Esta propriedade de construção nova, Sakura, está localizada perto da costa de Estepona, província de Málaga. Com 257 m² de área útil num lote de 696 m², esta moradia isolada oferece um estilo de vida moderno numa zona residencial estabelecida. A proximidade a campos de golfe e a serviços diários, combinada com a construção ecológica, posiciona Sakura como uma opção atraente para compradores que procuram qualidade e conforto na Costa del Sol. A conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027 dará tempo aos compradores para planear.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Sakura está situada perto da linha costeira de Estepona, facilitando o acesso a praias e atividades marítimas. Serviços diários como supermercados e o hospital encontram-se a uma curta distância. A localização oferece um equilíbrio entre a proximidade à civilização e a possibilidade de desfrutar da tranquilidade da envolvente.
Esta moradia foi concebida para compradores que valorizam uma qualidade de vida moderna e funcionalidade prática. Com três quartos e três casas de banho, mais espaços flexíveis no semi-cave, oferece espaço para famílias ou como residência de férias. A integração de elementos como sauna e áreas de terraço atende às necessidades de relaxamento e lazer.
Sakura é um projeto de nova construção com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2027. A construção basear-se-á em técnicas e materiais modernos, com foco na construção ecológica, conforme promete o 'Grupo Integral & Nature Eco S.L.'. Isto significa que os futuros proprietários podem esperar uma propriedade com estrutura atual e eficiência energética correspondente.
O projeto não oferece localização em primeira linha de praia, mas sim proximidade a pé. As vistas são primariamente para o jardim e elementos urbanos, menos para vistas marítimas amplas. Não há instalações comuns especificadas no projeto, como campos de ténis ou ginásios; o foco está no espaço de vida privado.
Ref: VL233774
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para pessoas que procuram uma nova construção com design moderno e características sustentáveis na Costa del Sol. É ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade, graças aos seus três quartos e ao amplo terreno. Amantes de golfe também beneficiarão da proximidade a vários campos. Compradores que desejam uma segunda residência com potencial de aluguer de férias encontrarão aqui uma opção atraente. A conclusão prevista para o Q1 2027 permite um planeamento proativo. A localização em Estepona oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades, tornando-a uma solução de habitação para todo o ano.
O projeto Sakura enfatiza a construção ecológica e materiais de alta qualidade. A estrutura baseia-se na tecnologia 'STEEL FRAME' para durabilidade e estabilidade, com fundações baseadas em estudos geotécnicos. Os telhados planos são construções invertidas com acabamento em grés porcelânico, garantindo isolamento térmico e impermeabilidade. As fachadas são multicamadas com alvenaria de tijolo, isolamento e revestimento interior. Os caixilhos de PVC com vidros duplos ('Climalit') e persianas isoladas em quartos e sala contribuem para a eficiência energética. As divisões interiores são em alvenaria seca com isolamento térmico e acústico, utilizando placas hidrófugas em zonas húmidas. Portas de segurança com fecho triplo e portas interiores lacadas a branco com vedação acústica são standard. Roupeiros embutidos também fazem parte do equipamento.
As moradias Sakura são oferecidas a partir de 1.400.000 €. Este nível de preço reflete a qualidade da nova construção, a localização numa região procurada da Costa del Sol e o generoso tamanho do lote. O preço indicado é o preço inicial para as unidades disponíveis, com possíveis variações dependendo da localização específica dentro do projeto e dos acabamentos. Um detalhamento dos preços para cada moradia está disponível mediante solicitação. A área habitacional de 257 m² e a área ajardinada de 696 m² sugerem uma oferta de habitação espaçosa que justifica o preço.
Sakura representa uma interpretação moderna da vida em Estepona, uma cidade conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A área circundante de Valle Romano, onde Sakura se situa, é caracterizada pelos seus campos de golfe e atmosfera descontraída. A própria moradia é focada no conforto e sustentabilidade, com características como piscina privada e terraços que aproveitam o clima mediterrânico. As compras diárias são de fácil acesso, com um supermercado a apenas 2 km e um hospital a 1,6 km. Isto cria um ambiente onde se pode desfrutar da tranquilidade e, ao mesmo tempo, aceder às comodidades da vida urbana. Estepona também oferece uma rica oferta cultural e boa infraestrutura que enriquece a vida quotidiana.
Viver em Sakura significa desfrutar das vantagens de Estepona, uma cidade conhecida pela sua localização costeira e clima ameno. Com 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses, a região oferece condições ideais para um estilo de vida ativo ao ar livre. O ambiente é marcado pela Sierra Bermeja, que oferece beleza paisagística. A proximidade a supermercados (2 km), hospital (1,6 km) e diversas instalações de lazer como campos de golfe (Valle Romano Golf a 384 m) e praias (La Rada a 0,8 km) sublinha a praticidade da localização. A temperatura média anual de 19,2°C e os invernos amenos contribuem para o seu atrativo.
Este projeto está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. O mapa realça a proximidade estratégica a praias, campos de golfe e centros urbanos, sublinhando o atrativo desta localização para os residentes. A localização em Valle Romano oferece um ambiente tranquilo com boa conectividade.
Sakura está localizado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta posição estratégica no sul de Espanha oferece boa ligação a outras cidades importantes da região, como Marbella e a capital provincial, Málaga. Estepona é conhecida pelo seu charmoso centro histórico e desenvolvimentos modernos. A região da Costa del Sol é um destino estabelecido para compradores internacionais, famoso pelo seu clima, praias e campos de golfe. Sakura integra-se neste cenário como um projeto que combina construção moderna com proximidade a estas atrações.
Sakura está bem servido. A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 0,8 km, e outras praias como Playa del Cristo também são facilmente acessíveis (2,8 km). O aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 33 km (em linha reta). Para compras diárias, os supermercados estão a 2 km e uma farmácia a 2,4 km. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade a vários campos, com Valle Romano Golf a apenas 384 m. Estepona possui 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região na sua totalidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banhos de cerca de cinco meses com temperaturas de água agradáveis. A diversidade topográfica vai da costa às montanhas da Sierra Bermeja, atingindo 1.449 m. A moradia está situada a 15 m acima do nível do mar. A ligeira inclinação para a praia (1,9%) garante uma boa drenagem e um ambiente agradável, moldado pela natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (2,8 km). Várias praias ostentam a Bandeira Azul, garantindo a sua qualidade. Os entusiastas do desporto têm uma vasta gama de atividades de lazer: 134 instalações desportivas estão disponíveis, incluindo os próximos Polideportivo Municipal (0,4 km) e Better Bodies (0,4 km). A região é também um paraíso para golfistas com numerosos campos como Valle Romano Golf (384 m) e Azata Golf (601 m). As marinas, como Puerto Estepona (1,7 km), também oferecem oportunidades para desportos aquáticos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sakura está localizado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta posição estratégica no sul de Espanha oferece boa ligação a outras cidades importantes da região, como Marbella e a capital provincial, Málaga. Estepona é conhecida pelo seu charmoso centro histórico e desenvolvimentos modernos. A região da Costa del Sol é um destino estabelecido para compradores internacionais, famoso pelo seu clima, praias e campos de golfe. Sakura integra-se neste cenário como um projeto que combina construção moderna com proximidade a estas atrações.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com projetos semelhantes em Estepona, como Ayana Estepona (a partir de 985.000 €) e Aurea Villas (a partir de 1.550.000 €), Sakura posiciona-se no segmento de preço médio a alto. Enquanto Ayana Estepona oferece um preço de entrada mais baixo, Sakura, com um preço a partir de 1.400.000 €, situa-se na gama de Aurea Villas, o que pode indicar um nível de qualidade e equipamento semelhante. The Sanctuary Villas, com um preço inicial de 1.790.000 €, representa o segmento de luxo. O tamanho do lote de Sakura (696 m²) é considerável em comparação com Ayana (frequentemente menor) e Aurea (variável), oferecendo mais privacidade. O foco na construção ecológica e a entrega prevista em 2027, em contraste com ofertas potencialmente mais antigas, destacam Sakura. A proximidade a campos de golfe e à costa é típica da região, mas a combinação específica de características e métodos de construção determina o seu apelo neste mercado competitivo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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