דירה זו, הממוקמת באזור Cerros del Aguila (Cerros del Aguila) במאלגה, מציעה הזדמנות ליהנות מאורח חיים ים תיכוני על חוף הים הספרדי. הפרויקט משלב נוחות מודרנית עם יופי טבעי סביבתי, ויוצר סביבת מגורים שלווה. כל דירה מעוצבת בקפידה למקסום אור טבעי ולספק מתקנים נוחים, המאפשרים לכם ליהנות במלואם מהשמש האנדלוסית וקצב החיים. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של שלווה ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור Cerros del Aguila (Cerros del Aguila), אזור קרוב לחוף הים, אך שומר על שלוותו. הוא מוקף במגרשי גולף ונופים טבעיים, מה שהופך אותו למקלט אידיאלי הרחק מהמולת העיר, תוך שהוא מספק גישה נוחה למתקנים יומיומיים.
דירה זו בת שני חדרי שינה מתאימה לקונים המחפשים בית מודרני נוח, פונקציונלי ומסוגנן. היא מציעה אזור מגורים מואר הנפתח למרפסת, אידיאלי להרפיה וליהנות מהחיים בחוץ. היא גם מספקת אפשרות נוחה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים.
הפרויקט מציע דירות חדשות שנבנו בסטנדרטים ועיצובים מודרניים. הדירות מתאפיינות בתשומת לב לפרטים, מצוידות במזגן, ארונות מובנים וזיגוג כפול להבטחת נוחות ויעילות אנרגטית. הנכס במצב מצוין ומוכן לאכלוס.
פרויקט דירות זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים. למרות קרבתו לחופים, נדרשת תחבורה להגעה אליהם. הפרויקט ממוקם באזור גבעות, מה שעשוי לדרוש התחשבות בניידות עבור חלק מהתושבים.
Ref: VL952711
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית נופש המציע חיים שלווים עם גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף, דירה זו תהיה בחירה מצוינת. היא מתאימה לאלו המעוניינים ליהנות מאקלים חם ומאור שמש שופע לאורך כל השנה. חיבור תחבורה נוח, במרחק של 21 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה, הוא גם גורם חשוב עבור קונים הנוסעים לעיתים קרובות באירופה. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכירות, האטרקטיביות התיירותית של האזור עשויה לספק תשואה פוטנציאלית.
הדירות בנויות מחומרים איכותיים ונמצאות במצב מצוין. עיצוב הפנים מודרני, עם מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה מסוגננים. מערכת מיזוג האוויר (קרה/חמה) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הסט המרוהט במלואו אומר שתוכלו לעבור דירה או להשכיר מיד, ללא צורך ברכישת רהיטים נוספים. המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית מציעות שטחי מגורים חיצוניים נוספים, אידיאליים להנאה מהנופים של הים, ההרים או הכפר.
מחירה של דירה זו בת שני חדרי השינה מתחיל מ-385,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי ב-Cerros del Aguila, אזור הידוע בקרבתו למגרשי גולף וחופים. הפרויקט מציע תמורה טובה למחיר, במיוחד עבור קונים בינלאומיים המעוניינים להחזיק בנכס בחוף הספרדי. מכיוון שמדובר בנכס קיים, המחירים והזמינות בפועל עשויים להשתנות בהתאם לתנאי השוק.
קצב החיים ב-Cerros del Aguila משלב שלווה ופעילות. אתם יכולים ליהנות מהמטבח המקומי במסעדות ובתי הקפה הסמוכים או לעסוק בספורט במרכזים הספורטיביים הסמוכים. מספר השעות הממוצע של אור שמש שנתי הוא 3,889, מה שמאפשר לכם ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה, במיוחד במהלך חמשת החודשים החמים. אתם יכולים לשחק גולף במגרשים הסמוכים או להירגע בחוף Playa Mati, הממוקם 3.1 ק"מ משם. סופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ מקל על הקניות היומיומיות, בעוד שבית חולים במרחק 11 ק"מ מספק שקט נפשי. אזור זה מציע נוחות לחיים תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית.
הסביבה של Cerros del Aguila מציעה מגוון אפשרויות לחיי היומיום. בטווח של 2 ק"מ, תמצאו 10 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים שלכם. הסופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ מקל על קניות מזון. לחובבי ספורט, מועדון ה-Club de Pádel Cerrado del Águila במרחק 0.8 ק"מ מציע פעילויות טניס, בעוד ש-Ciudad Deportiva Las Lagunas במרחק 2.2 ק"מ הוא מרכז ספורט מקיף. הגובה הממוצע של האזור הוא 48 מטר, והאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פרויקט הדירות Cerros del Aguila. היא מציינת את מיקום הפרויקט ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי חולים ושדה התעופה, מה שמסייע בהבנת קלות החיים באזור ונגישותו.
Cerros del Aguila ממוקם בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין מלאגה למרבלה. האזור ידוע בנוף המגוון שלו, המשלב אזורי חוף שטוחים עם אזורים גבעתיים המציעים נופים עוצרי נשימה. הוא קרוב לערים כמו פואנגירולה ומיחס, המציעות אפשרויות תרבותיות, קולינריות וקניות עשירות. מיקום זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל קוסטה דל סול.
הדירות ממוקמות במרחק של כ-3.1 ק"מ מחוף Playa Mati, מה שמאוד נוח לאוהבי חוף הים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-21 ק"מ (בקו אווירי), ומספק נוחות לנוסעים בינלאומיים. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק של 3.3 ק"מ בלבד. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את התחבורה הציבורית לנגישה יחסית, אולם בעלות רכב תגביר את גמישות הניידות, במיוחד בעת חקר האזורים הסובבים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Cerrado del Aguila Golf, במרחק 1.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Cerros del Aguila נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.6°C, חורפים מתונים וקיצים מרעננים. ישנם כ-3,889 שעות שמש בשנה, המספקות די זמן לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה. גובה האזור הוא כ-48 מטר, השטח יחסית שטוח, והכיוון דרום-מערבי מאפשר ליהנות משמש אחר הצהריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירות ממוקמות בקרבת מספר חופים, כולל Playa Mati (3.1 ק"מ), Playa del Castillo (3.2 ק"מ) ו-Playa El Ejido (3.2 ק"מ). חופים אלו מציעים מקומות ליהנות מהשמש, מהים ומפעילויות ספורט ימי. בקרבת מקום נמצאים גם מגרשי גולף רבים, כגון Cerrado del Aguila Golf (1.1 ק"מ) ו-Campo Los Lagos (1.8 ק"מ), העונים על צרכי חובבי הגולף. בנוסף, מרכז הטניס במרחק 0.8 ק"מ ועיר הספורט במרחק 2.2 ק"מ מציעים אפשרויות נוספות לספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
Cerros del Aguila ממוקם בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין מלאגה למרבלה. האזור ידוע בנוף המגוון שלו, המשלב אזורי חוף שטוחים עם אזורים גבעתיים המציעים נופים עוצרי נשימה. הוא קרוב לערים כמו פואנגירולה ומיחס, המציעות אפשרויות תרבותיות, קולינריות וקניות עשירות. מיקום זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 17.9°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 79 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), הדירות ב-Cerros del Aguila מציעות נקודת מחיר תחרותית. ממוקמת בין פרויקטים יקרים יותר כמו Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), היא מצביעה על מיקומה בטווח המחירים. הקרבה לערים כמו מיחס מציעה אורח חיים דומה ליעדי תיירות חוף אלו, אך בדרך כלל במחיר נגיש יותר. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, שעשויים להתמקד יותר בנוחות חוף, Cerros del Aguila מציעה את השלווה של אזור גבעות בשילוב עם גולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
