يقع هذا الشقق في فورمينتيرا ديل سيغورا، عليكانتي، وهي بلدية تقع في منطقة بلنسية بإسبانيا. يقع المشروع في قلب المدينة مع إطلالات على الملعب الرياضي، ويبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن الساحة الرئيسية حيث تتوفر البنوك والصيدليات والمقاهي والمطاعم. الشقة الجاهزة للسكن تتكون من غرفتين نوم وحمامين، وتوفر مساحة عيشية عملية في بيئة حضرية مريحة مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فورمينتيرا ديل سيغورا، مع إطلالات على المنطقة الرياضية المحلية. يقع السوبر ماركت الرئيسي على بعد حوالي 106 أمتار، والصيدلية على بعد 118 متراً، والمستشفى على بعد 1.1 كيلومتر. توفر الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مع وجود مرافق ترفيهية مثل حمام السباحة البلدية في الجوار.
تلبي هذه الشقة احتياجات السكن الأساسية من خلال توفير غرفتين للنوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء، مع نظام تكييف الهواء لضمان الراحة في الأشهر الدافئة. المطبخ المنفصل يوفر المساحة والعملية للطهي اليومي.
المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما يلغي أي انتظار لعمليات البناء أو التسليم. يقع المبنى على الطابق الثالث مع إمكانية الوصول إلى السطح المشترك عن طريق السلالم. حالة المبنى الجاهزة تسمح بالانتقال الفوري وتجنب أي مخاطر مرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة، مما قد يمثل تحدياً في بعض الأحيان. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، بل يتطلب الوصول إليه مسافة قصيرة بالسيارة. لا توجد مرافق مجتمعية على مدار الساعة في المجمع السكني، والاعتماد يكون على المرافق العامة البلدية.
Ref: VL124296
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة حضرية هادئة. كما أنها خيار جيد للباحثين عن منزل عطلة في منطقة قريبة من الشواطئ دون أسعار الساحلي المرتفعة. مناسبة أيضاً للمتقاعدين الذين يرغبون في مجتمع يستطيعون فيه التنقل سيراً على الأقدام للوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة للمستثمرين، يقدم المشروع فرصة في سوق عقاري متنامٍ بأسعار معقولة مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة.
تتميز الشقة بنظام تكييف هواء يضمن الراحة خلال أشهر الصيف الحارة في المنطقة. يتوفر مصعد في المبنى، مما يسهل الوصول إلى الطابق الثالث حيث تقع الشقة. الشرفة الخاصة هي عنصر مميز، حيث توفر مساحة خارجية فسيحة مع توجيه مزدوج نحو الغرب والشرق، مما يسمح بالاستمتاع بكل من شروق وغروب الشمس. الأرضيات الخشبية في الغرف تعطي مظهراً عصرياً وسهل الصيانة، والمطبخ المجهز بشكل منفصل يوفر مساحة عملية للطهي.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 149,900 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند النظر إلى المشاريع المقارنة في توريفيخا، تبدأ الأسعار من 160,000 يورو فما فوق، مما يجعل هذا الخيار أكثر اقتصادية. يوفر المشروع مساحة 64 متر مربع للعيش مع 134 متر مربع من المساحة الإجمالية، بما في ذلك شرفة فسيحة على شكل حرف L.
في فورمينتيرا ديل سيغورا، يتسم الحياة اليومية بهدوء البلدة الصغيرة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يمكن للسكان الاستفادة من التنزه سيراً على الأقدام إلى السوبر ماركت والصيدلية والمطاعم المحلية. توفر الشرفة الموجهة نحو الغرب والشرق فرصة للاستمتاع بالشمس طوال اليوم، مع إطلالات على الملعب الرياضي المحلي والجبال في الأفق. خلال الأشهر الدافئة، يمكن الوصول بسهولة إلى حمام السباحة البلدي المجاور، بينما توفر مدن مثل روشاليس وألمورادي وبنيخوفار القريبة خيارات إضافية للتسوق والترفيه على بعد دقائق بالسيارة.
يقع المشروع في بيئة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. يبعد السوبر ماركت حوالي 106 أمتار فقط، بينما يبعد المستشفى 1.1 كيلومتر. توجد 35 مطعماً و17 مقهى و7 صيدليات ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية وتسوق متنوعة. للتنقل، تتوفر 9 خطوط للحافلات مع 5 محطات في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل إلتشي (21 كم) ومورسيا (35 كم) وأليكانتي (37 كم) بدون سيارة.
يوضح الخريطة موقع فورمينتيرا ديل سيغورا في قلب منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. البلدة الصغيرة محاطة بالأراضي الزراعية والمدن المجاورة، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى كل من المناطق الداخلية والساحلية في المنطقة. يمكن رؤية المدن الكبرى مثل إلتشي ومورسيا وأليكانتي في محيط المنطقة.
تقع فورمينتيرا ديل سيغورا في موقع استراتيجي بين المدن الكبرى في المنطقة. تبعد عن إلتشي (234,765 نسمة) مسافة 21 كيلومتر، وعن مورسيا (462,979 نسمة) مسافة 35 كيلومتر، وعن أليكانتي (339,322 نسمة) مسافة 37 كيلومتر. هذا الموقع يجعلها بلدة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى. كما تقع على مسافة قريبة من مناطق جذب سياحي أخرى مثل توريفيخا وروشاليس وألمورادي.
تقع الشواطئ الأقرب مثل بلايا دي لا روكيتا وبلايا سنتر على بعد حوالي 8.6 كيلومتر، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها. يمكن الوصول إلى نادي غولف لا فينكا على بعد 4.9 كيلومتر فقط، بينما تبعد ملاعب الغولف الأخرى مثل فيلامارتين وريال كلوب دي غولف كامبامور حوالي 16-17 كيلومتر. يقع مطار أليكانت-إلتشي الدولي على بعد حوالي 27 كيلومتر، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية. يوجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 7.1 كيلومتر.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ فورمينتيرا ديل سيغورا بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر بيئة مشمسة لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 6-22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً بعيداً عن الرطوبة العالية الموجودة في المناطق الساحلية المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع داخل البلدة، فإن شواطئ كوستا بلانكا الجنوبية تقع على بعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة. أقرب الشواطئ هي بلايا دي لا روكيتا وبلايا سنتر وبلايا ديل مونكايو، جميعها على بعد حوالي 8.6-8.7 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي غولف لا فينكا على بعد 4.9 كيلومتر فقط، بينما يمكن الوصول إلى ملاعب غولف أخرى مثل فيلامارتين وكامبامور ضمن مسافة 16-17 كيلومتر. تتوفر أيضاً مرافق رياضية مثل المركز الرياضي البلدي إل مولينو على بعد 0.3 كيلومتر ومركز ديبورتيفو لا راكيتا على بعد 0.5 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فورمينتيرا ديل سيغورا في موقع استراتيجي بين المدن الكبرى في المنطقة. تبعد عن إلتشي (234,765 نسمة) مسافة 21 كيلومتر، وعن مورسيا (462,979 نسمة) مسافة 35 كيلومتر، وعن أليكانتي (339,322 نسمة) مسافة 37 كيلومتر. هذا الموقع يجعلها بلدة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى. كما تقع على مسافة قريبة من مناطق جذب سياحي أخرى مثل توريفيخا وروشاليس وألمورادي.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع المماثلة في توريفيخا، حيث تبدأ أسعار الشقق من 160,000 يورو لمشاريع مثل بالانجري بيتش، يقدم مشروع فورمينتيرا ديل سيغورا قيمة أفضل بسعر يبدأ من 149,900 يورو. كما يبعد هذا المشروع عن الازدحام السياحي الموجود في توريفيخا، مما يوفر بيئة سكنية أكثر هدوءاً خلال معظم العام. بالمقارنة مع المشاريع في أوربانيزاسيون إل راسو التي تبدأ أسعارها من 227,000 يورو، يقدم هذا المشروع خياراً أكثر اقتصادية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى نفس المرافق الترفيهية والشواطئ. المنطقة تتميز أيضاً بموقعها الاستراتيجي بين مدن إلتشي ومورسيا وأليكانتي، مما يسهل الوصول إلى المطارات الدولية والخدمات المتقدمة المتوفرة في هذه المدن الكبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID