توفر هذه الشقة الواقعة في سيروس ديل أغيلا (Cerros del Aguila) بمالقة فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على ساحل إسبانيا. يجمع المشروع بين الراحة الحديثة والجمال الطبيعي المحيط، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تم تصميم كل شقة بعناية لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي وتوفير وسائل راحة مريحة، مما يسمح لك بالاستمتاع الكامل بالشمس ونمط الحياة في الأندلس. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة سيروس ديل أغيلا (Cerros del Aguila)، وهي منطقة قريبة من الساحل وتوفر هدوءًا. تحيط بها ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى مرافق الحياة اليومية.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي وعصري. توفر مساحة معيشة مشرقة تتصل بشرفة، وهي مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. كما أنها توفر خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.
المشروع عبارة عن شقق جديدة تم بناؤها بمعايير وتصميمات حديثة. تتميز الشقق بالاهتمام بالتفاصيل، ومجهزة بتكييف الهواء وخزائن ملابس مدمجة وزجاج مزدوج لضمان الراحة وكفاءة الطاقة. العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن.
لا يوفر هذا المجمع السكني وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أن الوصول إليها يتطلب وسائل نقل. يقع المشروع في منطقة تلية، مما قد يتطلب مراعاة سهولة التنقل لبعض السكان.
Ref: VL952711
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات يوفر حياة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، فستكون هذه الشقة خيارًا ممتازًا. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ وأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام. يعد النقل المريح، على بعد 21 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالقة، عاملاً مهمًا للمشترين الذين يسافرون كثيرًا في جميع أنحاء أوروبا. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، فإن الجاذبية السياحية للمنطقة قد توفر عائدًا محتملاً.
تم بناء الشقق باستخدام مواد عالية الجودة وهي في حالة ممتازة. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة، مع مطبخ مجهز بالكامل وحمامات أنيقة. يضمن نظام تكييف الهواء (البارد والساخن) الراحة على مدار العام. تعني مجموعة الأثاث الكاملة أنه يمكنك الانتقال إليها أو تأجيرها على الفور دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحات إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، وهي مثالية للاستمتاع بالمناظر البحرية أو الجبلية أو الريفية.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 385,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في سيروس ديل أغيلا، وهي منطقة تشتهر بقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. يوفر المشروع قيمة جيدة مقابل المال، خاصة للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقارات على الساحل الإسباني. نظرًا لأنها عقارات قائمة، قد تختلف الأسعار والتوافر الفعلي حسب ظروف السوق.
يجمع إيقاع الحياة في سيروس ديل أغيلا بين الهدوء والحيوية. يمكنك الاستمتاع بالمأكولات المحلية في المطاعم والمقاهي القريبة أو ممارسة الرياضة في المراكز الرياضية القريبة. يبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوي 3889 ساعة، مما يتيح لك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، خاصة خلال موسم الدفء الذي يستمر لمدة خمسة أشهر. يمكنك ممارسة رياضة الجولف في الملاعب القريبة أو الاسترخاء على شاطئ بلايا ماتي (Playa Mati) على بعد 3.1 كم. يسهل السوبر ماركت على بعد 1.2 كم مشترياتك اليومية، بينما يوفر المستشفى على بعد 11 كم راحة البال. توفر هذه المنطقة وسائل راحة للحياة مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا.
توفر البيئة المحيطة بسيروس ديل أغيلا خيارات متنوعة للحياة اليومية. في حدود 2 كم، يمكنك العثور على 10 مطاعم و 4 صيدليات و 3 بنوك، مما يلبي احتياجاتك اليومية. يسهل السوبر ماركت على بعد 1.2 كم شراء البقالة. لعشاق الرياضة، يوفر نادي Club de Pádel Cerrado del Águila على بعد 0.8 كم أنشطة التنس، بينما يعد Ciudad Deportiva Las Lagunas على بعد 2.2 كم مركزًا رياضيًا شاملاً. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع المناخ بكونه معتدلاً، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمشروع الشقق في سيروس ديل أغيلا. يحدد موقع المشروع بالنسبة للشواطئ القريبة، وملاعب الجولف، والسوبر ماركت، والمستشفيات، والمطار، مما يساعد على فهم سهولة الحياة في المنطقة وإمكانية الوصول إليها.
تقع سيروس ديل أغيلا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، بين مالقة وماربيا. تشتهر المنطقة بتضاريسها المتنوعة، حيث تجمع بين المناطق الساحلية المسطحة والمناطق التلالية التي توفر مناظر خلابة. وهي قريبة من مدن مثل فوينخيرولا وميخاس، والتي تقدم خيارات ثقافية وطعام وتسوق غنية. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
تقع الشقق على بعد حوالي 3.1 كم من شاطئ بلايا ماتي (Playa Mati)، مما يجعلها قريبة جدًا من عشاق الشاطئ. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 21 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة للمسافرين الدوليين. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 3.3 كم فقط. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يجعل النقل العام متاحًا نسبيًا، ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيعزز مرونة التنقل، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف على بعد 1.1 كم في Cerrado del Aguila Golf.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيروس ديل أغيلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يوجد حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا، ويساعد الاتجاه الجنوبي الغربي على الاستمتاع بشمس فترة ما بعد الظهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقق على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ماتي (3.1 كم) وبلايا ديل كاستيلو (3.2 كم) وبلايا إل إليخيدو (3.2 كم). توفر هذه الشواطئ أماكن للاستمتاع بالشمس والمياه والرياضات المائية. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل Cerrado del Aguila Golf (1.1 كم) و Campo Los Lagos (1.8 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مركز التنس على بعد 0.8 كم ومدينة الرياضة على بعد 2.2 كم خيارات ترفيهية رياضية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيروس ديل أغيلا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، بين مالقة وماربيا. تشتهر المنطقة بتضاريسها المتنوعة، حيث تجمع بين المناطق الساحلية المسطحة والمناطق التلالية التي توفر مناظر خلابة. وهي قريبة من مدن مثل فوينخيرولا وميخاس، والتي تقدم خيارات ثقافية وطعام وتسوق غنية. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 17.9°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 79 mm |
مسطح
بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم الشقق في سيروس ديل أغيلا نقطة سعر تنافسية. يقع بين المشاريع الأكثر تكلفة مثل Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، مما يشير إلى موقعها ضمن نطاق السعر. يوفر قربها من مدن مثل ميخاس نمط حياة مشابه لتلك الوجهات السياحية الساحلية، ولكن عادةً بسعر في متناول اليد. بالمقارنة مع المشاريع في إستيبونا، التي قد تركز بشكل أكبر على وسائل الراحة الشاطئية، تتميز سيروس ديل أغيلا بالهدوء في المناطق التلالية مع مزيج من الجولف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
