يقع مشروع Serene Atalaya المرحلة الثانية في أتايا (Atalaya) بالقرب من إيستيبونا (Estepona)، ويقدم فيلات شبه منفصلة بتصميم عصري تجمع بين الراحة والمساحة والموقع المتميز بجوار ملعب الجولف. هذه الفيلات المبنية حديثًا مناسبة للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات أو كاستثمار على كوستا ديل سول (Costa del Sol). قرب المشروع من المناطق التجارية وسهولة الوصول إلى الخدمات الأخرى يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل مستقل بحديقة دون التخلي عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة أتايا (Atalaya)، بين إيستيبونا (Estepona) وبِناخيس (Benahavís) وماربيا (Marbella). إنه مجاور لنادي أتايا للجولف والريف (Atalaya Golf & Country Club)، ويقع بالقرب من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، مما يضمن سهولة الوصول إليه.
تم تصميم هذه الفيلات لتوفير معيشة مريحة، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين أو ثلاثة حمامات، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. يضمن تصميم المساحة المفتوحة انتقالًا سلسًا من المطبخ المجهز بالكامل إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام.
مشروع Serene Atalaya المرحلة الثانية عبارة عن فيلات شبه منفصلة مبنية حديثًا، تتميز بتصميمها العصري، ومساحتها الواسعة، وموقعها المتميز بجوار ملعب الجولف. يقع المشروع بالقرب من المناطق التجارية ويوفر سهولة الوصول إلى أفضل الخدمات على كوستا ديل سول.
يقدم المشروع فيلات شبه منفصلة، وليس فيلات مستقلة. بينما توجد بعض المرافق المشتركة، فإن مساحات الحدائق الخاصة محدودة. بعض الميزات، مثل الطابق السفلي والشرفة المشمسة، هي خيارات إضافية.
يعد Serene Atalaya المرحلة الثانية مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن تصميم عصري ومساحة مريحة وموقع متميز بجوار ملعب الجولف. سواء كان ذلك للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات أو كاستثمار جذاب على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، فإن هذه الفيلات شبه المنفصلة المبنية حديثًا تلبي الاحتياجات. توفر المنازل المستقلة ذات الحدائق بيئة معيشية مثالية للعائلات، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أفضل الخدمات في المنطقة. يجعله القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ مكانًا جذابًا لنمط حياة متنوع.
تتميز الفيلات بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. تتميز منطقة المعيشة المفتوحة بتصميم سلس، ومطبخ مجهز بالكامل، مع وصول مباشر إلى التراسات والحديقة. تحتوي المنازل على خزائن مدمجة، وتكييف هواء (ساخن وبارد)، وتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. تضيف الطوابق السفلية والشرفات المشمسة الاختيارية مرونة للتخزين أو الاسترخاء أو مكتب المنزل. الجدران الخارجية مبنية من الطوب مع عزل وامتصاص للصوت لتعزيز كفاءة الطاقة وراحة المعيشة.
تتوفر فيلات بثلاث غرف نوم في Serene Atalaya المرحلة الثانية بأسعار تبدأ من 900,000 يورو. تتمتع كل فيلا بحديقة خاصة، مع خيار إضافة طابق سفلي وشرفة مشمسة لمزيد من المساحة المعيشية والتخزين. تتمتع الفيلات بتوجيه غربي، مما يضمن شمس الظهيرة والمساء الممتعة. المجمع مسور ويوفر مواقف آمنة للسيارات، بما في ذلك مرآب خاص أو موقف سيارات تحت الأرض.
يقع Serene Atalaya المرحلة الثانية في أتايا (Atalaya)، وهي منطقة شهيرة تقع بين إيستيبونا (Estepona) وبِناخيس (Benahavís) وماربيا (Marbella). يقع العقار بجوار نادي أتايا للجولف والريف (Atalaya Golf & Country Club) وتحيط به المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية. بفضل موقعه، يمكن الوصول بسهولة إلى واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في جنوب إسبانيا، مثل ماربيا (Marbella) وبورتو بانوس (Puerto Banús)، في غضون فترة قصيرة بالسيارة. توفر هذه المنطقة توازنًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية.
يقع مشروع Serene Atalaya في منطقة أتايا (Atalaya)، وهي منطقة شهيرة تقع بين إيستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella). يقع المشروع بجوار نادي أتايا للجولف والريف (Atalaya Golf & Country Club)، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى بورتو بانوس (Puerto Banús) والشواطئ. تقع ماربيا (Marbella) على بعد حوالي 17 كم، ويبعد مطار مالقة الدولي (Málaga International Airport) حوالي 64 كم، مما يوفر اتصالاً ممتازًا ويجعله موقعًا مثاليًا لشراء العقارات على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
يقع مشروع Serene Atalaya في منطقة إيستيبونا (Estepona)، بجوار ملعب أتايا للجولف (Atalaya Golf)، بالقرب من الساحل ومختلف وسائل الراحة. توضح الخريطة الموقع النسبي للمشروع بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمدن الرئيسية والمطارات.
يقع مشروع Serene Atalaya في إيستيبونا (Estepona)، وهي مدينة مهمة في غرب كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع في مقاطعة مالقة (Province of Málaga)، وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا (Andalusia). تحيط بالمنطقة وادي خصب وجبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) الشاهقة التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. يقع المشروع بين عدة مدن رئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى إيستيبونا وماربيا (Marbella) وبورتو بانوس (Puerto Banús).
يقع المشروع على بعد 1.4 كم من المتاجر، وحوالي 2.0 كم من الشواطئ (مثل شاطئ لا رادا)، وعلى بعد 552 مترًا فقط من ملاعب الجولف (مثل ملعب الكامبيناريو للجولف). تقع وسط مدينة إيستيبونا (Estepona) على بعد حوالي 17.4 كم. يبلغ طول المسافة الجوية إلى مطار مالقة الدولي (AGP) حوالي 64 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يوجد بها ما يقرب من 3848 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والطقس الدافئ (موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر). يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس عبارة عن منحدر لطيف بشكل عام، خاصة مع انحدار بنسبة 1.9٪ نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع مشروع Serene Atalaya في موقع متميز بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 0.8 كم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل أنخيل (Playa del Angel) (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (2.4 كم). تضم المنطقة وفرة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 مركزًا رياضيًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع المشروع بجوار نادي أتايا للجولف والريف (Atalaya Golf & Country Club)، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف الأخرى مثل الكامبيناريو للجولف (El Campanario Golf) (1.4 كم) وإل بارايسو للجولف (El Paraíso Golf) (2.6 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع مشروع Serene Atalaya في إيستيبونا (Estepona)، وهي مدينة مهمة في غرب كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع في مقاطعة مالقة (Province of Málaga)، وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا (Andalusia). تحيط بالمنطقة وادي خصب وجبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) الشاهقة التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. يقع المشروع بين عدة مدن رئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى إيستيبونا وماربيا (Marbella) وبورتو بانوس (Puerto Banús).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL131307
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم Serene Atalaya المرحلة الثانية نقطة سعر جذابة في منطقة أتايا (Atalaya). تشمل منافسيها المباشرين Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) و Ayana Estepona (تبدأ من 985,000 يورو). سعر Serene Atalaya قابل للمقارنة مع Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو)، لكن موقعه المتميز بجوار ملعب الجولف وتصميمه الحديث يوفران قيمة فريدة. سوق العقارات في المنطقة نشط، حيث بلغ حجم المعاملات العقارية في إيستيبونا (Estepona) 3163 صفقة، مما يشير إلى طلب قوي في السوق. يلبي نوع الفيلات شبه المنفصلة في Serene Atalaya احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر من الشقق ولكن بتكلفة أقل من الفيلات المستقلة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
