Пројекат „Сакура“ представља савремене самосталне виле у Естепони, Малага. Овај развој комбинује модеран дизајн са еколошким грађевинским приступом, нудећи стамбени простор од 257 м² на парцели од 696 м². Са 3 спаваће собе и 3 купатила, виле су пројектоване да пруже удобност и одрживост. Планирано завршетак је у првом кварталу 2027. године, што га чини новом опцијом на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Виле „Сакура“ су смештене у мирном стамбеном подручју Вале Романо, недалеко од Естепоне. Близина обале и одлична повезаност са локалним садржајима, укључујући продавнице и ресторане, чине локацију практичном за свакодневни живот. Истовремено, мирно окружење пружа осећај одвојености од градске гужве.
Овај пројекат је намењен онима који траже модеран дом са нагласком на одрживост и еколошки приступ. Функционални распоред са 3 спаваће собе и додатним простором у полу-подруму, укључујући сауну, задовољава различите потребе, од породичног становања до простора за хобије или госте. Посебан акценат стављен је на природну изолацију и ефикасну климатизацију.
Пројекат „Сакура“ је у фази изградње, са предвиђеним завршетком првог квартала 2027. године. Као нова градња, нуди модерне стандарде и техничка решења. Детаљи попут челичне конструкције (STEEL FRAME), инвертираних равних кровова и висококвалитетних материјала за фасаду и столарију указују на савремени приступ грађењу.
Пројекат не нуди поглед на море нити директан приступ плажи, иако се налазе у близини. Такође, не укључује башту као стандардну карактеристику, али постоји могућност за органско баштованство у оквиру опционог програма самодозвољености. Информације о енергетској ефикасности су тренутно опште, без специфичних детаља о еколошким сертификатима изнад основних материјала.
Ref: VL233774
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у мирном окружењу, али са лаким приступом садржајима. Идеалан је за породице које цене простор и одрживост, као и за појединце или парове који желе додатни простор за госте, канцеларију или фитнес, захваљујући флексибилном полу-подруму. Инвеститори могу видети вредност у овој новоградњи у растућем подручју Естепоне, посебно имајући у виду близину голф терена и туристичких атракција. Купци који су осетљиви на еколошки аспект и траже енергетски ефикасан дом такође ће пронаћи ову понуду привлачном.
Конструкција вила „Сакура“ почива на челичној оквирној структури (STEEL FRAME) и темељима у складу са геотехничким студијама. Равни кровови су инвертирани, са хидроизолацијом и додатном изолацијом, а завршни слој је од порцеланских плочица отпорних на клизање. Фасада је вишеслојна, са керамичким блоковима, изолацијом и унутрашњим облогама, те завршним премазом. Прозори су од ПВЦ-а, са дуплим стаклима типа „Climalit“ и ролетнама са изолацијом у спаваћим собама и дневној соби. Унутрашњи зидови су од гипсаних плоча на металном оквиру са изолацијом, а у влажним просторијама користе се хидрофобне плоче. Улазна врата су сигурносна са троструким закључавањем, док су остала унутрашња врата беле боје са звучном изолацијом. Уграђени ормари су стандардни, са истим завршним обрадама као и унутрашња врата. Ручке и фитинзи су хромирани.
Виле у пројекту „Сакура“ почињу од цене од 1.400.000 €. Ова цена се односи на самосталне виле са 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 257 м² на парцели од 696 м². Тренутно су доступне за куповину, са предвиђеним завршетком у првом кварталу 2027. године. Постојеће сличне виле у Естепони, попут „The Sanctuary Villas“ (од 1.790.000 €) и „Aurea Villas“ (од 1.550.000 €), указују на позиционирање „Сакуре“ у средњем до вишем ценовном рангу за ово подручје, док је „Eleven41“ (од 1.040.000 €) приступачнија алтернатива.
„Сакура“ је позиционирана у мирном делу Вале Романо, познатом по голф теренима и спокојном окружењу. Ово подручје нуди равнотежу између близине урбаним садржајима и природном окружењу. Свакодневне потрепштине, попут супермаркета и апотека, удаљене су око 2 км, док је болница на 1.6 км. Локација је погодна за оне који цене приступ природи, али и лакоћу доласка до градова попут Естепоне. Око 2.3 км удаљености до најближе нудистичке плаже, односно око 2.8 км до друге популарне плаже, чини локацију атрактивном за љубитеље сунца. Средња годишња температура од 19.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње подржавају медитерански начин живота.
Живот у Вале Романо, Естепона, нуди спокојно окружење са лаким приступом урбаним погодностима. Супермаркети и апотеке удаљени су око 2 км, док је болница на 1.6 км. Град Естепона, са својим историјским центром и марином, налази се на око 1.4 км до 2.1 км од места за посматрање, а сам центар града је лако доступан. Подручје је познато по голф теренима, са неколико опција у радијусу од неколико стотина метара до неколико километара. Близина плажа, попут Ла Рада (0.8 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км), пружа могућности за рекреацију на обали. Са 137 км² површине, општина Естепона нуди разноврсне пејзаже, од плодних долина до планинских подручја.
Виле „Сакура“ су смештене у стамбеном насељу Вале Романо, у оквиру општине Естепона. Ово подручје је познато по својим голф теренима и пружа спокојно окружење, а истовремено је добро повезано са обалом и центром Естепоне, нудећи баланс између природе и доступности градских садржаја.
Пројекат „Сакура“ се налази у Естепони, граду у провинцији Малага, у оквиру аутономне заједнице Андалузије. Естепона је део Коста дел Сол, познате туристичке и стамбене регије. Град је позициониран између већих урбаних центара као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км), пружајући приступ већим аеродромима и градским садржајима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина Гибралтара (око 36 км ваздушном линијом) такође је значајна за међународне путнике.
Пројекат „Сакура“ има добру саобраћајну повезаност. Најближи супермаркет и апотека су удаљени око 2 км, а болница 1.6 км. Најближе плаже, као што је Ла Рада, удаљене су 0.8 км, док су друге попут Плаја дел Кристо око 2.4 км. Четири голф терена налазе се у радијусу од 1 км, укључујући Вале Романо Голф (384 м). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 64 км ваздушном линијом (око 50 минута вожње), а Гибралтар (GIB) око 36 км ваздушном линијом. Укупно 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини указује на пристојну покривеност, иако је аутомобил и даље препоручен за потпуну мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Естепоне карактерише медитеранска клима са пријатним температурама током целе године, са просечним вредностима између 12°C и 28°C, и просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3,848 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.9% према плажи доприносе удобном окружењу. Планински венци Сијера Бермеха, са највишим врхом Лос Рејем на 1.449 метара, пружају живописну позадину и могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пројекта „Сакура“ налази се неколико плажа. Најближа је Ла Рада (0.8 км), праћена Плаја дел Ангел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км). Плажа Коста Натаура (Nudist) је удаљена 2.3 км. Иако нису све плаже директно поменуте као „Blue Flag“, подручје Естепоне је познато по квалитетним плажама. Регион такође нуди обиље спортских садржаја, укључујући 134 спортска објекта, као и бројне голф терене. У непосредној близини су голф клубови као што су Вале Романо Голф (384 м) и Азата Голф (601 м). Спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал су удаљени само 0.4 км.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат „Сакура“ се налази у Естепони, граду у провинцији Малага, у оквиру аутономне заједнице Андалузије. Естепона је део Коста дел Сол, познате туристичке и стамбене регије. Град је позициониран између већих урбаних центара као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км), пружајући приступ већим аеродромима и градским садржајима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина Гибралтара (око 36 км ваздушном линијом) такође је значајна за међународне путнике.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Пројекат „Сакура“ се налази у Естепони, подручју Коста дел Сол које нуди низ луксузних стамбених опција. У поређењу са оближњим пројектима, „Сакура“ се истиче својим фокусом на еколошку градњу и одрживост, што је потенцијално ређе у другим развојима. Цена од 1.400.000 € поставља га у сличан ценовни ранг као „Aurea Villas“ (од 1.550.000 €), али је приступачнији од „The Sanctuary Villas“ (од 1.790.000 €). Алтернатива попут „Eleven41“ (од 1.040.000 €) нуди ниже цене, али можда са мањим нагласком на еколошке аспекте или са другачијим карактеристикама. Док многа насеља на Коста дел Сол нуде близину плажа и голф терена, „Сакура“ комбинује ове погодности са модерном архитектуром и зеленим грађевинским техникама. Окружење Вале Романо пружа мирнији живот него што је то случај у гушће насељеним деловима попут Марбеље, што може бити кључни фактор за одређене купце. Естепона као целина задржава традиционалнији шмек у поређењу са неким другим приморским градовима, нудећи балансиран начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID