Etherna Homes 1是一个位于西班牙埃斯特波纳的现代公寓开发项目。该项目由135套一至三居室公寓组成，靠近Valle Romano高尔夫俱乐部，提供宁静的环境与太阳海岸生活方式的结合。由于朝南设计，住宅可最大化日光照射，全年享受充足阳光。项目已完成建设，预计2026年交付使用。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Etherna Homes 1位于埃斯特波纳西部，距海岸仅2.8公里，距离Valle Romano高尔夫球场仅366米。该项目处于太阳海岸新黄金地段，临近埃斯特波纳港口，同时可方便前往马贝拉和班努斯港，地理位置优越。
该项目的两居室公寓设计实用，强调空间、自然光线和舒适的日常生活。开放式厨房与起居区无缝连接，通过大滑动门通向露台，提供宽敞的中央生活空间。主卧室设有配套浴室，所有卧室均配有嵌入式衣柜，满足现代居住需求。
Etherna Homes 1已完成建设，处于竣工状态。建筑采用钢筋混凝土结构和倒平屋顶设计，配备PVC薄膜防水和隔热层。门窗使用断桥PVC材料，内部采用石膏板墙和矿物棉隔音隔热，符合现行建筑规范和CTE标准。
该地区主要依赖汽车出行，没有车的情况下日常生活可能受限。项目不提供独立住宅设施，所有公寓为标准化单元设计。社区内没有商业设施，需要依靠周边城镇的服务。没有专属私人海滩或直接海滨通道。
Ref: VL886266
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Etherna Homes 1适合那些寻求在太阳海岸拥有第二个家庭或度假住所的国际买家。其靠近高尔夫球场的位置非常适合高尔夫爱好者，同时便利的交通连接也使其成为探索安达卢西亚地区的理想基地。对于考虑部分移居西班牙的退休人士，该项目提供现代化的住宅设施和宜人的气候，距离医疗设施仅1.9公里。年轻专业人士可以将其作为周末度假屋或远程工作的基地，利用良好的交通连接往返马贝拉等商业中心。对于投资者来说，埃斯特波纳作为热门旅游目的地的地位提供了有吸引力的租赁潜力，特别是在夏季旅游旺季。项目的完成状态意味着买家可以相对快速地入住或出租，无需等待建设完成。
Etherna Homes 1的建造质量符合现代标准，采用耐用材料和先进技术。结构由钢筋混凝土柱和格子板组成，提供坚固的基础和抗震性能。屋顶采用倒平设计，使用PVC薄膜防水和刚性板隔热，确保能源效率和防水性能。外立面为非通风砖砌结构，配备符合规范的隔热隔音材料。门窗采用断桥PVC材料，配备"Climalit"类型双层中空玻璃和低辐射处理，提高热效率和舒适度。内部隔墙采用石膏板和金属型材结构，填充矿物棉隔音隔热，湿区使用防水石膏板。起居室、卧室和厨房均安装了带注入隔热材料的铝制卷帘，由项目管理方确定颜色。这些材料和技术的结合确保了住宅的耐用性、能源效率和居住舒适度。
Etherna Homes 1的两居室公寓价格起价为304,000欧元，最高可达653,000欧元，反映了不同位置、楼层和视野的差异。底层单位配有私人花园，顶层公寓则拥有宽敞的屋顶露台，这些因素都会影响最终价格。所有价格均包含一个停车位和储藏室，价格定位与埃斯特波纳西部类似规模的现代开发项目保持一致。
在Etherna Homes 1，日常生活充满地中海特色。早晨，阳光透过东南朝向的窗户洒入室内，可以在露台上享用早餐，欣赏高尔夫球场的景色。白天，可以步行或短途驾车前往埃斯特波纳市区，在色彩缤纷的街道上漫步，探索当地商店和咖啡馆。下午，社区游泳池是放松的理想场所，或者前往仅2.8公里外的海滩享受海水浴。傍晚，在露台上欣赏埃斯特波纳著名的日落，随后可以在附近的餐厅享用晚餐。由于靠近Valle Romano高尔夫球场，高尔夫爱好者可以轻松安排日常练习。社区 gated 设计提供安全感和私密性，适合寻求平衡生活方式的居民。
Etherna Homes 1的位置提供了便利的日常生活和丰富的休闲选择。从项目出发，可以轻松抵达埃斯特波纳市中心，那里有充满魅力的老城区、色彩缤纷的街道和充满活力的海滨长廊，遍布餐厅和咖啡馆。2公里半径内有50家餐厅、6所学校、18家药店和4家银行，满足日常需求。医疗设施也很便利，距离新埃斯特波纳医院仅1.9公里。对于有孩子的家庭，该地区有19所小学和10所中学可供选择。交通便利，项目靠近A-7和AP-7主要公路，可在45分钟内到达马拉加或直布罗陀机场。埃斯特波纳公交站提供前往省内外的交通服务，为无车居民提供出行选择。体育设施丰富，包括134个体育场所，最近的健身中心仅0.3公里远。
地图显示Etherna Homes 1位于埃斯特波纳西部，靠近Valle Romano高尔夫球场。项目位置便于通往A-7和AP-7公路，可快速连接马拉加和直布罗陀机场。周边包括多个高尔夫球场、埃斯特波纳港口和La Rada海滩等关键地标，展现了项目在太阳海岸西部的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Etherna Homes 1位于埃斯特波纳西部，处于马拉加省的太阳海岸地区。相对于周边城市，该项目位于马贝拉以西约20分钟车程处，远离该地区最繁忙的部分，但仍保持良好的连接性。与东部的托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉相比，埃斯特波纳保留了更多的传统特色和宁静氛围。该项目位于马拉加市以西约60公里，提供了一种平衡的生活方式，既靠近主要城市设施，又能享受更轻松的沿海生活节奏。
Etherna Homes 1距离最近的La Rada海滩仅0.8公里，步行即可到达。其他如Playa del Angel（1.7公里）和Playa del Cristo（2.2公里）海滩也在短距离内。项目靠近多个高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（366米）、Azata Golf（462米）和Estepona Golf（6.1公里）。距离埃斯特波纳港口仅1.6公里，那里有餐厅和娱乐设施。最近的超市在2.5公里处，而马拉加机场约64公里，直布罗陀机场约36公里，驾车约45分钟可达。电动车充电设施在1.4公里处，方便电动汽车车主。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Etherna Homes 1位于海拔19米处，地势平坦，向海滩方向的坡度仅为2.4%。埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季平均温度在25°C左右，冬季温和在15°C左右。该地区年日照充足，游泳季节可持续4个月，海水温度达到或超过20°C。项目朝南和东南的设计最大化利用了阳光，使住宅全年明亮温暖。周边的Sierra Bermeja山脉（最高点Los Reales海拔1,449米）为该地区提供了迷人的背景，并对当地气候产生调节作用。这种气候条件使埃斯特波纳成为全年适宜居住的旅游和居住目的地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个优质海滩，其中La Rada海滩距离Etherna Homes 1仅0.8公里，是居民最常访问的海滩。Playa del Cristo海滩以其平静的水域和家庭友好的环境而闻名，距离项目2.2公里。该地区还有多个蓝旗海滩，确保水质和设施达到高标准。高尔夫爱好者将受益于项目的地理位置，Valle Romano高尔夫球场就在隔壁，还有Azata Golf（462米）和Estepona Golf（6.1公里）等选择。体育设施丰富，包括最近的Better Bodies健身中心（0.3公里）和Polideportivo市政体育中心（0.6公里）。埃斯特波纳港口（1.6公里）提供水上活动和餐饮选择，而当地每年举办的34个节日确保全年都有文化活动和娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Etherna Homes 1位于埃斯特波纳西部，处于马拉加省的太阳海岸地区。相对于周边城市，该项目位于马贝拉以西约20分钟车程处，远离该地区最繁忙的部分，但仍保持良好的连接性。与东部的托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉相比，埃斯特波纳保留了更多的传统特色和宁静氛围。该项目位于马拉加市以西约60公里，提供了一种平衡的生活方式，既靠近主要城市设施，又能享受更轻松的沿海生活节奏。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与埃斯特波纳地区的其他开发项目相比，Etherna Homes 1提供了中等价位的选择。与Aby Upper（起价32万欧元）相比，Etherna Homes 1的价格区间相似，但提供了靠近Valle Romano高尔夫球场的优势。与Habitat Valle Romano（起价38.5万欧元）和Oceana Gardens I&II（起价38.6万欧元）相比，Etherna Homes 1提供了更具竞争力的价格点，同时保持了类似的设施和位置优势。与马拉加省东部的项目相比，埃斯特波纳地区的开发通常提供更宽松的环境和更传统的生活方式。与马尔贝拉附近的高端开发项目相比，Etherna Homes 1提供了更真实的西班牙生活体验，同时仍然保持良好的国际连接和服务。该项目代表了太阳海岸西部现代公寓开发的典型特征，平衡了价格、位置和设施，适合寻求地中海生活方式的国际买家和投资者。
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