Cet appartement est situé à Cerros del Aguila, près de Mijas Costa. Avec deux chambres et 108 m² de surface habitable, il offre un espace de vie confortable. L'orientation sud-ouest assure une luminosité optimale. La propriété est située à proximité de plusieurs terrains de golf, à environ 3 km de la côte. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une piscine commune.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Cerros del Aguila, un quartier résidentiel connu pour sa proximité avec les installations de golf. La plage la plus proche, Playa Mati, est à une distance de 3,1 km à vol d'oiseau. La zone est à une altitude de 48 mètres, offrant une vue sur la campagne environnante et la mer.
L'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bain, adaptées pour une famille ou un couple. La surface de 108 m² comprend un salon ouvert et une terrasse privée. Les équipements incluent un parking souterrain et un local de rangement. La climatisation réversible et le double vitrage garantissent le confort.
Il s'agit d'une propriété en excellent état. Les finitions sont modernes et la cuisine est équipée. Les parties communes, comprenant un jardin et une piscine, sont déjà opérationnelles. La propriété est prête à être habitée.
La localisation nécessite l'utilisation d'une voiture pour accéder à la plage et aux commerces en raison de la distance de 3 km. Le quartier est principalement résidentiel et tourné vers le golf, ce qui peut convenir moins à ceux qui cherchent une animation urbaine permanente.
Ref: VL952711
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire proche des parcours de golf. Il est également adapté pour une retraite au soleil, à condition d'avoir un véhicule pour se déplacer. Il peut être intéressant pour un investissement locatif grâce à la demande touristique de la région.
L'appartement bénéficie d'une finition de qualité avec des matériaux contemporains. La présence de doubles vitrages améliore l'isolation phonique et thermique. Les salles de bain sont équipées de sanitaire modernes. L'aménagement intérieur est optimisé pour maximiser la lumière naturelle.
Le prix de départ est de 385 000 €. Ce tarif intègre le mobilier et la place de parking. Comparé à d'autres projets comme Acqua Gardens à Estepona, il se situe dans une gamme de prix abordable pour la région, offrant un bon rapport surface-prix.
La vie quotidienne ici est marquée par le calme et la proximité des sports. Les golfeurs profiteront de la présence immédiate de trois parcours. Pour les sorties à la plage ou au restaurant, une courte voiture est nécessaire. Les terrasses offrent un espace extérieur agréable pour les repas ensoleillés grâce à l'exposition sud-ouest.
L'environnement offre un cadre de vie détente avec un accès facile aux loisirs. En plus du golf, on trouve des centres sportifs et des pistes de padel à proximité. La côte de Fuengirola, accessible en quelques minutes de voiture, offre de nombreuses plages et restaurants. Le climat permet de profiter de l'extérieur toute l'année.
La carte indique la position de l'appartement par rapport aux parcours de golf et à la côte. On visualise bien l'éloignement modéré par rapport à la plage.
Située entre la montagne et la mer, cette zone offre un accès rapide aux principales villes de la Costa del Sol. Elle est bien connectée par l'autoroute A-7, permettant de rejoindre facilement Marbella ou Málaga.
L'aéroport de Málaga est à 21 km. Les commerces de première nécessité sont à 1,2 km. La gare de Fuengirola se trouve à 3,3 km, permettant des liaisons vers Málaga et Marbella.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes entre 12 et 26 °C. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'altitude de 48 mètres offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage de Playa Mati est à 3,1 km. On y trouve diverses installations nautiques. Plusieurs ports de plaisance comme Fuengirola sont accessibles. La région compte également de nombreux clubs de golf et de tennis.
Source: OpenStreetMap
Située entre la montagne et la mer, cette zone offre un accès rapide aux principales villes de la Costa del Sol. Elle est bien connectée par l'autoroute A-7, permettant de rejoindre facilement Marbella ou Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.7°C | 79 mm |
Plat
Par rapport à Alba Benalmadena, ce projet est plus abordable et plus calme. Comparé à Estepona, il est plus proche de l'aéroport de Málaga. C'est un choix équilibré pour ceux qui veulent être près de tout sans être au cœur de la foule.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'immobilier résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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