NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Finca El Pato

Finca El Pato, oficialiai dar žinomas kaip Parque Litoral, yra Malagos miesto Kankariados de Kadiaso rajono dalis. Ši vietovė siūlo gyventojams ramesnį gyvenimą arti gamtos, tačiau vis dar patogiai pasiekiama miesto centras ir pakrantė.

3888
Saulės val./metus
6m
Aukštis
25
AQI (Fair)

Gyvenimas ir aplinka

Finca El Pato yra Malagos rajono Kankariados de Kadiaso dalis, kurios plotas plečiasi ir siūlo įvairias paslaugas. Rajone, 2022 m. sausio 1 d. duomenimis, gyveno 597 173 žmonės, tai rodo jo didelę svarbą ir gyvybingumą. Nors Finca El Pato yra mažesnė teritorija, ji yra dalis šios didesnės, gerai išvystytos urbanistinės zonos. Vietovė pasižymi tuo, kad yra arti gamtos, ypač "Desembocadura del Guadalhorce" gamtos rezervato, kuris suteikia galimybių poilsiui ir laisvalaikiui gamtoje. Čia rasite 49 restoranus, 17 kavinių ir 36 vaistines, užtikrinančius kasdienius poreikius.

Klimatas ir orai

Finca El Pato, būdama Malagos dalimi, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18,5, 19°C. Žiemą vidutinė temperatūra yra apie 11,7, 12,4°C sausio ir gruodžio mėnesiais, o vasarą pakyla iki 26,2, 26,5°C liepos ir rugpjūčio mėnesiais. Kritulių kiekis yra nedidelis, vidutiniškai apie 36 mm balandį ir 7 mm birželį, o daugiausia kritulių būna lapkritį (77 mm) ir gruodį (71 mm). Metinis saulės valandų skaičius yra įspūdingas, apie 3888 valandas, o vidutiniškai per metus būna tik apie 56 lietingos dienos, todėl tai yra ideali vieta mėgstantiems saulėtą orą.
Mėnuo °C gem. °C max°C min Krituliai mm Saulės val.
Sausis 11.9° 16.2°8.4° 46 mm 253h
Vasaris 13.0° 17.0°9.3° 33 mm 267h
Kovas 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
Balandis 16.3° 20.1°12.4° 44 mm 334h
Gegužė 19.5° 23.4°15.4° 22 mm 390h
Birželis 23.5° 27.5°19.3° 7 mm 402h
Liepa 26.0° 30.0°21.9° 1 mm 408h
Rugpjūtis 26.2° 30.0°22.4° 5 mm 391h
Rugsėjis 23.4° 27.1°19.7° 25 mm 337h
Spalis 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
Lapkritis 15.5° 19.5°12.0° 62 mm 260h
Gruodis 13.0° 16.9°9.7° 49 mm 253h

Susisiekimas

Finca El Pato yra puikiai pasiekiama, ypač dėl artumo Malagos-Kosta del Sol oro uostui (AGP), kuris yra vos už 4,1 km. Tai palengvina keliones tiek į šalies vidų, tiek į tarptautinius maršrutus. Viešasis transportas rajone yra gerai išvystytas, su 63 autobusų linijomis ir 1120 stotelėmis, kurios užtikrina patogų susisiekimą po visą miestą ir apylinkes. Be to, netoliese yra keletas traukinių stočių, tokių kaip „Palacio de los Deportes“ (0,4 km), „Puerta Blanca“ (1,0 km) ir „La Luz - La Paz“ (1,4 km), leidžiančios greitai pasiekti kitus Malagos rajonus. Dėl plokščio reljefo (6 metrų aukštis, 0,5% nuolydis) ir dviračiams palankios aplinkos, dviračių transportas taip pat yra patogus pasirinkimas.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

4.1 km

Gibraltar (GIB)

99.6 km

Alicante-Elche (ALC)

387.0 km

Estación de Autobuses de Málaga

3.7 km

Estación de Muelle Heredia

4.7 km

Linijos

63

Stotelės

1120

Dviračiai: flat (gradient 0.5%)

EV įkrovimo stotys

  • Hilton Garden Inn Málaga (0.9 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (1.0 km)
  • Iberdrola (2.1 km)
  • Shell (3.2 km)
  • Powerdot (3.3 km)
  • Málaga Supercharger (3.9 km)

Gamta ir paplūdimiai

Finca El Pato yra privilegijuotoje vietoje, šalia „Desembocadura del Guadalhorce“ gamtos rezervato, kuris siūlo nuostabias galimybes stebėti paukščius ir mėgautis gamtos ramybe. Ši vietovė taip pat yra arti kelių gražių paplūdimių. Tarp populiariausių yra „Playa Sacaba Beach“, „Playa de la Misericordia“ ir „Playa de Guadalmar“. Šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami ir siūlo puikias sąlygas poilsiui, saulės vonioms ir vandens sportui. Regionas pasižymi ilgu saulės spindulių laiku per metus, todėl tai yra puiki vieta mėgautis pakrante ištisus metus.

Apžvalgos taškai

Prieplaukos

Sportas ir laisvalaikis

Finca El Pato ir jos apylinkės siūlo daugybę rekreacijos ir sporto galimybių. Netoliese yra keletas aukščiausios klasės sporto centrų, tokių kaip „Complejo Tenis Málaga“, „Centro Acuático de Málaga“ ir „Escuela de Baloncesto Los Guindos“. Mėgstantys aktyvų laisvalaikį gali rinktis iš daugybės lauko sporto šakų. Netoliese yra ir „Beclimb“ laipiojimo centras. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu tokiuose aikštynuose kaip „Club de Golf Málaga Parador“, „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ ir „Club de Golf de Guadalhorce“. Be to, pakrantėje yra kelios prieplaukos, įskaitant „Marina Real Club Mediterráneo“ ir „IGY Málaga Marina“, siūlančios vandens sporto ir pramogų galimybes.

Golfo laukai

Paslaugos

Restaurant

49

Pharmacy

36

Bank

9

Cafe

17

Dentist

5

Oficiali statistika

Sveikatos centrai

26

Verslas

30.147

Būsto sandoriai/metus

7.240

Viešbučių lovos

12.584

Oro kokybė

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

6.0

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Ozonas

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Švietimas

Kaip Malagos miesto dalis, Finca El Pato gyventojai turi prieigą prie plačios švietimo įstaigų tinklo. Malagoje yra 147 pradinės ir 101 vidurinė mokykla, užtikrinančios švietimo paslaugas visų amžiaus grupių moksleiviams. Tarptautinių mokyklų pasirinkimas taip pat yra didelis, suteikiantis galimybę mokytis pagal įvairias ugdymo programas. Tai daro rajoną patraukliu šeimoms, ieškančioms kokybiško ugdymo savo vaikams.

Pradinės mokyklos

147

Vidurinės mokyklos

101

Ekonomika ir pajamos

Malagos regionas, įskaitant Finca El Pato, pasižymi dinamiška ekonomika. Mieste veikia 30 147 verslo įmonės. Vidutinės pajamos vienam gyventojui Malagoje yra 12 950 EUR per metus, o vidutinės pajamos vienam namų ūkiui siekia 33 868 EUR. Tarpinis atlyginimas yra 16 450 EUR. Šie skaičiai rodo stabilų ekonomikos pagrindą, pritraukiantį tiek gyventojus, tiek investuotojus. Būsto rinka Malagoje yra aktyvi, su 7 240 būsto sandoriais per metus.

Neto/asm.

€12.950

2023

Neto/namų ūkis

€33.868

Medianinės pajamos

€16.450

Bruto/asm.

€15.602

Vietinės šventės (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Apžvalga

  • Finca El Pato yra Malagos rajono Kankariados de Kadiaso dalis.
  • Turi apie 3888 saulėtas valandas per metus ir vidutiniškai 56 lietingas dienas.
  • Oro uostas Malaga-Kosta del Sol (AGP) yra vos už 4,1 km.
  • Netoliese yra kelios traukinių stotys ir gerai išvystytas autobusų tinklas (63 linijos).
  • Netoli yra „Desembocadura del Guadalhorce“ gamtos rezervatas ir kelios populiarios paplūdimiai.
  • Siūlo prieigą prie įvairių sporto centrų ir golfo aikštynų.
  • Vidutinės pajamos vienam namų ūkiui Malagoje siekia 33 868 EUR.
  • Šiuo metu rinkoje yra 2 laisvi būstai, kurių vidutinė kaina 735 000 EUR.

Pagal tipą

Penthaus
1 nekilnojamasis turtas
→

Galimi objektai

Finca El Pato, kaip Malagos rajono dalis, siūlo ribotą, tačiau patrauklų nekilnojamojo turto pasirinkimą. Šiuo metu rinkoje yra 2 laisvi būstai, kurių kainos svyruoja nuo 580 000 EUR iki 890 000 EUR, vidutinė kaina siekia 735 000 EUR. Galimi būstų tipai apima vidurinio aukšto apartamentus (1) ir palėpės tipo apartamentus (1), siūlančius įvairias gyvenimo galimybes. Šie skaičiai rodo, kad Finca El Pato yra labiau išskirtinis ir galimai prabangesnis nekilnojamojo turto segmentas Malagoje, pritraukiantis tuos, kurie ieško kokybiško būsto su patogiu priėjimu prie miesto ir gamtos.
Penthaus (1)
Žiūrėti visus objektus vietoje Finca El Pato →

Dažnai užduodami klausimai

Kokia yra Finca El Pato populiacija?
Finca El Pato yra Malagos miesto dalis; visas Malagos miestas 2022 m. sausio 1 d. turėjo 597 173 gyventojus. Tiksli Finca El Pato rajono populiacija nebuvo nurodyta, bet jis yra dalis didesnės ir tankiai apgyvendintos urbanistinės zonos.
Koks yra klimatas Finca El Pato?
Finca El Pato mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Metinis vidutinis saulės valandų skaičius yra apie 3888, o vidutiniškai būna tik 56 lietingos dienos per metus.
Kaip lengva pasiekti Finca El Pato?
Finca El Pato yra labai gerai pasiekiama. Malagos oro uostas (AGP) yra tik už 4,1 km. Taip pat yra kelios traukinių stotys netoliese ir platus viešojo transporto tinklas.
Kokie sporto ir laisvalaikio užsiėmimai yra prieinami?
Rajone yra keli sporto centrai, įskaitant teniso, vandens sporto ir krepšinio mokyklas. Taip pat yra golfo aikštynų ir prieplaukų vandens pramogoms.
Ar Finca El Pato tinka šeimoms su vaikais?
Taip, Malagos miestas siūlo daugybę švietimo įstaigų, įskaitant 147 pradinės ir 101 vidurinę mokyklas, taip pat tarptautinių mokyklų pasirinkimą. Be to, netoliese yra gamtos rezervatas ir paplūdimiai.
Koks yra būsto Finca El Pato kainų diapazonas?
Šiuo metu rinkoje yra 2 būstai, kurių kainos svyruoja nuo 580 000 EUR iki 890 000 EUR, vidutinė kaina yra 735 000 EUR.
Ar rajone yra restoranų ir parduotuvių?
Taip, Malagos rajone, kuriam priklauso Finca El Pato, yra 49 restoranai, 17 kavinių ir 36 vaistinės, užtikrinančios patogų kasdienį gyvenimą.
vestalinks.com

Verta žinoti

Buying Process pirkti butą Kosta del Sol žingsniai → Costs & Fees pirkimo išlaidos nekilnojamasis turtas Ispanija procentas → Tax & Legal ne gyventojo nekilnojamojo turto mokestis Ispanija paaiškinta → Living in Spain gyvenimas Costa del Sol kaip britų išeivis → New Build nauji statybos Costa del Sol 2025 užbaigimas → Rankings Mėlynosios vėliavos paplūdimiai Costa del Sol 2026 →