关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
福门特拉-德尔塞古拉是一个面积4.0平方公里的内陆城市，位于阿利坎特省。该公寓位于城市中心，距离超市106米，药房118米，医院1.1公里。这一位置提供了城市生活的便利性，同时保持了与阿利坎特（37公里）和埃尔切（21公里）等较大城市的连接。
这座64平方米的公寓功能布局合理，满足日常居住需求。明亮客厅配有空调，可直接通往露台。主卧室设有空调、内置衣柜和套间浴室。独立厨房提供实用性和空间。额外的储藏室和通往公共太阳露台的通道增强了实用性。市政游泳池也就在附近，为温暖的月份提供了降温场所。
该公寓已完全建成并可以入住。作为已完成的房产，买家可以立即使用，无需等待建设完成。建筑结构稳固，外部维护良好，电梯可方便到达三楼。这种已完工的状态消除了与新建筑相关的风险和不确定性，使购买过程更加直接和可预测。
该公寓不提供私人泳池或花园空间，因为这是城市中的公寓单元。没有直接的海滩景观或直接的海滩通道，需要短途驾车才能到达最近的海滩。物业位于内陆地区，而非海滨位置。没有指定的停车位，需要依赖街边停车或公共停车设施。
Ref: VL124296
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合寻求可负担城市住宅的夫妇或小家庭。那些希望在西班牙地中海生活方式中拥有立足点的人会发现这个位置理想，因为它平衡了可负担性与便利性。对于计划全年居住或作为度假屋的退休人员来说，城市环境的便利性和靠近医疗设施（1.1公里到医院）是重要优势。那些欣赏无需汽车即可获取日常必需品的生活方式的人也会欣赏其位置，因为超市和药店都在步行距离内。对于希望将房产作为投资出租的买家来说，完成状态和城市位置使其成为对希望在西班牙体验真实生活的租户有吸引力的选择。
该公寓采用标准西班牙城市公寓的实用装修风格。木质地板贯穿客厅和卧室区域，提供温暖和耐久性。厨房配备固定橱柜和设备，满足基本烹饪需求。浴室采用功能性的瓷砖表面和固定装置，维护简单。空调系统安装在一些关键房间，提高了全年的舒适度。L形露台是一个突出的特色，采用耐用材料建造，可充分利用东西方向的日照。整体装修质量反映了其价格定位，注重功能性和实用性而非奢华，同时保持良好的维护标准和现代生活所需的基本设施。
该公寓的起始价格为149,900欧元，与区域内类似物业相比具有竞争力。考虑到两间卧室、两间浴室、64平方米的建筑面积以及L形露台等特点，这一价格点反映了该地区城市公寓市场的当前状况。与托雷维耶哈的比较项目（起始价160,000欧元起）相比，该公寓提供了相对经济实惠的入市机会。价格可能因具体楼层位置、视野和内部装修状况而略有变化，但该物业代表了福门特拉-德尔塞古拉城市住宅的一个具有成本效益的选择。
生活在福门特拉-德尔塞古拉的这套公寓意味着享受城市便利与轻松生活方式的平衡。早晨，居民可以在露台上享用咖啡，欣赏朝东方向升起的太阳，然后步行几分钟到当地面包店或超市。白天，小镇的生活节奏相对悠闲，当地设施近在咫尺。下午，可以在朝西的露台上放松，享受温暖的阳光，同时俯瞰下方的足球场。傍晚，步行到主广场与当地人社交或享用晚餐。全年温和的气温使户外活动成为日常生活的一部分，而靠近 larger 城市意味着当需要更多选择时，它们也很容易到达。
福门特拉-德尔塞古拉的生活以便利设施为基础。日常生活所需的一切都在步行范围内，包括超市（106米）、药店（118米）和各种餐厅和咖啡馆。市政基础设施良好维护，包括靠近的体育中心（0.3公里处的Polideportivo municipal El Molino）。该城镇虽然不大，但提供基本服务，包括一所学校和几家银行。医疗需求可以通过1.1公里外的医院满足。9条公共交通线路和5个公交站点的存在使没有车也能出行，但汽车对于探索更广泛的区域和前往海滩（约8.6公里）仍然实用。
这张地图显示了福门特拉-德尔塞古拉在阿利坎特省南部内陆的位置。该城镇位于埃尔切和罗哈莱斯之间，距离海岸线约8-9公里。地图清晰展示了公寓与主要公路、邻近城镇以及附近重要地标（如Club de Golf La Finca）的相对位置。内陆位置提供了对海岸气候的温和缓冲，同时仍保持便捷的海滩通道。
福门特拉-德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，处于一个战略位置，可轻松到达几个主要城市。埃尔切（人口234,765）位于21公里处，提供更广泛的购物、文化和服务选择。穆尔西亚（人口462,979）距离35公里，是西班牙重要城市之一，提供更多样化的城市设施。阿利坎特（人口339,322）位于37公里处，是省首府，拥有国际机场和历史景点。这种位置使居民能够享受较小城镇的宁静生活，同时在大城市有更广泛的选择和服务时也能方便到达。
该公寓位置便利，距离各种设施均适中。最近的蓝旗海滩包括Platja de La Roqueta、Platja Centre和Platja del Montcaio，均在8.6-8.7公里范围内，约10-15分钟车程。高尔夫爱好者可以方便地前往Club de Golf La Finca（4.9公里），约8分钟车程，而其他著名球场如Villamartín（16公里）和Campoamor（17公里）也在合理距离内。阿利坎特-埃尔切机场距离约27公里，约25-30分钟车程，为国际旅行提供便利。城镇内的日常需求可以通过步行满足，而探索更广泛的地区则需要私家车或公共交通。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
福门特拉-德尔塞古拉位于海拔22米处，享受典型的地中海气候。全年平均气温为18.8°C，冬季平均气温约12°C，夏季约26°C，确保全年舒适的居住条件。该地区每年约有3,843小时的日照，高于许多欧洲地区，提供充足的阳光。水温在一年中5个月保持在20°C以上，使游泳季节从春季延伸到秋季。这一气候组合使户外活动成为全年生活方式的一部分，朝西的露台可最大化享受阳光时光，而适中的海拔高度避免了沿海地区有时遇到的过度潮湿问题。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然福门特拉-德尔塞古拉是一个内陆城镇，但附近的海滩很容易到达。最近的蓝旗海滩包括Platja de La Roqueta、Platja Centre和Platja del Montcaio，均在8.6-8.7公里范围内，提供高质量的游泳和休闲设施。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca位于4.9公里处，是一个便捷的选择，而更著名的球场如Villamartín（16公里）和Campoamor（17公里）也在可到达范围内。该地区还有几个体育中心，包括0.3公里处的Polideportivo municipal El Molino和0.5公里处的Centro Deportivo La Raqueta，提供各种运动和休闲活动，全年保持活跃的生活方式。
来源: OpenStreetMap
福门特拉-德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，处于一个战略位置，可轻松到达几个主要城市。埃尔切（人口234,765）位于21公里处，提供更广泛的购物、文化和服务选择。穆尔西亚（人口462,979）距离35公里，是西班牙重要城市之一，提供更多样化的城市设施。阿利坎特（人口339,322）位于37公里处，是省首府，拥有国际机场和历史景点。这种位置使居民能够享受较小城镇的宁静生活，同时在大城市有更广泛的选择和服务时也能方便到达。
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
福门特拉-德尔塞古拉公寓在阿利坎特省南部提供了具有竞争力的城市住宅选择。与托雷维耶哈的类似项目相比，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起始价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起始价169,000欧元），该公寓提供了更实惠的入市点，虽然距离海滩稍远，但提供了更真实的西班牙小镇生活体验。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2（起始价227,000欧元）相比，福门特拉-德尔塞古拉的位置提供了更成熟的社区和更完善的基础设施。该地区不同于纯粹的旅游度假区，提供全年活跃的当地社区，而非季节性人口波动。与沿海地区相比，内陆位置通常在夏季提供较温和的温度和较少的旅游拥挤，同时仍保持便捷的海滩通道。对于寻求平衡可负担性、便利性和真实生活方式的买家来说，福门特拉-德尔塞古拉代表了一个有吸引力的折中选择。
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