NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Finca El Pato

Finca El Pato е квартал в район Carretera de Cádiz в оживения град Малага, Испания. Разположен близо до природния резерват Desembocadura del Guadalhorce, той предлага уникална комбинация от градски удобства и достъп до природни красоти. С население от 597 173 души за целия град Малага, кварталът е част от динамичната и културно богата среда на Коста дел Сол.

3888
Слънчеви часове/год.
6m
Надморска височина
25
AQI (Fair)

Живот и начин на живот

Животът във Finca El Pato е белязан от близостта до градските удобства и природните зони. Като част от Малага, кварталът се възползва от широката гама от услуги, предлагани от най-големия град на Коста дел Сол. Град Малага разполага с 26 здравни центъра, 147 начални и 101 средни училища, осигурявайки отлични условия за семейства. Градът също така предлага разнообразна културна сцена с музеи, театри и фестивали през цялата година.

В самия квартал и околностите се намират 49 ресторанта, 17 кафенета и 36 аптеки, които задоволяват нуждите на местните жители. Разполага с 9 банки и 5 зъболекарски кабинета. С годишен среден доход на глава от населението от 12 950 евро и среден доход на домакинство от 33 868 евро, Finca El Pato предлага достъп до икономически възможности в рамките на по-големия метрополис на Малага, който има 30 147 регистрирани бизнеса.

Климат и време

Климатът във Finca El Pato, както и в по-голямата част от Коста дел Сол, е средиземноморски, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средните годишни температури варират, като през януари са около 11.7°C, а през август достигат до 26.5°C. Летните месеци, особено юни, юли и август, са изключително слънчеви и сухи, със средно само 7 мм валежи през юни и по-малко от 2 мм през юли и август.

Годишно градът се радва на впечатляващите 3888 часа слънчева светлина, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Броят на дъжълчените дни е сравнително нисък, около 56 дни годишно, като по-голямата част от валежите са концентрирани през есенните и зимните месеци (ноември, декември и януари). Тази климатична характеристика благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината.

Месец °C gem. °C max°C min Валежи мм Слънце ч.
Януари 11.9° 16.2°8.4° 46 mm 253h
Февруари 13.0° 17.0°9.3° 33 mm 267h
Март 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
Април 16.3° 20.1°12.4° 44 mm 334h
Май 19.5° 23.4°15.4° 22 mm 390h
Юни 23.5° 27.5°19.3° 7 mm 402h
Юли 26.0° 30.0°21.9° 1 mm 408h
Август 26.2° 30.0°22.4° 5 mm 391h
Септември 23.4° 27.1°19.7° 25 mm 337h
Октомври 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
Ноември 15.5° 19.5°12.0° 62 mm 260h
Декември 13.0° 16.9°9.7° 49 mm 253h

Транспорт

Finca El Pato се радва на отлично транспортно положение, благодарение на близостта си до летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което е само на 4.1 км. Това осигурява лесен достъп до международни полети. Освен това, въпреки че е по-далеч, летище Гибралтар (GIB) е на 99.6 км, което предлага допълнителни възможности за пътуване.

За придвижване в рамките на града и региона, Finca El Pato е добре обслужван от обществения транспорт. Има 63 автобусни линии с 1120 спирки в целия град. В близост се намират няколко железопътни гари, включително Palacio de los Deportes на 0.4 км и Puerta Blanca на 1.0 км, които осигуряват връзка с други части на Малага и околните райони. Централната автогара на Малага е на 3.7 км, което улеснява пътуването на дълги разстояния.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

4.1 km

Gibraltar (GIB)

99.6 km

Alicante-Elche (ALC)

387.0 km

Estación de Autobuses de Málaga

3.7 km

Estación de Muelle Heredia

4.7 km

Линии

63

Спирки

1120

Колоездене: flat (gradient 0.5%)

EV зарядни станции

  • Hilton Garden Inn Málaga (0.9 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.0 km)
  • Iberdrola (2.1 km)
  • Shell (3.2 km)
  • Powerdot (3.3 km)
  • Málaga Supercharger (3.9 km)

Природа и плажове

Finca El Pato се намира в близост до природния резерват Desembocadura del Guadalhorce, който е ценен природен парк, особено за наблюдение на птици. Районът предлага красиви гледки и възможности за разходки сред природата. Близостта до морето е друга голяма атракция, като няколко плажа са леснодостъпни от квартала.

Сред най-популярните плажове в района са Playa Sacaba Beach, Playa de la Misericordia и Playa de Guadalmar. Тези плажове предлагат широки пясъчни ивици, зони за спорт и отдих, както и ресторанти и барове. Някои от плажовете в Малага имат сертификат за качество „Син флаг“, което гарантира високи стандарти за чистота, безопасност и екологичност. Близостта до пристанища като Marina Real Club Mediterráneo и IGY Málaga Marina добавя още една възможност за морски дейности.

Гледни точки

Яхтени пристанища

Спорт и отдих

Районът около Finca El Pato предлага разнообразни възможности за спорт и отдих. Близостта до природния резерват Desembocadura del Guadalhorce предоставя идеални условия за наблюдение на птици, като например в Observatorio de Aves Marinas. За любителите на плажа, Playa Sacaba Beach, Playa de la Misericordia и Playa de Guadalmar са леснодостъпни, предлагайки зони за отдих и водни спортове.

За спортни ентусиасти има множество съоръжения. Complejo Tenis Málaga, Centro Acuático de Málaga и Escuela de Baloncesto Los Guindos са само част от спортните обекти в близост. За любителите на голфа, има няколко игрища като Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Съоръжения като Beclimb предлагат възможности за катерене, а близостта до спортни центрове като Palacio de Deportes José María Martín Carpena допълва спортната инфраструктура.

Голф игрища

Удобства

Restaurant

49

Pharmacy

36

Bank

9

Cafe

17

Dentist

5

Официална статистика

Здравни центрове

26

Бизнес

30.147

Сделки с имоти/год.

7.240

Хотелски легла

12.584

Качество на въздуха

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.0

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Озон

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

Малага, като цяло, предлага широка гама от образователни възможности за жителите си. В рамките на града има 147 начални училища и 101 средни училища, които обслужват местното население. За международните семейства, които търсят алтернативи на държавната система, в Малага и околностите има няколко международни училища, предлагащи програми като IB, британски и френски учебни планове. Тези училища често се намират в по-достъпни райони на града или близките общини, но са добре свързани с транспортната мрежа.

Начални училища

147

Средни училища

101

Икономика и доходи

Икономиката на Finca El Pato е интегрирана в по-голямата икономика на Малага, която е важен туристически и бизнес център на Коста дел Сол. Градът разполага с 30 147 регистрирани бизнеса, което показва динамична търговска среда. Средният годишен нетен доход на глава от населението е 12 950 евро, а средният нетен доход на домакинство е 33 868 евро, като медианният доход е 16 450 евро. Тези цифри отразяват икономическата активност и възможностите за заетост в региона.

Нето/лице

€12.950

2023

Нето/домак.

€33.868

Медианен доход

€16.450

Бруто/лице

€15.602

Местни празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

В обобщение

  • Квартал в район Carretera de Cádiz, Малага.
  • Близост до природния резерват Desembocadura del Guadalhorce.
  • Отлична транспортна достъпност, летище Малага на 4.1 км.
  • Годишно средно 3888 часа слънчева светлина.
  • Средна температура през август 26.5°C, през януари 11.7°C.
  • Разнообразни спортни съоръжения и плажове наблизо.
  • Развита градска инфраструктура с магазини, ресторанти и услуги.
  • Централно разположен в рамките на голям град с всички удобства.

По тип

Пентхауси
1 имоти
→

Налични имоти

Пазарът на недвижими имоти във Finca El Pato, макар и по-малък като обхват, е част от по-широкия и динамичен пазар на Малага. Налични са ограничени имоти, като към момента на данните са посочени 2 свободни жилища. Ценовият диапазон за тези имоти варира от 580 000 евро до 890 000 евро, със средна цена от 735 000 евро. Предлаганите типове имоти включват апартаменти, като например апартамент на среден етаж (Middle Floor Apartment) и пентхаус (Penthouse).

Като цяло, пазарът на недвижими имоти в Малага предлага разнообразие от опции, от модерни апартаменти в градски центрове до вили с гледка към морето в околните райони. Цените варират значително в зависимост от местоположението, размера и характеристиките на имота, но като цяло търсенето остава силно, подкрепено от туристическия интерес и привлекателността на Коста дел Сол като място за живеене.

Пентхауси (1)
Вижте всички имоти в Finca El Pato →

Често задавани въпроси

Каква е средната годишна температура във Finca El Pato?
Средната годишна температура във Finca El Pato е около 18°C, като през лятото достига до 26.5°C (август), а през зимата спада до около 11.7°C (януари).
Колко часа слънчева светлина има средно годишно?
Районът се радва на средно 3888 часа слънчева светлина годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа.
Каква е транспортната достъпност до Finca El Pato?
Finca El Pato е много добре свързан, като летище Малага-Коста дел Сол е само на 4.1 км. Има и множество автобусни линии и близки железопътни гари.
Какви са възможностите за спорт и отдих?
На разположение са множество спортни центрове (Complejo Tenis Málaga, Centro Acuático de Málaga), голф игрища (Club de Golf Málaga Parador) и плажове (Playa Sacaba Beach, Playa de la Misericordia).
Каква е ценовата гама на имотите във Finca El Pato?
Цените на наличните имоти варират от 580 000 евро до 890 000 евро, със средна цена от 735 000 евро.
Какви са основните удобства в квартала?
В квартала и непосредствената му околност има 49 ресторанта, 17 кафенета, 36 аптеки и 9 банки.
Близо ли е Finca El Pato до природни забележителности?
Да, кварталът граничи с природния резерват Desembocadura del Guadalhorce, който е отличен за наблюдение на птици и разходки сред природата.
Какъв е средният доход на домакинство в района?
Средният нетен доход на домакинство в Малага е 33 868 евро годишно.
vestalinks.com

Полезно е да знаете

Buying Process купи апартамент Коста дел Сол стъпки → Costs & Fees разходи за покупка имот Испания процент → Tax & Legal данък имот нерезидент Испания обяснен → Living in Spain живот на Коста дел Сол като британски емигрант → New Build нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване → Rankings Плажове със Син флаг Коста дел Сол 2026 →