关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉山丘（Cerros del Aguila），一个靠近海岸但又享有宁静的区域。周边环绕着高尔夫球场和自然景观，为您提供了一个远离城市喧嚣的理想休憩之所，同时又方便前往当地的日常生活设施。
这间两居室公寓适合那些寻求舒适、实用且风格现代的住所的买家。它提供了一个明亮的起居空间，连接着一个露台，非常适合放松和享受户外生活。它也为寻求度假屋或长期居住的家庭提供了便利。
该项目为新建公寓，提供现代化的建筑标准和设计。公寓注重细节，配备了空调、安装好的衣柜和双层玻璃，以确保舒适和能源效率。项目交付状态良好，已准备好入住。
此公寓项目不提供海滨直达通道。虽然靠近海滩，但需要搭乘交通工具前往。该项目位于山丘区域，部分区域有坡度，对于行动不便的居民可能需要考虑。
Ref: VL952711
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个既能享受宁静生活，又能方便前往海滩和高尔夫球场的度假屋，这间公寓会是一个不错的选择。它适合那些希望在一年中大部分时间享受温暖气候和充足阳光的人们。对于经常往返于欧洲的买家来说，距离马拉加机场仅 21 公里（天际线距离）的便利交通也是一个重要考量。此外，对于寻求稳定租金收入的投资者，该地区的旅游吸引力也可能带来潜在的回报。
该公寓采用优质材料建造，并处于极佳的维护状态。室内设计现代，配有设备齐全的厨房和时尚的浴室。空调系统（冷热）确保了全年的舒适性。带家具的配置意味着您可以立即入住或出租，无需额外的家具采购。覆盖的露台和私人露台提供了额外的户外生活空间，非常适合欣赏海景、山景或乡村景致。
该两居室公寓的起价为 385,000 欧元。价格反映了其在马贝拉山丘的优越位置，该地区以其靠近高尔夫球场和海滩而闻名。项目提供了一个具有良好性价比的选择，特别是对于那些希望在西班牙阳光海岸购置房产的国际买家而言。由于是现有房产，具体价格和可用性可能随市场变化而调整。
Cerros del Aguila 的生活节奏融合了宁静与活力。您可以在靠近的餐厅和咖啡馆享受当地美食，或在附近的体育中心进行体育活动。该区域平均每年有 3,889 小时的日照，这意味着您可以全年享受户外活动，尤其是在长达五个月的温暖季节里。您可以在附近的高尔夫球场挥杆，或前往距离 3.1 公里的 Playa Mati 海滩放松身心。1.2 公里内就有超市，方便日常采购，而 11 公里外的医院则提供了安心的保障。这个社区提供了便利的生活设施，同时又保持着一种相对宁静的氛围。
Cerros del Aguila 的周边环境为日常生活提供了多样的选择。在 2 公里范围内，您可以找到 10 家餐厅、4 家药店和 3 家银行，满足您的日常需求。1.2 公里外的超市方便您购买食品杂货。对于喜欢运动的人来说，0.8 公里外的 Club de Pádel Cerrado del Águila 提供网球活动，而 2.2 公里外的 Ciudad Deportiva Las Lagunas 则是一个综合体育中心。该地区平均海拔 48 米，天气温和，年平均气温为 18.6°C。
该地图显示了 Cerros del Aguila 公寓项目的地理位置。它标示了项目与周边海滩、高尔夫球场、超市、医院和机场的相对位置，有助于了解该区域的生活便利性和可达性。
Cerros del Aguila 位于 Costa del Sol 的中部，介于马拉加和马贝拉之间。该区域以其多样的地形而闻名，既有靠近海滩的平坦区域，也有山丘地带，提供了壮丽的景色。它靠近 Fuengirola 和 Mijas 等城镇，这些城镇提供了丰富的文化、餐饮和购物选择。该位置使其成为探索整个 Costa del Sol 的理想基地。
该公寓距离 Playa Mati 海滩约 3.1 公里，非常适合海滩爱好者。前往马拉加机场（AGP）的陆路距离约为 21 公里，方便国际旅客出行。前往 Fuengirola 的火车站仅需 3.3 公里。该地区拥有 8 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通相对便利，但拥有一辆汽车将进一步提升出行灵活性，尤其是在探索周边地区时。高尔夫爱好者可以在 1.1 公里内的 Cerrado del Aguila Golf 享受挥杆乐趣。
| 距海滩 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila 地区享受地中海气候，年平均气温约为 18.6°C，冬季温和，夏季凉爽。每年约有 3,889 小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节可持续约 5 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区的海拔约为 48 米，地势相对平缓，朝向西南，有利于享受下午的阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓距离多个海滩不远，包括 Playa Mati（3.1 公里）、Playa del Castillo（3.2 公里）和 Playa El Ejido（3.2 公里）。这些海滩提供了享受阳光、海水和水上运动的场所。附近还有多个高尔夫球场，如 Cerrado del Aguila Golf（1.1 公里）和 Campo Los Lagos（1.8 公里），满足高尔夫爱好者的需求。此外，0.8 公里外的网球中心和 2.2 公里外的体育城提供了更多运动休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Cerros del Aguila 位于 Costa del Sol 的中部，介于马拉加和马贝拉之间。该区域以其多样的地形而闻名，既有靠近海滩的平坦区域，也有山丘地带，提供了壮丽的景色。它靠近 Fuengirola 和 Mijas 等城镇，这些城镇提供了丰富的文化、餐饮和购物选择。该位置使其成为探索整个 Costa del Sol 的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 15.9°C | 33 mm |
| 五月 | 17.9°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）相比，Cerros del Aguila 的公寓提供了具有竞争力的价格点。它位于 Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 €699,000）等更高端项目之间，表明了其在价格范围内的定位。该区域靠近 Mijas 等城镇，提供了与这些沿海旅游目的地相似的生活方式，但通常以更实惠的价格提供。与 Estepona 的项目相比，Estepona 的项目可能更侧重于海滨设施，而 Cerros del Aguila 则提供了山丘地带的宁静和高尔夫相结合的特色。
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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