Este apartamento de dois quartos situado em Formentera del Segura, Alicante, oferece 64m² de espaço habitável com um terraço privado em forma de L. Localizado no coração da cidade, o imóvel fica a poucos minutos a pé das principais comodidades urbanas, incluindo supermercados, farmácias e serviços bancários. Com orientação oeste, o apartamento beneficia de luz natural durante a tarde, proporcionando vistas para o campo de futebol local e montanhas distantes. A propriedade, já concluída, está pronta para habitação imediata, representando uma opção prática no mercado imobiliário da Costa Blanca Sul.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no centro urbano de Formentera del Segura, o apartamento está inserido numa área residencial estabelecida com todas as comodidades essenciais a uma curta distância a pé. A localização permite fácil acesso a estabelecimentos comerciais e serviços, mantendo uma proximidade funcional com o centro da cidade e as infraestruturas locais.
Este apartamento atende necessidades residenciais básicas com dois quartos e duas casas de banho, adequando-se a casais ou pequenas famílias. O espaço interior de 64m² oferece distribuição funcional com cozinha separada, sala e áreas privativas, enquanto o terraço L de 134m² expande significativamente a área útil para recreio e lazer ao ar livre.
O projeto apresenta-se como imóvel concluído e pronto para ocupação imediata, eliminando períodos de espera associados a construções em curso. A conclusão da obra permite que os futuros residentes se instalem sem atrasos, beneficiando de infraestruturas já estabelecidas e funcionalidades operacionais desde o primeiro dia de utilização.
A propriedade não oferece acesso direto a piscinas privadas ou espaços exclusivos de lazer dentro do condomínio. A distância para as praias mais próximas é de aproximadamente 8,6 km, exigindo deslocação para acesso ao mar. O acesso a estações de carregamento de veículos elétricos também requer deslocação, não existindo infraestrutura no edifício.
Ref: VL124296
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se particularmente bem a compradores que procuram uma residência permanente na região, valorizando a proximidade de serviços essenciais sem os custos mais elevados associados a propriedades localizadas diretamente na orla costeira. Casais na fase de transição para a reforma podem encontrar aqui um equilíbrio entre acessibilidade financeira e qualidade de vida, com a vantagem de estabelecerem uma base estável com todas as comodidades ao seu alcance. Para investidores que procuram propriedades para arrendamento a longo prazo, a localização urbana com fácil acesso a serviços apresenta vantagens, pois potenciais inquilinos valorizam a praticidade do dia a dia. A existência de infraestruturas desportivas próximas, escolas na área e boa conectividade com cidades maiores aumenta o potencial de arrendamento.
O apartamento apresenta acabamentos padrão para propriedades da sua categoria na região, com características funcionais que priorizam a durabilidade e facilidade de manutenção. Os pisos de madeira visíveis nas áreas comuns indicam uma escolha estética que combina visual agradável com praticidade de limpeza. A divisão entre cozinha equipada e sala proporciona uma separação funcional adequada às necessidades contemporâneas de espaços de convivência e preparação de alimentos. A existência de ar condicionado nos quartos principais representa um investimento em conforto térmico, elemento essencial no clima mediterrânico. Os armários embutidos no quarto principal otimizam o espaço de armazenamento, característica valiosa em apartamentos de 64m² onde o aproveitamento eficiente do espaço é crucial.
Com preço a partir de €149.900, este apartamento posiciona-se numa faixa de acesso relativamente competitiva dentro do mercado imobiliário da região. O valor por metro quadrado de área útil situa-se aproximadamente em €2.342, considerando os 64m² de espaço interior. Comparativamente a propriedades semelhantes em localizações costeiras mais próximas do mar, onde os valores frequentemente excedem os €160.000, esta opção representa um ponto de entrada mais acessível. A existência de um terraço generoso de 134m² adiciona valor à propriedade, expandindo significativamente o espaço utilizável.
Formentera del Segura caracteriza-se por ser uma localidade urbana de dimensão média, onde o ritmo diário é marcado pela tranquilidade residencial com fácil acesso a serviços essenciais. Os moradores podem desenvolver rotinas que combinam a praticidade da vida urbana com a proximidade de zonas rurais e litorais. A manhã na propriedade pode começar com o sol a entrar pela orientação leste do terraço, enquanto o final da tarde beneficia da luz quente da orientação oeste. A curta distância a pé das principais facilidades, como supermercado a 106 metros e farmácia a 118 metros, permite que tarefas diárias sejam realizadas sem necessidade de deslocação motorizada. O polidesportivo municipal a apenas 300 metros oferece opções para atividade física regular, enquanto o centro da cidade, com seus cafés e restaurantes, proporciona espaços de socialização a uma curta distância.
A vida em Formentera del Segura beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de uma localidade de dimensão média com excelente acesso a infraestruturas e serviços. A existência de 35 restaurantes, 7 farmácias e 10 bancos num raio de 2km demonstra a riqueza de opções para necessidades diárias e de conveniência, sem necessidade de grandes deslocações para compras ou serviços essenciais. A proximidade do hospital a 1,1km oferece tranquilidade em termos de acesso a cuidados de saúde urgentes, enquanto as várias escolas na área tornam a localidade adequada para famílias com crianças. A rede de transportes públicos com 9 linhas e 5 paragens próximas facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para rotinas diárias básicas.
O mapa apresenta Formentera del Segura como núcleo urbano situado a sudoeste da província de Alicante, numa área de transição entre a planície costeira e o interior. A localização estratégica permite visualizar a proximidade relativa a importantes eixos rodoviários que conectam a localidade com cidades como Elche, Alicante e Múrcia, evidenciando a posição equidistante entre zonas costeiras e áreas rurais.
Formentera del Segura posiciona-se estrategicamente num ponto intermediário entre importantes centros urbanos da província de Alicante e região de Múrcia. A apenas 21km de Elche (234.765 habitantes), 35km de Múrcia (462.979 habitantes) e 37km de Alicante (339.322 habitantes), a localidade beneficia de proximidade a grandes centros económicos e de serviços sem estar diretamente inserida na agitação urbana. Esta posição intermédia permite aos residentes aceder a serviços especializados através de deslocações relativamente curtas.
As praias mais próximas, incluindo Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja del Montcaio, situam-se a aproximadamente 8,6-8,7km de distância, tornando-as acessíveis com cerca de 10-15 minutos de viagem de automóvel. Esta distância permite acesso regular ao litoral sem o investimento premium exigido por propriedades frente mar. O campo de golfe La Finca, a apenas 4,9km, representa uma opção de recreio acessível para entusiastas do desporto. O aeroporto internacional de Alicante-Elche, principal porta de entrada para a região, localiza-se a aproximadamente 27km, permitindo deslocações relativamente curtas para chegadas e partidas.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,8°C, com variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Esta amplitudo térmica moderada cria condições confortáveis durante a maior parte do ano, com aproximadamente 3.843 horas de sol anuais. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para microclima agradável, sem extremos significativos de temperatura. A estação de banho estende-se por aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou superam os 20°C, permitindo atividades aquáticas entre maio e outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região costeira próxima de Formentera del Segura oferece acesso a várias praias da Costa Blanca Sul, a aproximadamente 8,6km de distância. As praias próximas como La Roqueta, Centre e Montcaio proporcionam zonas balneares adequadas para recreio estival. Para entusiastas de golfe, o campo de La Finca a 4,9km representa a opção mais próxima e acessível. As infraestruturas desportivas locais incluem o Polidesportivo municipal El Molino a apenas 300 metros, o Centro Desportivo La Raqueta a 500 metros e o Centro Desportivo Daya Vieja a 2,5km, proporcionando diversas opções para atividade física regular sem necessidade de grandes deslocações.
Fonte: OpenStreetMap
Formentera del Segura posiciona-se estrategicamente num ponto intermediário entre importantes centros urbanos da província de Alicante e região de Múrcia. A apenas 21km de Elche (234.765 habitantes), 35km de Múrcia (462.979 habitantes) e 37km de Alicante (339.322 habitantes), a localidade beneficia de proximidade a grandes centros económicos e de serviços sem estar diretamente inserida na agitação urbana. Esta posição intermédia permite aos residentes aceder a serviços especializados através de deslocações relativamente curtas.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparativamente a propriedades semelhantes em localizações costeiras mais populares como Torrevieja, este apartamento em Formentera del Segura apresenta uma vantagem significativa em termos de preço de entrada. Enquanto opções como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja começam em valores superiores a €160.000 e €169.000 respetivamente, este apartamento está disponível a partir de €149.900. O projeto OASIS LAGUNA 2 na Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, posiciona-se num segmento de mercado显著更高. Formentera del Segura oferece um equilíbrio entre preços mais competitivos e excelente acesso a serviços e infraestruturas. Em termos de localização, Formentera del Segura proporciona uma experiência mais autêntica de vida local em comparação com urbanizações turísticas mais concentradas. A localidade mantém uma identidade cultural própria como município estabelecido, não como desenvolvimento exclusivamente residencial ou turístico.
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