エステポナ近郊のアタラヤ（Atalaya）に位置するSerene Atalaya フェーズ2プロジェクトは、快適さ、広さ、そしてゴルフコース隣接という優れた立地を兼ね備えた、モダンデザインの半独立型ヴィラを提供しています。これらの新築ヴィラは、永住、別荘、またはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）での投資として適しています。商業エリアへの近さと他のサービスへの容易なアクセスにより、交通の便を犠تبにしたくない家族にとって、庭付きの独立した家を探している家族にとって理想的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、エステポナ、ベナアビス、マルベーリャの間に位置するアタラヤ（Atalaya）地域にあります。アタラヤ・ゴルフ＆カントリークラブ（Atalaya Golf & Country Club）に隣接し、店舗、レストラン、基本的なサービスに近いことから、容易なアクセスを保証します。
これらのヴィラは快適な生活のために設計されており、3つのベッドルームと2つまたは3つのバスルーム、エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームが含まれます。オープンフロアプランは、設備の整ったキッチンからリビング・ダイニングエリアへのスムーズな移行を可能にします。
Serene Atalaya フェーズ2は、モダンなデザイン、広さ、そしてゴルフコース隣接という優れた立地を特徴とする新築の半独立型ヴィラです。プロジェクトは商業エリアに近く、コスタ・デル・ソルで最高のサービスへの容易なアクセスを提供します。
プロジェクトは、独立型ヴィラではなく、半独立型ヴィラを提供しています。共用施設はありますが、プライベートな庭のスペースは限られています。地下室やソラリウムなどの一部の機能は、追加オプションです。
Serene Atalaya フェーズ2は、モダンなデザイン、快適な空間、そして優れたゴルフコース隣接の立地を求める購入者に最適です。永住、別荘、またはコスタ・デル・ソルでの魅力的な投資として、これらの新築半独立型ヴィラはニーズを満たします。庭付きの独立した家は、周辺の最高のサービスへの容易なアクセスを維持しながら、家族にとって理想的な生活環境を提供します。店舗、レストラン、ビーチへの容易なアクセスは、多様なライフスタイルにとって魅力的な場所となります。
ヴィラは、エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームを含む高品質な仕上げを特徴としています。オープンフロアのリビングエリアは、設備の整ったキッチンからリビング・ダイニングエリアへのスムーズな移行を提供し、テラスや庭への直接アクセスが可能です。家には、一年中の快適さのために、組み込みのワードローブ、エアコン（暖房・冷房）、床暖房が備わっています。オプションの地下室とソラリウムは、収納、リラクゼーション、またはホームオフィスに柔軟性をもたらします。外壁は、エネルギー効率と居住快適性を向上させるために、断熱材と吸音材を備えたレンガで作られています。
Serene Atalaya フェーズ2の3ベッドルームヴィラは、900,000ユーロから利用可能です。各ヴィラにはプライベートガーデンがあり、追加の居住空間や収納スペースとして地下室やソラリウムを追加するオプションがあります。ヴィラは西向きで、快適な午後と夕方の太陽を確保します。 complessoは安全で、プライベートガレージまたは地下駐車場を含む安全な駐車場を提供します。
Serene Atalaya フェーズ2は、エステポナ、ベナアビス、マルベーリャの間にある人気のエリア、アタラヤ（Atalaya）に位置しています。物件はアタラヤ・ゴルフ＆カントリークラブ（Atalaya Golf & Country Club）に隣接し、店舗、レストラン、基本的なサービスに囲まれています。その立地から、マルベーリャやプエルト・バヌース（Puerto Banús）のようなスペイン南部で人気のデスティネーションへは短時間で車でアクセスできます。このエリアは、都会の利便性を諦めることなく、静かなライフスタイルを求める人々にとって理想的なバランスを提供します。
Serene Atalayaプロジェクトは、エステポナとマルベーリャの間にある人気のエリア、アタラヤに位置しています。プロジェクトはアタラヤ・ゴルフ＆カントリークラブに隣接しており、店舗、レストラン、基本的なサービスへのアクセスが容易です。ここから、プエルト・バヌースやビーチへ簡単にアクセスできます。マルベーリャは約17km、マラガ国際空港は約64kmの距離にあり、優れた交通アクセスを提供し、コスタ・デル・ソルでの不動産購入に理想的な場所となっています。
Serene Atalayaプロジェクトは、エステポナ地域にあり、アタラヤ・ゴルフコースの隣、海岸線や様々なアメニティの近くに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、主要都市、空港に対するプロジェクトの相対的な位置を示しています。
Serene Atalayaプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの西部にある重要な町、エステポナに位置しています。マラガ県にあり、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、肥沃な谷と標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈に囲まれています。プロジェクトはいくつかの主要都市の間に位置し、エステポナ、マルベーリャ、プエルト・バヌースへの容易なアクセスを提供します。
プロジェクトは、店舗から1.4km、ビーチ（ラ・ラダ・ビーチなど）から約2.0km、ゴルフコース（エル・カンパナリオ・ゴルフ・コースなど）からわずか552mの距離にあります。エステポナ市中心部までは約17.4kmです。マラガ国際空港（AGP）までの空路距離は約64kmです。さらに、このエリアは50のバス停を持つ8つの公共交通路線によってサービスされており、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃の地中海性気候で、冬は穏やかで夏は暑いです。年間約3848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや暖かい気候（5ヶ月続く遊泳シーズン）を楽しむのに理想的な場所です。この地域の標高は海抜15メートルで、地形は一般的に緩やかな傾斜で、特にビーチに向かう1.9%の勾配は、居住者に快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Serene Atalayaプロジェクトは、0.8km先にあるラ・ラダ・ビーチを含む複数のビーチの近くという便利な立地にあります。その他の近くのビーチには、プラヤ・デル・アンヘル（1.6km）やプラヤ・デル・クリスト（2.4km）があります。このエリアには、134のスポーツセンターを含む豊富なスポーツ・レクリエーション施設があります。ゴルフ愛好家のために、プロジェクトはアタラヤ・ゴルフ＆カントリークラブに隣接しており、エル・カンパナリオ・ゴルフ（1.4km）やエル・パラソ・ゴルフ（2.6km）などの多くのゴルフコースもあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Serene Atalayaプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの西部にある重要な町、エステポナに位置しています。マラガ県にあり、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、肥沃な谷と標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈に囲まれています。プロジェクトはいくつかの主要都市の間に位置し、エステポナ、マルベーリャ、プエルト・バヌースへの容易なアクセスを提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL131307
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿いの他のプロジェクトと比較して、Serene Atalaya フェーズ2はアタラヤ地域で魅力的な価格帯を提供しています。直接の競合には、近隣のAtalaya Emotions（720,000ユーロから）やAyana Estepona（985,000ユーロから）が含まれます。Serene Atalayaの価格はBrisas del Mar（730,000ユーロから）と比較可能ですが、ゴルフコース隣接という優れた立地とモダンなデザインはユニークな価値提案を提供します。この地域の不動産市場は活発で、エステポナでは3,163件の不動産取引が記録されており、強力な市場需要を示しています。Serene Atalayaの半独立型ヴィラタイプは、アパートよりも広いスペースを求めているが、独立型ヴィラの高額な価格を支払いたくない購入者を惹きつけます。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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