Ова самостојећа вила, завршена 1984. године, налази се у унутрашњости општине Finestrat, Alicante. Некретнина има бруто површину од 343 м² на пространом плацу од 4.072 м². Распоред обухвата главни стан са три спаваће собе и три купатила, као и посебан смештај за госте. Некретнина се налази на надморској висини од 195 метара, нудећи поглед на околни предео и планински масив Puig Campana.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у унутрашњности општине Finestrat, у стамбеном подручју са приступом основним градским садржајима. Супермаркет се налази на око 137 метара удаљености. Обала, укључујући Playa de Finestrat, налази се отприлике шест километара југоисточно. Плац лежи у подножју планине Puig Campana, представљајући прелазну зону између планинског терена и приобалне равнице.
Смештај је структурисан тако да подржава живот више генерација или дочек гостију, уз посебан стан за госте у доњем нивоу. Знатна површина плаца од преко 4.000 м² одговара потреби за обимним спољним простором и приватношћу. Приватни базен и вишеструке терасе испуњавају потребу за садржајима за живот на отвореном, прикладним за медитеранску климу.
Грађевинска фаза овог пројекта је завршена. Првобитно изграђена 1984. године, некретнина је накнадно модернизована, укључујући доградње и уградњу новог крова. Класификована је као некретнина из друге руке, што значи да је одмах доступна за усељење, без периода чекања као код некретнине у изградњи. Технички системи, попут клима-уређаја, ажурирани су према савременим стандардима.
Некретнина се не налази у ограђеном насељу, што значи да су спољна безбедност и одржавање периметра одговорност власника. Удаљеност до плаже је шест километара, што искључује приступ мору пешке. Због велике површине плаца и рурално-стамбеног окружења, одржавање баште и спољних површина захтева знатно времена или средстава. Некретнина није део комплекса са заједничким услугама.
Ова некретнина је погодна за домаћинства којима је потребан засебан смештај за госте или чланове проширене породице. Одговара личностима које цене приватност и спољни простор више од близине плаже. Велики плац је погодан за оне који се баве баштовањем или спољним активностима које захтевају обилно земљиште. Такође служи као потенцијални дом за оне који траже трајнији боравак у региону Alicante са више простора него што нуде типични приобални станови. Некретнина може привући и купце који траже дом са карактером уместо модерне новоградње.
Вилу карактерише мешавина изворне градње из 1980-их и каснијих реновирања. Истичу се дрвени подови, централно гасно грејање и камин на дрва, који доприносе топлотној удобности некретнине. Кухиња и купатила су функционални, са посебном пажњом посвећеном плочицама у влажним зонама. Међу недавним побољшањима су уградња нових клима-уређаја и нови кров. Гостински смештај је описан као потпуно опремљен, што имплицира стандард завршне обраде у складу са самосталним животом. Материјали коришћени споља у складу су са регионалном архитектуром тог периода.
Тражена цена износи 649.000 €. Ова цена одражава комбинацију бруто површине (343 м²) и пространог плаца (4.072 м²). У поређењу са новијим новоградњама у региону, где су плацеви често мањи, ова цена пружа повољан однос површине земљишта према цени. Некретнина се нуди као вила у пуном власништву. Трошкови повезани са куповином, попут пореза на пренос и трошкова јавног бележника, додатни су и обрачунавају се као проценат купопродајне цене.
Живот на овој некретнини укључује управљање приватним имањем на периферији Finestrata. Свакодневни ритам одређују одржавање великог плаца и коришћење разних спољних тераса. Локација нуди висок степен приватности, уз заклоњеност од гушћих туристичких зона обале у близини. Унутрашњи распоред одваја главне просторије за живот од гостинског смештаја, омогућавајући засебне животне зоне. Оријентација и висина пружају природну светлост и погледе, док близина супермаркета чини свакодневне обавезе практичним. Камин и централно гасно грејање решавају хладније вечери на овој надморској висини током зимских месеци.
Најближу околину карактерише мешавина стамбених вила и природног растиња на падинама Puig Campana. Подручје је тихо, удаљено од гушћих туристичких зона Benidorma, али довољно близу за приступ садржајима. Варош Finestrat пружа локални општински центар, док већи град Benidorm, удаљен око шест километара, нуди опсежну трговину, здравствену заштиту (укључујући болнице) и опције за забаву. Путна мрежа повезује некретнину са ауто-путем AP-7, олакшавајући регионална путовања.
Карта приказује положај некретнине на северним падинама планинског масива Puig Campana. Терен је уздигнут, пружајући поглед ка Средоземном мору. Урбани развој Finestrata видљив је на југу, а обала на отприлике шест километара. Локација истиче близину голф терена и граница природног парка.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у области Marina Baixa, географски позиционирана између приобалних туристичких средишта Benidorm и Villajoyosa. Лежи у унутрашњности од приобалног појаса, пружајући прелаз ка планинској унутрашњости провинције. Ова локација омогућава брз приступ ужурбаним садржајима Benidorma уз очување стамбене атмосфере. Општина Finestrat повезује планинско село са морем кроз уски коридор, дајући подручју карактер који се разликује од равничарских обала.
Основни садржаји налазе се на кратку вожњу. Супермаркет је у пешачкој удаљености, на 137 метара. Најближа болница је на 4,4 километра у Benidormu. Голф терени, попут Puig Campana Golf, доступни су у радијусу од 2,5 до 5,6 километара. Аеродром Alicante-Elche (ALC) удаљен је око 44 километра друмом, што га чини доступним за међународна путовања. Станице јавног превоза налазе се у околини, а Интермодална станица Benidorm, која нуди регионалне везе, на 7,2 километара од некретнине.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Некретнина се налази на 195 метара надморске висине, што ублажава врућине у поређењу са самом обалом. Регион бележи отприлике 3.854 сата сунца годишње. Просечне температуре крећу се од најниже 10°C зими до највише 27°C лети. Сезона купања, дефинисана температуром воде преко 20°C, траје отприлике четири месеца. Положај у подножју Puig Campana значи да је терен нагнут, што захтева разматрање за приступ на отвореном и баштовање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, укључујући El Torres и Cala de Finestrat, налазе се на шест километара од некретнине. Ово су песковите плаже типичне за Costa Blanca. Рекреативни садржаји у подручју укључују неколико голф терена, при чему је Puig Campana Golf најближи на 2,5 километра. Марине у Villajoyosi налазе се на отприлике шест километара, пружајући садржаје за спортове на води. Најближа околина нуди могућности за планинарење у природном парку Puig Campana.
Извор: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 48 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 17 mm |
| Март | 13.5°C | 73 mm |
| Април | 15.4°C | 48 mm |
| Мај | 19.0°C | 36 mm |
| Јун | 23.6°C | 14 mm |
| Јул | 26.5°C | 7 mm |
| Август | 26.5°C | 19 mm |
| Септембар | 23.0°C | 40 mm |
| Октобар | 19.5°C | 42 mm |
| Новембар | 14.9°C | 30 mm |
| Децембар | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL455095
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама попут Villas Paula II или Seaview 6 у Finestratu, ова некретнина нуди знатно већу површину плаца. Новоградње обично нуде плацеве од 300 до 600 м², док ова вила пружа преко 4.000 м². Међутим, ова некретнина је из друге руке из 1984. године, што значи да не ужива десетогодишње грађевинске гаранције типичне за нове градње попут Las Villas Balcón de Finestrat. Цена по квадратном метру земљишта овде је знатно нижа него у савременим пројектима. Купци морају извагати корист од простора и уређених башта у односу на потенцијалне трошкове одржавања старије некретнине. Локација је слична, у унутрашњности, али ова конкретна вила нуди већу изолованост због димензија плаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
