Този апартамент се намира на третия етаж в урбанизираната зона на Форментера дел Сегура, провинция Аликанте. Обектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. С жилищна площ от 64 квадратни метра, имотът разполага с две спални и две бани. Изявена характеристика е L-образната тераса с ориентация изток-запад, която предоставя разнообразни възможности за използване на слънчевата светлина през деня. Сградата е оборудвана с асансьор, а апартаментът разполага с климатична инсталация и напълно обзаведена кухня.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен във вътрешността на Коста Бланка, в градска среда с добра инфраструктура. Имотът се намира в непосредствена близост до центъра на Форментера дел Сегура, където са налице основни търговски обекти и услуги. Разположението осигурява лесен автомобилен достъп до по-големите градове в района като Рохалес, Елче и Аликанте чрез мрежата от локални пътища.
Планировката отговаря на изискванията за постоянно жилище или дългосрочен отдих за двойки и малки семейства. Наличието на две спални и общо 134 квадратни метра обща площ, включваща терасата, осигурява достатъчно пространство. Функционалната кухня и складовото помещение допринасят за ежедневния комфорт, а климатикът гарантира пригодност за високите летни температури.
Имотът е в статус 'Готов', което означава, че строителните дейности са напълно завършени. Купувачите не трябва да очакват строителни шумове или периоди на изчакване. Вещното право е установено и имотът може да бъде зает веднага след сделката без необходимост от довършителни работи или обзавеждане.
Този проект не предлага разположение на първа линия до морето; разстоянието до най-близкия плаж е над 8 километра. Сградата разполага с общ части, но не разполага със собствен басейн в комплекса (използва се общински басейн наблизо). Липсват частни градини, тъй като става въпрос за апартамент на третия етаж в градска среда, а не за вила.
Ref: VL124296
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят баланс между цена и достъп до удобства, без да плащат за локация точно на плажа. Той пасва на хора, които планират да използват автомобил за редовни пътувания до морето и голфа. Ситуацията е подходяща за двойки или семейства, които искат да се интегрират в испанския градски живот, вместо да живеят в изолиран ваканционен комплекс. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи достъпен имот за отдаване под наем, който се отличава от по-скъпите оферти по крайбрежието.
Апартаментът е завършен с функционални материали, предназначени за практична експлоатация. Настилките са дървени, което придава уют и лесна поддръжка. Климатичната инсталация е монтирана в дневната и спалнята, осигурявайки комфортен климат през горещите месеци. Кухнята е напълно оборудвана с корпуси и електроуреди. Сградата разполага с асансьор, което е важно предимство за имот на третия етаж. Баните са в добро състояние с стандартна санитарна арматура. Терасата е с подова настилка, устойчива на атмосферни влияния.
Началната цена за имота е 149 900 евро. Това позиционира обекта в достъпния сегмент на пазара в сравнение с нови проекти в по-скъпите крайбрежни градове като Торевиеха, където цените често започват над 160 000 евро. Цената отразява факта, че имотът се намира във вътрешността и е завършен, без премия за 'ново строителство'. За тази сума се получава напълно обзаведен и готов за живеене имот с две спални, което представлява конкурентна стойност.
Ежедневието тук е организирано около удобствата на малкия испански град. Благодарение на централното местоположение, пътуванията до хранителни магазини, аптеки и банки са кратки и се извършват пеша. L-образната тераса играе централна роля в ежедневния ритъм, позволявайки сутрешно кафе на изток и следобяд на сянка на запад. Градът предлага спокойна атмосфера далеч от масовия туризъм, с активна местна общност. Вечерите могат да се прекарват на терасата с гледка към околните хълмове и спортното игрище, или в близките ресторанти и кафенета. Това е място, където пешеходният достъп до ежедневни нужди е реалност, а колата е необходима предимно за излети до морето или голф игрищата.
Околността предлага пълна гама от услуги за ежедневието. В радиус от 200 метра се намират супермаркет и аптека, а болничното заведение е на по-малко от 2 километра. Наличието на девет линии на обществения транспорт и пет спирки наблизо улеснява мобилността за хора без собствен автомобил. Образователните и спортни съоръжения са на пешеходно разстояние, включително муниципалния спортен център. Градът е добре свързан с по-големите агломерации, което позволява бърз достъп до работни места и културни събития в региона.
Картата илюстрира местоположението на проекта във Форментера дел Сегура. Визуализирано е разстоянието до морския бряг на изток и връзката с пътната мрежа N-332 и магистрала AP-7, които свързват района с летището Аликанте и останалата част от Коста Бланка.
Форментера дел Сегура е позиционирана стратегически между големите градове Елче (21 км) и Торевиеха. Това позволява на жителите да използват услугите на тези големи центрове, като същевременно се възползват от по-ниските цени и по-тихата атмосфера на по-малката община. Мурсия е на 35 километра, което разширява достъпа до международното летище и регионални услуги.
Плажовете на Гуардамар дел Сегура (Platja de La Roqueta и Platja Centre) се намират на около 8,6 километра, което е приблизително 12 минути път с кола. Голф игрището Club de Golf La Finca е най-близкото, на 4,9 километра. Летище Аликанте-Елче е разположено на около 27 километра по права линия. Болницата и спешната помощ са на 1,1 километра. Зарядните станции за електрически автомобили са на 7,1 километра. Тази дистрибуция изисква автомобил за морски развлечения, но не и за ежедневни нужди.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,8°C. Зимите са меки, което позволява живот на открито през цялата година. Водният сезон продължава около 5 месеца с температури на водата над 20°C. Разположението на 22 метра над морското равнище и леко навътре в сушата осигурява малко по-малка влажност в сравнение с първа линия на морето, което често се възприема като комфортно през летните вечери.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове в Гуардамар дел Сегура са носители на наградата 'Син флаг' и предлагат широки пясъчни ивици. За любителите на активната почивка, в радиус от 1 километър има спортни центрове като Polideportivo municipal El Molino. Голф възможностите са силно представени с Club de Golf La Finca наблизо. Марината Marina de les Dunes на 9,1 километра предлага възможности за водни спортове и риболов, допълвайки предлагането за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Форментера дел Сегура е позиционирана стратегически между големите градове Елче (21 км) и Торевиеха. Това позволява на жителите да използват услугите на тези големи центрове, като същевременно се възползват от по-ниските цени и по-тихата атмосфера на по-малката община. Мурсия е на 35 километра, което разширява достъпа до международното летище и регионални услуги.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
В сравнение с новопостроените проекти в близката урбанизация Ел Расо, като Oasis Laguna 2 с начални цени от 227 000 евро, този апартамент във Форментера дел Сегура предлага значително по-ниска входна цена. Макар че Oasis Laguna предлага модерни съоръжения в затворен комплекс, настоящият проект предоставя жизненост и интеграция в реален испански град без високи такси за поддръжка на басейни и паркове. Сравнен с апартаментите в Торевиежа, като Apartments Palangre Beach (от 160 000 евро), този имот е по-евтин основно поради разстоянието от морето. Животът тук е по-спокоен и автентичен в сравнение с оживения туристически център на Торевиеха. За купувачи, които търсят стойност и не се притесняват да карат 10 минути до плажа, този проект представлява по-рационален финансов избор от новите сгради по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID