Овај пројекат се налази у Естепони, урбаној зони на Коста дел Сол. Заузима површину од 285 m² и налази се на плацу од 440 m². Обухвата 3 спаваће собе и 2 купатила. Налази се у фази изградње са процењеним датумом завршетка у четвртом кварталу 2028. године. Локација нуди поглед на море и околину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се физички налази у насељеном подручју Естепона. Удаљеност до обале мора износи око 800 метара у правцу линије. Положај је урбан, са присуством трговина и услуга у непосредном окружењу. Надморска висина је око 19 метара. Терен је раван са благим нагибом ка мору.
Распоред просторија укључује три спаваће собе, што одговара породичним потребама или кући за одмор. Двориште од 440 m² обезбеђује простор за спољне активности. Функционалност подржава стално боравење или сезонско коришћење. Дизајн омогућава одвојене зоне за спавање и опште просторе.
Пројекат се тренутно налази у фази изградње. Предвиђени план за завршетак радова је четврти квартал 2028. године. Овај рок је индикативан и може се мењати током извођења радова. Купац добија неискоришћену некретнину савременог дизајна.
Због Phase Q4 2028, тренутни власник не може користити објекат за боравак. Купац мора да рачуна на законите rokove za izgradnju. Локација се налази у урбаној зони, што може значити нижи ниво приватности у поређењу са изолованим подручјима.
Ref: VL494562
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара купцима који траже нову изградњу и спремност да чекају на завршетак пројекта. Погодан је за породице којима је потребан простор и близина градских садржаја. Такође, може се разматрати као вила за одмор захваљујући близини плажа и грофских терена. Након завршетка изградње 2028. године, власник ће поседовати објекат савремених карактеристика.
Пројекат користи савремене материјале и технике изградње. Дефинисано је као нова изградња, што имплицира поштовање актуелних техничких норми. Испруна include функционалне elementе као што су клима уређај и дубока празења. Терен ће бити уређен и опремљен приватним базеном. Енергетска ефикасност је део пројектног решења.
Тржишна цена за овај објекат износи 1.620.000 евра. Цена је формирана на основу површине, локације и стандарда изградње. У поређењу са сличним пројектима у региону, овај улазни ниво припада вишој категорији понуде вила. Цена обухвата земљиште и изградњу.
Естепона је град са преко 79.000 становника и развијеном инфраструктуром. Ова локација омогућава ход пешке до купалишта, апотека и супермаркета. Свакодневни ритам може да се заснива на кретању пешке или бициклом. Град нуди мешавину локалних услужних делатности и туристичких садржаја. Присуство становништва током целе године доприноси одржавању услуга. Околина је формирана у односу на обалу и планински венац Сијера Бермеха.
Плажа Ла Рада налази се на око 800 метара, што омогућује редовне посете. Аеродром Малага је удаљен 64 километара. Град Естепона nudi oko 50 ресторана и 18 апотека у радијусу од 2 километара. До луке Пуерто Естепона се може стићи за неколико минута вожње. Локација је повезана ауто-путем који следи обалу.
Картографски приказ показује положај некретнине у односу на обалу и урбано ткиво Естепоне. Уочљиво је да се објекат налази у развијеном делу града, са директним приступом главним саобраћајницама. Близина плажа и грофских терена је видљива из просторног распореда.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази између Марбеље (25 km) и Алхесираса (42 km). Ова позиција нуди приступ већим градским центрима. На ауто-путу АП7 је могуће брзо кретање дуж обале. Регионални оквир укључује и међународне школе и медицинске центре.
Клучни тачке околине су на следећим удаљеностима: Плажа Ла Рада (0,8 km), Гроф клуб Вале Романо (4,1 km), Аеродром Малага (64 km), Болница (4,4 km), Марина (1,6 km). Ове удаљености омогућавају приступ услугама аутомобилом или пешке, у зависности од тачке.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион има средњу годишњу температуру од 17,8°C. Време купања у мору траје око 4 месеца. Локација је заштићена од ветрова планином Сијера Бермеха. Број сунчаних сати је висок, што погодује коришћењу тераса и базена. Надморска висина од 19 метара осигурава благу климу без екстремних температура.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Рада, која се налази у близини, често има Плаву заставу као знак квалитета. Водени спортови и пејзажа су доступни у луци. Околина поседује више грофских терена, укључујући Азата Голф и Естепона Голф. Ово чини локацију погодном за активни одмор током целе године.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу с пројектом 'Свинг енд Сија' (1.250.000€) и 'Сакура' (1.400.000€) у истој зони, овај пројекат има цену од 1.620.000€. Вредност се заснива на специфичној површини и распореду. У односу на Марбељу, Естепона нуди ниже цене по квадратном метру, али сличну приступачност обали. Локација је слична осталим вилама у градској зони.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
