf је само 1,1 км удаљена, а Estepona Golf на 2,7 км. Спортски објекти су такође доступни, укључујући Las Mesas (3,1 км) и Polideportivo El Carmen (3,2 км). Оближње марине, Puerto Estepona (3,4 км) и Puerto Deportivo (3,6 км), нуде могућности за водене спортове и рекреативно једрење. Видиковац попут Mirador Playa del Cristo (3,1 км) пружа живописне перспективе обале.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 55 mm |
| Март | 14.4°C | 172 mm |
| Април | 16.4°C | 73 mm |
| Мај | 19.5°C | 33 mm |
| Јун | 23.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 7 mm |
| Септембар | 23.5°C | 28 mm |
| Октобар | 20.2°C | 76 mm |
| Новембар | 15.8°C | 96 mm |
| Децембар | 13.7°C | 84 mm |
Равно
При разматрању тржишта некретнина на Costa del Sol, овај стан у Valle Romano, Естепона, представља посебну понуду. Са ценом од €315.000 за постојећи стан са две спаваће собе спреман за усељење, налази се у конкурентском сегменту. За поређење, Lantana Residencial у Михасу нуди нове станове од €205.000, што указује на нижу полазну тачку за новоградње на другим локацијама. Aquamar у Torre del Mar, такође од €269.950, представља још једну ценовну тачку за упоредиве пројекте. Etherna Homes 2 у Естепони, од €321.000, је новоградња са нешто вишом ценом, што сугерише да ова постојећа некретнина нуди вредност по својој фиксној цени. Локација Valle Romano позната је по окружењу усредсређеном на голф, што је разликује од више обалних или урбаних фокуса области попут Torre del Mar или делова Михаса. Иако овај стан није новоградња, његов завршени статус и постојеће стање пружају непосредну употребљивост, фактор који купци који траже брзо усељење или могућности изнајмљивања често цене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
UK
SR
SL
LV