Este projeto, Sakura, apresenta uma moradia isolada moderna em Estepona, uma localização procurada na Costa del Sol. Com foco na construção sustentável e em aspectos ecológicos, este imóvel oferece uma experiência de vida contemporânea perto da costa. A moradia combina design moderno com espaços habitacionais funcionais e está situada numa área conhecida pelos seus campos de golfe e pela proximidade de comodidades. A Sakura foi concebida para quem procura uma casa de qualidade com um enfoque ambiental, adequada tanto para residência permanente como para casa de férias de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Sakura está estrategicamente localizada perto da linha costeira de Estepona. Comodidades diárias, como supermercados e centros de saúde, estão facilmente acessíveis, o que contribui para a conveniência da vida quotidiana. A proximidade tanto das praias como dos campos de golfe, como o Valle Romano Golf, oferece diversas oportunidades de lazer.
Esta moradia foi projetada com o conforto e a flexibilidade da vida moderna em mente. A distribuição inclui três quartos, três casas de banho e vários espaços polivalentes, incluindo um semisubterrâneo que pode servir como alojamento para hóspedes, ginásio ou estúdio. O foco na sustentabilidade e no controlo climático eficiente responde às exigências da habitação contemporânea.
A Sakura é um projeto de construção nova com data indicativa de conclusão no 1.º trimestre de 2027. O projeto caracteriza-se por princípios de construção ecológica e técnicas modernas, como uma estrutura STEEL FRAME e isolamento de alta qualidade, garantindo uma casa em conformidade com as normas de construção atuais e com a eficiência energética.
Este projeto destina-se principalmente a compradores que procuram uma moradia isolada moderna com foco na sustentabilidade. Não oferece apartamentos nem moradias em banda. Dada a sua localização numa zona residencial, não se destina principalmente à exploração comercial, salvo se permitido pelos regulamentos de planeamento. A orientação e as vistas específicas estão fixadas pelo design.
Ref: VL233774
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto, Sakura, merece consideração por parte de uma ampla gama de compradores. É uma opção adequada para famílias que procuram uma casa familiar espaçosa e moderna, com ampla área habitável e espaços exteriores, perto de escolas e comodidades. Para casais ou indivíduos que procuram uma casa de férias de luxo com potencial de arrendamento, a localização e as instalações, como piscina privativa e sauna, oferecem possibilidades atrativas. Investidores poderão encontrar na construção sustentável e na crescente popularidade de Estepona razões convincentes para considerar este imóvel. A data indicativa de conclusão no 1.º trimestre de 2027 dá aos compradores tempo para organizarem a sua situação habitacional atual.
A Sakura é construída com foco na qualidade e sustentabilidade pelo Grupo Integral & Nature Eco S.L. A construção utiliza uma estrutura STEEL FRAME e uma fundação robusta baseada em estudos geotécnicos. As coberturas planas são do tipo invertido, com impermeabilização e isolamento de alta qualidade, acabadas com mosaicos de porcelana antiderrapantes. As fachadas são multicamadas com acabamento de reboco exterior. As janelas são de PVC com vidro duplo, e os quartos e a sala de estar incluem estores enroláveis isolantes. As paredes interiores são sistemas de divisória seca com isolamento térmico e acústico, resistentes à água nas zonas húmidas. A porta de entrada é uma porta de segurança com sistema de fecho de três pontos.
O preço pedido para esta moradia isolada, Sakura, é de €1.400.000. Por se tratar de um imóvel único, a disponibilidade limita-se a esta unidade específica. O preço reflete uma moradia de construção nova com três quartos e três casas de banho num terreno de 696 m² nesta região, com 257 m² de área habitável. Este preço posiciona o projeto no segmento superior do mercado local, em coerência com os materiais utilizados e os métodos de construção ecológicos.
A Sakura está localizada nas imediações do Valle Romano, uma área residencial estabelecida em Estepona, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade de campos de golfe. A localização oferece um equilíbrio entre um ambiente de vida sereno e a vibração da Costa del Sol. A proximidade do centro de Estepona, com o seu encanto histórico, lojas e restaurantes, reforça o seu apelo. A área proporciona um ritmo de vida mediterrânico, com oportunidades de desfrutar da vida ao ar livre, rodeada de natureza e com o mar ao alcance. É adequada tanto para quem procura paz como para pessoas ativas, com extensas instalações desportivas e de lazer nas proximidades.
Os arredores da Sakura em Estepona caracterizam-se por uma elevada densidade de comodidades. Num raio de 2 km, existem 50 restaurantes, 6 escolas, 18 farmácias, 4 bancos, 2 parques e 22 cafés. Isto sugere um bairro dinâmico e bem servido, ideal para quem valoriza a conveniência e um estilo de vida ativo. A proximidade de um hospital (1,6 km) e de várias instalações desportivas, como o Polideportivo Municipal a 0,4 km, sublinha o design funcional do ambiente de vida. A localização costeira, com praias como a La Rada a apenas 0,8 km, oferece também amplas oportunidades de recreio ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da Sakura em Estepona, na província de Málaga. O projeto está situado perto da linha costeira, rodeado de campos de golfe, e boas ligações ao centro da vila e às comodidades. O mapa proporciona uma perceção da proximidade das praias, áreas de recreio e principais vias de acesso.
A Sakura está situada em Estepona, uma vila na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. O projeto localiza-se na Costa del Sol, uma região renomada pelas suas praias e resorts de golfe. A própria Estepona é uma vila em crescimento que combina o encanto de uma vila andaluza tradicional com comodidades modernas. O projeto está estrategicamente posicionado em relação a outras localidades costeiras importantes como Marbella e Sotogrande, e oferece acesso ao aeroporto internacional de Málaga.
A Sakura está convenientemente localizada em relação a várias instalações-chave. A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 0,8 km, com uma inclinação suave de 1,9% em direção ao mar. Campos de golfe como o Valle Romano Golf estão a poucos minutos a pé (384 m). O Aeroporto de Málaga fica a 64 km em linha reta (aproximadamente 33 km de carro), garantindo boa conectividade internacional. Supermercados e farmácias estão acessíveis num raio de 2 km. A marina de Estepona fica a aproximadamente 1,7 km. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, existem opções de transporte público, embora um carro possa facilitar a vida quotidiana.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, onde a Sakura está localizada, desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C, e uma temperatura média anual de 19,2°C. A área regista um número impressionante de horas de sol, com uma média histórica de 3.848 por ano. Isto proporciona uma longa época balnear de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a inclinação suave em direção à costa contribuem para um clima de vida agradável e acessível, com a serra da Sierra Bermeja como pano de fundo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto da Sakura é rica em praias diversificadas e opções de recreio. Além da próxima Playa La Rada (0,8 km), a Playa Costa Natura (Nudista) fica a 2,3 km e a Playa del Cristo a 2,8 km. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos a poucos quilómetros, incluindo o Valle Romano Golf (384 m) e o Azata Golf (601 m). Além disso, existe uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo centros desportivos a apenas 0,4 km. Marinas como a Puerto Estepona (1,7 km) acrescentam possibilidades de recreio marítimo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Estepona, como o Ayana Estepona (desde €985.000) e o Aurea Villas (desde €1.550.000), a Sakura está posicionada no segmento de preço médio-alto com um preço pedido de €1.400.000. O The Sanctuary Villas, com preços desde €1.790.000, representa um nível mais exclusivo. A Sakura distingue-se pelo seu enfoque explícito na construção ecológica e sustentabilidade, uma característica não igualmente presente em todos os projetos regionais. Embora as áreas habitáveis e o número de divisões variem, a Sakura oferece uma combinação sólida de arquitetura moderna, um terreno generoso e uma localização estratégica em relação tanto à costa como aos campos de golfe. A data indicativa de conclusão no 1.º trimestre de 2027 coloca o projeto num futuro próximo, o que poderá atrair compradores que planeiam a médio prazo.
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