Amaris is een kleinschalig nieuwbouwproject van 17 vrijstaande villa's in Estepona, Málaga. De ontwikkeling is gelegen op een heuvel met uitzicht op Azata Golf en de Middellandse Zeekust. Elke woning biedt panoramische vergezichten over de golfbaan, de zee en het Sierra Bermeja gebergte. Het project bevindt zich op loopafstand van voorzieningen en stranden, wat een praktische verbinding met de directe omgeving biedt. De oplevering is gepland voor vierde kwartaal 2028.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Amaris bevindt zich op een strategische locatie binnen Estepona, op korte afstand van zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve zones. De ontwikkeling grenst aan de Azata Golfbaan en biedt via vlak terrein toegang tot het strand. De nabijheid van het stadscentrum en de jachthaven versterkt de stedelijke integratie zonder het rustige karakter van de woonwijk te verstoren.
De villa's zijn ontworpen voor moderne levensstijlen met een nadruk op buitenleven. Elke woning beschikt over een privézwembad, terrassen en privétuin. De indeling met open leefruimtes, ingebouwde kledingkasten en en-suite badkamers voldoet aan praktische woonbehoeften. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert natuurlijk licht en zichtlijnen voor dagelijks wooncomfort.
Amaris bevindt zich momenteel in de bouwfase met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2028. De planning omvat de voltooiing van alle 17 villa's volgens een gestructureerd bouwschema. De constructie maakt gebruik van moderne bouwtechnieken met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, hoewel specifieke energielabels nog niet zijn vastgesteld.
Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een sportschool of gezamenlijke tuinen, gezien de focus op individuele villa's. De kleine schaalgrootte van 17 eenheden beperkt de beschikbaarheid. De afstand tot de luchthaven vereist vervoersplanning. De bouwperiode tot 2028 impliceert een langere wachttijd voor bezetting of verhuurinkomsten.
Ref: VL494562
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amaris past bij bewoners die een permanente residentie of tweede woning zoeken met een balans tussen toegankelijkheid en privacy. Het project biedt waarde voor gezinnen die nabijheid van scholen en medische voorzieningen belangrijk vinden. Golfenthousiastelingen profiteren van directe toegang tot meerdere banen. Investeerders in vakantieverhuur vinden potentieel door de ligging nabij stranden en toeristische trekpleisters. De combinatie van moderne constructie, buitenruimte en stedelijke voorzieningen past bij levensstijlen die actieve recreatie combineren met stedelijke gemakken.
De villa's worden gebouwd met hoogwaardige materialen en moderne constructietechnieken. De standaardafwerking omvat ingebouwde kledingkasten, dubbele beglazing en volledig uitgeruste badkamers. De keukens zijn geïntegreerd in open leefruimtes met moderne apparatuur. Buiten zijn privézwembaden, overdekte terrassen met pergola en aangelegde tuinen inbegrepen. Warmte- en koudebekrachtiging is standaard, wat zorgt voor temperatuurregeling gedurende het hele jaar. De afwerking benadrukt duurzaamheid met aandacht voor energiezuinigheid, hoewel specifieke energielabels nog moeten worden bepaald.
De villa's bij Amaris zijn beschikbaar vanaf €1.620.000, met variatie in prijs afhankelijk van het specifieke bouwtype, perceelgrootte en ligging binnen het project. De ontwikkeling omvat drie architectonische varianten met 3 of 4 slaapkamers, waarbij de prijzen reflecteren op perceelgrootte tot 656 m² en woonoppervlaktes tussen 271 m² en 427 m². De beperkte omvang van 17 eenheden kan invloed hebben op beschikbaarheid en pritwikkeling.
Dagelijks leven bij Amaris combineert stedelijke bereikbaarheid met rustig wonen. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar nabijgelegen supermarkten en cafés. Overdag biedt het privézwembad en terras beschutte recreatie in de tuin. 's Avonds lopen bewoners naar het strand voor een zonsondergang, gevolgd door een bezoek aan lokale restaurants in Estepona. De nabijheid van golfbanen en sportcentra ondersteunt actieve levensstijlen, terwijl de stedelijke voorzieningen dagelijkse praktische behoeften dekken zonder afhankelijkheid van autovervoer.
De directe omgeving biedt uitgebreide voorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen een straal van 2 km zijn er 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken. Basisonderwijs is verzorgd met 6 scholen op korte afstand. Gezondheidszorg is toegankelijk via 2 gezondheidscentra binnen Estepona, hoewel het ziekenhuis op 4,4 km ligt. Sportfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig met 134 voorzieningen in de regio, waaronder sportscholen en tennisbanen binnen 1 km. De jachthaven en stranden zijn dagelijks bereikbaar, wat een spontaan buitenleven ondersteunt zonder logistieke planning.
De kaart toont de strategische ligging van Amaris binnen Estepona, met duidelijke zichtlijnen naar de golfbaan, zee en bergen. De afstanden tot belangrijke voorzieningen zijn visueel weergegeven, waaronder de loopafstand tot stranden en het stadscentrum. De projectlocatie is gemarkeerd ten opzichte van regionale infrastructuur zoals luchthavens en grote steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella (25 km) en de grens met Gibraltar. De stad fungeert als een toegangspoort tot de regio, met goede verbindingen naar kustplaatsen en binnenlanden. Binnen de provincie Málaga is Estepona een belangrijke secundaire stad na Málaga-stad zelf. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja en langs de Middellandse Zeekust creëert een unieke geografische positie die zowel kust als binnenlandse natuur combineert. De nabijheid van grotere steden als Marbella en Algeciras biedt stedelijke voorzieningen binnen redelijke afstand.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn op loopafstand bereikbaar via een licht hellend terrein van 2,4%. Puerto Estepona jachthaven ligt op 1,6 km. Drie golfbanen bevinden zich binnen 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 km, Gibraltar op 36 km. Steden als Marbella (25 km) en Málaga (73 km) zijn per auto toegankelijk, wat dagexcursies naar stedelijke centra mogelijk maakt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zee nabijheid zorgt voor gematigde temperaturen tussen 15°C en 25°C. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau minimaliseert extreme weersinvloeden. Het zwemseizoen beslaat 4 maanden met watertemperaturen boven 20°C. De zuidwestelijke oriëntatie biedt optimale blootstelling aan de zon, vooral op de terrassen en tuinen. De Sierra Bermeja bergen aan de horizon vormen een natuurbeschermende barometer tegen weersinvloeden van het noorden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Estepona biedt meerdere Blue Flag stranden binnen directe bereikbaarheid. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn dichtstbij en bieden lifeguarddiensten en toegankelijkheidsvoorzieningen. Playa del Cristo op 1,6 km staat bekend om zijn rustige wateren. Golfentertainment is gegarandeerd met drie banen binnen 5 km, waaronder Azata Golf naast het project. Sportfaciliteiten omvatten het gemeentelijke sportcentrum (0,6 km) en diverse fitnessscholen. De jachthaven Puerto Estepona (1,6 km) biedt watersportmogelijkheden en zeetoerisme.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella (25 km) en de grens met Gibraltar. De stad fungeert als een toegangspoort tot de regio, met goede verbindingen naar kustplaatsen en binnenlanden. Binnen de provincie Málaga is Estepona een belangrijke secundaire stad na Málaga-stad zelf. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja en langs de Middellandse Zeekust creëert een unieke geografische positie die zowel kust als binnenlandse natuur combineert. De nabijheid van grotere steden als Marbella en Algeciras biedt stedelijke voorzieningen binnen redelijke afstand.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Amaris positioneert zich binnen de Estepona-markt als een gespecialiseerd golfproject met panoramische vergezichten. In vergelijking met Sakura (vanaf €1.400.000) biedt Amaris een bredere oriëntatie naar zowel golf als zee, terwijl Sakura meer stedelijk geïntegreerd is. Swing and Sea Villas (vanaf €1.250.000) delen de golf- en zeeprofielen maar hebben kleinere percelen en minder panoramische diepte. Balcon del Mediterraneo (vanaf €1.372.710) richt zich meer op zeepartijen met minder nadruk op golf. Amaris onderscheidt zich door de combinatie van zichtlijnen, privétuinen en de balans tussen exclusiviteit en toegankelijkheid. De prijsstelling reflecteert deze positionering tussen de meer betaalbare Swing and Sea en de hogere segmenten in Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID