Această vilă individuală, finalizată în 1984, este situată în municipiul Finestrat, în zona de interior a regiunii Alicante. Proprietatea are o suprafață construită de 343 m² pe un teren substanțial de 4.072 m². Amplasarea include o rezidență principală cu trei dormitoare și trei băi, completată de o unitate de cazare separată pentru oaspeți. Proprietatea este poziționată la o altitudine de 195 de metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști asupra peisajului înconjurător și asupra masivului Puig Campana.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona de interior a regiunii Finestrat, într-o zonă rezidențială care oferă acces la servicii urbane de bază. Un supermarket se află la aproximativ 137 de metri. Linia de coastă, inclusiv Playa de Finestrat, este situată la aproximativ șase kilometri spre sud-est. Terenul se află la poalele muntelui Puig Campana, formând o zonă de tranziție între relieful muntos și câmpia de coastă.
Cazarea este structurată pentru a susține traiul multigenerațional sau găzduirea oaspeților, facilitată de includerea unui apartament separat pentru oaspeți la nivelul inferior. Suprafața semnificativă a terenului, de peste 4.000 m², răspunde cerinței de spațiu exterior extins și intimitate. Includerea unei piscine private și a mai multor zone de terasă satisface cererea de facilități de viață în aer liber, potrivite pentru clima mediteraneană.
Faza de construcție a acestui proiect este finalizată. Construită inițial în 1984, proprietatea a suferit modificări ulterioare, inclusiv extinderi și instalarea unui acoperiș nou. Este clasificată drept locuință second-hand, ceea ce înseamnă că este imediat disponibilă pentru ocupare, fără perioadele de așteptare asociate construcțiilor în faza de proiect. Sistemele tehnice, cum ar fi unitățile de aer condiționat, au fost actualizate la standarde moderne.
Proprietatea nu este situată într-un complex rezidențial închis, ceea ce înseamnă că securitatea exterioară și întreținerea perimetrului sunt responsabilitatea proprietarului. Distanța până la plajă este de șase kilometri, ceea ce exclude accesul pe jos la mare. Din cauza suprafeței mari a terenului și a cadrului rural-rezidențial, întreținerea grădinii și a zonelor exterioare necesită timp sau resurse semnificative. Proprietatea nu face parte dintr-un complex cu servicii comune.
Această proprietate este potrivită pentru gospodării care necesită cazare separată pentru oaspeți sau membri ai familiei extinse. Se potrivește persoanelor care apreciază intimitatea și spațiul exterior mai mult decât apropierea de plajă. Terenul mare este potrivit pentru cei interesați de grădinărit sau activități în aer liber care necesită spațiu amplu. De asemenea, servește drept potențială reședință pentru cei care caută o casă permanentă în regiunea Alicante, care oferă mai mult spațiu decât apartamentele tipice de pe coastă. Proprietatea poate atrage și cumpărătorii care caută o casă cu caracter, mai degrabă decât o construcție nouă modernă.
Vila prezintă un amestec de construcție originală din anii 1980 și renovări ulterioare. Elementele notabile includ pardoseli din lemn, un sistem de încălzire centrală pe gaz și un șemineu pe lemne, care contribuie la confortul termic al proprietății. Bucătăria și băile sunt funcționale, cu atenție deosebită la suprafețele din faianță în zonele umede. Îmbunătățirile recente includ instalarea de unități noi de aer condiționat și a unui acoperiș nou. Cazarea pentru oaspeți este descrisă ca fiind complet echipată, sugerând un standard de finisare consecvent cu traiul independent. Materialele utilizate în exterior sunt consecvente cu arhitectura regională a acelei perioade.
Prețul cerut este stabilit la 649.000 €. Acest preț reflectă combinația dintre suprafața construită (343 m²) și terenul extins (4.072 m²). Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi din regiune, unde suprafețele terenurilor sunt adesea mai mici, acest nivel de preț oferă un raport favorabil între suprafața terenului și preț. Proprietatea este oferită ca vilă cu deplină proprietate. Costurile asociate achiziției, cum ar fi taxa de transfer și onorariile notarului, sunt suplimentare și se calculează ca procent din prețul de achiziție.
Viața în această proprietate implică administrarea unui domeniu privat la periferia Finestratului. Ritmul zilnic este definit de întreținerea terenului mare și de utilizarea diferitelor terase exterioare. Locația oferă un grad ridicat de intimitate, protejată de zonele turistice mai dense ale coastei apropiate. Amplasarea interioară separă zonele de locuit principale de cazarea pentru oaspeți, permițând zone de trai distincte. Orientarea și altitudinea oferă lumină naturală și priveliști, iar apropierea de un supermarket asigură că treburile zilnice sunt practice. Prezența unui șemineu și a încălzirii centrale pe gaz răspunde serilor mai răcoroase resimțite la această altitudine în lunile de iarnă.
Mediul imediat este caracterizat de un amestec de vile rezidențiale și vegetație naturală pe versanții Puig Campana. Zona este liniștită, departe de zonele turistice de înaltă densitate ale Benidormului, dar suficient de aproape pentru a accesa serviciile. Orașul Finestrat oferă un centru municipal local, în timp ce orașul mai mare Benidorm, situat la aproximativ șase kilometri, oferă opțiuni extinse de cumpărături, îngrijire medicală (inclusiv spitale) și divertisment. Rețeaua rutieră conectează proprietatea la autostrada AP-7, facilitând călătoriile regionale.
Harta afișează locația proprietății pe versanții nordici ai masivului Puig Campana. Relieful este ridicat, oferind priveliști spre Marea Mediterană. Dezvoltarea urbană a Finestratului este vizibilă spre sud, cu linia de coastă la aproximativ șase kilometri. Locația evidențiază apropierea de terenurile de golf și de granițele parcului natural.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este situată în comarca Marina Baixa, poziționată geografic între centrele turistice de coastă Benidorm și Villajoyosa. Se află în interiorul față de fâșia de coastă, oferind o tranziție spre zona muntoasă a provinciei. Această locație permite acces rapid la serviciile aglomerate ale Benidormului, menținând în același timp o atmosferă rezidențială. Municipiul Finestrat conectează satul montan la mare printr-un coridor îngust, conferind zonei un caracter distinct comparativ cu câmpiile plate ale coastei.
Serviciile esențiale se află la o distanță scurtă de mers cu mașina. Un supermarket este la distanță de mers pe jos, la 137 de metri. Cel mai apropiat spital este la 4,4 kilometri, în Benidorm. Terenuri de golf, precum Puig Campana Golf, sunt accesibile într-o rază de 2,5 până la 5,6 kilometri. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 44 de kilometri pe șosea, fiind accesibil pentru călătoriile internaționale. Stațiile de transport public sunt prezente în vecinătate, iar stația intermodală Benidorm, care oferă conexiuni regionale, se află la 7,2 kilometri de proprietate.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea este situată la 195 de metri deasupra nivelului mării, o altitudine care temperează căldura comparativ cu linia imediată a coastei. Regiunea înregistrează aproximativ 3.854 de ore de soare pe an. Temperaturile medii variază de la minime de 10°C iarna la maxime de 27°C vara. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei care depășesc 20°C, durează aproximativ patru luni. Poziția la poalele Puig Campana înseamnă că terenul este în pantă, necesitând considerații pentru accesul exterior și grădinărit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, inclusiv El Torres și Cala de Finestrat, sunt situate la șase kilometri de proprietate. Acestea sunt plaje nisipoase tipice pentru Costa Blanca. Facilitățile recreative din zonă includ mai multe terenuri de golf, Puig Campana Golf fiind cel mai apropiat, la 2,5 kilometri. Porturile de agrement din Villajoyosa sunt la aproximativ șase kilometri, oferind facilități pentru sporturi nautice. Împrejurimile imediate oferă oportunități pentru drumeții în parcul natural Puig Campana.
Sursă: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 48 mm |
| Februarie | 12.1°C | 17 mm |
| Martie | 13.5°C | 73 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 48 mm |
| Mai | 19.0°C | 36 mm |
| Iunie | 23.6°C | 14 mm |
| Iulie | 26.5°C | 7 mm |
| August | 26.5°C | 19 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 42 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 30 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL455095
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Villas Paula II sau Seaview 6 din Finestrat, această proprietate oferă o suprafață a terenului semnificativ mai mare. Construcțiile noi oferă de obicei terenuri cuprinse între 300 și 600 m², în timp ce această vilă oferă peste 4.000 m². Cu toate acestea, această proprietate este una second-hand din 1984, ceea ce înseamnă că nu beneficiază de garanțiile de construcție de 10 ani tipice construcțiilor noi precum Las Villas Balcón de Finestrat. Prețul pe metrul pătrat de teren este considerabil mai mic aici decât în dezvoltările contemporane. Cumpărătorii trebuie să echilibreze beneficiul spațiului și al grădinilor deja stabilite față de potențialele costuri de întreținere ale unei proprietăți mai vechi. Locația este similară, în zona de interior a regiunii, dar această vilă specifică oferă mai multă izolare datorită dimensiunilor terenului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
