关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于阿塔拉亚（Atalaya）地区，介于埃斯特波纳（Estepona）、贝纳哈维斯（Benahavís）和马贝拉（Marbella）之间。它毗邻阿塔拉亚高尔夫乡村俱乐部（Atalaya Golf & Country Club），周边有商店、餐馆和基本服务设施，交通便利。
这些别墅专为舒适生活而设计，提供三间卧室和两到三间浴室，包括带套间浴室的主卧室。开放式布局将设备齐全的厨房与客厅和用餐区分隔开，营造出流畅的居住空间。
Serene Atalaya 二期项目是新建的半独立式别墅。其设计现代，注重空间感和高尔夫球场旁的优越位置。项目临近商业区，可便捷地连接太阳海岸的最佳服务。
该项目提供半独立式别墅，而非独立别墅。虽然有部分公共设施，但私人花园空间相对有限。部分功能，如地下室和阳光露台，需要额外选配。
Serene Atalaya 二期项目适合那些寻求现代设计、舒适空间和优越高尔夫球场旁位置的购房者。无论是作为永久住宅、度假屋，还是作为太阳海岸（Costa del Sol）的一项有吸引力的投资，这些新建半独立式别墅都能满足需求。对于家庭而言，其独立的带花园住宅提供了一个理想的居住环境，同时又不失与周边最佳服务设施的紧密联系。位于埃斯特波纳（Estepona）附近，到商店、餐馆和海滩的便利交通使其成为多样化生活方式的理想选择。
别墅内部采用高品质装修，包括带套间浴室的主卧室。开放式起居区设计流畅，厨房设备齐全，并可直接通往露台和花园。房屋配有嵌入式衣柜、冷暖空调和地暖，确保全年舒适。可选配的地下室和阳光露台增加了灵活性，可用于储藏、休闲或家庭办公室。外墙采用砖砌结构，配有隔热和吸音材料，旨在提高能源效率和居住舒适度。
Serene Atalaya 二期项目提供三卧室半独立式别墅，起价为 900,000 欧元。每栋别墅都设有私人花园，并可选择配备地下室和阳光露台，以增加额外的生活和储物空间。项目的朝向为西面，可确保下午和晚上的宜人阳光。该综合设施是封闭式社区，提供带私人车库或地下停车位的安全停车位。
Serene Atalaya 二期项目位于阿塔拉亚（Atalaya），一个位于埃斯特波纳（Estepona）、贝纳哈维斯（Benahavís）和马贝拉（Marbella）之间的热门区域。该项目毗邻阿塔拉亚高尔夫乡村俱乐部（Atalaya Golf & Country Club），周围环绕着商店、餐馆和基本服务设施。由于其地理位置，前往西班牙南部最受欢迎的度假目的地之一如马贝拉和巴努斯港（Puerto Banús）仅需短暂车程。该地区为寻求宁静生活而又不远离城市便利设施的居民提供了理想的平衡。
Serene Atalaya 项目位于阿塔拉亚（Atalaya）地区，这是一个介于埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间的备受欢迎的区域。项目紧邻阿塔拉亚高尔夫乡村俱乐部（Atalaya Golf & Country Club），周边拥有便利的商店、餐馆和基本服务设施。从这里出发，可以轻松前往巴努斯港（Puerto Banús）和海滩。马贝拉（Marbella）距离约 17 公里，而马拉加国际机场（Málaga International Airport）距离约 64 公里，交通十分便利，使其成为太阳海岸（Costa del Sol）理想的置业地点。
Serene Atalaya 项目位于埃斯特波纳（Estepona）地区，坐落在阿塔拉亚（Atalaya）高尔夫球场旁，靠近海岸线和各种便利设施。该地图展示了项目与海滩、高尔夫球场、主要城镇和机场的相对位置。
Serene Atalaya 项目位于埃斯特波纳（Estepona），这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它位于马拉加省（Province of Málaga），处于安达卢西亚（Andalusia）自治区的一部分。该地区被肥沃的山谷和高耸的塞拉·贝尔梅哈（Sierra Bermeja）山脉所环绕，海拔高达 1,449 米。该项目介于几个主要城镇之间，提供了前往埃斯特波纳、马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús）的便利交通。
该项目距离商店 1.4 公里，距离海滩（如 La Rada 海滩）约 0.8 公里，距离高尔夫球场（如 El Campanario Golf Course）仅 552 米。埃斯特波纳市中心距离约 17.4 公里。前往马拉加国际机场（AGP）的飞行距离约为 64 公里。此外，该地区共有 50 个公共交通站点，有 8 条公交线路经过，为出行提供了便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季炎热。每年有大约 3,848 小时的日照，使其成为享受户外活动和温暖天气（游泳季节长达 5 个月）的理想场所。该地区海拔 15 米，地形以平缓的斜坡为主，尤其是在通往海滩的 1.9% 的坡度，为居住者提供了舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Serene Atalaya 项目地理位置优越，靠近多个海滩，包括距离 0.8 公里的 La Rada 海滩。其他附近海滩还有 Playa del Angel（1.6 公里）和 Playa del Cristo（2.4 公里）。该地区拥有丰富的体育和娱乐设施，包括 134 个体育中心。对于高尔夫爱好者，项目毗邻 Atalaya Golf & Country Club，附近还有 El Campanario Golf（1.4 公里）和 El Paraíso Golf（2.6 公里）等多个高尔夫球场。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Serene Atalaya 项目位于埃斯特波纳（Estepona），这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它位于马拉加省（Province of Málaga），处于安达卢西亚（Andalusia）自治区的一部分。该地区被肥沃的山谷和高耸的塞拉·贝尔梅哈（Sierra Bermeja）山脉所环绕，海拔高达 1,449 米。该项目介于几个主要城镇之间，提供了前往埃斯特波纳、马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús）的便利交通。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL131307
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他项目相比，Serene Atalaya 二期在阿塔拉亚（Atalaya）地区提供了具有吸引力的价格点。其主要竞争对手包括附近的 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）。Serene Atalaya 的价格与 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）相当，但其靠近高尔夫球场的优越位置和现代设计提供了独特的价值主张。该地区房地产市场活跃，埃斯特波纳（Estepona）的房产交易量达到 3,163 笔，表明了该地区强劲的市场需求。Serene Atalaya 的半独立式别墅类型迎合了寻求比公寓更大空间但又无需独立别墅高昂价格的购房者。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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